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En centre ville, immeuble idéal pour investissement ou commerçant souhaitant s'installer. Commerce libre en rez-de-chaussée et appartement loué au premier étage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
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Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un commerce libre et un appartement en duplex au dessus. Idéal commerçant souhaitant s'installer ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
En plein centre de descartes ce bel ensemble immobilier libre de toute copropriete plein de cachet s'offre à vous, investisseur. T2 de 39 m² ( + grenier au dessus) chauffage électrique, local au rdc (ancien salon de coiffure) pompe à chaleur air / air. En l'état, le bien peut rapporter sans travaux 840€. Tout à pieds. Faites vos calculs et partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.
En plein coeur commerçant de descartes, toutes commodités à pieds, franchissez le pas pour investir personnellement comme professionnellement. Cette batisse incroyablement cossue et de caractère au large potentiel offre un emplacement de choix pour vos projets de logements locatifs et / ou de développement d'un commerce. Depuis trois acces différents sur la rue, pouvant possiblement permettre une large et confortable diversification du projet, partez explorer les 300 m² de ce bel ensemble immobilier comprenant caves, rdc, étage et greniers. Eau, électricité, tout à l'égoût, fibre optique, chauffage central gaz de ville. Cet excellent rapport qualité / prix terminera de vous convaincre. Partons tracer les plans de votre futur patrimoine immobilier descartois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.
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À proximité de tous les commerces et services, cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée d'un commerce libre avec la possibilité de la transformer en logement. Au premier étage, un appartement de plus de 110 m² sur deux niveaux ainsi qu'une dépendance et une cave. Spécial investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Rare sur le secteur et clé en main, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. À Descartes, agréable commune de la région Centre Val de Loire avec commodités et établissements scolaires, à vendre un lot de trois maisons de 70 m², 75 m² et 92 m² habitables, édifiées sur un terrain clos et bien entretenu de 1430 m² environ. Les deux maisons sont actuellement louées par de locataires très fiables qui entretiennent bien leurs logements. La troisième sera libre et disponible à partir de 15 juin, si vous souhaitez y habiter et investir en même moment, ou simplement la louer. Maison 1 / de 70 m² (libre) : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d’eau, wc séparé. Terrasse. Maison 2 / de 75 m² (plain pied) : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau, wc séparé. Terrasse et cave. Maison 3 / de 92 m² : séjour, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d’eau, wc séparé. Terrasse. Grand jardin partagé. Voici les points forts : -Proximité centre-ville - Belle luminosité - Toiture en très bon état - Pas de travaux à prévoir - Double vitrage - Ballons d'eau et radiateurs récents - Détecteurs fumée - Trois terrasses, trois garages et espaces parking - Grand jardin clôturé - Bien soigné et au goût du jour - Bonne rentabilité dès l'acquisition pour Investisseurs. Alors, si votre budget a été validé, j'en serai ravie de vous les faire découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - didier mainfray vous propose : habitation ou immeuble de rapport, composé trois logements. Un 1er logement, salon- séjour, cuisine, trois suites parentales et wc. Mitoyen et accessible, un gîte, cuisine sur salon, une salle d'eau et chambre. Un 3e gîte, entrée sur cuisine et salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc. Le bien est équipée d'une pac neuve, de menuiseries double vitrage (dpe b). Sous l'immeuble deux grands garages. Très belle parcelle de 7368 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Immeuble de rapport comprenant 2 appartements troglodytes, en coeur de ville. Appartement T1bis au rez-de-chaussée entièrement rénové, loué 480€ / mois. Au 1er étage, appartement T1bis loué 450€ / mois, rafraichissement à prévoir. Petite cour commune. Belle rentabilité, à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Au coeur de ville, bâtiment à fort potentiel, idéal investisseur, projet touristique ou maison de ville dans une rue pietonne. Possibilité de 3 niveaux dans le bâtiment principal, et duplex au dessus. Emplacement privilégié, au pied des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.
Dans le centre ville de Loches, découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé. - En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale. - 2 appartements T2 meublés - 1 appartement en duplex T2 - 1 appartement T3 Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place. Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation : Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations. Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables. Un produit "clé en main" avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux. Dossier et informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.
Situé au cœur de Loches (37600), Christian LAMOUR vous propose cet immeuble de rapport à rénover qui offre un investissement prometteur dans cette charmante ville. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun tels que les bus et les trains. Son environnement urbain dynamique est un atout pour les futurs occupants. À l'extérieur, l'immeuble présente une façade en pierre de taille, une toiture en ardoise et tuile plate. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave, un patio pouvant faire l'objet de divers aménagements À l'intérieur, la surface habitable de 180 m² est répartie entre un T2 de 39 m², un T2 / 3 de 46 m², un T4 de 95 m². Les combles offrent la possibilité de créer deux autres logements avec de belles vues, et deux ou trois autres logements peuvent être aménagés au rez-de-chaussée ou des surfaces commerciales. L'aménagement convient particulièrement aux investisseurs cherchant à développer un bien pour la location. ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.
Loches hyper centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements, tous loués, rapport de 7%. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Proche de l'axe RD 910 et du centre bourg de la Celle st Avant, à 10 mn de Ste Maure de Touraine et de l' A10,5 mn d'une gare SNCF, je vous propose cet ensemble immobilier de 3 logements individuels entièrement de plain-pied, construit en 2014. Cette ensemble immobilier entièrement loué est composé de 10 logements T2, d'une superficie d'environ 45 m² et comprenant pour chacun, d'un jardin privatif, d'un mini-chalet ou d'un abri pour stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de près de 2 800 m² entièrement aménagée. La commune de la Celle st Avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, boulangerie, boucherie, restaurant, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, école, salle des fêtes, etc. Les DPE sont réalisés pour l'ensemble des 10 logements. Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine et à développer, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 606112 ).
En plein cœur de ville, ensemble immobilier comprenant une maison principale et un logement indépendant vendu avec locataire en place. Plusieurs surfaces restent à aménager pour valoriser pleinement le bien. À deux pas des commerces et commodités. Idéal pour investissement ou projet familial avec revenus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
