Vente maison 4 pièces 91 m² Loches (37600)

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - pavillon quartier des bas clos sur sous-sol complet rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle de bains, chambre etage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres, chambre ou bureau, grenier aménagé et isolé jardin clos avec arbres fruitiers. Chauffage au gaz de ville très propre. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - 600,00 e - réf : 075 / loc1 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison / villa à vendre - loches (37600) loches, maison d'habitation - dans un tres beau quartier recherche de loches proche de toutes les commodités, collège, lycée. Ecoles maternelle et primaire à 3 mn. Centre ville à 5 mn. Pavillon sur sous-sol enterré comprenant : - rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes. - a l'étage mansardé : palier desservant deux chambres dont une avec bureau, salle d'eau, toilettes. - sous-sol complet avec double garage. Un autre bâtiment à usage de garage complète l'ensemble. Le jardin est clos et arboré avec une terrasse au sud et une autre en sortie de cuisine au nord ouest. Pavillons aux bases saines, à rafraichir. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1888 à 2554 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 233 662 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 225 000 € - réf : 075 / 1735 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Vous aimez l'ancien ? les poutres, les pierres ? Dans ce cas, elle est faite pour vous ! Poussez la porte d'entrée de cette maison de ville et découvrez au rez de chaussée une cuisine entièrement refaite en 2023 ouverte sur un séjour avec insert, un salon, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une magnifique chambre bourrée de charme, une très belle salle d'eau rénovée en 2023 et des toilettes. Au deuxième étage une grande pièce pouvant tout à fait servir de deuxième chambre, de bureau pour le télétravail, d'atelier, de salle de jeux. Que dire de l'extérieur. Le charme opère, Une petite cour intimiste sans vis à vis propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis vous attend. Besoin de plus d'espace et de verdure ? Une fois que vous aurez monté l'escalier en pierres, vous profiterez d'une très belle parcelle de jardin avec une terrasse en bois et sa tonnelle. 2 maîtres mots : détente et farniente ! idéale pour en faire son nid douillet, elle se prête également tout à fait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Un vrai petit bijou ! Allez je vous dis tout ! Opportunité rare à loches à proximité d'un centre commercial, de la cité scolaire, si vous êtes en quête d'une maison familiale avec de grands espaces extérieurs, cette maison est faite pour vous ! Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon séjour lumineux avec son insert, d'une salle d'eau, d'une chambre et des toilettes permettant la vie de plain pied. À l'étage deux chambres, des toilettes. À vos outils et pinceaux pour rafraichir les pièces et en faire votre parfait nid douillet ! L'atout supplémentaire de cette maison : son sous-sol avec cave et pièces sécurisées. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée, possède un portail électrique. Le superficie vous permet d'accueillir des animaux, des clôtures sont déjà en place pour leur sécurité ! Un hangar d'environ 240 m² vous permettra de stocker matériel, matériaux, véhicules. Un air de campagne à la ville ! Ne laissez pas l'opportunité vous échapper ! N'hésitez plus ! Contactez-moi ! Dpe en cours de realisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne guibert, tél. : 06 33 49 99 71, e-mail : anne.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 911551414.

Loches, maison d'habitation - toute proche du centre ville, cette propriété en position dominante bénéficie d'un magnifique jardin avec vue sur la citadelle. La maison, de plain pied, est construite sur sous-sol enterré. Elle dispose : d'une entrée, d'un salon / salle à manger plein sud avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée (ancienne), de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette. Le tout de plain pied. Le jardin ombragé et arboré est entièrement clos avec de vastes emplacements de stationnements. Un ensemble de caves complète l'ensemble. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1130 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 280 400 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 075 / 1803.

Vous aimez les lieux qui ont une âme, ceux ou chaque pierre raconte une Histoire ? Bienvenue dans la Cité Médiévale de Loches pour découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes. La première, d'environ 93 m², en pierres de tuffeau, offre une belle marge de valorisation après rénovation. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, d'une grande cuisine. À l'étage, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes. La seconde habitation classée D, un loft semi-troglodyte à la décoration moderne, crée en 2023 dans l'ancienne grange offre environ 88 m². Vous y découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 55 m² avec une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. De la cour, empruntez l'escalier extérieur pour prendre de la hauteur et profitez de la belle parcelle de jardin à l'abri de tous les regards et surtout d'une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la cité Médiévale. Ses atouts supplémentaires : Une multitude de caves sous la roche, les commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pieds en quelques mn. Atypique, cet ensemble immobilier convient parfaitement en résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif ! Si vous la laissez vous échapper, vous le regretterez ! Alors n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.