Vente maison 5 pièces 114 m² Ferrière-Larçon (37350)

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse et sans aucun vis-à-vis allie à merveille le charme de l’ancien à la sensibilité artistique de ses propriétaires. Un lieu de vie unique, chaleureux et inspirant, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un atelier baigné de lumière, de dépendances utiles et de caves authentiques. À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse ombragée sous un tilleul centenaire, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est implanté sur un jardin paysager de près de 2000 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante, paisible et inspirante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 25 et classe CLIMAT C indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère à terminer de restaurer, avec pierres et poutres apparentes, ainsi qu’un chauffage au sol. Elle offre de grandes pièces de vie lumineuses et trois chambres. Beaucoup de potentiel grâce à ses dépendances. Environnement paisible dans un hameau. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement dix minutes de Loches, cette ancienne ferme — autrefois un édifice religieux — se situe au cœur d'un hameau très tranquille, et permet aux amoureux de la nature d'apprécier son charme et son authenticité. La maison bénéficie d'une structure parfaitement saine, renforcée par une toiture et une charpente entièrement refaites, ce qui en fait une base idéale pour un projet de vie durable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une grande salle d'eau, un wc, un séjour d'une trentaine de m2. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau. À l'intérieur, tout est prêt à être imaginé : décoration, redistribution des volumes, création d'espaces supplémentaires… Le potentiel d'agrandissement permet d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Le bien s'accompagne également de dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire… De quoi laisser libre cours à une vraie vision de transformation. Le tout est posé sur un terrain généreux, parfait pour profiter du calme environnant. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ORRIOLS-SOLER, Tél. : 06 88 03 22 76, E-mail : muriel.orriols-soler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 928125285.