Maison à vendre Hérault (34)

Dans un secteur recherché aux portes de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur sous-sol total avec très belle terrasse et sa piscine à débordement dominant la campagne environnante : une vue panoramique ! Intérieur raffiné et confortable : un bel espace de vie avec grande cuisine high tech de bonne facture, salle à manger et salon baignés de lumière par une baie grande largeur offrant un dedans-dehors fort appréciable. Le coin nuit : une master suite, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Buanderie. Le sous-sol est un immense garage toute hauteur. Les prestations : climatisation gainable, huisseries alu, domotique, matériaux haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie de qualité. Accès rapide autoroutes A9 et A75, plages, ports de plaisance et golf.

Dans un de nos quartiers résidentiels les plus recherchés sur Béziers, très agréable villa de plain-pied sur un beau terrain paysagé de 842 m² avec superbe piscine et pool-house. Un bel espace de réception d'environ 65 m² composé d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une spacieuse véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et toilettes, grande buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, garage et carport. Une cave à vin réfrigérée complète le confort de cette maison elle-même entièrement climatisée, parfaitement entretenue. L'extérieur est tout aussi soigné. Grande terrasse plein sud. Piscine de forme libre avec plage immergée et pool-house à l'abri des vents dominants, sans aucun vis à vis. Environnement de qualité proche des commerces et services. Accès rapide centre ville, gare SNCF, autouroutes A9 et A75. Les plages, stations balnéaires et ports de plaisance à 20 minutes.

À deux pas du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, découvrez cette élégante villa familiale de 183 m², offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 1 187 m² sans vis-à-vis, elle garantit une intimité et un calme rares. Le vaste séjour-cuisine lumineux, sublimé par un plafond cathédrale, s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit accueille 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing de 30 m² et deux chambres lumineuses. Un garage, une grande cave et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel, prêt à emménager sans aucun travaux. Un cadre de vie exceptionnel à Saint-Clément-de-Rivière. Contactez moi 06 64 71 27 46 Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune du Bousquet-d'Orb, cette villa R + 1 construite en 2007 développe environ 97 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur soigné. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un agencement pratique et d'équipements permettant une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², en partie couverte, idéale pour les repas et moments de détente. La parcelle de 485 m², agréable et bien aménagée, comprend également une piscine ainsi qu'un abri de jardin, apportant un véritable confort au quotidien. Un bien complet, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec de très beaux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur les extérieurs de Bédarieux, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché en bordure de l'Orb, cette maison individuelle R + 1 développe environ 105 m² habitables sur une parcelle de 535 m² entièrement clôturée. À seulement 30 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis ni nuisance. La maison se compose d'une partie principale d'environ 75 m², habitable de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une dépendance d'environ 30 m², composée de deux pièces, offre de nombreuses possibilités : création d'un T2 indépendant, espace locatif, bureau ou extension de l'habitation principale selon vos besoins. L'ensemble est en bon état général et nécessitera un rafraîchissement intérieur pour être remis au goût du jour. À l'extérieur, la parcelle offre un cadre agréable et exploitable, avec une vue dégagée et dominante. Un garage d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire ou pour un projet évolutif dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Un refuge de caractère au cœur d'un village authentique Dans l'arrière-pays héraultais, cette maison de village dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée et charme intemporel. Développant 132 m² habitables, ce bien entièrement rénové se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque niveau raconte une histoire, chaque espace invite à la détente. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux et accueillant : cuisine indépendante, salon convivial et salle à manger ouverte sur l'extérieur. La véritable signature de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse de 60 m², un luxe en plein centre du village. Véritable lieu de vie, elle dispose également d'un coin barbecue idéal pour profiter du soleil, partager des moments privilégiés ou simplement savourer le calme environnant. À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et des prestations soignées. Un niveau supplémentaire accueille une belle chambre avec terrasse privative de 16 m². Cette terrasse offre une vue exceptionnelle, à couper le souffle, invitant à la contemplation et à des moments privilégiés face à un panorama naturel remarquable. Pensée pour un confort moderne, la maison bénéficie d'équipements performants : poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage récentes, ainsi que volets électriques avec alimentation solaire de secours, alliant praticité, sécurité et efficacité énergétique. En rez-de-chaussée, six caves (120 m²) complètent ce bien aux multiples possibilités : stockage, atelier, espace créatif ou projet d'aménagement selon vos envies. Ce que l'on aime : • Une maison avec une vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié • Deux terrasses rares et parfaitement exposées • Une rénovation de qualité alliant charme et modernité • Un confort thermique optimisé toute l'année • Des volumes atypiques et pleins de personnalité • Un fort potentiel grâce aux nombreuses caves • Un environnement calme et authentique Située dans le village préservé de Fos, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, une parenthèse de tranquillité, ou un investissement de caractère dans une région prisée. Un bien unique, à découvrir pour en ressentir toute l'âme.

