Maison à vendre à Perrusson (37600)

À venir voir rapidement proche de Loches ce beau pavillon de 104 m² sur la commune de Perrusson. Cette maison de 1991 est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et donnant sur une terrasse et le jardin. Coté nuit, elle est composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage ainsi qu'un WC séparé par étage. Les prestations chauffage et climatisation sont confiées à une pompe à chaleur mais un poêle à granules neuf dans la pièce principale apporte aussi une touche "cocooning" parfaite. Le grand garage avec buanderie intégrée pourrait être transformé en pièce supplémentaire si besoin. Un cabanon dans le jardin complètent cet ensemble sur une grande parcelle de terrain de presque 2000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf. 939989.

Iad france - louise michaux vous propose : maison de plain-pied à fort potentiel sur grand terrain - perrusson située dans un environnement calme à perrusson, à seulement 10 minutes de loches, cette maison de plain-pied des années 70 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur une parcelle close de 880 m², la propriété profite d'un jardin arboré qui fait tout le tour de l'habitation, agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin pratiques pour le stockage. L'intérieur, resté d'origine, offre une distribution fonctionnelle et un beau volume à réinventer. La partie jour se compose d'un double séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par un bureau. Une salle de bain vient compléter l'ensemble. Pour bricoler ou garer une voiture, la maison dispose également d'un grand garage attenant, déjà isolé, qui peut facilement être transformé en atelier spacieux. Côté technique, la maison a une bonne isolation avec un classement énergétique en d, une base solide pour vos futurs projets. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du remplacement des huisseries, afin de transformer ce bien au fort potentiel en une maison moderne et chaleureuse. C'est l'emplacement idéal et la structure saine de cette construction qui en font un investissement de premier choix aux portes de loches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109200 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 990976904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 3 minutes au Sud de Loches, et à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison d'environ 140 m² au sol, répartis sur 3 niveaux pourra convenir à une famille multi-générationnelle en recherche du bon compromis entre indépendance et proximité pour un adolescent ou une personne âgée par exemple. L'agencement de cette maison est également idéal pour un investisseur souhaitant créer deux appartements distincts. L'accès au premier niveau, depuis l'extérieur, se fait par l'arrière de la maison. Vous y découvrirez alors une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine, une première chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'ensemble de ces pièces sont à rénover entièrement. Une seconde chambre refaite récemment complète ce niveau et dispose d'une fenêtre qui donne sur le jardin. Bien qu'un escalier intérieur permette de circuler entre le premier et le second niveau, il est également possible d'y accéder depuis l'extérieur en gravissant quelques marches en façade avant de la maison. Depuis l'entrée, vous trouverez sur votre droite une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur votre gauche, un grand espace ouvert vous permettra d'y installer votre séjour, salon - salle à manger, et même un coin bureau. La configuration traversante de cette pièce vous permettra de profiter d'un maximum de lumière tout au long de votre journée. Face à l'entrée, un petit couloir dessert une chambre, une salle de bain et des wc indépendants avec lave main. Aucun travaux ne seront nécessaire à ce niveau. Enfin, le dernier étage donne accès à deux pièces mansardées utilisées actuellement comme espace nuit pour deux adolescents. Des wc avec lave-mains complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires, et une redistribution de l'espace reste possible pour profiter pleinement de chaque mètre carré de ce dernier niveau. Côté extérieur, un garage ouvert de 23 m² vous permettra de stationner un véhicule à l'abri. Un bâtiment annexe de deux pièces distinctes pourra servir d'espace de stockage, et une cave disposant de l'électricité est aussi accessible depuis le jardin. Située à proximité de tous les commerces de Perrusson, cette maison pourra convenir à différents projets par son grand potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite afin d'en juger par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 594572 ).

