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AcheterRéf. 2060306

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Perrusson (37600)

209 000 €

1 817 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'une campagne verdoyante et à seulement 5 minutes du centre ville de Loches, venez découvrir ce superbe pavillon d'artisan d'une surface de 115 m² sur sa parcelle de 2000 m².

L'entrée vous amènera directement sur le vaste et lumineux séjour agrémenté de son poêle à granulés.

Fonctionnelle et moderne, la cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie.

Toujours de plain pied, on retrouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilades ainsi qu'une belle salle de bain et un WC.

Toutes les pièces de ce pavillon sont équipées de bloc climatisation.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec buanderie attenant à la maison ainsi que d'un abris de jardin.

Côté extérieur, la grande terrasse est propice aux moments de détente.

La parcelle de 2000 m² entièrement clôturée ravira petits et grands.

Points positifs de ce bien : Pas de travaux à prévoir.

Chauffage basse consommation.

Idéal jeune couple.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(1 817 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 817 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 851 € et 1 151 € par an

Prix dans la région

1 817 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Perrusson indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Perrusson (37600)

Perrusson

Localisation approximative

Adresse du bien : 26 Rue des Glycines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandre Crespin

Négociateur

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Office Notarial SARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES