Maison 5 pièces à vendre à Varennes (37600)

Marie-Laure Feistl vous présente cette maison de charme de 145 m² à 10 km de Loches A seulement 10 km de Loches et 50 minutes de Tours, découvrez cette maison ancienne alliant authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses tomettes et son ambiance chaleureuse, elle séduit dès l'entrée. La pièce de vie traversante, spacieuse (35 m²) et lumineuse, est équipée d'un poêle à bois et à granulés. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 30 m², salle d'eau et WC séparé. À l'étage : trois chambres au cachet préservé et combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Pompe à chaleur réversible, panneaux solaires avec revente d'électricité, stationnement privé fermé, deux dépendances. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : posez vos valises et profitez pleinement de la campagne, du calme et du charme de cette demeure au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Rare et idélament située à 10 minutes de Loches, cette propriété de caractère nichée au coeur d'un terrain de 1,4 hectare vous offre une qualité de vie privilégiée. Ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que de nombreuses dépendances vous permettront de développer une activité Gîte / Chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un cadre privilégié de plus de 3ha, venez découvrir ce remarquable corps de ferme, baigné de lumière. Il se compose de 2 habitations offrant de nombreuses chambres, dépendances et piscine chauffée. Idéal pour recevoir dans un confort absolu ou envisager un projet d'acceuil en toute discrétion. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant commerce historique réhabilité en habitation pour une surface totale de 290 m². En entrant, vous découvrirez la grande pièce de vie qui vous rappellera sans doute l'activité antérieure de ce commerce. Dans le prolongement, on retrouve une grande cuisine professionnellement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une vaste salle de réception de 50 m² pouvant être transformée selon vos goûts. À l'étage, l'escalier vous mènera sur un salon desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Actuellement exploitées en chambres d'hôtes, vous disposerez de 5 belles chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 120 m². Côté extérieur, cette ravissante maison de bourg possède une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil. Points positifs de ce bien : Gros potentiel. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 223 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville, au pied des commerces et des écoles, avec jardin et garage. Comprenant chambres, un bel espace de vie et tout le charme des maisons tourangelles. Cette bâtisse bénéficie d'un emplacement idéal et laisse encore des possibilités d'agrandissement. Laissez vous séduire par son confort et son environnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Loches, maison d'habitation - au nord de loches proche foret domaniale joli pavillon d'environ 105 m², très lumineux, sur deux niveaux : - rez de chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. - etage : palier desservant deux grandes chambres, salle de bains, toilettes. Garage attenant et jardin tourné vers la campagne. Grande terrasse bétonnée, prêt à accueillir un revêtement bois ou carrelage toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1434 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 244 047 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000 € - réf : 075 / 1699.

Emplacement idéal pour cette maison de ville ! Au pied des commerces et des écoles, cette maison offre le cachet de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, un double séjour, une cuisine aménagée et 4 grandes chambres. Un espace extérieur et une cave complètent l'ensemble. Bien rare à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

