Maison à vendre Hérault (34)

Maison contemporaine non mitoyenne de 150 m² sur un terrain arboré de 796 m² avec piscine, terrasse de 50 m² et exposition Est / Ouest, à proximité des commodités et des plages. Elle offre une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, une seconde cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire et douche. Grand sous-sol avec garage de 48 m², cave de 54 m² et prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - noémie lejeune vous propose : villeneuve-lès-béziers - maison de ville - 180 m² - garage - piscine rareté en plein coeur de village : demeure d'exception de 180 m² avec piscine située au centre historique de villeneuve-lès-béziers, cette superbe maison de ville déploie ses charmes sur trois niveaux. Rénovée avec un goût affirmé, elle réussit le pari d'intégrer une modernité haut de gamme tout en sublimant le cachet architectural de l'ancien. Un bien rare aux volumes généreux. L'agencement intérieur : convivialité au premier niveau : une très belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'associe à une cuisine aménagée pour former le coeur vibrant de la maison. Cet espace de réception chaleureux invite instantanément au partage et aux moments en famille. Côté nuit (3 suites) : réparties sur les deux étages supérieurs, trois suites parentales spacieuses garantissent à chacun une intimité totale. Une configuration parfaite pour les ados, les invités ou du potentiel en chambre d'hôtes. Potentiel au rez-de-chaussée : en plus d'un garage indispensable en centre-ville, ce niveau abrite plusieurs pièces annexes à fort potentiel. Libre à vous d'y imaginer un espace de travail, une salle de sport, une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste ! L'extérieur : un secret bien gardé à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur une magnifique cour intérieure. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet espace intimiste accueille une jolie piscine, promesse de moments de détente absolue et de belles soirées d'été. Les points forts : les 180 m² habitables, la rénovation esthétique, le garage privatif et l'indispensable extérieur avec piscine au centre du village. Une propriété aux prestations uniques qui n'attend plus que vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

34500 - beziers - maison 4 pièces - prix de vente 483000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de surface habitable de 132 m² avec garage de 18 m². Dés que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Une belle entrée vous accueille suivie d'une belle pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine toute équipé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées vue sur la piscine. Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. Deux autre chambres de 14 m². Une belle piscine et son barbecue et boulodrome. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison où il fait bon vivre. Dpe a-50kwh / m2 par an ges a-1kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430et 650 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montignac - maison - 10 pièces - 288 m² - prix de vente 580000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de 288 m² habitable sur une parcelle de 1275 m² arborée et clôturée avec une vue sur la plaine et les vignes. La maison se compose au niveau principal d'une belle entrée. Un vaste salon et une salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui donne accès sur une grande terrasse vue sur la piscine. D'une grande cuisine de 25 m² toute équipée avec son cellier et sa terrasse. À l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir deux suites parentales, la première de 15 m² et la deuxième de 25 m² avec sa grande terrasse de 37 m². Le tout est accompagné au niveau de la piscine de deux chambres avec salle de bain. Une salle de cinéma, ainsi qu'un bureau, un cellier, d'une chambre de 15 m² et d'une salle de bain avec un emplacement pour installer un jacuzzi. Le jardin comprend des espaces verts et sa piscine de 9 m sur 5 m, une salle de sport avec sa salle de bain et toilette. Climatisation, volets roulants portail électrique, un puits pour l'arrosage automatique, un grand parking pour garer plusieurs voitures. Ce bien rare offre de nombreux avantages pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Un magnifique bien aux prestations de qualité, emplacement au calme, promenades à vélo pour vous séduire. Dpe b-80kwh / m2 par an gesa-2kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial -numéro- rsac / beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - superbe villa de plain-pied entre pignan et cournonterral grégory navarro vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied idéalement située entre les communes de pignan et cournonterral, dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité, un couloir menant à trois belles chambres, dont deux équipées de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. De l'autre côté du couloir, une pièce polyvalente de presque 11 m² vous offre la liberté de l'aménager selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis, dressing, atelier ? ). Un bureau de 10 m² et un deuxième wc indépendant complètent cet espace nuit. En descendant deux marches, vous accédez à une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, un espace de vie lumineux et convivial avec : - une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant sur une terrasse - un espace détente et chaleureux devant le poêle à bois, - une buanderie fonctionnelle, -un cellier de rangement, ainsi qu'une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace de télétravail ou chambre d'amis. Le tout est niché sur un terrain de plus de 1 000 m², joliment arboré d'oliviers et sans vis-à-vis, avec : - une superbe piscine traitement au sel (8m x 4m), - un pool house avec douche et wc, - un garage et 4 stationnements extérieurs. Climatisation réversible dans toute la maison volets roulants électriques aucun travaux à prévoir exposition idéale sans vis à vis prix de vente : 515 000 euros honoraire agence inclus à la charge des vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441137- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégory navarro vous présente en exclusivité sur la commune de cournonterral cette charmante maison duplex t3 de 68 m² habitables, agrémenté de deux terrasses. Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m², comprenant un salon ouvrant sur une agréable terrasse, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une seconde terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 14 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le stationnement est libre et facile dans la rue. Prix de vente : 234 000 euros honoraire à la charge du vendeur dpe c dpe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur du minervois, cette splendide maison de maître de 186 m² environ, sur un terrain de 500 m², offre un charme unique. Avec ses 8 pièces spacieuses, elle comprend un double séjour de 30 m² environ, une grande salle à manger, un bureau, ainsi que 4 chambres allant de 10 à 20 m². Le garage, spacieux, fait plus de 45 m². Les combles aménageables jusqu'à environ 95 m² offrent un potentiel incroyable. Chaque pièce est sublimée par un marbre de félines et caunes-minervois, apportant une élégance rare à la maison. Un potentiel est immense pour une maison de famille ou un gites d'exception. Située dans un village authentique, à deux pas des vignes et au pied de la montagne noire coté hérault / aude, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. / anglais nestled in the heart of the minervois region, this splendid mansion of approximately 186 m², set on a 500 m² lot, offers a unique charm. With its 8 spacious rooms, it features a double living room of approximately 30 m², a large dining room, an office, and 4 bedrooms ranging from 10 to 20 m². The spacious garage measures over 45 m². The convertible attic space, offering up to approximately 95 m², holds incredible potential. Each room is enhanced by marble from félines and caunes-minervois, lending the home a rare elegance. There is immense potential for a family home or an exceptional vacation rental. Located in an authentic village, just a stone's throw from the vineyards and at the foot of the montagne noire on the hérault / aude border, it offers a peaceful living environment while remaining close to amenities. Taxe foncière 1200 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 160000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6420 et 8730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457612csla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 08 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue remarquable sur le Mont Saint-Clair et l'étang de Thau. La maison principale – 165 m² habitables Construite en 1992 et entièrement climatisée, cette demeure provençale séduit par son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses génoises, tout en offrant un confort de vie moderne. Répartie sur deux niveaux, elle permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendants, 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et wc privatifs, superbe séjour cathédrale de plus de 50 m² avec insert, cuisine indépendante, buanderie et véranda. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière et donnent un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine sécurisée. À l'étage : une quatrième chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², salle de bains et wc indépendants. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, de 3 garages, d'une alimentation en eau de ville complétée par un forage, ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique. La seconde maison – Environ 68 m² Totalement indépendante de l'habitation principale, cette seconde maison est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Elle comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendants, une buanderie. Un jardin privatif. Cette propriété rare sur le secteur de Balaruc-le-Vieux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature, charme provençal sans être isolé des commerces qqui se trouvent à proximité. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2362.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc-le-Vieux, à deux pas de l'étang de Thau et bénéficiant d'une agréable vue sur celui-ci, cette spacieuse propriété construite en 1989 développe 232 m² habitables répartis entre une maison principale et une dépendance attenante avec entrée indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placard, wc indépendants, une cuisine ouverte sur une véranda entièrement habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un grand séjour-salle à manger. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un magnifique espace en mezzanine surplombant le séjour peut être aménagé selon vos envies : salon de lecture, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Vous y découvrirez également une vaste suite parentale avec sa salle de bains, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Balcon filant à l'étage. Communiquant avec la maison tout en conservant son autonomie, la dépendance constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et baignoire, un accès à une cave, ainsi qu'une entrée totalement indépendante avec la possibilité de stationner deux véhicules devant le logement. Cette configuration est idéale pour une profession libérale, l'accueil d'un proche en toute indépendance, un projet locatif ou encore une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une belle piscine et une cuisine d'été, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande modularité et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de l'étang de Thau. Contactez-nous pour une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 0000.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Coup de cœur assuré : Votre nid douillet entre ville et plage ! Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Marseillan-Plage et à 10 minutes à vélo de la grande bleue, découvrez ce cocon de plain-pied où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour des vacances inoubliables ou pour y vivre à l'année, ce havre de paix n'attend que vous. Une vie de plain-pied tournée vers l'extérieur. Installez-vous confortablement dans votre canapé et plongez le regard directement dans la piscine. Vous disposez de 2 chambres confortables et d'un bureau (idéal pour le télé travail ou chambre d'appoint). Un extérieur pensé pour le farniente (650 m² de terrain) véritable temple de la détente et des moments partagés entre amis : Piscine privative pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Espace Spa pour vos moments de relaxation. Espaces aménagés pour le farniente et les barbecues conviviaux. La maison dispose d'équipements modernes : Climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison. Panneaux solaires pour une excellente efficacité énergétique et des factures réduites. Stationnement aisé juste devant la maison. Un véritable petit coin de paradis à visiter sans tarder ! Classe énergie : C Référence agence : 28194.

