Maison à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad france - sandrine franczuk vous propose : maison de ville d'environ 100 m² comprenant au rdc une pièce de vie avec coin cuisine, un espace buanderie, wc. À l'étage, deux chambres dont une de 19 m², une salle de bain avec douche, wc, un bureau. Grenier aménageable. Chauffage électrique par chaudière, possibilité de mettre un poêle. Un monte escalier fonctionnel est également présent. Tout à l'égout conforme. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située idéalement entre Redon (16 km) et Bain De Bretagne (28 km), proche de l'axe Redon / rennes (9 km) et proche de la gare de Langon (3,7 km). Sur un terrain arboré et entièrement clos de 1567 m², cette propriété construite en 2008 de 113 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles et les commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie est lumineux et convivial grâce à une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon avec un poêle à bois. Une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne. L'ancien garage attenant a été aménagé pour en faire un coin buanderie et un coin bureau. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un double garage indépendant de 50 m², avec ses deux portails électrique, offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

L’agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale avec jardin et garage, située au calme tout en étant proche du centre‑ville, des commerces et des écoles. Cette maison offre une belle entrée avec placard desservant un salon‑séjour convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière, idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont une actuellement utilisée en lingerie / dressing) et une salle d’eau avec WC. Au second niveau, vous trouverez une chambre à finir d’aménager et un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement. Atouts techniques : pompe à chaleur pour un chauffage plus économe, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout‑à‑l’égout. Le jardin sur l’arrière, agréable et bien exposé, est parfait pour les enfants et les moments de détente, et s’accompagne d’un garage. Secteur recherché par les familles : environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre‑ville, des commerces et des écoles. Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, potentiel d’évolution et vie de centre‑ville au calme. Contact : Séverine – 06 23 05 67 87.

Chez kermarrec - a vendre à vitre, à 2 kms de la gare, dans une petite impasse, maison contemporaine de 2021 comprenant une entrée placard, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un wc, une buanderie. À l'étage, un palier, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc. Garage avec porte électrique. Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et étage. Grande terrasse. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 480 m². Classe énergie : a - prix : 479 200 € hai- réf. 2917 (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Cesson sevigne - quartier bellevue kermarrec habitation vous propose : située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et transports, cette charmante maison familiale des années 1980 vous offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et fonctionnel. Cette maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale. Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie, baignée de lumière toute la journée avec une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec une mezzanine qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. De plus : un sous-sol. Classe énergie : d référence agence : 12337 prix hai : 630 000 € prix fai : 623 900 euros dont 3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

À SAISIR ! À seulement quelques minutes du bourg de Langon (35) en bretagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de bonne construction datant de 2008 qui offre environ 113 m² de confort et de luminosité avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse ainsi qu'une buanderie arrière-cuisine pratique et fonctionnelle L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double avec portes motorisées, de terrasses idéales pour les beaux jours et de 8 panneaux solaires apportant un véritable confort énergétique L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 15 ares 67 centiares situé en zone A offrant calme et cadre verdoyant (terrain clos entièrement ) (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Irvine Baroni vous propose : Magnifique maison familiale spacieuse et lumineuse de 180 m² sur terrain de plus de 450 m², sous sol complet de 100 m², 6 chambres et 2 bureaux, situation idéale dans le bourg de Liffré, proche des écoles et des commodités. Découvrez une entrée, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une actuellement aménagée en salon de lecture, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé. Sous-sol complet, permettant d'aménager différents espaces, lingerie, stationnement, stockage, rangement. Cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer des espaces de vie confortables, des chambres spacieuses ou des pièces dédiées au télé-travail ou à la détente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464800 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Superbe Maison Familiale avec studio, Jardin Arboré et Terrasses à Mesnil-Roc'h Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 195 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2086 m² à Mesnil-Roc'h. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La maison principale se compose au RDC d'une large entrée de 24 m² qui ouvre sur le séjour / cuisine, une véranda, une chambre et un accès au studio permette d'avoir une vie de plain-pied. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 32 m² comprenant une salle d'eau ouverte, un dressing et un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposerez également de deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Le Studio offre une totale autonomie dans les accès et dans les prestations. Une véranda avec un Jacuzzi est accessible depuis la Salle de Douche pour une expérience bien-être hors du commun. Ensuite cet espace offre un petit séjour, une cuisine séparée qui fait office de buanderie, un WC séparé et une chambre en mezzanine. Enfin ce studio dispose également de sa terrasse abritée et privative de plein Sud. Le jardin arboré et fleuri entourant la maison vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de 5 terrasses ensoleillées à tout moment de la journée pour vos repas en famille ou entre amis. Les environs regorgent de points d'intérêt tels qu'une école primaire publique à 850m, une boulangerie renommée à 800m et une superette à proximité pour faciliter votre quotidien. Les villes de Combourg, Dol de Bretagne, Dinan et Saint Malo sont également rapidement accessibles pour vos sorties et escapades. Cette maison offre un confort optimal avec un système de chauffage par insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité, le bois. Quelques panneaux photovoltaïques sur le cabanon couvre une grande partie des dépenses énergétiques. L'ensemble de la propriété est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et serein. Vous disposez également d'un parking et d'un carport pour les voitures, d'un cabanon de jardin avec des espaces de stockages pour le bois. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix à Mesnil-Roc'h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon / séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Charmante Maison de Campagne mitoyenne à Val d'Izé * Bienvenue dans cette jolie maison de campagne située à Val d'Izé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, cette maison spacieuse vous séduira par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant accès à un bureau permettant le télétravail dans un cadre serein, un salon chaleureux, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, un bel escalier vous mènera à 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète le niveau. Au second étage la mezzanine offre un espace supplémentaire, et donne accès à une pièce de plus de 12 m² au sol permettant d'y faire un aménagement à son goût. Vous pourrez profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et bricoler selon les besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l'assainissement est récent. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : ST-MALO, Proche PARAME, Magnifique Demeure de Caractère, refaite à neuf entièrement, avec jardin et terrasse au sud. Ce 'Manoir' datant de 1800, de 183 m² habitables (200 m² au sol), rénové dans les règles de l'art, est situé dans un quartier calme de Saint-Malo. Cette propriété propose un espace de vie confortable pour une grande famille avec 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez en lumière traversante, une très belle cuisine contemporaine et épurée avec sa cheminée d'Antan, un vaste séjour lumineux avec ses moulures, son parquet et sa cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m², exposée au sud et un toilette avec lave mains. Au 1er étage, place à une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, et 2 autres chambres avec poutres apparentes et placards. Un salle de bain indépendante vient compléter ce 1er niveau. Au dernier étage, une magnifique pièce 'Poutrée' offre des beaux volumes, et peut faire office de chambre parentale, dortoir ou salle de cinéma. Pour compléter, vous profiterez également d'une 5ème chambre avec sa salle d'eau privative. Coté extérieur, 2 jardins sans vis à vis, 1 au sud avec terrasse en pierres naturelles, et l'autre, au nord, offrant ainsi, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Pierre, charme et authenticité sont au rendez-vous pour ce logement de qualité, bénéficiant de la rénovation optimale, en terme de confort et de consommation d'énergies (lettre B avec une énergie finale). L'emplacement de ce bijou est idéal et profite des commodités locales, des écoles et des transports en commun. En vélo : Paramé 5 min, Intra-Muros de la cité Corsaire 15 min et plage de Rochebonne 10 min. En voiture, Gare de St-Malo proche et accès Rennes rapide. Votre coup de COEur' pour vous adopter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 916000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Située sur la commune de Romillé, au sein de Rennes Métropole, cette maison contemporaine de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme hors lotissement, tout en étant à la porte du bourg. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un coin salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, un wc séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein sud. Construite en 2024, la maison bénéficie d’un classement énergétique A, et est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Bien rare dans Rennes ! Maison type studio idéale pour un investissement locatif immédiat. Cette coquette maison pleine de charme de 14 m², son jardin partagé et sa terrasse privative de 16 m² orientée OUEST offrent un véritable havre de paix en plein cOEur de Rennes ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commodités, du métro Anatole France, de la gare de Pontchaillou et du CHU. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée et très bien agencée, offrant un espace de vie confortable avec des placards sur mesure et une cuisine ouverte et équipée. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Actuellement louée meublée à 540€ par mois hors charges. Toiture refaite à neuve et huisseries changées en 2021. N’hésitez plus, une visite s'impose pour découvrir ce petit bijoux niché au cOEur de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.92€ par mois (soit 251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 820 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec - village proche 4 voies rennes laval avec halte sncf construction contemporaine de 2023 de 132 m² habitables comprenant entrée avec placards, grande pièce à vivre de 53 m² avec cuisine équipée ouverte très lumineuse, une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative, buanderie donnant accès un garage de 31 m². À l'étage, un palier, 3 chambres avec placards et salle de bains, un wc. Chauffage aérothermie. Plancher chauffant au rdc. Terrasse. Le tout sur un terrain de 440 m² en bout de lotissement sans aucun vis à vis. Classe énergie : a - prix : 328 900 € hai - réf. 3242 (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec habitation vous propose une jolie maison idéalement entretenue située à la binquenais. Située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison castor offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 208 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un wc indépendant, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe énergie d prix f. A.I. : 404 250 € prix fai : 404 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

L'agence kermarrec vous propose en exclusivité cette maison de 123 m² avec son grand jardin exposé sud-ouest, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose : d'un sous-sol hors sol complet (atelier 32 m²et garage double), d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, de 5 chambres et d'un bureau. Vous apprécierez particulièrement ses volumes, sa luminosité, ses parquets d'origine et son potentiel de personnalisation. Si vous souhaitez créer un intérieur surmesure, cette maison est faite pour vous ! Prix fai : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : * OFFRE ACCCEPTEE * Alliant authenticité et douceur de vivre, cette maison de bourg séduit par son caractère et son jardin bucolique, rare en plein centre. Maison de bourg pleine de charme, avec ses poutres apparentes, sa grande cheminée et ses murs en pierre qui lui apportent authenticité et caractère. Elle peut offrir jusqu’à trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Ce niveau propose en effet une cuisine aménagée, un vaste salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger conviviale et lumineuse pouvant également servir de chambre, un espace buanderie, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint ainsi que des WC avec lavabo complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, rare en plein cOEur du bourg, offre une atmosphère bucolique. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et un abri de jardin vient agrémenter l’espace extérieur. Terrain clos avec cour et portail. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage, des radiateurs électriques neufs au rez-de-chaussée, un ballon d’eau chaude récent et une couverture en ardoises naturelles. À 6 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et de l’autoroute A84, à 20 minutes de la rocade de Rennes, 16 minutes de Vitré et 20 minutes de Fougères. Livré-sur-Changeon est une commune en plein essor, avec de nombreuses commodités : écoles, centre de loisirs, médiathèque, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, garagiste, station-service, pharmacie et maison médicale (médecins, dentistes, infirmiers, orthophoniste,…). La vie associative y est dynamique, offrant de nombreuses activités pour tous. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXLUSIVITÉ - Maison contemporaine d'exception de 7 pièces à JANZÉ, À seulement 25 minutes de Rennes métro La Poterie, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2015, idéalement exposée plein sud, offrant 160 m² habitables, de beaux volumes, un cachet remarquable aux prestations soignées. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son atmosphère raffinée, sa luminosité omniprésente et l'harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Des volumes pensés pour un confort moderne et élégant. Une entrée avec grand placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière au design contemporain, une arrière cuisine, une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec élégance : trois chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, une salle de bains et un WC. Un grand garage double complète cette maison. L'espace extérieur confidentiel, véritable havre de paix, implantée sur un terrain de 625 m² entièrement clos, la propriété offre un jardin intime, sans vis-à-vis, ceinturé de superbes murs en briques, terrasse en IP, pergola bioclimatique blanche élégante et fonctionnelle, préservant la luminosité intérieure de la maison, Spa 4 places, pour des instants de détente privilégiés, en toute intimité. Système de chauffage aux coûts maîtrisés par pompe à chaleur air / eau, DPE : À et GES : À Maison récente, parfaitement entretenue aux prestations de qualité et finitions soignées. Bien rare, coup de cœur assuré ! Une maison à découvrir sans tarder … Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 936390.

Venez découvrir cette charmante maison de 1985 et son potentiel. Idéal pour les familles ! Maison fonctionnelle avec un grand terrain et son jardin côté ouest-nord. Côté rdc : hall d'entrée spacieux avec placard de 12 m² – cuisine de plus de 11 m² avec accès sur la terrasse exposé sud-est, un séjour - salon donnant sur la terrasse exposé nord transversale au sud - surface de la pièce de vie de 32 m². Un couloir de desservant la chambre au rdc exposée nord de plus de 13 m². Grande salle de bain lumineuse récemment rénovée avec sèche serviette (6 m²) ainsi qu'un wc séparé. Coté étage : un palier ouvert sur le hall d'entrée desservant quatre chambres (13 m², 7 m², 8,50 m² & 8 m²) exposée sud & nord, une salle d'eau récemment rénovée de 6 m² et un wc séparé. Sous-sol (surface total 85 m²) : un garage de plus de 50 m² avec porte de garage manuelle- un coin buanderie de 20 m² – un espace cave de 13 m². - porte d'entrée, fenêtres, velux - volet électrique - cheminée insert - radiateurs électriques de marques sauter & airelec - ballon d'eau chaude atlantic (année 2021) - toiture en ardoises naturelles - sols : carrelage & parquet stratifié finition chanfreiné côté extérieur : une terrasse de 40 m² accès séjour & cuisine - un terrain arboré de plus de 2800 m², clôturé. Un abri de jardin en parpaing pouvant accueillir différents stockages. Une allée goudronnée pour l'accès au garage ainsi qu'un grand parking d'environ 110 m². Iffendic accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup & tremelin avec sa base nautique. À 7km de montfort sur meu desservie par la gare direction rennes et l'accès 4 voies rennes-saint brieuc. Breal sous montfort. À 10km de l'accès 4 voies rennes-lorient. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 936536.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : ECLUSIVITÉ -Vous recherchez un bien pour votre famille ? -Vous recherchez un bien proche des commodités ? Découvrez cette maison traditionnelle située à Boisgervilly, Le quartier résidentiel et calme de Boisgervilly offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades en plein air. Construite avant 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et sa proximité avec la nature. Cette maison traditionnelle dispose de cinq pièces réparties sur deux niveau, comprenant au rez de chaussée une entrée sur salon / séjour avec cuisine ouverte. Un agrandissement accueil un deuxième salon pouvant faire office de chambre ainsi qu'une mezzanine. Un WC est également présent. L'étage est constitué de trois chambres, une salle de bain et un toilette chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La maison bénéficie d'une cheminée et des radiateurs. Son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, cette maison traditionnelle à Boisgervilly est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Maison de ville rénovée * Dans un quartier calme et résidentiel de Vitré, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 2 étages et son agencement optimisé, elle saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles pleines de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée dinatoire, un WC, un garage avec cellier attenant. Au premier niveau, un salon cosy vous attend avec sa cheminée décorative, une belle chambre avec salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou bureau dessert une chambre avec salle d'eau. Le garage attenant est un véritable atout, il vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire voire un aménagement en habitation en fonction des règles d'urbanisme en vigueur. Les fenêtres du premier étage sont neuves, elles viennent d'être changée. Le calme et la sérénité règnent dans cette charmante maison de ville, idéale pour ceux en quête de tranquillité en plein cOEur de la ville. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les services en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Vitré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose cette maison de 215 m², construite en 1998 sur une parcelle de plus de 1200 m², idéalement situé dans le quartier de la normandière à proximité de la station de métro via silva. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 45 m². Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert cinq belles chambres spacieuses et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires plein sud. À l'extérieur, un jardin paysagé exposé sud avec piscine et jacuzzi. Un garage. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espaces. Référence agence : 12336 prix hai : 787 500 euros classe énergie : c prix fai : 756 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - amaury bougouin vous propose : uniquement chez i@d france - bail locataire jusqu'en octobre 2026 - sainte-marie - au calme - proximité du centre bourg - rénovation de 2023 - 2 chambres - un bureau - garage - jardin clos d'environ 190 m² – pompe a chaeur. Découvrez cette maison, louée meublée, récemment rénovée, de 85 m² environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour, un coin cuisine aménagé et équipé. Un petit dégagement dessert une buanderie un wc indépendant et l'accès au garage. À l'étage découvrez 2 chambres un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier, une terrasse, un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien. Ce bien est actuellement sous bail, jusqu'en octobre 2026. Ses plus : environnement calme - travaux récents - confort aérothermie- à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien d'exception ? -Vous recherchez une maison pour votre famille ? Idéalement située à Le Ferré, proche de Saint-James, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et proche des commodités. Les amateurs de tranquillité apprécieront l'environnement calme et verdoyant qui entoure la maison. Vous pourrez profiter pleinement des expositions Sud, Nord et Ouest qui apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. Venez découvrir cette grande longère remplie d'histoire, construite au 18 ème siècle, avec des matériaux de qualités comme la pierre fidèle à elle-même et du bois nobles comme le chênes. Cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon sur parquet flottant. Une cuisine spacieuse entièrement équipée avec un ilot centrale mais aussi une arrière cuisine équipée d'arrivée et d'évacuation d'eau. Un deuxième salon chaleureux, équipé d'un chauffage au sol, alimenté par le poêle à bois situé dans le premier salon. Un espace bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Un toilette avec espace de rangement est située en limite de maison. L'étage comprend uniquement des espaces nuit avec une mezzanine permettant l'accès aux chambres et salles de bain. En premier lieu nous pouvons découvrir une suite parentale d'exception, de grande envergure, équipé du chauffage au sol mais aussi de quatre radiateurs alimentés par pompe à chaleur, sans oublier le planché en chênes massif mais aussi la salle de bain qui surplombe la pièce. Sur le même pallier, deux chambres sont également présentes avec, à proximité, une salle de bain avec WC. Une autre chambre est accessible par un escalier situé sur la mezzanine. Les finitions de qualité et l'entretien méticuleux de cette propriété en font un bien rare sur le marché. Les amateurs de plein air seront ravis de profiter du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, système de chauffage individuel, chauffage au sol, poêle à bois, et pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Maison de caractère en pierre de 175 m², mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis, nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m². À la campagne, dans un environnement paisible, cette demeure conjugue authenticité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : un chaleureux salon agrémenté d’une cheminée insert et d’un poêle à granulés, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce aménagée en chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, le palier distribue quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grenier. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’un jardin à aménager selon vos envies, d’un abri, d’un garage de 24 m² et d’une cave de la même superficie. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et de l’autoroute A84,20 minutes de Rennes et Fougères, 16 minutes de Vitré. Le village de Livré-sur-Changeon, dynamique et accueillant, met à votre disposition écoles, commerces, services de santé, médiathèque et un riche tissu associatif. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, sérénité et proximité, au cOEur du triangle Rennes – Vitré – Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.