LOCHES, dans un hameau au calme, maison d'architecte sur sous-sol complet avec piscine. Belle pièce de réception avec cheminée, 4 chambres, bureau, 3 pièces d'eau. Un terrain clos de 3000 m² environ avec une piscine chauffée sous abri complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Loches, 37600, maison proche du centre de loches, 8 pièces sur 211 m², 6 chambres, au calme et sans vis à vis. Tous commerces accessibles à pied avec marché 2 fois par semaine. Rare maison, en très bon état, sur 2277 m² de terrain. Lumineuse et confortable, agréable à vivre. Sous-sol aménagé avec atelier, garage pour 2 voitures et une cave. Un jardin exceptionnel avec piscine et pool house. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un très grand salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 très grandes, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. À l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine et le pool house désireux de moments calmes et paisibles dans une ville historique cette maison est idéale. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 355000 euros honoraire : 4.41% ttc inclus charge acquéreur, soit 340000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la pierre, de l'authentique et du cachet, Anne Guibert vous propose à seulement 10 km de loches et 7 km d'un grand centre commercial, cette magnifique propriété offrant un cadre paisible et bucolique. Bénéficiant d'un environnement verdoyant sur une vaste surface de terrain de 6241 m², la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Un grand et très beau dortoir au fort potentiel occupe le deuxième étage. l'atout supplémentaire de cette très belle maison; les deux très belles cheminées en pierres. Laissez libre court à votre imagination pour rafraîchir certaines pièces Une grange attenante ajoute du caractère à la propriété. Avec un charme rural et des détails d'origine, cette demeure de caractère est idéale pour une vie de famille et vous permettra de passer d'agréables moments dans un cadre pittoresque. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre de Loches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Une longère restaurée avec toit en chaume comprenant une entrée avec départ d'escalier, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un dressing. Un garage, un atelier, un cellier, une cave à vin. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement situé, cette construction 'BENOIST' bénéficie d'une vie de plain pied avec une chambre et une salle de bains. Cette maison familiale, grâce à ses 4 autres chambres à l'étage, permet d'accéder à pieds aux écoles, collèges et commerces de Loches. Un garage et un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Passé son porche privé, découvrez un ensemble immobilier unique offrant des volumes généreux. Un appartement de 3 chambres avec une pièce de vie lumineuse. Projet sur-meesure dépendances et surfaces annexes à fort potentiel pour créer un atelier-galerie, un loft décloisonné ou un espace mixte pro-habitat. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante commune de Loches (37600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique offrant une vue exceptionnelle. À proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéalement située pour profiter des services locaux et des points d'intérêts de la ville. Cette maison de 159 m² s'étend sur un terrain de 785 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable. L'entrée mène à un séjour lumineux offrant une vue imprenable, 3 chambres, une salle de bains, une cuisine et des toilettes séparées. Le deuxième niveau propose une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une dépendance, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à Loches. Travaux à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Vous aimez les lieux qui ont une âme, ceux ou chaque pierre raconte une Histoire ? Bienvenue dans la Cité Médiévale de Loches pour découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes. La première, d'environ 93 m², en pierres de tuffeau, offre une belle marge de valorisation après rénovation. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, d'une grande cuisine. À l'étage, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes. La seconde habitation classée D, un loft semi-troglodyte à la décoration moderne, crée en 2023 dans l'ancienne grange offre environ 88 m². Vous y découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 55 m² avec une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. De la cour, empruntez l'escalier extérieur pour prendre de la hauteur et profitez de la belle parcelle de jardin à l'abri de tous les regards et surtout d'une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la cité Médiévale. Ses atouts supplémentaires : Une multitude de caves sous la roche, les commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pieds en quelques mn. Atypique, cet ensemble immobilier convient parfaitement en résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif ! Si vous la laissez vous échapper, vous le regretterez ! Alors n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située à quelques minutes du centre ville de Loches, à environ 45 min au Sud-Est de Tours, cette grande maison d'architecte des années 1980 dispose de nombreux atouts. Construite sur deux niveaux et sur sous-sol complet, cette maison offre de multiples possibilités pour une grande famille. Au RDC, la pièce à vivre est équipée d'une cheminée à foyer ouvert mais pouvant tout à fait être équipée d'un insert afin de profiter de la chaleur des feux de bois en hiver. Ses multiples baies vitrées donnent accès à la terrasse orientée plein sud, ou directement à la piscine couverte par une grande véranda. La cuisine aménagée et séparée pourra être agrandie et s'ouvrir sur une autre pièce attenante qui servait jusqu'ici de salle à manger. Une chambre, un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez pas moins de 2 suite parentales qui disposent donc chacune de leur salle de bain privative. Une quatrième chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC complètent cet étage. Nombreux placards, ainsi qu'un dressing situé dans la première suite parentale. La maison propose également un grand sous-sol comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave, et une grande pièce de stockage qui abrite également l'ensemble de la machinerie de la piscine. L'agencement du sous sol peut également permettre la création d'un petit local professionnel indépendant. Ce grand sous-sol permet enfin d'envisager la création d'une salle d'eau au Rez-de-chaussée pour rendre possible une vie de plain pied. Proche de toutes les commodités et de la zone commerciale du Super U, cette maison est construite sur un grand terrain avec vue plongeante sur la campagne Lochoise. Ses nombreuses baies vitrées à galandage face au sud vous permettront de profiter d'une vie entre intérieur et extérieur aux beaux jours. La très grande terrasse qui court tout au long de la maison renforce encore cette sensation d'espace. Chauffage électrique sur toute la maison. Adoucisseur au sous sol, et ballon d'eau chaude électrique. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et vous faire votre propre idée sur son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599074 ).

À quelques pas des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette maison est le cadre parfait pour une vie de famille sereine et pratique au quotidien. La maison dispose de 5 chambres dont 3 de plain-pied, un cellier et un garage attenant, très appréciable pour le rangement. Jardin clos et arboré. Emplacement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Paola LAMOUR vous propose ce très bel Hôtel particulier d'environ 230 m² habitables construit au XVII ème siècle. Situé à 1.1 km du centre de LOCHES, avec sa cour pavée et son jardin intérieur à aménager, il saura vous offrir une vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de tous commerces et services. L'habitation offre au rez-de-chaussée un vestibule, un salon / séjour, une cuisine, un bureau (ou chambre) avec cheminée, et chaufferie. Le premier étage propose six chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Un escalier à vis en pierre conduit aux combles aménageables. Une pièce ouverte permet de d'accéder à une grande cour intérieure close de mur offrant un bel espace de vie sans vis-à-vis. Une très grande dépendance avec porte cochère, constituée d'une pièce avec cheminée, d'une grande pièce, d'un porche, d'un garage, et grenier sur l'ensemble complètent cette belle propriété. Peut être habité de suite. Travaux à prévoir. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Un vrai petit bijou ! allez ! je vous dis tout ! À seulement 10 mn de la cité Médiévale de Loches sur la commune de Saint jean saint Germain, à l'entrée d'un hameau au calme à la campagne venez découvrir sur presque 5 hectares, cette belle propriété et son gîte à rénover. La maison familiale se compose au rez de chaussée d'une arrière cuisine, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec une magnifique cheminée, de 2 grandes et lumineuses chambres, d'une salle d'eau, toilettes, d'un bureau, d'une grande véranda dont la baie vitrée donne accès à la piscine. Montez le bel escalier en bois et profitez à l'étage de 3 très grandes chambres, d'une grande mezzanine, d'une salle d'eau et des toilettes. Laissez libre court à votre imagination pour remettre la décoration de quelques pièces au goût du jour et faire quelques travaux de rafraichissement. Le gîte à rénover se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, de toilettes séparés et d'une salle d'eau à refaire entièrement. À l'extérieur, coté jardin, vous apprécierez vous prélasser au bord de la grande piscine à l'abri de tous les regards. Les 49380 m² vous permettent, si vous en avez envie d'accueillir tout type d'animaux ! Un double garage sous lequel une grande cave a été créée, un carport, une autre dépendance complètent cet ensemble. Idéale pour une vie de famille, on peut tout a fait y envisager une activité locative ! les grands gîtes sont très recherchés ! Quelques travaux extérieurs notamment autour de la piscine sont à prévoir. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper ! n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Un vrai bijou ! Allez. Je vous dis tout ! À seulement 5 mn en voiture de la Cité Médiévale de Loches, dans un écrin de verdure, laissez-vous charmer par cette belle maison aux espaces généreux et lumineux réalisée par des artisans. Poussez la belle porte en bois et découvrez un vaste salon séjour dans lequel vous pourrez vous détendre près du poêle à bois durant les longues soirées d'hiver, une cuisine fermée, une arrière cuisine, un bureau, une chambre avec sa grande salle d'eau privative. Montez le magnifique escalier en orme et profitez à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce supplémentaire : la salle de billard aménagée dans la partie grenier. À vos outils pour rafraichir certaines pièces et réaliser quelques travaux qui vous permettront d'en faire un véritable nid douillet ! À l'extérieur le très beau parc en partie boisé de plus d'un hectare est entièrement clôturé et permet détente, moments conviviaux en famille et entre amis, jardinage. Ses atouts complémentaires ? La possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire dans la partie grenier, le sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Idéale pour une vie de famille, ne laissez-pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Paola LAMOUR vous propose à LOCHES cette maison qui profite d'un emplacement idéal entre campagne et ville, tout en restant proche des écoles, lycées, collèges, services et tous commerces. Cette propriété dispose d'un jardin d'agrément avec un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une pièce troglodyte avec tomette et four à pain en fonction, d'une cave à vins, et d'un garage. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise apportent charme et caractère à la propriété. L'habitation de 110 m² propose un aménagement fonctionnel avec une entrée et départ d'escalier, une grande cuisine aménagée et équipée, un beau salon / séjour, des WC, une salle d'eau avec douche italienne et une chaufferie. À l'étage un palier / couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, des WC, et une pièce d'eau. Chauffage central et eau chaude sanitaire sur chaudière à pellets, huisseries double vitrage, cette maison offre confort et économies d'énergie. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Centre de Loches, Belle maison de caractère lumineuse : séjour-salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres avec salles d'eau privatives, grenier pouvant être aménagé, double garage, jardin clos paysagé sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Grande maison de plus de 210 m² habitables avec piscine. Elle est composée au rez de chaussée : d'une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et WC séparé. L'étage est composé de 5 chambres de 10 à 24 m², d'une salle de bain et WC séparé. le deuxième étage est composé d'une unique pièce de jeux sous combles. Au sous sol on trouve un grand garage, un atelier, une chaufferie et une salle de jeux. Un extérieur de plus de 2000 m² avec un espace détente composé d'une piscine chauffée de 9m X 4m, d'un poolhouse et grande terrasse pour de belles journées d'été. ce bien est situé dans la ville de Loches avec ses nombreux commerces et restaurants, 2 marchés hebdomadaires et tous les services indispensables à la population. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf. 941094.

Iad France - Celine Berton vous propose : À saisir à Loches : maison familiale avec jardin, garage et espaces troglodytes uniques Sur le secteur de Loches, les biens avec du volume, un extérieur et un prix maîtrisé deviennent rares. Cette maison répond clairement à cette demande. En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement agréable. L’accès se fait par une terrasse surélevée, pratique dès l’arrivée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. L’ensemble est fonctionnel et convivial. Une buanderie aménagée dans la roche permet un stockage utile toute l’année. WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie avec salon et poêle à bois, directement ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une salle d’eau moderne et un second WC complètent l’ensemble. Le jardin étagé permet de profiter pleinement de l’extérieur, sans vis-à-vis direct. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, de caves troglodytes et surtout d’une dépendance de 20 m² avec accès indépendant. Idéal pour télétravail, activité ou espace supplémentaire. Localisation pratique : à 2 km du centre de Loches, proche des commerces, services et du ramassage scolaire. Un bien complet, au bon prix, avec de vrais atouts. Une visite suffira pour s'y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.