Vente maison Perrusson (37600)

Maison / villa à vendre - perrusson (37600) perrusson, maison d'habitation - au coeur de perrusson boulanger, traiteur, supermarché à proximité. De plain pied : entrée sur couloir, cuisine aménagée, salon - séjour avec insert, cuisine non aménagée, trois chambres, salle de bains, w.C. À l'étage : combles perdus. Au sous-sol : garage double, cave, pièce. Bon état général. Prévoir un bon rafraichissement général. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1720 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 075 / 1734 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison en pierre pleine de charme sur 3 niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, 2 chambres et salle de bains avec wc. Un cellier, une cour, un garage, une cave et un jardinet complètent l'ensemble. Cachet de l'ancien et beau potentiel pour un projet locatif ou résidence principale. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Perrusson, 37600, maison ancienne à finir de rénové, 108 m², 4 pièces, 2 chambres, 5600 m² de terrain au rdc une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier donnant sur une grande chambre avec dressing. À l'extérieur : plusieurs dépendance pouvant augmenter la superficie de la maison. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 150800 euros honoraire : 4.00% ttc inclus charge acquéreur, soit 145000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : FORT POTENTIEL ! À seulement 8 minutes du centre de Loches, charmante maison de campagne avec magnifique parc paysager au cOEur du bourg. Située au cOEur du village de Saint-Jean-Saint-Germain, sur une superbe parcelle entièrement close de plus de 2 600 m², cette authentique maison de campagne d'environ 117 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités de Loches. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle proposant une agréable vie de plain-pied avec une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un beau parquet et d'une cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres d'environ 11 m² et 15 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un espace bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant dessert une troisième chambre d'environ 12 m². Les combles aménageables offrent quant à eux un formidable potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets et vos envies. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage attenant avec porte motorisée donnant sur la rue, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un atelier. Un second garage et une remise viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur est sans aucun doute ce splendide parc paysager clos et arboré de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'un bassin, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille. Un portail motorisé assure confort et sécurité au quotidien. Cette propriété séduira les amateurs de nature, de charme et d'authenticité à la recherche d'une maison de caractère à rénover et personnaliser, tout en profitant de la proximité immédiate de Loches et de ses nombreux services. Les atouts de cette propriété : Magnifique parc paysager entièrement clos de plus de 2 600 m² Séjour avec parquet et cheminée Vie de plain-pied 3 chambres et un bureau Combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension Atelier, cave et dépendances Deux garages dont un avec porte motorisée Portail motorisé Fort potentiel d'évolution et de valorisation Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Ne tardez pas à la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située au cOEur de Loches, cette ravissante Maison de Ville saura vous séduire par son charme authentique et ses aménagements soignés. Avec une surface totale de 102 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie convivial et chaleureux. En entrant, vous découvrirez le rez de chaussée qui représente un espace technique avec une buanderie, un WC ainsi qu'une pièce avec salle d'eau pouvant faire office de chambre d'amis. Au 1er étage pour découvrirez l'espace de vie avec son séjour lumineux et sa cuisine ouverte. On y retrouve également un WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 35 m² pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, ça se passe au 2ème étage avec 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé selon vos besoins. Ce niveau se compose également d'une salle de bain avec WC. Le quartier vous offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. À noter que quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage ce cocon familial selon vos goûts. Points positifs de ce bien : Emplacement idéal. Bon investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Loches, à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison de ville vous permet d'accéder à pied à tous les commerces du centre historique de la cité médiévale. Dès l'entrée, une première pièce fait office de sas et permet de servir de vestiaire. Une seconde porte dessert un large couloir qui lui-même vous permet d'accéder à la première chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage ou vous retrouverez une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, orientée plein Est, est traversante par deux grandes fenêtres d'un côté, et une baie vitrée donnant accès à la terrasse de l'autre côté. Cet extérieur, d'environ 30 m², n'est exposé à aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le même escalier vous conduit ensuite jusqu'à l'étage où vous retrouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec vasque et WC. Possibilité de louer une place de parking proche du logement. Cette maison peut tout à fait correspondre à une famille désireuse de vivre proche du centre ville sans dépendre quotidiennement de son véhicule, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et juger du potentiel de cette maison par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600648 ).