Maisons à vendre en Hérault

Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée. Les volumes et la luminosité offrent un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, ainsi que d'un bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins en espace de télétravail, chambre d'appoint ou dressing. Une salle d'eau complète l'espace intérieur. La maison bénéficie également d'une véranda, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Implantée sur un terrain d'environ 650 m², la propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable et préservé des regards. Vous profiterez notamment de : Grande terrasse Pergola bioclimatique Piscine Chalet de rangement Deux abris Appentis d'environ 29 m² Nombreux stationnements sur la propriété Jardin au calme et sans vis-à-vis Climatisation dans le salon Double vitrage Volets roulants Un bien complet et fonctionnel, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et commodités. À découvrir rapidement - Réf : RC4063 Prix : 525 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Située au cœur d'un village toutes commodités, agréable maison de village offrant 70 m² dont une pièce à aménager en rdc, et une petite remise attenante de 11 m². Toiture neuve et électricité refaite, travaux de rénovation sous décénale. Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 7 000 € ttc (8,54 %) inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050997).

Valergues 34130 : villa t4 de 125 m² entièrement de plain-pied ! Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le tout complété par un grand garage attenant et un terrain de 1000 m². Un beau potentiel à réinventer selon vos envies, dans un environnement calme et résidentiel. Réf : ab4059. Prix de vente : 419 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Maison rénovée 2025-2026 -140 m² + dépendance - Piscine à débordement - Terrain 1 300 m² - Montpellier / limite Saint-Jean-de-Védas « Pour vivre heureux, vivons cachés… » Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des lieux où l'on apprécie les volumes, la lumière, la végétation et cette agréable sensation d'être chez soi, à l'abri des regards. À Montpellier, à la limite de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété entièrement rénovée est aujourd'hui à nouveau proposée à la vente. Elle offre un cadre de vie rare, verdoyant et préservé, tout en restant proche de la ville. À seulement 2 minutes à pied du terminus Grès de Montpellier de la ligne 5 du tramway, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité. Implantée sur environ 1 300 m² de terrain, la maison développe près de 140 m² habitables. La rénovation associe confort et esthétique contemporaine : isolation optimisée, bonnes performances énergétiques, vitrages SP10, climatisation et volets roulants électriques. L'entrée se fait à l'étage, autour d'un vaste hall desservant un séjour chaleureux avec emplacement prévu pour un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. Une mezzanine complète ce niveau et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur une magnifique salle à manger cathédrale, baignée de lumière et prolongée par de larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine à débordement. Une dépendance indépendante d'environ 25 m² complète l'ensemble et pourra être aménagée selon les projets : bureau, salle de sport, atelier ou espace d'accueil. Un poulailler apporte une discrète touche champêtre. Forage et assainissement individuel par fosse septique. Une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié : de beaux volumes, des extérieurs généreux, une rénovation récente et la sensation précieuse de vivre à la campagne tout en restant aux portes de Montpellier. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Votre agenge ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAHI - Agent commercial (EI), RSAC n° 897 899 738 Montpellier Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

À vendre : à montagnac. Vous revez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'une charmante résidence principale, cette adorable maison dans le joli village de montagnac est faite pour vous ! Dans un beau village authentique ou il fait bon vivre ! Au rez-de-chaussée : un garage et un wc a l'étage : 2 belles chambres, salle de bains et wc au second étage : un beau séjour lumineux avec cheminée et sa cuisine équipée. Très belle opportunité pour cette maison à montagnac, proche de toutes commodités. À saisir ! 1.

Pézenas : maison individuelle à 5 minutes du centre-ville Envie d'espace, de lumière et de polyvalence ? Cette maison individuelle, à seulement 5 minutes du centre historique de Pézenas, saura vous séduire. À l'étage, une belle pièce de vie climatisée s'ouvre sur un balcon, idéal pour vos repas et vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez aussi de 5 chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail) et d'une salle d'eau récente. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert des espaces pleins de potentiel : vous pourrez aménager un appartement T2 indépendant, pour un projet locatif ou pour accueillir la famille, ou créer des bureaux pour une activité professionnelle. Un garage, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage et climatisation vous assurent confort et économies d'énergie toute l'année. Une maison rare par ses volumes et ses possibilités : vous serez séduit ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Référence agence : 506.

