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AcheterRéf. 61472288

Maison

Nouveauté, Maison Saint Gregoire 8 pièce(s) 200 m2

Saint-Grégoire (35760)

897 800 €

4 489 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Baisse de prix, véritable opportunité.

Centre de Saint-Grégoire Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Grégoire, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'une piscine neuve.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna ainsi que de WC indépendants.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau accueille également une superbe terrasse d'environ 35 m², accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, cette dernière bénéficiant de sa propre salle de bains.

Des WC complètent cet étage.

Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau et WC.

Une adresse privilégiée, des prestations soignées et des espaces extérieurs remarquables font de cette maison un bien unique sur le marché.

Coup de coeur assuré !

(3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 897 800 €(4 489 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 489 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 120 € et 1 550 € par an

Prix dans la région

4 489 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Grégoire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Grégoire (35760)

Saint-Grégoire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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AGENCE COGIR

Agence immobilière

5 rue Lafayette, 35000 Rennes

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