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Situé au cœur de Loches (37600), Christian LAMOUR vous propose cet immeuble de rapport à rénover qui offre un investissement prometteur dans cette charmante ville. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun tels que les bus et les trains. Son environnement urbain dynamique est un atout pour les futurs occupants. À l'extérieur, l'immeuble présente une façade en pierre de taille, une toiture en ardoise et tuile plate. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave, un patio pouvant faire l'objet de divers aménagements À l'intérieur, la surface habitable de 180 m² est répartie entre un T2 de 39 m², un T2 / 3 de 46 m², un T4 de 95 m². Les combles offrent la possibilité de créer deux autres logements avec de belles vues, et deux ou trois autres logements peuvent être aménagés au rez-de-chaussée ou des surfaces commerciales. L'aménagement convient particulièrement aux investisseurs cherchant à développer un bien pour la location. ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.
Loches hyper centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements, tous loués, rapport de 7%. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Dans le centre ville de Loches, découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé. - En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale. - 2 appartements T2 meublés - 1 appartement en duplex T2 - 1 appartement T3 Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place. Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation : Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations. Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables. Un produit "clé en main" avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux. Dossier et informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.
Immeuble de rapport comprenant 2 appartements troglodytes, en coeur de ville. Appartement T1bis au rez-de-chaussée entièrement rénové, loué 480€ / mois. Au 1er étage, appartement T1bis loué 450€ / mois, rafraichissement à prévoir. Petite cour commune. Belle rentabilité, à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
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Au coeur de ville, bâtiment à fort potentiel, idéal investisseur, projet touristique ou maison de ville dans une rue pietonne. Possibilité de 3 niveaux dans le bâtiment principal, et duplex au dessus. Emplacement privilégié, au pied des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.
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En centre ville, immeuble idéal pour investissement ou commerçant souhaitant s'installer. Commerce libre en rez-de-chaussée et appartement loué au premier étage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
