Maisons à vendre à Dolus-le-Sec

Iad france - carole renaudin (06 37 59 14 30) vous propose : dolus-le-sec – une maison atypique à parfaire selon vos envies ! À seulement 10 / 15 minutes de loches et de cormery, découvrez une maison d'environ 133 m² environ qui ne ressemble à aucune autre ! Avec ses deux escaliers, ses différents niveaux et sa distribution intérieure singulière, cette longère offre une configuration atypique et des espaces qui ne manqueront pas de surprendre. Plusieurs travaux de finition sont à prévoir afin d'harmoniser et finaliser certains espaces pour ensuite révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien différent, disposant déjà de beaux volumes et souhaitant apporter leur touche personnelle pour en faire un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une pièce de vie d'environ 34 m² environ, agrémentée d'une cheminée avec insert • une cuisine d'environ 21 m² environ, partiellement équipée et semi-ouverte sur le séjour • un espace distribuant une chambre, une salle d'eau et un wc • une vaste salle de bains avec baignoire, douche et vasque l'originalité de la maison se poursuit à l'étage ! Depuis le rez-de-chaussée, deux escaliers indépendants desservent deux espaces distincts : d'un côté, une chambre ainsi qu'un vaste palier. De l'autre, deux chambres organisées autour d'un grand espace central. À l'extérieur, sur une parcelle totale de plus de 880 m² environ, vous profiterez d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'un agréable jardin. Une maison atypique, évolutive qui séduira les acquéreurs capables de se projeter et désireux de créer un intérieur qui leur ressemble. Un bien singulier à découvrir sans attendre… à condition d'avoir envie de lui apporter la touche finale qu'il mérite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin ei (id 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Véritable havre de paix, cette propriété de charme, sans voisins proches, offre un cadre exceptionnel et de multiples possibilités. L'ensemble se compose de 2 maisons d'habitation, d'une vaste grange idéale pour développer une activité touristique ou évenementielle, ainsi qu'un parc de plus d'1hectare avec piscine et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison / villa à vendre - dolus le sec (37310) dolus le sec, maison contemporaine - villa contemporaine en ossature bois (isolation laine de roche) de plain pied : entrée et montée à l'étage, vaste pièce à vivre avec coin bar, cuisine aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle d'eau, chambre, cellier. Etage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Garage double, remise. Jardin entièrement clos avec cour stabilisée tout autour de la maison. Potager non attenant de 470 m² en coeur de bourg avec cabanon. Maison avec accès pmr. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2170 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 353 000 € dont 3,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 340 000 € - réf : 075 / 1740 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Chambourg sur indre longère de charme rénovée proche transport scolaire, 196 m² habitables sur 1080 m² de terrain possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800 m². Découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 196 m² de surface habitable et son vaste terrain clos de 1 080 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Un intérieur alliant cachet et modernité la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale : espace de vie : un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres massives et un poêle à granulés / bois performant. Une salle à manger authentique avec ses tomettes d'origine complète cet espace convivial. ? Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une grande chambre de 19 m² avec un superbe mur en pierres sèches et accès extérieur et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires sous une magnifique charpente apparente, dont une suite privée avec sa propre salle d'eau et wc et un bureau. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente et le pratique le terrain de 1 080 m², plat et arboré, entoure la maison pour une intimité totale : loisirs : profitez d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur face au jardin. Dépendances : plusieurs espaces (granges / ateliers) offrent un fort potentiel de stockage ou de création d'ateliers. Stationnement : un grand carport xl permet d'abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car. Les points forts : surface habitable : 196 m² terrain : 1 080 m² clos et sans vis-à-vis dont 800 m² constructible et déjà divisé. Chambres : 3 (dont une au rdc). Salles d'eau : 2. Équipement : pompe à chaleur réversible, double vitrage, poêle à granulé. Une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte, au calme et sans aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 292600 euros honoraire : 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole renaudin vous propose : nouveau prix pour une belle opportunité à découvrir à chambourg-sur-indre ! . Et si c'était le moment de découvrir cette propriété aux portes de loches ? Env. 208 m² habitables • 5 chambres • 1 725 m² de terrain • grange de 88 m² et petites dépendances • dpe b et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? À seulement 8 minutes de loches et 25 minutes de chambray-lès-tours, découvrez une propriété de caractère qui réunit enfin ce que recherchent de nombreux acquéreurs : le charme de l'ancien, le confort moderne, de beaux volumes et un environnement paisible. Et aujourd'hui, son nouveau prix mérite toute votre attention ! Une rénovation complète, un confort immédiat environ 208 m² habitables, entièrement rénovés il y a moins de 5 ans : toiture, huisseries, électricité, plomberie, isolation et chauffage. Un ensemble repensé pour vous offrir sérénité et confort, avec un dpe classé b. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe hauteur sous plafond, les pierres apparentes et les poutres anciennes qui confèrent à cette maison une véritable personnalité. Pour le côté pratique : un wc et une buanderie complète cette entrée. Le vaste salon traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, communique avec une cuisine moderne, aménagée et équipée. Puis. Le confort d'une vie de plain-pied avec près de 130 m² de plain-pied, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une belle suite parentale d'environ 35 m², avec salle d'eau et wc séparé, vous permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres lumineuses dont deux en enfilade, un palier bureau, une salle de bains avec wc et un coin lecture offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Une grange de 88 m² env : un véritable atout supplémentaire ! Sur un terrain clos d'environ 1 725 m², cette propriété réserve encore de belles surprises avec sa grange carrelée de 88 m². Garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de loisirs, activité professionnelle ou lieu de réception : imaginez tout ce que vous pourriez en faire ! Cellier, chaufferie, caves communicantes, abri à bois et puits complètent cet ensemble. Un bien rare, un nouveau prix, une visite à programmer ! Vous recherchez une maison familiale de caractère, sans travaux, avec de beaux espaces de vie et une dépendance offrant de multiples possibilités ? Cette propriété mérite que vous preniez le temps de la découvrir. contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien threard vous propose : exclusivité | dpe classe b | propriété d’exception 225 m² sur 3 500 m² – reignac-sur-indre je vous présente en exclusivité une perle rare à reignac-sur-indre. Une demeure de caractère offrant 225 m² habitables (potentiel > 275 m²), alliant prestige de l’ancien et performances énergétiques de pointe (dpe classé b). Un intérieur performant et évolutif : • énergie & confort : pompe à chaleur (pac) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite à neuf. • espaces de vie : salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse. • espace nuit : 4 grandes chambres confortables. • potentiel supplémentaire : combles en cours de finition (plus de 50 m²) pour créer 2 pièces supplémentaires, un dressing et un wc. Un parc arboré et des extérieurs 'art de vivre' : • le parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres. • autonomie : une source naturelle avec pompe pour un arrosage du jardin gratuit et écologique. • loisirs : un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. • dépendances & cave : une superbe cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule ou de deux roues. Localisation : reignac-sur-indre, à seulement 10 min de loches et 25 min de tours. Fiche technique : • dpe : classe b (performance énergétique exceptionnelle) • surface : 225 m² (potentiel 275 m²) • terrain : 3 500 m² clos et arboré • équipements : pac, source avec pompe, terrain de pétanque, stationnement. • annexes : granges (garage possible), cave. Plus d’informations par mails ou téléphone. Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Lamoureux vous propose : Charmante maison à Reignac-sur-Indre avec grand jardin et fort potentiel ! Construite en 1948, cette maison de 129 m² sur un terrain de 1800 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez un espace de vie de plain-pied comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, deux chambres, un bureau, une buanderie, un dressing et une cave. Les combles aménageables proposent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un aménagement virtuel en photo vous aidera à vous projeter. La maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un grand espace extérieur. De plus, un garage et parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les nombreuses expositions offrent une luminosité naturelle toute la journée. Des travaux de décorations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Les équipements tels que le poêle à granulés, les menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que le portail électrique vous apportent du confort. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes (Boulangerie, bar / tabac, pharmacie). Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Lamoureux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 103754487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités que proposent le bourg et 10 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 80 m² nichée sur sa parcelle de plus de 2400 m². L'entrée donne sur le séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez de chaussée est également composé d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un local de 30 m². Côté extérieur, mettez vous sur la terrasse suspendue et laisser vous envahir par la vue sur la parcelle entièrement clôturée et agrémentée de sa piscine semi enterrée. Point positif de ce bien : Idéal petite famille ou premier achat. Cadre idéal. Superbe parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / villa à vendre - chambourg sur indre (37310) chambourg sur indre, maison d'habitation - dans un petit hameau de campagne non isolé pavillon sur sous-sol à rafraichir entièrement rdc : entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes 1er étage : palier desservant deux chambres et un bureau, une salle de bains avec toilettes sous-sol complet jardin clos toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 à 1472 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 176 800 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 075 / 1701 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Chambourg sur indre, maison d'habitation - entre loches et chambourg sur indre, proche forêt domaniale, en bout de hameau, tres calme et environnement arbore propriété atypique comprenant un pavillon d'origine, largement agrandi par la suite, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec sa salle de bains privative. - au 1er étage : un palier, une très grande chambre divisible, une salle de bains, un dressing et wc. Autre chambre indépendante dans l'extension. - au sous-sol : une pièce, une buanderie, un cellier, un garage. Attenant à l'habitation : un double garage. Un bucher. Terrasse. Jardin tourné vers la nature, avec une partie boisée et ventilée lors des fortes chaleurs toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050 à 5560 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 259 625 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 075 / 1764 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du bourg et à 4km de Loches, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée, bénéficiant d'un jardin clos et paysager d'environ 1700 m². Vie de plain pied, dépendances et 4 chambres permettent à cette bâtisse d'acceuillir une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Entre Loches et Tours, charmante maison familiale située dans le centre de Chambourg-sur-Indre (37310), commerces, gare, école primaire et ramassage scolaire à pied. La maison se compose d'une véranda, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux (possibilité de mettre un poêle à bois), quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un soin particulier est porté aux extérieurs. Le terrain de 1700 m² est entièrement paysagé, arboré et parfaitement entretenu mais également piscinable, situé en zone constructible. Des dépendances servant d'atelier, de garage complètent ce bien, dont l'une a l'avantage de bénéficier d'un accès direct sur la rue, pouvant ainsi accueillir une activité professionnelle. Une grande cave saine (stockage, cave à vin) et un puit. Assainissement conforme, double vitrage, toiture entièrement refaite il y a 20 ans, chaudière changée en 2023. Maison ancienne très bien entretenue, avec votre déco vous serez chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Chambourg sur indre, maison d'habitation - tres jolie propriete impeccable, comprenant : * maison d'habitation principale : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement et montée à l'étage, salon / salle à manger, bureau ou chambre, salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, toilettes. - etage : palier, trois chambres, cabinet de toilettes avec wc et lavabo (possibilité d'installer une baignoire). - grande cave. * dépendances : - remise de 50 m² et garage à la suite 10 m² - lingerie et pièce attenante de 16 m² * jardin : clos. Terrasse carrelée. Aménagements paysagés réalisés en collaboration avec un professionnel. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3510 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 259 625 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 075 / 1739.

Chambourg sur indre, Maison d'habitation - Cette VILLA reprend tous les codes des maisons de maçons des années 1980. Elle comprend : - Un rez de chaussée (en rez de jardin) d'environ 185 m² habitables : un séjour / salle à manger avec insert donnant sur une véranda de 28 m² chauffée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux ouvrent sur la terrasse et le jardin, une grande salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes. - Au 1er étage d'environ 65 m² habitables : un couloir dessert cinq chambres, un bureau, une salle de jeux avec mezzanine, salle d'eau et toilettes Au sous-sol (100 m²) : deux garages, une buanderie, une cave, une salle de réception avec bar, un wc. Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur de 9 m x 4,50m (local technique), un spa avec hammam, diverses dépendances, pouvant notamment accueillir des animaux. Le parc clos et arboré, permet de bénéficier d'un environnement calme et sans vis à vis, en position dominante. Toutes nos annonces et barèmes : Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 446 555 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 430 000 € - Réf : 075 / 1839.

Coup de cœur assuré pour cette charmante longère familiale complètement rénovée. Profitez d'une vie de plain-pied confortable et d'un étage dédié à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres et une salle d'eau. Des dépendances complètent ce bien. Le tout est niché sur un vaste terrain arboré et clos de plus de 1.000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Chambourg sur indre, maison d'habitation - dans un petit hameau a la campagne a 10 mn de loches maison ancienne atypique rénovée avec goût. Le rez de chaussée comprend : - une belle entrée marquée - un salon / salle à manger avec mezzanine au-dessus - une cuisine aménagée et une arrière cuisine - trois chambres - une salle d'eau - deux toilettes a l'étage, on trouve : - une chambre avec dressing - greniers non exploités actuellement. Le terrain est en partie en nature de pré et dispose d'une cave enterrée et de petites dépendances. Une piscine hors sol complète l'ensemble. Prévoir quelques finitions (décoration). Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2300 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 199 680 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 192 000 € - réf : 075 / 1728.