Lézignan-la-Cèbe : belle maison de plain-pied rénovée, au calme d'une impasse À 5 minutes de Pézenas et à proximité directe de l'autoroute, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, en parfait état, nichée dans une impasse tranquille sur une parcelle d'environ 745 m². L'extérieur est une vraie réussite : un jardin arboré, dominé par un magnifique pin, qui offre ombre et caractère. Le terrain est piscinable, pour vous laisser imaginer vos étés au bord de l'eau. Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la parcelle, et un garage de 30 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, l'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte donne sur le jardin, pour des repas conviviaux avec vue sur la verdure. Le poêle à bois apporte chaleur et ambiance dès les premiers frimas, en complément du chauffage électrique. Côté nuit, trois chambres, dont une avec dressing, un bureau pour le télétravail, un WC séparé et une grande salle d'eau. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Référence agence : 507.

Au cœur d'un joli village entouré des vignobles héraultais, découvrez cette maison 5 pièces pleine de charme, rénovée avec goût et avec des matériaux de belle qualité. Une rénovation soignée qui a su préserver le cachet et le charme de l'ancien, tout en offrant un intérieur chaleureux et confortable. À l'extérieur, vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cour, de véritables atouts pour savourer les beaux jours et la douceur de vivre du Sud. Située dans un village disposant de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de la mer, elle constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat. Une maison clé en main, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 205.

Voici une maison aux multiples possibilités : deux habitations indépendantes, un grand terrain arboré, de vastes dépendances et un environnement résidentiel au calme. Située dans un quartier résidentiel de Cessenon-sur-Orb, au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis. Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou encore pour un acquéreur recherchant un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison se compose de deux habitations, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant le même ensemble immobilier. Au rez-de-chaussée, environ 90 m² habitables comprennent : une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, un espace nuit desservi par un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Cette habitation bénéficie également de deux belles terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une buanderie / arrière-cuisine / espace de stockage, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, environ 80 m² habitables climatisé, proposent un second logement composé : d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un palier desservant l'espace nuit, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Egalement une terrasse de 20 m², ainsi que d'une mezzanine d'environ 15 m² donnant accès au grenier. À l'arrière de la maison, les dépendances offrent un véritable potentiel pour les acquéreurs ayant besoin d'espace : 2 grands garages, un grand atelier et un débarras pour du stockage, ou espace de bricolage, ou une activité artisanale ou simplement de stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1 000 m² avec un puits, entièrement clos et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Avec son orientation principale sud, son absence de vis-à-vis et son environnement résidentiel calme, la propriété offre un cadre agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. LES POINTS TECHNIQUES Environ 170 m² habitables Terrain clos et arboré avec un puits, environ 1 000 m² Maison non mitoyenne Située dans une impasse Deux logements indépendants 6 chambres au total Deux grands garages + dépendances Orientation principale sud Poêle à bois avec insert Convecteurs électriques Climatisation dans l'appartement de l'étage Chauffe-eau thermodynamique Isolation des murs et de la toiture Rez-de-chaussée : double vitrage aluminium + volets roulants électriques Étage : double vitrage + volets bois Raccordement au tout-à-l'égout Fibre DPE : D Taxe foncière : 900 € Cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à une famille souhaitant accueillir parents ou enfants adultes, ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d'un logement tout en conservant un second espace pour recevoir. Les grands garages et l'atelier pourront également séduire un artisan, un bricoleur ou toute personne ayant besoin de volumes importants pour son activité ou son stockage. Enfin, la configuration des deux logements peut également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 615075 ).

Idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et des plages de la Méditerranée, au cœur du charmant village de Lézignan-la-Cèbe, à proximité immédiate de Pézenas, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible et sa situation privilégiée, à deux pas des écoles et des commerces. Développant près de 190 m² habitables, cette propriété aux prestations de qualité s'implante sur un terrain facile d'entretien agrémenté d'un agréable espace détente avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse couverte propice aux moments de convivialité. La villa dispose de six chambres confortables, dont deux belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un cellier-buanderie complètent l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, insert cheminée, poêle à granulés, baies vitrées à galandage, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique et portail motorisé. Particulièrement polyvalente, cette propriété répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Elle conviendra également à un regroupement familial ou à l'exercice d'une activité libérale grâce à la possibilité d'aménager un espace de vie totalement indépendant. Une propriété rare offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 615831 ).