En exclusivité à Montbazin maison de village de 123 m² entièrement rénovée avec goût répartie sur trois niveaux au rez-de-chaussée un vaste garage d'environ 77 m² au premier étage deux chambres un bureau ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la piscine au deuxième étage une belle pièce de vie de 52 m² baignée de lumière ouverte sur une terrasse de 22 m² offrant un espace de vie agréable et convivial aucun travaux à prévoir prestation de qualité bien rare sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Béziers – Centre-ville – Maison de ville à rénover À proximité immédiate du centre-ville, maison de ville sur 4 niveaux d'environ 57 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Structure saine, travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble. Environnement calme, proche commerces, écoles et transports. Les photographies présentées sont retouchées et servent uniquement à des fins de projet virtuel ou de proposition d'aménagement. Elles sont non contractuelles et ne reflètent pas l'état réel du bien. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 300 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché de Sérignan, cette maison propose un cadre de vie rare où tout se fait à pied. La mer, les balades, la douceur de vivre du littoral… ici, le quotidien a un vrai air de vacances. Implantée sur une parcelle de 584 m², la maison développe 106 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Dès l'entrée, on découvre un agréable espace de vie ouvert, lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les volumes sont harmonieux et pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le jardin séduit par sa superficie et son potentiel. Piscinable, il permet d'imaginer facilement une terrasse conviviale, un coin détente ou un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours du sud. La maison dispose également d'un grand garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, complété par deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage à inertie sèche et un système d'alarme. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet alliant confort et proximité de la mer, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, à quelques minutes à pied de la plage. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on profite pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Contactez vite Marine au 07 81 10 45 29 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur DPE : Performance énergétique et Climatique : D - émission gaz a effet de serre : B Estimation des couts annuels d'Energie du logement proposé entre 1488 euros et 2012 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2026, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques et disponibles à l'agence.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Sublime Maison d'Architecte Neuve avec Jardin à Frontignan plage. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 135.37 m², nichée dans un cadre paisible de Frontignan. Construite en 2021, cette propriété neuve offre un design contemporain et des finitions haut de gamme pour un confort absolu. Ce bijoux est totalement dans l' esprit plage, avec ce bois majoritaire dans la maison. Cette maison est inspirée de la côte basque. Elle vous offre un chemin privé pour aller surfer sur les plus belles vagues de la méditerranée. Inutile de vous le précisez vous serez comme en vacances toutes l' année. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et une suite parentale. Chaque chambres bénéficie d'une étiquette spécifique pour une organisation optimale : Chambre, Dressing, Salle à manger, Entrée, Cuisine, Salle d'eau, Salle de bain, WC. Vous apprécierez la modernité de la cuisine équipée, la luminosité des espaces de vie et le confort de la salle de bain et des sanitaires. L'ensemble est complété par un charmant jardin sur une parcelle de 1010 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous profiterez du coin piscine avec son pool house ainsi qu' une cuisine extérieure pour des moments de détente. Ce n' est pas tout, un cabanon de 10 m² accolé à la maison offre un espace de rangement pour vos vélos. Les équipements de cette maison sont au goût du jour avec des avantages tels que la fibre optique, la climatisation, et l'assainissement. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité au quotidien. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L' hiver vous pourrez vous réchauffez avec le poêle à granule trés bien agencé dans la pièce a vivre. Cette maison d'architecte neuve est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de tous ses avantages sans attendre. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Frontignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa de plain-pied avec piscine esprit Bali – Un air de vacances toute l’année ! Située sur une parcelle idéalement implantée de 400 m², cette charmante villa de plain-pied de 95 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance dépaysante. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Côté nuit, trois chambres confortables offrent un cadre paisible, complétées par une jolie salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, laissez-vous transporter : Une magnifique piscine lagon, une paillote exotique et une pergola en bambou avec brasero créent une atmosphère unique, digne des plus belles villas de Bali. Le jardin paysager, pensé pour être esthétique et faible en entretien, vous promet sérénité au quotidien. Matériaux de qualité, finitions impeccables, ambiance vacances garantie toute l’année ! Un bien rare, alliant confort moderne et dépaysement total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181097 : Au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 190 m², offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison principale de 114 m² avec garage, comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Autour d'une cour commune de près de 72 m², deux appartements T2 indépendants complètent le bien (43 m² et 33 m²), idéals pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec coin barbecue, ainsi que d'annexes (cabanon, forage, stationnements). Toiture récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 12 / 2025 - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement recherché et à proximité du centre, cette charmante villa de plain-pied de 80 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain de 300 m², elle offre un agréable séjour traversant de 29 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir desservant les pièces et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une terrasse semi-couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace barbecue pour profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros / an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04 67 27 84 54.