Maison / villa à vendre - chambourg sur indre (37310) chambourg sur indre, maison d'habitation - tres jolie propriete impeccable, comprenant : * maison d'habitation principale : - au rez-de-chaussée : entrée, dégagement et montée à l’étage, salon / salle à manger, bureau ou chambre, salle d’eau avec douche et baignoire d’angle, toilettes. - etage : palier, trois chambres, cabinet de toilettes avec wc et lavabo (possibilité d'installer une baignoire). - grande cave. * dépendances : - remise de 50 m² et garage à la suite 10 m² - lingerie et pièce attenante de 16 m² * jardin : clos. Terrasse carrelée. Aménagements paysagés réalisés en collaboration avec un professionnel. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3510 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 280 400 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 075 / 1739 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Une longère à rafraîchir offrant deux logements distincts. Chaque logement est doté d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2chambres dans l'un et 3 chambres dans l'autre. Un jardin de plus de 600 m² arboré et clos complète le tout. Idéal résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Comment ne pas craquer !? Un vrai petit bijou, allez je vous dis tout ! Au calme à la campagne, proche de la départementale 943 à seulement 15 mn de la Cité Royale de Loches, je vous invite à poser vos valises dans cette longère à la décoration soignée restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée profitez d'une magnifique cuisine aux couleurs douces et chaleureuses dans laquelle vous prendrez plaisir à cuisiner. Passez au salon où vous apprécierez les pierres, les poutres et la très belle cheminée avec insert qui vous permettront de bons moments de détente. Un séjour, des toilettes séparés, une magnifique suite parentale avec dressing intégré, salle d'eau et toilettes séparés ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. L'étage tout aussi lumineux propose un espace bureau, 4 très belles chambres dont deux en enfilade, une salle de bain avec toilettes. Son gros atout supplémentaire : Une grande grange carrelée en excellent état vous permettra de stocker, de ranger, d'aménager, de mettre des véhicules à l'abri et même y faire de jolies réceptions. La parcelle de jardin vous permettra farniente, moments conviviaux en famille et entre amis. Cave et dépendance s'ajoutent au reste. De nombreux travaux ont été réalisés : la toiture a été refaite et isolée, une pompe à chaleur a été installée, l'ensemble des portes et fenêtres ont été changées. Inutile de résister ! n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Manthelan, maison d'habitation - propriete de charme ensemble immobilier rénové, à l'entretien irréprochable, au coeur d'une campagne préservée, petit hameau non isolé. La propriété comprend : 1) un premier corps de bâtiment à usage d'habitation composé : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec poèle, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec w. C. Neuve. Une buanderie / cellier avec toilettes complète le rez de chaussée. - a l'étage : accessible par deux escaliers, vaste mezannine avec grenier à la suite et une chambre prête à recevoir une salle de bains. 2) un bâtiment à usage de garage. 3) une ancienne étable en ruines. Le jardin est parfaitement entretenu et clos, et dispose d'un puits toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4400 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 363 475 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 075 / 1777.

Située dans un hameau paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose de : un salon / séjour chaleureux une cuisine dinatoire conviviale une chambre une mezzanine pouvant faire office de chambre ou d'espace bureau une véranda lumineuse une buanderie / arrière-cuisine pratique deux wc côté confort : assainissement collectif chauffage électrique deux cheminées, apportant charme et chaleur à l'ensemble à l'extérieur : un garage plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…) terrain de 2 033 m² un bien plein de potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 969536.

Manthelan, maison t3 de plain pied de 52,5 m² composée d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc ainsi qu'un debarras. Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant. Classe énergie : f - classe climat : e - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2780 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 120 000 € dont 5,26% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 114 000 € - réf : 031 / 2332.

Corps de ferme de 92 m² – 165 000 € FAI (hors terrain constructible adjacent). Vous rêvez d'un bien authentique à rénover selon vos envies ? Découvrez ce corps de ferme plein de charme, édifié sur une parcelle d'environ 1 650 m², où le cachet de l'ancien est omniprésent : poutres du XIII ? siècle, tomettes, murs en torchis, cheminée d'époque, four à pain et cave voûtée. La maison comprend une belle pièce de vie de 35 m², une cuisine de 26 m², 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les dépendances offrent un fort potentiel avec une étable de 70 m², un hangar de 80 m², une écurie, une soue à cochons, un clapier à lapins ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Idéal pour un artisan, une activité équestre, un projet de gîtes ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Le prix de 165 000 € FAI concerne uniquement le corps de ferme et ses dépendances. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible adjacent Prix de l'ensemble : 190 000 € FAI. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Iad france - carole renaudin vous propose : une maison, deux entrées, deux espaces de vie… et une multitude de projets ! À 5 minutes de manthelan – propriété tourangelle d'environ 182 m² – environnement paisible et sans vis-à-vis et si le véritable intérêt de cette maison n'était pas sa configuration actuelle… mais tout ce qu'elle vous permet d'imaginer ? Ici, pas de plan standardisé. Cette propriété atypique offre deux véritables espaces de vie, deux accès extérieurs et plusieurs volumes encore aménageables, ouvrant la porte à des projets que l'on rencontre rarement sur une maison traditionnelle : - habitation principale + logement indépendant - maison intergénérationnelle - habitation + activité professionnelle / profession libérale - résidence principale + potentiel locatif - accueil familial ou touristique - ou tout simplement une maison entièrement repensée selon votre mode de vie une première partie de maison pensée pour le quotidien : le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Cellier, buanderie, wc et rangements complètent cet espace. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche bénéficie également d'un espace prévu pour créer un dressing. À l'étage, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux vastes greniers aménageables permettent d'envisager une évolution importante de la maison : chambre supplémentaire, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, home cinéma, espace détente… à vous d'écrire la suite. Et puis, il y a cet autre espace… accessible par sa propre entrée, une seconde grande pièce de vie avec poêle à bois offre une véritable possibilité d'indépendance. Elle s'accompagne d'une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un espace prévu pour installer un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un accès direct à un grenier aménageable complète cet ensemble. C'est ici que tout le potentiel de la propriété prend son sens. Un parent qui souhaite rester proche tout en conservant son indépendance ? Un adolescent qui rêve de son propre espace ? Une activité professionnelle nécessitant un accès séparé ? Un projet locatif ? Un espace pour recevoir famille et amis ? Cette partie de la maison peut évoluer avec votre projet. Des travaux, mais surtout une vraie liberté de transformation soyons transparents : la maison nécessite des travaux et sa distribution actuelle n'est pas celle d'une maison familiale classique. Mais c'est aussi ce qui fait sa singularité. Les volumes sont là. Les accès sont là. Les possibilités d'aménagement sont là. Il ne s'agit donc pas simplement d'acheter une maison de 182 m², mais de révéler le potentiel d'une propriété qui peut être profondément transformée pour correspondre à votre projet de vie. Un environnement qui invite à profiter implantée au bout d'un paisible lieu-dit, la propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Le jardin clos accueille une serre, idéale pour les amateurs de potager, ainsi que deux garages dont un permettant de stationner un camping-car. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et pourront devenir atelier, espace de stockage, laboratoire, espace créatif ou répondre à tout autre besoin. Et pour les amoureux d'espace, environ 10 000 m² supplémentaires peuvent être acquis en sus. Le confort énergétique au rendez-vous la propriété bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : • dpe classé b • pompe à chaleur • plancher chauffant et rafraîchissant • climatisation sur une partie de la maison • panneaux solaires • cheminée insert • poêle à bois en résumé ce bien ne conviendra pas à celui qui recherche une maison familiale parfaitement configurée et immédiatement prête à vivre. En revanche, il pourrait devenir une véritable pépite pour celui qui recherche : des volumes, de l'indépendance, du potentiel et surtout la possibilité de créer une maison différente. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village d'environ 159 m², actuellement divisée en deux logements. Idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logement indépendant. Le premier logement de 106 m² comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC au rez-de-chaussée ainsi que 3 grandes chambres à l'étage avec un second WC et lavabo. Le second logement de 53 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC et 2 chambres à l'étage. À l'extérieur, vous disposerez de 2 celliers, d'un grand garage et de 2 caves / ateliers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.