Venez découvrir cette maison située à 2min de Beaulieu-les-Loches, dans une environnement calme avec vue dégagée. Elle offre un vrai confort de vie au rez-de-chaussée grâce à ses 2 chambres et sa salle d'eau de plain pied. À l'étage vous trouverez 2 autres chambres, et une salle de bains. Très bien entretenu, aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 5 kms de LOCHES et à proximité des transports scolaires, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 2012 vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel avec ses 4 chambres dont 2 de plain-pied. Un garage carrelé avec porte motorisée. Un joli terrain clos et arboré de plus 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 5kms du centre ville de Loches et 5min à pied du bourg, ce pavillon vous offre une entrée, un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et 5 chambres. Une seconde partie avec une entrée, deux pièces et un wc. Un double garage. Un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison / villa à vendre - perrusson (37600) perrusson, maison d'habitation - pavillon à remettre au goût du jour. Prévoir quelques travaux (dont chaudière) assez atypique dans sa distribution, cela n'en fait pas la maison de tout le monde : - rdc : entrée, cuisine, salon / séjour avec sortie sur véranda, toilettes et cellier - en demi étage : deux chambres et salle de bains - en demi étage : une grande chambre, un bureau et salle d'eau (à refaire) - au-dessus : grenier accessible par escalier intérieur (potentiel 20 m² habitables supplémentaires) - garage en sous-sol 30 m² jardin clos autour. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 150 900 € dont 4,07% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 145 000 € - réf : 075 / 1718 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison / villa à vendre - perrusson (37600) perrusson, maison d'habitation - au coeur de perrusson boulanger, traiteur, supermarché à proximité. De plain pied : entrée sur couloir, cuisine aménagée, salon - séjour avec insert, cuisine non aménagée, trois chambres, salle de bains, w.C. À l'étage : combles perdus. Au sous-sol : garage double, cave, pièce. Bon état général. Prévoir un bon rafraichissement général. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 075 / 1734 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Iad France - Celine Berton vous propose : Maison 113 m² + jardin à Loches – 179 000 € : une opportunité rare pour une vie de famille sans compromis À Loches, trouver une maison familiale avec du volume et un vrai jardin sans dépasser les 200 000 € devient rare… Et pourtant, cette maison coche toutes les cases. Avec ses 113 m², elle offre de belles pièces de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir. Fonctionnelle, agréable à vivre et bien positionnée en prix, cette maison représente une réelle opportunité pour une famille souhaitant s’installer sur Loches sans compromis entre budget et qualité de vie. Située en position dominante à flanc de coteaux, cette maison individuelle offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et aménagement fonctionnel. Ses volumes répartis sur deux niveaux et son jardin étagé en font un bien rare sur le secteur. L'entrée de la maison s'effectue par une première terrasse surélevée accessible par quelques marches, offrant un premier espace extérieur dès l'accueil. Entrée directe sur une pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la convivialité. Le petit plus : Une buanderie atypique directement intégrée dans la roche, offrant un espace de stockage frais et original. WC indépendant sous l'escalier. L’espace nuit et détente (Étage) : Salon cosy : Un second espace de vie chaleureux avec poêle à bois, ouvrant de plain-pied sur la terrasse supérieure et le jardin. 3 chambres confortables desservies par un couloir central. Salle d’eau moderne avec douche et second WC. À l’extérieur, le jardin apporte ce vrai plus recherché : un espace pour les enfants, les repas en plein air, ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement et stockage : Garage privé et caves troglodytes (dans la roche). Dépendance de 20 m² : Véritable atout de cette propriété, cette pièce isolée et aménagée dispose de son propre accès. Parfait pour une profession libérale, un bureau de télétravail, ou une salle de jeux. Les points forts : Position dominante avec vue dégagée. Dépendance totalement indépendante. Cachet unique des espaces dans la roche. Proximité des commerces et services, à 2 kms à peine du centre ville Ramassage scolaire à quelques mètres. Une visite suffira pour s'y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37600, loches maison sur sous sol, 4 pièces sur 80 m², 2 chambres le tout sur 428 m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 10min à pied du centre de loches se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous sol qui fait la superficie de la maison se trouve une grande chambre, une buanderie, une cave et le garage. À l'extérieur une terrain de 428 m² avec un cabanon de jardin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 166400 euros honoraire : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne 175 m². vous présente en exclusivité : Superbe opportunité pour les amoureux de l'histoire et du cachet ! Saint-Jean-Saint-Germain, proximité Loches. Découvrez cette magnifique ancienne école de garçons, une maison ancienne pleine de charme, offrant 175 m² habitables et située sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon-salle à manger orné d'une remarquable cheminée et de poutres apparentes, témoins du passé. Une cuisine équipée et aménagée. Un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un agencement idéal pour la famille : Un premier palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale. Une salle de bains avec toilettes. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres bénéficiant de Velux avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Côté extérieur, le potentiel est exceptionnel : Profitez des beaux jours avec une grande piscine couverte par un dôme. Non chauffée. Un grand jardin de 3 870 m², entièrement clôturé. Une dépendance pour le stockage ou tout autre projet (atelier, salle de jeux. ). Un double garage et un autre grand garage offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagement. Une cave. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort moderne, aux performances énergétiques remarquables, le tout dans un cadre privilégié. Panneaux solaires : 14, installés en février 2025 Chauffage : chauffage au sol / fioul / panneaux solaires Assainissement : autonome Taxe foncière : 1 002 € Nombreuses dépendances Piscine : 9 x 4,5 m Puits fonctionnel À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située au cOEur de Loches, cette ravissante Maison de Ville saura vous séduire par son charme authentique et ses aménagements soignés. Avec une surface totale de 102 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux. En entrant, vous découvrirez le rez de chaussée qui représente un espace technique avec une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce avec salle d'eau pouvant faire office de chambre d'amis. Au 1er étage pour découvrirez l'espace de vie avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte. On y retrouve également un WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 35 m² pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, ça se passe au 2ème étage avec 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé selon vos besoins. Ce niveau se compose également d'une salle de bain avec WC. Le quartier vous offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage ce cocon familial selon vos goûts. Points positifs de ce bien : Emplacement idéal. Bon investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