Située au cœur du charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Nichée dans un environnement paisible et pittoresque, elle dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un patio, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 115 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et confortable : Rez-de-chaussée : un garage et deux caves, idéales pour le stockage 1er étage : un séjour chaleureux avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres Dernier étage : une belle suite parentale avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée L'intérieur allie charme et modernité avec des sols en carrelage et parquet. Les chambres sont équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabos et WC. Fenêtres en double vitrage Climatisation dans le séjour et la suite parentale Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance cosy Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

À vendre sur Poussan Bâtie en 1966, cette maison de plain-pied présente une surface de 85 m² habitable dont un séjour de 31 m², et se pare d'un agréable terrain de 1000 m² avec un puits. Son orientation à l'ouest vous assure une belle lumière tout au long de la journée. Disposant de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC et de deux terrasses, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Sa cuisine indépendante est entièrement équipée et son système de chauffage est au gaz. De plus, la maison offre des prestations telles qu'une véranda, deux garages, une cheminée et du double vitrage. La vue citadine est un vrai atout tout comme son assainissement au tout à l'égout. L'état général de la maison est bon. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder !

Située sur la charmante place Gambetta, au cœur du village de Graissessac, cette élégante maison de maître mitoyenne sur un côté vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, elle représente une opportunité rare pour un projet de maison familiale, d'investissement locatif ou de création de plusieurs logements. La bâtisse développe une superficie habitable d'environ 246 m² répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant quatre pièces aux dimensions confortables (entre 10 et 18 m²), ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'un palier, d'une seconde salle de bain, de trois pièces supplémentaires et d'une cuisine indépendante. Le second étage offre encore quatre belles pièces, deux cuisines ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grenier d'environ 85 m² offre un espace de stockage conséquent ou un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour de 24 m² et d'un terrain arboré de 418 m² exposé plein Sud, très agréable et offrant un bel espace de vie en plein air. Le bien bénéficie également d'un garage de près de 39 m² et de trois caves. L'ensemble est très lumineux, traversant Nord-Sud, et dispose de nombreux éléments de caractère : hauteurs sous plafond, volumes, charme de l'ancien. La structure est saine, les planchers et murs sont en bon état, mais une rénovation intérieure complète est à prévoir (cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité, isolation, décoration). Ce bien rare présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de vie unique à personnaliser à leur goût. Il est également parfaitement adapté pour la création de plusieurs logements ou d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

