Maisons à vendre en Indre-et-Loire

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : * Coup de cOEur ! Volume et Luminosité à Rochecorbon ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80 située, rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible ! Plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une entrée desservant 4 belles chambres dont une avec son propre dressing - une salle de bain complète (douche + baignoire) - des WC séparés - une pièce de vie XXL => un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche cosy et chaleureuse - Une extension avec chauffage au sol, ouverte sur la nature, accueil une magnifique cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. À l'étage : - une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture - une autre chambre - des WC séparés Un aménagement parfait pour recevoir ou pour une activité de télétravail. Les points forts : Performance énergétique : Isolation refaite et double vitrage PVC. Luminosité : Séjour, salle à manger et véranda exposés plein sud. Confort : Chauffage au sol (véranda), poêle à bois, grands volumes. Extérieur : Un terrain généreux de 1 200 m² sans vis-à-vis. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : RICHELIEU - MAISON - 84 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien située à Richelieu, cette maison plain-pied datant de 1961 offre un cadre de vie accessible et fonctionnel, à réhabiliter selon vos goûts, sur un terrain de 875 m². Avec ses 84 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'une entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre offrant un belle surface. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie pratique et un garage individuel viennent compléter les espaces disponibles, offrant plusieurs possibilités de rangement et d'organisation. Le chauffage individuel au gaz propane (citerne GPL) distribué par radiateurs assure une autonomie totale, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts concrets pour le quotidien. Ce bien, à raffraÏchir, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation sur un terrain de belle superficie. Le plus. les combles sont entièrement aménageables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : NOUVEAUTÉ À POUZAY - PROCHE COMMODITÉS - GARAGE - PLAIN-PIED - DPE A Découvrez à Pouzay cette maison alliant modernité et confort au sein d'une construction de cette année (avec garantie décennale), entièrement de plain-pied sur un terrain de 1 210 m². Avec ses 97 m² habitables, ce bien offre un agencement intérieur soigné et des équipements domotiques pensés pour votre quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle fluidité des espaces. Le salon, vaste et baigné de lumière avec plus de 43 m², constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie très convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, accompagnées d'un dressing fonctionnel. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Il s'agit d'un bien évolutif : l'une des chambres a été conçue pour devenir une suite parentale avec salle d'eau attenante (à finaliser), sans oublier un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante couplée à un plancher chauffant et rafraîchissant, vous garantissant une excellente performance énergétique (DPE classe A) et une température idéale en toute saison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Enfin, un garage attenant complète l'ensemble, offrant un stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour toute demande ou bien pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité iad France — Julien THREARD vous présente cette magnifique maison traditionnelle construite en 1977, offrant environ 180 m² sur une parcelle de 640 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Larçay, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire accessible en quelques minutes à pieds), du centre-bourg, des commerces de proximité et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible aux portes de Tours, parfait pour l'épanouissement d'une famille. Au rez-de-chaussée : Une très belle entrée accueillante avec placards intégrés. Un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², réchauffé par un poêle à granulés. Une belle cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables. Une salle d’eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. À l’étage : Une très grande mezzanine modulable selon vos envies (espace de jeu pour enfants, coin lecture, pièce cinéma ou billard pour les plus grands). Deux chambres supplémentaires (possibilité d'en aménager une troisième grâce à l'espace actuellement utilisé en salle de sport ou pourquoi pas un bureau / dressing). Une grande salle de bains également neuve avec baignoire et WC. Un sous-sol total aux prestations rares : Un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules sans difficulté. Un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement additionnelle. Côté confort et technique : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville à condensation récente (2019). Climatisation à l'étage Poêle à granulés dans le séjour. Isolation performante (rénovation récente). Ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Raccordement au tout-à-l’égout. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation de qualité. Il ne vous reste plus qu'à aménager et personnaliser les extérieurs pour créer le cocon paysager qui vous ressemble. N'oubliez pas de visionner la vidéo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chinon - maison familiale - 5 chambres - terrain de 1 900 m² avec piscine - prix : 380 000 euros hai marion plantinet vous propose cette maison des années 80, située dans un quartier agréable et à quelques minutes de la zone commerciale de chinon. Cette maison familiale de 174 m² comprend : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, d'une belle surface de 44 m², avec cheminée insert. Une véranda de 30 m², donnant sur le jardin et équipée d'un poêle à granulés, complète agréablement la pièce de vie. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des wc. Le sous-sol aménagé offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, un garage, un atelier et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine enterrée de 8 x 3 m, équipée d'un dôme et d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un pool house. Une terrasse couverte à l'arrière de la maison donne directement sur la piscine et le jardin. Une seconde terrasse se trouve sur le devant de la maison. Le tout sur un terrain de 1 900 m². Pour plus de confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, dans le couloir desservant les chambres ainsi que dans une chambre du sous-sol. Une maison familiale avec de beaux espaces, qui attend sa nouvelle famille. Prix : 380 000 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2479 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez plantinet marion, au 06 84 43 06 24 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de plantinet marion, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464869mpl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAU PRIX A voir Absolument ! Idéalement située, dans le bourg de Noyant de Touraine, à deux pas de la gare, de l'école et non loin de l'entrée de l'autoroute A10, venez découvrir cette belle maison de caractère et ses 155 m² habitables sur 2 niveaux, son jardin clos, sa piscine et. venez poser vos valises ! Associant confort, convivialité et modernité, cette habitation familiale se distingue par : - son DPE (B) avec sa pompe à chaleur et sa climatisation - son espace de vie lumineux directement accessible sur le jardin et sa terrasse. La distribution des pièces au rez de chaussée permet la vie familiale avec une belle cuisine équipée, un séjour, un wc ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous y trouverez une vie de nuit avec trois chambre (dont une actuellement en bureau), une salle de bain et d un palier qui vous donnera accès au grenier. Enfin vous découvrirez une grange attenante qui pourrait combler vos projets les plus fous et une cave enterrée tout en pierre. À l'extérieur, la parcelle de 580 m² bénéficie d'un jardin orienté Sud. À l'abri des regards, il invite à vous détendre et profitez de cette jolie piscine. Cette maison ne demande qu'à continuer d'apporter du bonheur à ses futurs propriétaires et à leur projets à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 881 455 - Greffe de TOURS) Magali FERRÉ MORIN Entrepreneur Individuel 06 34 42 56 73 - Réf. 970227.

Paola vous propose cette belle demeure construite en 1784 sur un terrain clos et arboré de 1.34 ha, traversé par un ruisseau. Elle est située à seulement 5 minutes des commerces et 10' de Loches. La maison offre au rez-de-chaussée : une grande galerie de 33 m², avec dallage en pierre et poutres, un hall avec départ d'escalier, un bureau et grande mezzan, un très grand salon lumineux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une salle à manger avec cheminée et foyer fermé, un dégagement, trois chambres, dont une de 37 m² avec tomettes, placards, poutres et sortie sur jardin, une salle d'eau, une lingerie, une salle de bains et 2 wc. Au 1er étage un palier parqueté dessert deux grandes chambres de 26 et 48 m² au sol, un dressing, une salle de bains et wc séparés, ainsi qu'une pièce attenante, parquetée, et isolée de 45 m² au sol à usage de rangement. Chauffage central, tout à l'égout. Un garage, une chaufferie, 2 appentis complètent cette propriété. Prairie idéale pour des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.

Paola LAMOUR vous propose ce très bel hôtel particulier d'environ 230 m² habitables, édifié au XVIIe siècle, qui séduira les amoureux de patrimoine, de belles pierres et de demeures chargées d'histoire. Située à seulement 1,1 km du centre de LOCHES, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : suffisamment à l'écart pour offrir calme et sérénité, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces et services du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec une cour pavée et une organisation des lieux qui a su conserver l'âme de cette demeure. À l'arrière, une grande cour intérieure close de murs, accessible par une pièce ouverte de la maison, offre un espace intimiste et préservé, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin intérieur reste à aménager, laissant libre cours à vos envies. La maison propose au rez-de-chaussée : un vestibule, un salon / séjour, une cuisine, un bureau pouvant également être aménagé en chambre, une cheminée, une chaufferie. Le premier étage accueille six chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un remarquable escalier à vis en pierre dessert les combles, qui offrent une belle surface supplémentaire aménageable selon vos projets. La propriété dispose également d'une très grande dépendance avec porte cochère, particulièrement intéressante pour un projet familial, professionnel ou touristique. Elle comprend notamment une pièce avec cheminée, une grande pièce, un porche, un garage ainsi qu'un grenier couvrant l'ensemble. La maison peut être habitée immédiatement, même si des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son potentiel. Une propriété rare, offrant volume, caractère, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine souhaitant donner vie à une demeure authentique, à quelques minutes à pied du cœur de la cité médiévale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.

À Notre-Dame-d'Oé, venez découvrir cette maison individuelle de 162 m², offrant une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, salon-séjour de 44 m² et grande cuisine dinatoire d'environ 48 m², aménagée en 2020, avec cellier / arrière-cuisine et accès à une grande cave. À l'étage : deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau et une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne électrique, d'une piscine 6 x 3 m installée en 2021, avec dôme et robot, de deux abris de jardin et de deux stationnements. La maison bénéficie également d'un ballon d'eau chaude de 2022, d'un portail installé en 2021, d'un tableau électrique neuf de septembre 2026, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et de volets aluminium et PVC. À proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial, à trois minutes à pied de l'école Henri Dès. Une maison à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Charmante maison de village à Monts - Idéale pour premier achat ou investissement locatif Située dans le pittoresque village de Monts, cette maison de village au charme authentique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1950, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature environnante. D'une superficie totale de 58 m² sur un terrain de 123 m², cette maison se compose d'un salon lumineux de 14.9 m², d'une chambre cosy de 9 m², d'un bureau pratique de 6 m², d'une cuisine séparée de 12.1 m², d'un espace séjour de 14.9 m², d'une salle d'eau de 3.4 m², et d'un WC indépendant de 1 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'une bonne exposition avec une orientation est-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, vous apprécierez le raccordement à la fibre optique, à l'assainissement collectif et à la VMC. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs dans chaque pièce. L'extérieur de la maison offre un espace de vie intime en plein air, avec la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Enfin, la localisation de la maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous recherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cette charmante maison à Monts est une opportunité à saisir. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chenonceaux, maison d'habitation - entrée dans séjour avec cheminée, cuisine aménagée, couloir, trois chambres, salle d'eau, wc. Grenier sur l'ensemble. Annexes : deux garages, cave, atelier, lingerie, chaufferie. Sur 307 m² en plein centre bourg. - classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 à 5110 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 022 / 1191.

Iad France - Philippe Belleri vous propose : À Candes Saint Martin, au confluent de la Vienne et de la Loire (site classé à l'UNESCO), cette grande et robuste maison se découvre au détour d'une ruelle attenante à la collégiale, presque à la dérobée, ou depuis la rue principale, en contrebas. Deux garages de 32 et 45 m² dotés de larges et hauts portails automatisés garantissent le stationnement de plusieurs véhicules, dont celui de camions, ainsi que le stockage de matériel, même encombrant. Une carte maîtresse qui permet de se projeter dans l'exercice d'une activité professionnelle artisanale ou commerciale dans ce village de renom. Un fournil désaffecté de près de 70 m² en sous-sol ainsi que deux caves voûtées, dont l'une souterraine, contribuent par ailleurs aux atouts de ce niveau. En rez-de-jardin, la qualité de la construction, la générosité des volumes et les nombreux rangements offrent une base particulièrement intéressante pour une installation immédiate et une vie de plain-pied sur 132 m². La cuisine, sobre et fonctionnelle, s'intègre avec simplicité tandis qu'un double séjour constitue l'espace principal. Une arrière-cuisine, trois chambres et un bureau finissent de composer ce niveau. L'étage de 122 m² révèle, quant à lui, des espaces ingénieusement distribués. Une mise au goût du jour dans un budget contenu suffira à les sublimer. Cinq chambres, un bureau, une cuisine équipée, un double séjour, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes rendent ainsi possible la création d'un, voire de deux, appartement (s) indépendant (s), source de revenus locatifs récurrents ou saisonniers. Côté jardin, les vieux murs de pierre, les plantations et les espaces potagers composent un écrin bucolique, intime et préservé. Une terrasse couverte de 60 m² ajoute à l'agrément de l'ensemble. Une jolie maisonnette avec entrée indépendante pourra constituer, après travaux, un petit gîte de charme en réponse à la forte demande sur le secteur. Mais c'est avant tout la perspective unique sur la Collégiale Saint Martin qui donne à cette propriété toute sa valeur émotionnelle. À proximité immédiate des sites incontournables de Montsoreau et Fontevraud, à 8 minutes de la centrale électrique de Chinon, et à 15 kilomètres de Saumur, cette maison offre un remarquable potentiel d'exploitation : investissement locatif, grande demeure familiale, activité professionnelle, hébergement de tourisme, résidence partagée pour seniors, jeunes actifs ou intergénérationnelle, chaque projet y trouvera un espace à sa mesure. Une maison singulière, portée par des volumes peu communs et un emplacement exceptionnel. À découvrir sans plus attendre (plus de photos sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Belleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 824766117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle dareine vous propose : * la croix-en-touraine – 150 m² – plain-pied – 4 chambres – terrain 1 506 m² * de l’espace, de la lumière et zéro gros travaux : posez vos valises ! * découvrez cette maison familiale de 2009, parfaitement entretenue, développant * 150 m² habitables * dans un environnement agréable. Son véritable atout ? Une superbe * pièce de vie d’environ 50 m² * , lumineuse toute la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest, ouverte sur une * cuisine aménagée et équipée de 15 m² * . Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La maison dispose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale avec salle d’eau et wc * , ainsi qu’une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie attenante à la cuisine. À l’extérieur : * 1 506 m² de terrain entièrement clos * , portail coulissant et appentis. * les + : plain-pied, beaux volumes, luminosité, poêle à bois, fibre, vmc, accès pmr et très bon état général. * une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. * vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine d'exception à villeloin-coulangé : un potentiel unique au coeur de la nature ? Situé dans la charmante commune de villeloin-coulangé, ce domaine remarquable s'étend sur plus de 9 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie et de développement exceptionnel. ? Un ensemble immobilier de caractère : ?Maison de maître (186 m²) : une demeure de charme sur 3 niveaux avec 5 chambres, un sous-sol total et une cave authentique, idéale pour une résidence principale ou une activité de chambres d'hôtes de prestige. ? Gîte indépendant (99 m²) : parfait pour de la location saisonnière ou accueillir des proches, ce gîte dispose de 3 chambres confortables. ? Espaces de réception : deux magnifiques salles de réception de 208 m² et 145 m², équipées de cuisines professionnelles, prêtes à accueillir mariages, séminaires, événements d'entreprise ou associatifs. ? Chapelle privée : un joyau patrimonial unique sur la propriété, idéal pour célébrer des cérémonies intimistes ou ajouter un cachet historique incomparable au domaine. Un environnement naturel d'exception (9,5 hectares) : ?Laissez vous séduire par la diversité et la beauté du terrain : ?Vastes plaines pour vos projets extérieurs. ? Un bois pour des promenades paisibles. ? Un étang privé pour des moments de détente et de loisirs (pêche, canotage). ? Un potentiel de développement illimité : ?Que vous souhaitiez créer une activité événementielle florissante, développer un projet d'écotourisme, établir une propriété équestre ou simplement profiter d'un havre de paix familial, le domaine est le lieu idéal pour concrétiser vos rêves. Prix : 730000 euros honoraire : 4.29% ttc inclus charge acquéreur, soit 700000 euros hors honoraire. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8250 euros et 11180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleau yann, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleau yann, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463022rll - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier fauquembergue vous propose : longere a renover 170 m² - 3 chambres - langeais en exclusivité, je vous propose cette longère à rénover. La première partie comprend au rdc, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage un grand espace salon avec une chambre en mezzanine, et un bureau avec une entrée indépendante. La seconde partie comprend une grande buanderie pouvant être transformé en pièce de vie et des combles aménageables. Le terrain est clos, il comprend une terrasse couverte, plusieurs dépendances et une piscine à rénover. Amoureux de l'ancien, cette grande longère est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite et d'habitation. Emplacement idéal, à 5 min de la gare de langeais et 6 min de l'entrée d'autoroute a85 contacter moi pour organiser une visite (7j / 7) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : MAISON AVEC LE CHARME DE LA PIERRE - DPE B Offrant une luminosité remarquable, cette longère à Fondettes séduit par son caractère authentique. Datant des années 1900 et soigneusement rénovée, elle propose 175 m² habitables et propose un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide Le salon, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La salle à manger, attenante, offre un espace convivial et lumineux, adapté pour les repas en famille. La cuisine, séparée aménagée et équipée, complète les pièces de vie. Le bien dispose de 4 chambres : - une suite parenatle de plain-pieds avec salle de bains (douche + baignoire d'angle) - à l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC Une cave, un grenier, une buanderie et un bureau complètent la maison. Tout le rez-de-chaussée est en travertin. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie vers le jardin, et la piscine hors sol constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Une dépendance pour y ranger les vélos, et les accessoires de piscine et de jardin. Sur le plan des équipements, la longère est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, garantissant un chauffage performant et économique. Une envie de visiter ? Appelez moi et organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Charmante maison de plain-pied avec vue dégagée à Neuillé-Pont-Pierre (37360) Posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied impeccablement entretenue, idéalement située en bordure de lotissement au cOEur d'une commune vivante offrant tous les services de proximité (commerces, professionnels de santé, infrastructures sportives). Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, ce bien combine parfaitement fonctionnalité, luminosité et confort moderne. Les atouts du bien : Vie de plain-pied : Une configuration pratique et accessible au quotidien. Espace de vie lumineux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, aux teintes actuelles et à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine aménagée au goût du jour. Côté nuit : Deux chambres bien agencées offrant un cadre reposant, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Annexes pratiques : Une buanderie dédiée et un garage fermé pour optimiser le rangement. Extérieurs d'exception : Une très grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d'une tonnelle de qualité, donnant sur un terrain parfaitement entretenu. Cadre de vie & Commodités : Scolarité sur place : Écoles de la maternelle jusqu'au collège. Transports : Commune très bien desservie grâce aux lignes de bus et à la gare ferroviaire. Aucun travaux à prévoir, l'état général et les peintures sont impeccables. Une opportunité idéale pour un premier achat, une vie de famille facilitée ou un projet de retraite en Indre-et-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Huismes (37420), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété unique comprend une première longère d'environ 380 m² au sol sur 2 niveaux dont 121.5 m² habitable avec 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle d'eau. Insert bois dans la pièce principale et radiateurs électrique à l'étage, des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel en fait un lieu unique et très recherché pour sa quiétude. Pour compléter cette propriété, une grange aménagée d'environ 150 m² au sol, transformée en relais de chasse pourrait également être restaurée. Avec une surface de terrain de 15700 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un cadre de vie unique et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à Beaumont-en-Véron (37420), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des vignobles renommés de la région, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La ville bénéficie également d'une bonne desserte routière, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette charmante maison en pierre de 230 m² sur un terrain de 7932 m² propose 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle d'eau, et un wc. À l'étage, les 5 chambres offrent un espace confortable, accompagné d'une salle d'eau supplémentaire. Deux gîtes indépendants, l'un de 84.48 m² et l'autre de 73.52 m², offrent des revenus locatifs intéressants. Le terrain comprend également un carport, un abreuvoir, un poulailler, et une dépendance de 59.81 m², ajoutant une dimension pratique à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 486 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948658828.