37600, loches maison sur sous sol, 5 pièces sur 98 m², 3 chambres le tout sur 390 m² de terrain. Cette maison totalement rénovée à 5min à pied du centre de loches se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante, 1 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage un palier desservant 2 chambres et possibilité d'aménager deux pièce supplémentaire dans le grenier. Au sous sol qui fait la superficie de la maison. À l'extérieur une terrain de 390 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Rsac 852 661 958 tours. Mandat réf : 361657. Prix : 202700 euros honoraire : 3,95% ttc inclus charge acquéreur, soit 195000 euros hors honoraire. Sas proprietes-privees - 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -.

Située en plein centre de Loches, à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison de ville vous permet d'accéder à pied à tous les commerces du centre historique de la cité médiévale. Dès l'entrée, une première pièce fait office de sas et permet de servir de vestiaire. Une seconde porte dessert un large couloir qui lui-même vous permet d'accéder à la première chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage ou vous retrouverez une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, orientée plein Est, est traversante par deux grandes fenêtres d'un côté, et une baie vitrée donnant accès à la terrasse de l'autre côté. Cet extérieur, d'environ 30 m², n'est exposé à aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le même escalier vous conduit ensuite jusqu'à l'étage où vous retrouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec vasque et WC. Possibilité de louer une place de parking proche du logement. Cette maison peut tout à fait correspondre à une famille désireuse de vivre proche du centre ville sans dépendre quotidiennement de son véhicule, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et juger du potentiel de cette maison par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600648 ).

Loches, 37600, maison proche du centre de loches, 8 pièces sur 211 m², 6 chambres, au calme et sans vis à vis. Tous commerces accessibles à pied avec marché 2 fois par semaine. Rare maison, en très bon état, sur 2277 m² de terrain. Lumineuse et confortable, agréable à vivre. Sous-sol aménagé avec atelier, garage pour 2 voitures et une cave. Un jardin exceptionnel avec piscine et pool house. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un très grand salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 très grandes, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. À l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine et le pool house désireux de moments calmes et paisibles dans une ville historique cette maison est idéale. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 376000 euros honoraire : 4.44% ttc inclus charge acquéreur, soit 360000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre ville et des commodités, une maison comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et fleuri de plus de 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proximité des commerces, vue dégagée sur la ville, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un terrain de plus de 3000 m² et de nombreuses dépendances. Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, combles partiellement aménagés. Beau projet familial à concrétiser avec un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de ville, au pied des commerces et des écoles, avec jardin et garage. Comprenant chambres, un bel espace de vie et tout le charme des maisons tourangelles. Cette bâtisse bénéficie d'un emplacement idéal et laisse encore des possibilités d'agrandissement. Laissez vous séduire par son confort et son environnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

LOCHES, Maison d'architecte de 155 m² sur sous-sol complet avec piscine chauffée couverte. séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres bureau, 3 pièces d'eau. Beau terrain clos de 3000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

St hippolyte, pavillon sur sous-sol, possibilité d'aménager le sous-sol en habitation, salon, cuisine a / e, 2 chambres, sde. Beau jardin de 5210 m² environ avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Loches, maison d'habitation - au nord de loches proche foret domaniale joli pavillon d'environ 105 m², très lumineux, sur deux niveaux : - rez de chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. - etage : palier desservant deux grandes chambres, salle de bains, toilettes. Garage attenant et jardin tourné vers la campagne. Grande terrasse bétonnée, prêt à accueillir un revêtement bois ou carrelage toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1434 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 244 047 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 075 / 1699.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - dans un tres beau quartier recherche de loches proche de toutes les commodités, collège, lycée. Ecoles maternelle et primaire à 3 mn. Centre ville à 5 mn. Pavillon sur sous-sol enterré comprenant : - rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes. - a l'étage mansardé : palier desservant deux chambres dont une avec bureau, salle d'eau, toilettes. - sous-sol complet avec double garage. Un autre bâtiment à usage de garage complète l'ensemble. Le jardin est clos et arboré avec une terrasse au sud et une autre en sortie de cuisine au nord ouest. Pavillons aux bases saines, à rafraichir. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1888 à 2554 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 233 662 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 225 000 € - réf : 075 / 1735 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - 10 km sud loches maison de village nécessitant un budget travaux - au rez de chaussée : entrée sur salle à manger disposant d'un poêle, cuisine, salon ou chambre de plain pied, salle d'eau avec wc suspendus. - a l'étage : un grand palier dessert deux pièces mansardées à usage de chambres avec salle de bains et wc. Cour close avec dépendances. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 75 800 € dont 5,28% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 72 000 € - réf : 075 / 1717.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - pavillon quartier des bas clos sur sous-sol complet rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle de bains, chambre etage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres, chambre ou bureau, grenier aménagé et isolé jardin clos avec arbres fruitiers. Chauffage au gaz de ville très propre. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - 600,00 e - réf : 075 / loc1 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située sur la commune de Loches, à moins d'une heure au sud-est de Tours, cette charmante maison des années 2000 est construite au sein d'un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Sa localisation permet également de rejoindre très facilement le collège ou même le lycée de Loches en vélo, tout comme le parc aquatique Naturéo. De construction récente, chaque espace de la maison est optimisé. Ainsi dès l'entrée, un placard encastré permet de ranger vos vêtements et chaussures avant d'arriver sur le séjour et sa cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce étant traversante, vous pourrez profiter de la lumière du jour toute la journée grâce à l'orientation Est-Ouest de la maison. La baie vitrée du séjour, donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin, ne souffre d'aucun vis à vis et procure un sentiment de tranquillité grâce au calme du quartier. Au même niveau, une porte sépare la pièce à vivre d'une partie nuit composée de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une première salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une porte donne accès sur le garage attenant. À l'étage, une troisième chambre et une seconde salle d'eau complètent ce bien. Chauffages électriques dans toutes les pièces, la maison est également dotée d'une VMC. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels, à l'exception de celui de la baie vitrée sur commande électrique. Aucun travaux majeurs à prévoir, une simple mise au goût du jour vous permettra de vous sentir chez vous ! Jardin très agréable et sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et juger par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596518 ).