En Exclusivité, Dans un quartier agréable de Sérignan, à proximité des plages de Valras, découvrez cette maison récente de plain-pied 84 m², parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée et grandes ouvertures sur l'extérieur. La maison, entièrement climatisée, offre un confort optimal au quotidien. Côté nuit, elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage isolé complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé dans les moindres détails : terrain entièrement paysager et impeccablement entretenu, belle terrasse couverte et piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Adoucisseur d'eau, visiophone, climatisation… des prestations soignées pour une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 615776 ).

Mandat m102474 pomérols, maison de caractère début 18ième avec pierre de taille, grandes cheminées et belle hauteur sous plafonds construit en r + 2, cet ensemble t8 avec 3 chambres propose au rdc un salon (23 m²), une cuisine (24 m²), une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce avec évier en pierre donnant sur le patio. À l'étage vous trouverez un salon généreux de 45 m² (balcon), une chambre, une salle de bain avec wc. Au second, une chambre et deux grandes pièces actuellement utilisées comme ateliers complètent l'ensemble. Maison vendue en l'état avec liste de meubles. Dpe vierge, absence de moyen de chauffage fixe. Toiture refaite en août 2026 sous garantie décennale. Ensemble de 260 m² prêt à vivre avec séparation des niveaux et style de vie propres à chaque membre de la famille ou selon les activités envisagées. Zone piétonnière avec accès privatif dédié, au calme et à deux pas de tous les commerces du centre. Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière 966 eur. Le prix est de 260 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420192536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située au calme au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cette charmante maison vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la plage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé par un agréable extérieur privatif de près de 50 m², parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres baignées de lumière naturelle. Une place de parking privative vient compléter ce bien et garantit un stationnement simple et sécurisé en toute saison. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre littoral ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette maison réunit tous les critères recherchés. Caractéristiques principales : Emplacement d'exception à 100 m des plages 2 chambres lumineuses Espace extérieur privatif de 50 m² 1 place de parking privative Copropriété calme et soignée Bien rare sur le secteur. Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 598 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 32.54 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivite : dans un lotissement au calme, maison offrant 143 m² habitables sur 2 niveaux et sur un terrain piscinable de 513 m². Exposée sud-ouest, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un jardin avec terrasse de 50 m² avec barbecue intégré, un grand balcon de 8.5 m², un garage de 27 m² ainsi que 2 stationnements. Grande entrée de 19 m², spacieux séjour lumineux de + de 39 m² cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 2 en rdc, salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classes énergie / climat : e/ b prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n°878 931 534 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dès l'entrée du portail automatique vous serez surpris par cette maison entièrement rénovée, avec un potentiel pour des personnes qui recherchent leur future résidence avec la possibilité de pouvoir accueillir de la famille ou de pouvoir avoir un revenu locatif soit à l'année ou pendant la saison touristique. Elle est composée au rez de chaussée d'une habitation indépendante de 106 m², séjour cuisine équipée, 3 chambres, une magnifique véranda avec poêle à granulés, salle d'eau avec toilettes. À l'étage avec une entrée indépendante un appartement rénové de 59 m² habitable avec cuisine séjour et deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Sur ce joli terrain vous rentrez plusieurs véhicules, garage attenant à la première maison, un chalet indépendant de 17 m² rénové, et une très belle piscine avec barrières de sécurité, vous bénéficierez d'un forage. Belles prestations climatisation réversible gainable, doubles vitrages, volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rochelongue proche plage et commerces, très beau pavillon de type 3, composée d'une très belle terrasse exposée Sud-Est sans vis à vis, en rez de chaussée séjour cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé, à l'étage 1 mezzanine et une chambre. Vous disposez aussi d'un cellier, et un parking privatif. Résidence avec piscine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 154 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT160647 : Maison à Marseillan : lumineuse, moderne, idéalement située. Cuisine équipée, chambres spacieuses, salle de bains luxueuse. Terrasse ensoleillée, jardin privé. Proche des plages et des commodités. Vivez la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez le parfait mariage entre tradition et modernité dans cette maison à Marseillan. Son design contemporain offre des espaces lumineux et aérés, des chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. Avec sa terrasse ensoleillée et son jardin privé, elle invite à profiter des doux moments en extérieur. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette maison incarne un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Très belle villa de plain-pied avec piscine et suite parentale À découvrir à proximité de Béziers, cette très belle villa de plain-pied construite en 2016, d'une superficie d'environ 85 m², édifiée sur une parcelle de 315 m². La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Pour votre confort, elle dispose d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, avec piscine et cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de cette villa. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités, tout en permettant de rejoindre facilement Béziers. Une villa fonctionnelle, parfaitement équipée et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. LABORIE IMMOBILIER : L F.

En exclusivite villa indépendante de plain-pied 90 m² terrain de 945 m² à découvrir dans le secteur recherché de clermont-l'hérault, cette agréable villa indépendante de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un beau terrain de 945 m². La maison offre un grand séjour lumineux de 32 m², bénéficiant d'une belle baie vitrée donnant directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement et sa situation géographique : commerces et accès autoroutier à proximité, tout en profitant des nombreux sites remarquables de la région : lac du salagou, mourèze et saint-guilhem-le-désert. Idéalement située, la villa se trouve à environ 35 minutes de montpellier, 35 minutes de béziers et 35 minutes du littoral et du cap d'agde. Une maison de plain-pied agréable à vivre, offrant un beau terrain et une situation idéale entre nature, ville et méditerranée. À découvrir rapidement ! Laborie immobilier : l f.

Découvrez cette superbe villa d'une superficie de 90 m² habitable, dans un environnement paisible et sans passage. Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre : - Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir. - Coté nuit : 3 Chambres agréables (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bain moderne avec WC indépendant. - Extérieurs & Annexes : un magnifique jardin ombragé et fleuri d'une superficie totale de 297 m², véritable havre de paix avec son cabanon discret. - Stationnement : un garage indépendant complété par une place de parking privative juste devant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour poser vos valise en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! 1.

Charmante maison de village 4 pièces de 80 m² entièrement rénovée avec gout et béneficiant de la climatisation. Dès l'entrée, un sas vous accueille. Le rez de chaussée comprend une cour indépendante sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une grande remise de plus de 45 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement (pièces complémentaires, atelier, stockage). À l'étage : vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 40 m² réunissant séjour, superbe salon et cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille deux très belles chambres, une salle de bain rénovée de plus de 9 m² avec douche. Coté pratique : accès facile et nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Ne ratez pas cette belle opportunité au coeur de la commune de Roujan ! 1.

Fiche Id-SIT183388 : À Pouzols, découvrez cette villa contemporaine aux prestations soignées, située dans un environnement calme et verdoyant. Lumineuse et généreuse, elle séduit par son architecture actuelle, ses larges ouvertures et sa situation pratique à proximité de Gignac, de Montpellier et des commodités locales. La villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit réunit des chambres spacieuses et des pièces d'eau modernes aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre pour profiter des beaux jours. Une cuisine d'été couverte et aménagée prolonge les espaces de réception autour de la piscine et invite aux repas en plein air. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété associe confort, luminosité et qualité de vie, avec un accès pratique aux principaux axes routiers. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez nous pour organiser une visite des lieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 524900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 10 / 2021 - Classe-Energie B : 88 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1584 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183349 : À Vias en exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces, mitoyenne d'un seul côté, au sein de la résidence sécurisée Les Bastides. Proche du littoral, des commerces et des axes routiers, elle offre un cadre calme, soigné et idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Lumineuse et conviviale, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec petite mezzanine, ainsi que deux salles d'eau. La terrasse privative prolonge agréablement l'espace intérieur et permet de créer un coin repas ou détente. La résidence dispose également d'une piscine, idéale durant la saison estivale, tandis qu'une place de stationnement privative complète le bien. Libre de toute occupation, cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre proche de la mer ou à un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser facilement une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 10 / 2026 - Classe-Energie C : 143 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : à marseillan (34340) en exclusivité. Charmante maison de village pleine de caractère et d'authenticité d'une surface exploitable d'environ 40 m². Idéalement située en angle de deux rues très peu passantes, stationnement aisé devant la maison même. Vendue meublée selon inventaire. Dépêchez vous ! Classe énergie : g référence agence : 28130.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Petit prix pour cette charmante maison de village avec sa superbe terrasse de toit d'environ 11 m² avec sa vue imprenable sur l'église. Il ne reste qu'à poser la cuisine de son choix pour profiter de ce bien unique ayant la chance énorme de posséder une cave d'environ 20 m². Une visite s'impose, vous allez aimer ce bien rare et vraiment atypique ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28161.