L’office notarial scp cécile ayot-pelissou, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 avenue de l'avenc 34150 lagamas - immobilier. Notaires et l'office notarial scp ayot-pelissou vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente aux encheres interactives : 1ere offre possible 390 000 € rendez vous sur le site immobilier. Notaires. Fr maison t5 180 m² habitables entierement renovee avec gout - sejour cathedrale 75 m² en exclusite - dans l'herault (34) - proche gignac et montpellier en campagne mais pas isolé, environnement exceptionnel maison entièrement rénovée avec gout d'environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Composée au premier étage, grand séjour cathédrale donnant sur une terrasse de 75 m², cuisine équipée ouverte, mezzanine, salon, une chambre, salle de bain, wc. Au rez de chaussée : une grande suite parentale d'environ 50 m² comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau, deux autres chambres, un wc, une salle d'eau, dégagement et buanderie. Un garage de 75 m². Une piscine 10x4 avec filtration à sable et traitement uv. (prévoir de changer le revêtement) grand jardin clos et arboré de 900 m² sans vis à vis. Rénovation de 2022, chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle apparente en bois, bonne isolation, chauffe eau thermodynamique, poêle à granule, photovoltaïque avec accumulateur. Une maison refaite à neuf prête à vous recevoir. Immobilier. Notaires et l'office notarial de me ayot-pelissou vous propose : immeuble de rapport à vendre en immo-interactif - vente interactive en ligne accessible à tous. Visites sur rdv après de notre service négociation (07 88 93 18 41 ou negociation.34074@notaires.fr) * vendredi 27 mars 2026 à 15h00 * samedi 18 avril 2026 à 11h00 ou sur rdv au 07 88 93 18 41 accessible à tous sur internet : l'immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s'agit d'un appel d'offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif permet d’obtenir en 65 jours, le juste prix d’un bien immobilier par la confrontation en temps réel de l’offre et de la demande. Et ce, en toute transparence puisque les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immobilier. Notaires, site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive accessible à tous sur internet. Comment acheter en immo interactif : lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur "immobilier. Notaires". (inscription gratuite). Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse * 1ère offre à partir de 390 000€ (honoraires de négociation inclus) * offres suivantes : multiples de 5 000 € * réception des offres du 14 / 04 / 2026 14 : 00 au 15 / 04 / 2026 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 14 : 00 au 15 / 04 / 2026 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 88 93 18 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 21 / 04 / 2026 à 14 : 00 au 22 / 04 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp cécile ayot-pelissou - notaires à clermont-l'hérault - n° siret : 30204754300020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, d'environ 110 m², idéalement située à Boujan-sur-Libron. Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle propose un intérieur chaleureux avec trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. L'authenticité se reflète à travers de belles hauteurs sous plafond, ajoutant charme et caractère à chaque pièce. Le vaste jardin d'environ 450 m², complété d'une piscine, représente un écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande terrasse ensoleillée prolonge les pièces de vie et se prête parfaitement aux repas en extérieur ou à la relaxation en toute tranquillité. Construite en 1992, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un entretien irréprochable. Un garage et plusieurs places de parking viennent parfaire cet ensemble de qualité. À moins de 100 m d'une crèche et d'une école primaire, et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, la localisation vous assure un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 110 m² - Terrain : 480 m² - DPE : D (176 kWh / m² an) - Taxe foncière : 1 739 € - Construction : 1992 - Chauffage : Gaz individuel - Double vitrage, fibre optique disponible - Garage et parking - Piscine et terrasse Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe veille à leur mise à jour afin de fournir une information la plus fidèle possible. Ces renseignements sont communiqués à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et propose un soutien pour les démarches et les informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Pézenas, une ville renommée pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une surface généreuse de 134 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditerranéennes. Le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie convivial, agrémenté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée, avec son potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvre la voie à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager est un écrin de verdure, embelli par un puits en pierre fonctionnel. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente idéal pour les repas en plein air. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous situés à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, offrant de belles escapades balnéaires. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de stationnements privatifs : 3 - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1566 € Mentions légales : Les renseignements fournis restent à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les expertises techniques spécifiques (structure, isolation, assainissement, électricité, plomberie). Pour la cartographie officielle des aléas et servitudes, consultez . Il est conseillé de réaliser des contrôles complémentaires, de consulter le cadastre et les archives locales, et de solliciter des expertises indépendantes concernant l'état général, la conformité et la fiscalité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche id-sit181086 : superbe maison individuelle de 106 m² en r + 1 avec garage, sur terrain de 107 m². Dans une impasse au calme, aucun vis à vis, à 5 minutes à pied de la mairie, arènes, commerces, écoles maternelle & primaire, collège à 5 min en vélo. Jumelée des 2 côtés. Quartier accueillant et très bien entretenu. Construction de 2007,4 chambres dont une chambre parentale en rdc avec salle d'eau, 3 chambres + salle de bains à l'étage, 1 wc à chaque niveau. Terrasse, jardinet, cour à l'entrée, comme neuf, rien à prévoir, aucun défaut. Chauffage électrique + climatisation réversible, cuisine complètement équipée. Garage équipé de rangements et isolé, carrelage au sol. - mentions légales : proposé à la vente à 432600 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2026 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - affaire suivie par mr jean noel casanova (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison à vendre au grau d'agde. Vous recherchez le calme et la sérénité ? Découvrez cette charmante maison en r + 1 de 53 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Nichée au sein d'une résidence à taille humaine, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces et du littorale. - les points forts - _ espace de vie extérieur : profitez d'une magnifique terrasse de 23 m², parfaite pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. _ confort intérieur : un séjour lumineux et climatisé pour un bien-être optimal toute l'année. _ agencement fonctionnel : * une cuisine indépendante aménagée. * deux chambres à l'étage. * une salle d'eau et un wc indépendant - les "plus - une place de parking un chalet de jardin privatif, idéal pour le stockage vélos, matériel de plage ou le bricolage. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi au 06 60 15 91 99 prix de vente : 230 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445412- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Copropriété de 65 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109.

À Villetelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 067 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², entièrement climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. La cuisine indépendante d'environ 24 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage, complétée par un cellier / buanderie apportant un vrai plus en termes de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, et une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine 4x10 sécurisée par un abri, une cuisine d'été conviviale, et de vastes espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage avec pièce attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace indépendant…). Cette maison allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7781.

Sur 1500 m² de terrain avec une vue imprenable et sans vis a vis, je vous invite à découvrir cette superbe maison de village provençal au charme atypique de 186 m². Avec l'opportunité d'acquérir également en plus, 2 hangars de 182 et 130 m² + 1000 m² de parcelle. Pour un professionnel c'est une chance de pouvoir entreposer stocker se faire livrer tout en étant a 2 pas de sa résidence principale. Saint Bauzille-de-Montmel, un village de plus en plus dynamique proche des grands axes comme Castries, Sommières, st Mathieu de Treviers et à 30 min de Montpellier. En rez de chaussé vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger, le tout traversant donnant sur des terrasses SUD ou NORD, ceux qui vous offre en fonction des saisons tout le loisir de profiter de vos extérieurs. 2 Chambres et une salle d'eau viennent finir de compléter le rez de chaussée. L'étage quant à lui dessert une grande mezzanine avec un coin bureau et un coin lecture de plus de 30 m² qui pourra très facilement être transformé en 4 -ème chambre si nécessaire. Pour continuer sur l'étage, la suite parentale avec coin dressing et salle de bain vous permet de profiter d'un coin intimiste et tranquille. Le plus en sous sol (avec climatisation et VMC), une première pièce utilisée en salle de sport vous pourrez transformer en laissant jouer votre imagination en fonction de vos envies ou vos besoins, un coin buanderie, de nombreux rangements + un grand garage viennent compléter la maison principale. Pour la famille, les amis ou pour un rendement locatif, une dépendance entièrement rénovée de 28 m² façon studio, avec une grande hauteur sous plafond vient finir de compléter ce bien. L'extérieur, un vrai terrain de jeu grâce à sa grande piscine, son terrain de pétanque et ses coins et recoins ou les enfants pourront faire jouer toute leur imagination … Au calme et sans vis à vis avec une vue imprenable, cette superbe maison mérite qu'on lui porte la plus grande attention… Pour des renseignements supplémentaires ou programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1632.

Dans le triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable en cœur de village. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m², entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m² a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m² dessert une suite parentale de plus de 30 m² avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. À l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m² qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m² de l'étage qui se compose : - de 2 chambres de 13 m² avec placards; - d'une salle d'eau; - d'une grande mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre); - d'une grande terrasse aménageable. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique : - Plancher chauffant et rafraîchissant; - Un adoucisseur; - Une prise spéciale voiture 7 kW; - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH; - Arrosage automatique; - Osmoseur ; - Volets roulants électriques; - Dommage ouvrage ; - Caméras extérieures. Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m² automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 948587.