Vente maison 9 pièces 213 m² Benais (37140)

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Vie de plain-pied possible dans cette maison lumineuse hors zone inondable de 147 m² habitable sur deux niveaux, offrant sur son rez de chaussée une entrée sur un espace de vie avec poêle à bois, salon arrondie, cuisine avec accès terrasse, WC et buanderie cellier, une suite avec sa salle d'eau, accès cave, ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en bureau, a l'étage la trémie dessert deux chambres sur son palier et une salle de bain / WC, comble sur le dessus. Fibre, tout à l'égout, une terrasse donnant sur une cour fermée, la parcelle de 1275 m² comporte un garage / atelier Cette maison est habitable et révèle un potentiel important supplémentaire ! Benais est un charmant village de choix, paisible, avec ses commodités dans le cOEur du Bourgueillois, situé a 35 min de Tours et 30 min de Saumur 10 min gare et autoroute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Restigné (37140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un environnement propice à la tranquillité. L'exposition Nord-Sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À proximité, on retrouve des aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin, idéaux pour des moments de détente en plein air. Demeure ancienne restaurée au charme authentique. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol par pompe à chaleur assurent confort et efficacité énergétique. La maison de 132 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'un salon, de 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une grande terrasse en bois de 45 m² et un terrain de 977 m² viennent parfaire cet ensemble harmonieux. L'intérieur se distingue par une harmonie de sols en travertin et parquet. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie confortable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

REF : 2601 A seulement 5 minutes de Bourgueil découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec gout, alliant charme de l'ancien et confort moderne Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un salon ainsi qu'une chambre avec sde wc et dressing A l'étage : mezzanine / bureau, deux chambres, sdb wc Terrain pour 977 m² environ Chauffage au sol Assainissement individuel Exposition Sud Village avec écoles et petits commerces NOTRE AVIS : ce bien coche toutes les cases N'hésitez pas si vous souhaitez des précisions ou organiser une visite de cette réelle opportunité L'agence Bourbon reste à votre disposition Tél : 02 41 40 25 10.

Située à Restigné (37140), cette propriété jouit d'un emplacement charmant au cœur de la campagne tourangelle. Réputée pour son ambiance paisible, cette commune offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Proche des vignobles de renom de la région et des châteaux de la Loire, Restigné séduit par son atmosphère pittoresque et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison ancienne restaurée de 86 m², sise sur un terrain de 6700 m², dispose de 3 pièces. Avec ses combles aménageables de 66 m², elle offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Son vaste terrain attenant permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant ainsi calme et intimité aux résidents. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, avec un fort potentiel d'évolution pour cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094.

Située à restigné, cette maison familialle de 147 m² construite en 1992, est implantée sur un terrain arboré de 1804 m². En excellent état général, elle propose une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre au RDC, une salle de bain, une salle d'eau, 3 chambres à l'étage, 2 WC, 1 dressing, une buanderie et un cellier. Vous profiterez d'un environnement calme, d'une vue dégagée, d'une orientation Nord Sud, de la climatisation, de la fibre et du chauffage par pompe à chaleur. Un garage attenant complète le bien et dispose d'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en : bureau, atelier, ou pièces de loisirs. À l'extérieur, un puits constitue un veritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts. À proximité des comodités et des transports, cette maison reunit confort, espace et qualité de vie ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible et idéal pour accueillir toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Située à Bourgueil (37140), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, du collège et des commerces. La Maison se distingue par une façade en pierre de taille et une toiture en ardoise, offrant un charme authentique et une allure élégante. L'intérieur de cette maison de ville de 198 m² se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, de 7 chambres avec placards, de 2 salles de bain. Les différents revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort acoustique. Cette demeure de caractère offre un espace de vie fonctionnel avec ses 10 pièces, une cour privée avec espace barbecue. Idéale pour une famille nombreuse ou pour qui recherche de l'espace, cette maison à Bourgueil allie charme traditionnel et équipements modernes pour une qualité de vie optimale. Système de chauffage par radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.