Villiers au bouin, Venez découvrir cette maison plain pied lumineuse, elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres. Un garage attenant complète la maison avec une quatrième chambre aménagée au-dessus, idéale pour accueillir famille, amis ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur pour les beaux jours une piscine accompagnée de deux cabanons de jardin (une partie technique piscine et l'autre rangement supplémentaire). Climatisation réversible et reliée au tout à l'égout. Une maison qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Secteur idéal pour cette longère de 213 m² habitable la vie de Plain pied est possible dans cette maison offrant un espace de vie avec son salon cheminée / poêle à bois, cuisine donnant sur une terrasse pavée avec vue agréable une chambre, salle de bain, buanderie et WC, une trémie centrale desservant 4 chambres spacieuses dont une avec vue imprenable sur les vignes, WC, Salle d'eau La propriété entièrement close profite en dépendances d'un garage / Atelier avec grenier, d'une cave, et d'un local chaufferie, Actuellement le bien comporte un système de chauffage central fonctionnel, la climatisation est a réhabiliter, tout à l'égout, Fibre Secteur économique et touristique certain 15 min gare et autoroute 35 minutes de Tours, 30 min de Saumur 7 minutes de Bourgueil Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Rolland vous propose : BALLAN-MIRÉ – Longère de 1934 sur près de 2 700 m² clos et arboré, à 5 min à pied du centre-ville Certaines maisons se contentent d'un jardin. Celle-ci offre un véritable domaine : 2 697 m² de terrain clos et arboré, préservé des regards, accessible par une petite impasse privée. Ici, pas de voisins collés aux fenêtres, pas de bruit de rue — juste le calme d'une campagne à deux pas du centre de Ballan-Miré. La longère, parfaitement entretenue, développe 155 m² habitables et conserve tout son cachet d'origine : tomettes anciennes, poutres apparentes, portes en bois sculpté, pièces de vie traversantes baignées de lumière. De plain-pied, on trouve déjà une chambre de 13,7 m² avec sa salle d'eau privative (8,8 m²) — un vrai atout pour qui cherche à vivre sans étage. S'y ajoutent un bureau lumineux de 26,5 m², un salon de 27,5 m² idéal pour recevoir, une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 6,3 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires (20 m² et 13 m²) et une salle d'eau. Un potentiel d'extension rare. Les combles (non comptés dans les 155 m² habitables) offrent environ 40 m² de plus — et une vraie bonne nouvelle : une porte existe déjà, dissimulée dans un placard, donnant un accès direct depuis l'étage. Fini l'échelle : on imagine ici un salon supplémentaire, avec la possibilité d'aménager encore des chambres à l'arrière par la suite. De quoi transformer une maison à 3 chambres en une propriété à 4,5 ou 6 chambres. Autre atout de poids : depuis la cour, un accès direct à 98 m² de dépendances — garage de 40 m² et trois ateliers (22,5 m², 22,5 m² et 13 m²) — pour ranger, bricoler, ou installer une activité selon les besoins et autorisations. Confort toute l'année : double vitrage PVC, isolation renforcée, chauffage gaz de ville, deux climatisations récentes, assainissement collectif. Une longère de caractère, un terrain d'exception, un potentiel d'agrandissement concret — pour ceux qui veulent l'espace et le calme sans quitter la vie de village. À visiter sans attendre — contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 991133463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl altanot notaires conseils, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue pierre curie 37700 st pierre des corps - a saint-pierre-des-corps, (37700) 22 rue pierre curie maison de ville d'environ 100 m² hab.- 2 / 3chambres - garages - jardin clos enchère en ligne - durée 24h ouverture : mercredi 16 décembre, 18h30 clôture : jeudi 17 décembre, 18h30 mise à prix : 149 000€ hni visite sur rendez-vous. Descriptif : mison de ville d'environ 100 m² habitables comprenant : - rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, buanderie, accès terrasse. - 1er étage : deux chambres desservies par un palier, dont une avec placard. - entresol : espace indépendant modulable en chambre ou bureau, avec salle de douche et wc privatifs annexes : garage en sous-sol, atelier, cour avec appentis et remise, ardin clos et garage indépendant caractéristiques techniques – exposition : est-ouest – chaudière gaz condensation - poêle à buche – menuiseries : pvc double vitrage – couverture ardoise conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 154 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 18 : 30 au 15 / 10 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 06 74 43 45 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 149 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 16 / 12 / 2026 à 18 : 30 au 17 / 12 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl altanot notaires conseils - notaires à tours - n° siret : 33178619400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Château de prestige du XIXᵉ siècle – Un havre de paix au cœur de la Touraine À seulement 45 minutes de Tours, 15 km de Loches et 15 km d'Amboise, découvrez ce somptueux château construit en 1880, entièrement restauré avec un soin remarquable, dans le respect de son authenticité. Édifié au cœur d'un parc paysager d'environ 24 hectares, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante, ce domaine offre un cadre de vie rare où règnent calme, élégance et nature. Le parc est agrémenté de magnifiques arbres centenaires, dont plusieurs séquoias majestueux. D'une superficie habitable d'environ 350 m², le château a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture neuve, façades restaurées, menuiseries rénovées, tout en préservant les plus beaux éléments d'époque tels que les boiseries, les sols anciens, les volets intérieurs, les cheminées d'origine et le superbe escalier en bois. Agencement Rez-de-chaussée : Belle entrée traversante avec double accès, carrelage à cabochons et majestueux escalier en bois. Élégant salon avec cheminée, boiseries et volets intérieurs. Salle à manger de réception avec cheminée. Cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Premier étage : Grande suite parentale avec salle de bains. Bureau. Deuxième étage : Quatre chambres. Deux salles de bains. Combles : Grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Dépendances Bâtiment pouvant accueillir du matériel agricole, un atelier ou des garages. Carport pour deux véhicules. Les atouts Château entièrement restauré, aucun travaux à prévoir. 8 pièces principales, dont 6 chambres et 4 salles de bains. Parc de 24 hectares avec arbres remarquables. Vue panoramique dégagée. Environnement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Situation idéale, à proximité de Tours, Loches et Amboise. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale en résidence familiale, maison de campagne de prestige ou pour un projet d'accueil haut de gamme. À découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Points forts Vue panoramique, zéro puissance, entièrement restauré, Dépendances GARAGES Piscine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 969543.

Dans le quartier très recherché de Fontaine Blanche à Chambray-lès-Tours, découvrez cette maison des années 70 bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement des infrastructures de Chambray-lès-Tours tout en vivant à l'écart des nuisances : ici, pas de bruit de circulation ni d'autoroute, mais une véritable sensation de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m², particulièrement appréciable sur le secteur, la maison profite d'un agréable jardin dont l'arrière s'ouvre sur un petit espace boisé, sans vis-à-vis direct. L'extérieur offre lui aussi de belles possibilités de réaménagement et de paysagement pour créer un véritable écrin de verdure. Toujours soigneusement entretenue par ses propriétaires, la maison présente aujourd'hui une distribution fonctionnelle qui pourra être conservée moyennant une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous retrouverez un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais cette maison se distingue surtout par son beau potentiel d'évolution. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m dans le garage, il est possible de repenser complètement le rez-de-chaussée pour y créer une généreuse pièce de vie, tout en conservant une chambre ou un bureau. L'étage pourrait alors être consacré à l'espace nuit, avec la possibilité d'imaginer jusqu'à quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC. Une maison qui offre ainsi plusieurs possibilités : conserver sa configuration actuelle et la moderniser progressivement, ou repenser entièrement ses volumes pour créer une maison familiale plus contemporaine. Un quartier recherché de Chambray-lès-Tours, plus de 500 m² de terrain, du calme, un environnement verdoyant et un véritable potentiel de transformation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 968160.