Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² a vos propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Sainte maure de touraine - 30 min tours renovation de qualitee pour cet ensemble immobilier au coeur du village de ste maure (ecoles et toutes commodités). 5 chambres, 2 cuisines aménagées et équipées, salon, salle à manger, séjour, 2 salles d'eau (douche et baignoire), 3 wc. Dépendances, cave dans le roc. Beau jardin arbore et paysage de 2900 m² environ. (possibilité de 2 logements indépendants) belle prestation. - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2560 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 299 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 285 000 € - réf : 070 / 1825.

Sainte maure de touraine centre 30 min tours dans une impasse au calme, ensemble immobilier de caractere. Possibilité gite, maison individuelle ou locatif. 1ère habitation : cuisine, salon-séjour, 3 chambres, sde, wc, cellier 2ème habitation : cuisine, salle à manger, palier, chambre. 3ème habitation : cuisine, salon-séjour, sde, wc, bureau, chambre, buanderie, celliers. Nombreuses dependances : garages, réserve, atelier, abri de jardin, caves. Beau terrain arboré de 2 500 m² environ. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3890 à 5290 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 252 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1809.

Rare à saint cyr sur loire. À 10 mn en vélo des halles de tours ! Charmante maison refaite avec goût. Elle offre une pièce de vie de plus de 35 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée au premier étage, deux chambres baignées de lumière, vue loire pour l'une d'elle, ainsi qu'une salle d'eau et un accès à une terrasse intimiste. Au deuxième étage, un bureau avec sa vue sur l'église et une troisième chambre. Une cave complète le bien. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Loches, 37600, maison proche du centre de loches, 8 pièces sur 211 m², 6 chambres, au calme et sans vis à vis. Tous commerces accessibles à pied avec marché 2 fois par semaine. Rare maison, en très bon état, sur 2277 m² de terrain. Lumineuse et confortable, agréable à vivre. Sous-sol aménagé avec atelier, garage pour 2 voitures et une cave. Un jardin exceptionnel avec piscine et pool house. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un très grand salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Au 1er étage : 5 chambres dont 2 très grandes, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. À l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine et le pool house désireux de moments calmes et paisibles dans une ville historique cette maison est idéale. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 376000 euros honoraire : 4.44% ttc inclus charge acquéreur, soit 360000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

8120 – chouzé-sur-loire. Longère entièrement restaurée avec vue loire, offrant 236 m² habitables. Belle pièce de vie de 55 m², salle à manger, salles d'eau et wc. Distribution idéale pour chambres d'hôtes avec accès indépendant. Trois chambres, mezzanine, boudoir et chambre supplémentaire. Grenier aménageable de 87 m². Terrasse plein sud sur jardin. Dpe : d – ges : c. Honoraires charge vendeur. Infos risques : sylvie richez 06132914 – rsac tours 399 859 982.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Au cOEur de Chinon, cette charmante maison de ville d’environ 70 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes viennent sublimer l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour se sentir chez soi immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce à vivre. Un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis… et profiter pleinement d’un véritable confort au quotidien grâce à une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d’hiver. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle cour arborée d’environ 16 m², exposée sud-ouest. Un véritable petit cocon extérieur, rare en centre-ville, où l’on imagine facilement les repas d’été, les instants de détente au soleil ou un coin de verdure pour se ressourcer en toute tranquillité. Au premier étage, un palier offrant de nombreux rangements dessert une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec un coin buanderie. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien. Au deuxième et dernier étage, vous serez conquis par une magnifique chambre pleine de charme, avec ses rangements intégrés, offrant un espace nuit intime et paisible, idéal pour une suite parentale ou une chambre coup de cOEur. Située à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison est une opportunité rare à Chinon : un bien chaleureux, pratique, et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Bretin vous propose : Opportunité – Maison de ville 4 chambres avec terrain et garage – Travaux -Investissement ou projet sur mesure- Maison de ville mitoyenne des deux côtés, développée sur un niveau avec combles sur toute la longueur, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon / séjour, un bureau, une cuisine indépendante, une chaufferie ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’espace nuit propose quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Combles sur l’ensemble de la maison et cave en complément. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 500 m² avec garage attenant et abris de jardin. Chauffage au fioul – menuiseries PVC double vitrage (coté rue) et bois simple vitrage – raccordement au tout-à-l’égout. Travaux importants à prévoir, mais une véritable opportunité de transformer ce bien et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale entièrement repensée ou un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cortabitarte vous propose : vente intéractive 36h-immo entre le 6 mars et 9 mars 2026. Maison à rénover entièrement. Tours, proche tramway arrête charcot, maison de 106,5 m². Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces une dépendance et un espace extérieur de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jamil Fechet vous propose : Charmante maison de 89 m² avec jardin dans un cadre paisible à Cinq-Mars-la-Pile. Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la tranquille commune de Cinq-Mars-la-Pile. Récente et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie confortable parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la quiétude à proximité de la nature. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Sur une parcelle totale de 400 m², le jardin avec son cabanon pratique offre un cadre verdoyant et apaisant. Côté équipements : chauffage individuel par pompe à chaleur et superbe poêle à bois offrent une chaleur douce et économe en énergie. Un garage traversant et son grenier facilitent le quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située à proximité des transports scolaires, de l'A85, à 25 minutes de Tours. Ne manquez pas cette opportunité à Cinq-Mars-la-Pile, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994790012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant commerce historique réhabilité en habitation pour une surface totale de 290 m². En entrant, vous découvrirez la grande pièce de vie qui vous rappellera sans doute l'activité antérieure de ce commerce. Dans le prolongement, on retrouve une grande cuisine professionnellement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une vaste salle de réception de 50 m² pouvant être transformée selon vos goûts. À l'étage, l'escalier vous mènera sur un salon desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Actuellement exploitées en chambres d'hôtes, vous disposerez de 5 belles chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 120 m². Côté extérieur, cette ravissante maison de bourg possède une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil. Points positifs de ce bien : Gros potentiel. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 223 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Audrin vous propose : Vente interactive – Maison de village à Saint-Christophe-sur-le-Nais Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme 36hIMMO. Je vous invite à me contacter directement pour obtenir l’ensemble des informations et les modalités de participation. Période de la vente interactive : du 13 au 16 mars. Située au cOEur de Saint-Christophe-sur-le-Nais, cette maison de village représente une opportunité d’investissement locatif. D’une surface d’environ 54 m², elle se compose : d’une pièce de vie avec cuisine, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une chambre à l’étage. Le bien dispose également d’un extérieur avec jardin et terrasse, élément apprécié en location. Données locatives : Loyer précédemment pratiqué : 550 € / mois, Bien toujours loué jusqu’à présent, Actuellement libre de toute occupation, permettant une relocation immédiate. La maison est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Un bien adapté à un investisseur recherchant un placement simple, dans un environnement calme, avec une demande locative régulière. Contactez-moi pour échanger sur le fonctionnement de la vente interactive et le positionnement du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation avec du cachet en plein centre de Morand, ensemble immobilier découpé en deux maisons dont une louée en bail nu, belle rentabilité, en bon état général. Combles de 75 m² aménageables, possibilité de rassembler le tout. Jardin et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Quartier velpeau, maison de ville très bien entretenue, 123 m² habitables comprenant : entrée, salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine équipée. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Cave et garage de 25 m². Terrasse de 30 m² et un jardin sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement 20 minutes de Tours, cette maison familiale de 180 m² offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et sérénité de la campagne. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 80 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Salon avec insert, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace chaleureux, tourné vers la terrasse plein sud et le jardin sans vis-à-vis. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied. Un bureau avec accès indépendant répond parfaitement aux besoins de télétravail ou d'activité libérale. À l'étage, trois chambres et une mezzanine complètent l'ensemble. Le terrain clos et arboré de 2 000 m² accueille piscine couverte, verger, potager et puits avec arrosage automatique. Double vitrage aluminium, volets et Velux solaires, fibre optique : une maison entretenue et prête à vivre. Un bien complet et recherché sur le secteur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Située entre Bléré et Montrichard dans un environnement verdoyant, cette maison avec vie de plain pied vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et ses dépendances. Elle se compose d'un double-séjour, véranda, cuisine équipée, quatres chambres, deux salles d'eau. Sous-sol, garage, sur un terrain de 4 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans le quartier Velpeau, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate aux écoles, aux commerces, au marché et aux transports en commun. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste agrémentée d'un parterre fleuri et d'une terrasse. De plus, un carport permet de stationner jusqu'à deux véhicules à l'abri. Maison de 1990 en excellent état général développant plus de 184 m². Elle s'organise autour d'un séjour traversant et lumineux d'environ 36 m², ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine fonctionnelle de plus de 15 m² est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, idéal pour une famille nombreuse, comprend cinq chambres avec de grands placards, dont une au rez-de-chaussée. Au deuxième et dernier étage les volumes permettent d'aménager 2 pièces supplémentaires, chambre ou bureau. Côté sanitaires, on retrouve une salle de bain, deux salles d'eau et des WC à chaque niveau. La maison dispose en plus d'un entresol avec une buanderie, une chaufferie / atelier, un débarras ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15 m² pouvant servir d'une salle de jeux. Enfin, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à des équipements de qualité : triple vitrage, climatisation, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques et isolation performante. Parmi les photos, vous trouverez des simulations d'aménagement non contractuelles. Je vous propose également de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

37510 saint-genouph - maison ancienne atypique composée de deux habitations - surface habitable 140 m² - 4 chambres - séjour 34 m² - garage - terrasse - terrain 498 m². Christophe vous propose cette maison ancienne atypique agrandie dans les années 60, dans un hameau paisible sur la commune de saint-genouph proche de tours et offrant une vue exceptionnelle sur le cher. Il y a 4 chambres réparties sur les deux habitations avec la possibilité d'en créer d'autres. La maison est bien isolée et dans un état qui permet d'emménager de suite. Visite virtuelle disponible sur demande. La maison principale se compose de : au rez de chaussée : -un séjour (34 m² ). -une cuisine aménagée (8 m² ). -un bureau (6 m² ). -un palier (3 m² ). -un toilette. À l'étage : -un palier (3 m² ). -une première chambre (9 m² ). -une deuxième chambre (14 m² ). -une troisième chambre (11 m² ). -un dressing (5 m² ). -une salle de bains (8 m² ). -un toilette. Au rez de jardin : -une entrée / vestibule (10 m² ). -un premier local technique (7 m² ). -une salle d'eau (5 m² ). -un deuxième local technique (9 m² ). -une première pièce (11 m² ). -une deuxième pièce (11 m² ). -un débarras (7 m² ). -une cave (13 m² ). -un garage avec porte motorisée (20 m² ). -un atelier (8 m² ). La seconde habitation se compose de : au rez de jardin : -un séjour / cuisine (15 m² ). -une chambre (8 m² ). -une salle d'eau (4 m² ). -un toilette. Au rez de chaussée : -une salle de réception avec cuisine d'été ( 29 m² ). Concernant les extérieurs : -une grande terrasse avec store banne au rez de chaussée. -un portail motorisé. -un puits permettant l'arrosage. -une cuve de récupération d'eau de pluie. Informations complémentaires : -assainissement collectif. -chauffage central par pompe à chaleur installé en 2020. -adoucisseur d'eau. -aspiration centralisée. -portes et fenêtres pvc double vitrage. -volets roulants motorisés par énergie solaire. Visite virtuelle sur demande. Je suis à votre disposition du lundi au dimanche pour vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 432 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Située à Hommes (37340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne. À proximité, on trouve des commodités pratiques et des espaces verts propices aux balades. La propriété offre un terrain de 1600 m² sans vis-à-vis, avec plusieurs places de parking, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte de 120 m² et un espace extérieur gravillonné. La maison, d'une superficie habitable de 272 m², se distingue par ses deux parties habitables indépendantes mais communicantes. La première partie de plain-pied (91 m²) comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de douche, un WC et trois chambres. La seconde partie (171 m²) se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bain et un WC. Une rénovation de qualité et une distribution judicieuse caractérisent cette demeure aux multiples espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Située dans un quartier résidentiel calme de Tours Nord, cette maison familiale, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une véranda de 21 m² ouverte sur l'extérieur, d'un cellier et d'un garage motorisé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² et d'un terrain clos et arboré de 200 m², idéal pour les enfants ou les moments en famille. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Secteur recherché, environnement pavillonnaire, accès rapide au centre-ville, bus et tramway à proximité. Maison idéale pour une famille — à visiter sans tarder. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 € et 2 148 € par an. Réf 2132. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison d’architecte de 150 m² dans une environnement privilégié. Au cOEur d’un hameau, cette maison d’architecte, construite en 2000, s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure de 2 500 m² exposé sud-ouest. Les volumes, la lumière et la qualité de conception offrent une vie de plain-pied avec un séjour élégant doté d’une cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin. Vous y découvrirez également une chambre parentale avec salle d’eau privative. L’étage accueille trois chambres, une salle de bains, une mezzanine de plus de 20 m² et un grenier aménageable de 25 m², laissant place à de multiples projets. La maison bénéficie d'un plancher chauffant, de la fibre optique, un garage et deux terrasses. Un bien rare, conjuguant architecture, calme et art de vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Dame-Marie-les-Bois (37110), cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. La tranquillité règne en maître dans cet environnement rural, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. La localité est également dotée d'une école, d'un bar multi-services, d'un espace de jeux et d'espaces naturels pour des balades bucoliques. Cette grange d'une surface au sol de 50 m² environ sur un terrain de 454 m² est à transformer en habitation, avec un certificat d'urbanisme déjà accordé. La grange peut être aménagée avec au rez-de-chaussée de chaussé les espaces à vivre, salon, cuisine, salle d'eau, et un grenier à transformer en chambres. Les futurs propriétaires pourront transformer ce bâtiment selon leurs besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

À Luynes, maison en pierre pleine d'âme, répartie sur 3 niveaux. Elle offre tout le cachet recherché par les amoureux de l'ancien : tommettes, poutres apparentes, murs en moellons et four à pain créant une atmosphère chaleureuse et unique. La maison comprend une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 2 WC et deux salles d'eau. En rez-de-chaussée, une cave troglodyte accessible directement depuis la maison, idéale pour le rangement, complète cet ensemble de caractère. Travaux récents : • Façade refaite en 2024 • Poêle installé en 2020 • Double vitrage aluminium • Fibre installée Terrain total de 685 m² réparti sur deux parcelles distinctes : ? Une première parcelle en façade comprenant une dépendance bois pleine de charme, un espace potager et 4 stationnements. ? Une seconde parcelle accueillant la maison avec un espace extérieur plus intimiste, un puits et la cave troglodyte. Bus à 2 minutes, écoles à 5 minutes. Idéal pour amateurs de maisons de caractère recherchant authenticité et potentiel. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

37130 côteaux-sur-loire - maison traditionnelle artisanale sur sous-sol - surface habitable 190 m² - 6 chambres - garage - cave - petite dépendance - terrain 1695 m². Christophe vous propose cette maison familiale en très bon état dans le bourg de côteaux-sur-loire offrant un cadre de vie paisible - proche de la ville de langeais et de l'a85 - vous pouvez y poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. La maison se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : -un séjour avec insert (50 m² ). -une cuisine aménagée (15 m² ). -un toilette avec lave-mains. -une entrée avec penderie (14 m² ). -une première chambre (9 m² ). -une deuxième chambre (13 m² ). -une troisième chambre avec dressing (18 m² ). -une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (8 m² ). À l'étage : -un palier (16 m² ). -une première chambre avec placard (20 m² ). -une deuxième chambre (9 m² ). -une troisième chambre (13 m² ). -une salle de bain avec baignoire (5 m² ). -un toilette. Au sous-sol : -un garage avec porte automatique (40 m² ). -une buanderie (30 m² ). -une partie vide-sanitaire faisant également office de cave. Concernant l'extérieur : -une petite dépendance (20 m² ). -une terrasse (40 m² ). Informations complémentaires : -radiateurs électriques à inertie fluide. -portes et fenêtres double vitrage. -assainissement collectif. -fibre optique. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter vous pouvez me contacter du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Maison à vendre idéalement située à Joué-lès-Tours, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 1974, cette maison de 93.5 m² en bon état offre un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin privatifs avec terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, dressing. Cellier et Garage intérieur. Bien entretenue, elle séduira les familles recherchant confort et praticité à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8771.