Uniquement chez ORPI : À Maurin, commune recherché aux portes de Montpellier, ancien mas viticole entièrement réhabilité de 75 m² env. avec terrasse, jardin et deux places de parking. Situé dans un environnement très calme, cette maison en parfait état se compose de plain pied d'une très belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte et d'un WC séparé. L'étage dispose de deux chambres confortables avec placards et d'une grande salle d'eaun avec WC. Les prestations sont de qualité et apportent tout le confort moderne à ce bien au cachet préservé. (Clim réversible, terrasse en bois, escalier sur mesure, maison en pierre de taille. ). Côté extérieur, un jardinet et une terrasse en bois vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, deux places de parking privatives sont inclus dans le prix. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2370.

Au sud de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement privilégié à proximité du centre du village, cette maison des années 70 entièrement rénovée séduit par son charme, ses volumes et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1400 m² agrémenté de pins, la propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, parfaitement préservé, accueille une superbe piscine Diffazur et de beaux espaces de détente, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'un côté, un salon cosy avec cheminée, et de l'autre, une grande cuisine équipée prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse ombragée. L'espace nuit se compose d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain. Cet ensemble bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace commun peut être aménagé en salle de jeux, espace TV ou coin détente. Il dessert une chambre d'amis, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénovée, la maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle dispose de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au fioul. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux, préservé et élégant, à seulement quelques minutes du cœur de Saint-Clément-de-Rivière. Idéalement située au sud de Saint-Clément-de-Rivière, la maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des services du quotidien. La commune, très prisée pour son cadre de vie verdoyant et résidentiel, séduit par son équilibre entre tranquillité, esprit village et proximité immédiate de Montpellier. Les accès rapides aux grands axes permettent de rejoindre aisément le centre-ville montpelliérain, les hôpitaux et les principaux pôles d'activités du nord de la métropole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 961673.

Vous rêvez d'un refuge au calme, d'une maison pleine de charme pour vos week-ends ou vos vacances ? Au cœur d'un petit hameau authentique, à seulement 15 minutes de Saint-Chinian, découvrez cette ancienne bergerie en pierre transformée en une agréable petite habitation. À quelques mètres seulement de la garrigue et des nombreux chemins de randonnée, ce bien séduira tous les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Cette maison atypique propose un agencement simple et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 18 m² accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Facile à entretenir, cette maison constitue un excellent pied-à-terre pour profiter du Parc naturel régional du Haut-Languedoc tout au long de l'année. Le hameau est raccordé à l'ADSL, permettant une connexion Internet pour un usage quotidien. Cette ancienne bergerie conviendra parfaitement : à un couple recherchant une résidence secondaire, aux amoureux de la pierre et des villages de caractère et aux passionnés de randonnée, VTT, chasse ou nature. Egalement aux investisseurs pour location saisonnière. Vous pourrez vous ressourcer dans un environnement préservé, tout en restant à seulement 15 minutes des commerces, services et animations de Saint-Chinian. Vous recherchez un bien authentique, sans les contraintes d'un grand terrain, dans un environnement naturel privilégié ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 609982 ).

Maison familiale de 245 m² sur les hauteurs de Béziers. Beaux volumes, séjour spacieux, lumineux, vue dégagée. 3 chambres, bureau, 1 salle de bain, suite parentale avec salle de bain, sous-sol, double garage, dépendance. Jardin de 2 780 m² avec piscine, espace détente et cuisine d'été. Conso EDF + fioul : 238,82 € / mois. TF : 5181€ Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Cap d'Agde, Charmante Maison à rafraichir, Idéalement située sur la côte, à quelques pas des plages de sable fin, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix en bord de mer. Description de la Maison : Cette maison de 40 m², répartie sur deux étages, compte 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et d'un jardin privé où vous pourrez vous détendre. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un véritable coin de paradis. Les Avantages : - Jardin privé pour profiter du plein air et de la nature - Piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Proximité des plages et des commodités du Cap d'Agde Localisation : La maison est idéalement située, proche du golf, offrant un accès facile aux plages, aux restaurants, aux commerces locaux et aux activités nautiques. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : VALROS – Villa contemporaine de 2025 – 118 m² – 4 chambres – Terrain piscinable Une maison où l'on pose ses valises… mais surtout où l'on crée des souvenirs. * À Valros, dans un quartier résidentiel récent et paisible, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ * 42 m² * , baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ouvert sur le jardin, cet espace chaleureux accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un élégant îlot central. Un lieu de partage où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose * quatre chambres confortables * , idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Parce qu'une maison doit s'adapter à votre mode de vie, un espace aménagé supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de * 410 m² * , entièrement * piscinable * , vous permettra de créer un véritable espace de détente à votre image et de profiter pleinement des beaux jours. Construite selon les dernières normes, cette villa offre des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage et fibre optique. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille, sans travaux à prévoir. Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Et si celle-ci était le début de votre nouvelle histoire ? Je serai heureuse de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : saint pargoire, maison de type 5 de plain pied avec grand garage, sur une parcelle piscinable de 908 m². Composée de d'un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2wc, un grand garage. Expo sud, aucun vis à vis ! Travaux de second oeuvre à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathan rudelle (06 30 27 35 44) vous propose : maison 110 m² environ – 6 pièces – 4 chambres - jardin – aucun travaux à prévoir découvrez cette agréable maison de 110 m² environ, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un portail électrique ouvrant sur une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Le jardin à l'avant, entièrement aménageable, dispose d'une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc offrent un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. À l'arrière de la maison, un spacieux jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou le rangement. Les atouts : chaudière récente 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée cuisine récente aménagée et équipée jardin à l'avant et à l'arrière terrasse avec pergola dépendance de stockage portail électrique volet roulant électrique aucun travaux à prévoir une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à emménager [en délégation avec cyril sabatier - safti] honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nathan rudelle ei (id 89314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : FRONTIGNAN – Villa 4 pièces de 98 m² avec possibilité 5 pièces – Prestations haut de gamme – Jacuzzi – Extension possible Située dans un secteur recherché de Frontignan, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, halles et cinéma, découvrez cette superbe villa individuelle construite en 2005, implantée sur une parcelle d’angle de 332 m², offrant une belle exposition et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 98 m², complétée par une belle véranda / pergola vitrée, cette maison en excellent état général a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Elle se compose au premier niveau d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, récente et de très belle qualité. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez actuellement 3 chambres, dont une configurée avec un espace dressing suite à la suppression d’une cloison, offrant la possibilité simple de recréer une 4e chambre afin de retrouver sa configuration initiale en 5 pièces. Une salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie, douche à l’italienne et WC vient compléter l’espace nuit. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : terrasse, jardin arboré, jacuzzi avec chromothérapie, véranda / pergola vitrée, carport, garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Cuisine récente et équipée Adoucisseur d’eau Cumulus récent Matériaux haut de gamme Très bon état général Aucun travaux à prévoir Atout supplémentaire : un permis de construire déjà accepté pour une extension de 20 m², offrant encore plus de potentiel selon vos envies et besoins. Une villa clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, qualité de vie et proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : abeilhan - grande maison familiale avec piscine et grand terrain. 15 min de béziers et pézenas, et 5 min de servian. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d’environ 240 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1 888 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, et accès direct à une grande véranda baignée de lumière. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, cuisine d’été, terrasses et jardin généreux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie, un atelier, un forage et un garage complètent cet ensemble pour un confort optimal au quotidien. Située à abeilhan, proche des commerces et axes principaux, cette propriété allie espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare offrant volume et confort, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 399.000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 16 juillet 2026 à 17h fin des offres d'achat en ligne : 18 juillet 2026 à 18h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Maison rénovée avec piscine, Terrasses, places de parking et Garage moto– environ 103 m² habitable– Environnement calme – dans un hameau de la commune de Taussac la Billière (34600) Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2007, d'environ 103 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Une maison coup de cOEur qui séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Dès l'entrée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 57 m² donnant accès sur une terrasse avec piscine. Elle est agrémentée d'une cheminée à insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses : l'une située à l'arrière de la maison et l'autre, attenante, offrant un espace convivial entre la maison et la piscine avec vue sur montagnes. La propriété dispose également d'une piscine maçonnée d'environ 9,90 m² (4.5 m x 2.20 m), équipée d'une filtration au sable et d'un traitement au chlore, parfaite pour profiter des beaux jours. Les annexes complètent idéalement ce bien : Garage moto d'environ 19 m². Cave d'environ 9 m² (hauteur sous plafond moins de 1,80 m). Places de stationnement privative devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Fibre optique. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Cheminée avec insert bois. Une maison fonctionnelle à remettre à votre goût, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant d'un cadre de vie agréable à seulement moins de 10 min de Lamalou les Bains. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Poussez la porte de cette authentique maison de village et laissez votre imagination prendre le relais… Au cOEur du village de Causses-et-Veyran, cette maison d’environ 74 m² sur 4 niveaux n’attend plus qu’un nouveau projet. Au rez-de-chaussée, un petit hall dessert une spacieuse cave, idéale pour le stockage ou un atelier. L’escalier en bois mène ensuite aux étages. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec petite cuisine, à repenser selon vos envies pour créer un bel espace de vie. Le deuxième étage offre deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Sous les combles, le dernier niveau comprend une seconde salle d’eau et un grenier au fort potentiel d’aménagement, pourquoi pas avec une terrasse tropézienne pour profiter d’une vue sur les toits du village. Construite en 1860, cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. C’est aussi un excellent investissement locatif, avec un vrai potentiel de valorisation. Si vous recherchez un bien plein de charme à réinventer, cette maison est faite pour vous. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied de 108 m² Il y a des maisons où l’on se sent bien dès les premiers instants… Celle-ci en fait incontestablement partie. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un salon salle à manger chaleureux. L’ensemble séduit immédiatement par son harmonie, sa décoration et le soin apporté à chaque détail. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée avec beaucoup de goût, ainsi que d’une superbe suite parentale bénéficiant d’une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, offrant un véritable espace de détente. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite absolument aucun travaux : tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. À l’extérieur, la magie opère tout autant. Véritable havre de paix, le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente dans un cadre intime et sans entretien. Vous profiterez d’une agréable cuisine d’été, d’un espace de rangement avec son petit garage, ainsi que d’une magnifique piscine équipée d’un revêtement en PVC armé, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque espace, intérieur comme extérieur, a été imaginé avec beaucoup de goût et une attention particulière portée aux détails. Il règne dans cette maison une atmosphère chaleureuse, douce et accueillante qui donne immédiatement envie de s’y installer. Ici, tout est parfaitement pensé, parfaitement entretenu, et chaque pièce raconte une véritable histoire de bien-être. Une maison où l’on pose ses valises sans la moindre hésitation… Un véritable petit coin de paradis où charme, élégance et qualité de vie se rencontrent. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime leclaire vous propose : valras-plage - maison - t5 147 m² - garage - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à valras-plage, construite en 2022, séduit par son architecture contemporaine de plain-pied, sa luminosité remarquable et sa situation adaptée à seulement 200 m de la plage et 100 m du centre-ville. Sur une surface habitable de 147 m², le bien s'organise autour d'une vaste salle à manger de 63 m², coeur de la maison, lumineuse naturelle grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une circulation fluide et conviviale. Le palier dessert 5 chambres aux volumes bien dimensionnés : une chambre double spacieuse, une suite parentale, ainsi que 3 chambres supplémentaires confortables et lumineuses. 2 salles d'eau complètent la distribution, accompagnées de 2 wc indépendants. La terrasse plein sud prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 190 m² offre un cadre extérieur appréciable. Un garage complète l'ensemble, accompagné d'une buanderie fonctionnelle pour le rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et résidence sécurisée. La maison, en excellent état, est prête à accueillir ses occupants sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 521 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cette maison familiale de 105 m², implantée sur une parcelle de 180 m², saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec son salon cosy et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé avec piscine semi-enterrée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, aujourd'hui aménagé en buanderie, peut accueillir une moto ou servir d'espace de stockage. De plus deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Vous recherchez une maison fonctionnelle proche des commodité ? Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.