Immeuble à vendre VALENCAY (36)

Valençay (36600)

78 200 €

447 €/m²

175 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Immeuble de rapport à vendre – valençay, centre-ville en plein cœur de valençay, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.

Édifié sur une parcelle de 355 m², il développe une surface totale d'environ 230 m².

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial déjà en place, tandis que les étages offrent la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements.

Une fois réorganisé, l'ensemble peut générer une rentabilité attractive estimée entre 7 et 8 %, un atout idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier.

Prix de vente : 88 200 € une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf.

917915.

Annonce publiée le 18 septembre 2025

Caractéristiques

Meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 78 200 €(447 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (78 200 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 447 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

447 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valençay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valençay (36600)

Valençay

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, rue de l'auditoire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr