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Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Au cOEur d’un joli village avec toutes les commodités sur place, à vendre un immeuble en pierre d’une superficie de 400 m² environ. Cet ancien hôtel dont les généreux espaces peuvent être exploités comme vous le souhaitez, vous offre : Au rez-de-chaussée de 200 m² environ : l'accueil, la salle du bar, trois salles avec de beaux volumes et leurs grandes portes séparatives, du parquet en bois massif, cheminée et une cuisine professionnelle lumineuse, aménagée et équipée. Le bâtiment sur deux étages dispose de 12 chambres en double vitrage. Les chambres du premier étage ont été rénovées récemment avec chacune son propre salon et salle d’eau. Ce bien offre également une cour avec terrasse couverte, ainsi que des nombreuses dépendances, garage, granges, ateliers. Un parking sur cour et un autre gratuit pour votre clientèle se trouve à proximité. Bon emplacement, au coeur de la campagne berrichonne et à quelques km d’une commune mariale, d'une nouvelle attractivité depuis 2025, en manque de logements. Sans oublier la proximité du parc Beauval, des Châteaux de la Loire et autres sites touristiques. Si vous êtes investisseur, professionnel du tourisme, ou pas ! cet immeuble mérite absolument toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette immeuble situé à Palluau sur Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval Cet immeuble spacieux de 125 m² sur un terrain de 171 m² se compose d'un rez-de-chaussée, anciennement bureau de Poste de 40 m², et un studio et de deux studios à l'étage. Chaque studio, avec une superficie allant de 25 m² à 32 m², comprend un espace séjour / chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Idéal pour un investisseur ou une reconversion en logements individuels, cet immeuble est équipé du double vitrage, chauffé à l'électricité et relié à l'assainissement collectif. Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre tranquille et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.
Bâtiment à usage mixte commercial + habitation à restaurer dans le centre bourg comprenant environ 300 m² sur 3 niveau. Dépendance non attenante : garage, cellier. Jardin clos sur l'arrière, terrasse. Référence agence : 6389.
Spécial investisseur : immeuble en centre ville de Châtillon sur Indre comprenant 4 appartements et 1 local commercial à rénover. Forte décôte, vendu en l'état. Revenu locatif immédiat T3 67 m² : 400 € et studio 28 m² : 230 €. Rentabilité à développer, beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
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Iad france - sandra coutant vous propose : vous souhaitez faire un investissement locatif ? Je vous propose immeuble de rapport à finir de rénover comprenant 1 studio en rez de chaussée, un appartement type 2 au 1er étage, un appartement type 3 au second étage. Grenier non aménageable une cave au rdc, 2 petits locaux à usage de stockage des cuves à fuel, 2 petits locaux à usage de chaufferie. Une entrée / couloir en parties communes au rdc. Menuiseries double vitrage bois, chauffage individuel pour chaque appartement, immeuble relié à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Valençay, en plein centre, immeuble à usage commercial et d'habitation. Il est composé d'un 1er local commercial (loué). Un second local commercial avec logement attenant (libre). Cour, dépendances, garage et caves. Second logement indépendant à réhabiliter, sur deux niveaux. Travaux à prévoir.
Emplacement exceptionnel au coeur de Valençay ! Grand local modulable avec salon, bureau, salle d’eau, atrium, réserve et caves. À l’étage, appartement spacieux 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau, divisible en 2 logements. Aucun travaux, prêt à accueillir votre activité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Immeuble de rapport à vendre – valençay, centre-ville en plein cœur de valençay, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif. Édifié sur une parcelle de 355 m², il développe une surface totale d'environ 230 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial déjà en place, tandis que les étages offrent la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements. Une fois réorganisé, l'ensemble peut générer une rentabilité attractive estimée entre 7 et 8 %, un atout idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier. Prix de vente : 88 200 € une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 917915.
Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet locatif que commercial. Un immeuble à usage d'habitation et un autre à usage commerciale dont celui-ci est non soumis au dpe. Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une activité professionnelle telle des bureaux ou tout autre commerce. À l'étage, le bâtiment dispose d'un appartement et de l'autre des pièces à déterminer. Grâce à sa configuration et à son potentiel, ce bien s'adapte à divers projets d'investissement ou d'exploitation. - dpe : 369 kwh / m² / an (note f) ges : 14 kgco2 / m² / an (note c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1er janvier 2021 entre 1 460 euros et 2 030 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe f. - prix : 87 000 euros - honoraires charges vendeur mandat : 433 412 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.
Investisseur ? cet immeuble est fait pour vous ! 4 lots d'appartements dont 3 loués actuellement sous bail. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
