Maison à vendre Hérault (34)

Maison de plain-pied, proche de l'Hérault – Idéal investisseur ! À seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette maison de plain-pied située au Grau d'Agde, dans un secteur calme et recherché proche de l'Hérault. Vendue louée (bail en cours) avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable à proximité des plages et des commodités. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de ville située proche de la Mairie d'Agde, dans une rue calme. Soigneusement décorée dans un style contemporain et chaleureux, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux. Elle offre : 3 chambres Un salon-séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau moderne WC séparés Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Le plus : deux garages d'une surface totale de 80 m², un véritable atout en centre-ville ! À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… et la mer à seulement quelques minutes.

Valras-plage - dans une résidence sécurisée avec piscine, orpi vous propose cette charmante maison t3 en r + 1 joliment rénovée en 2022, connectée, et vendue meublée. Idéalement situé à valras-plage à 10 mn à pied de la plage, dans une copropriété de 28 lots, ce pavillon de 41 m² (loi carrez 37,29 m²) offre en rez-de-chaussée un séjour s'ouvrant sur une terrasse avec pergola et petit jardin privatif, un coin cuisine et une salle de bain avec buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres et un wc. Les plus : piscine, jardin et stationnement privatifs, climatisation, rénovation récente, domotique. Charges mensuelles de copropriété 97 €. Opportunité idéale pour résidence principale ou secondaire ou investissement locatif. Classe energie c référence agence : 309.

Dans un environnement calme et sécurisé proche de la mer, Orpi vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces, très propre, avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une supplémentaire en rez-de-chaussée. Surface habitable 120 m² incluant une véranda de 15 m². Pour profiter de bons moments autour d'une table avec vos amis, un vaste séjour / cuisine de 43 m² vous accueillera. La terrasse exposée sud / Ouest d'une superficie de 80 m² environ vous séduira par sa piscine de 5 x 3 mètres baignée de soleil. Pour garantir de faibles dépenses énergétiques, une climatisation gainable pour l'étage est installée ainsi qu'une autre climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire. Aujourd'hui vous pouvez l'utiliser en chambre (une salle d'eau est également présente dans cette pièce). Place de parking devant la maison. Résidence proche des écoles et des commerces. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 63.

Iad france - nelly alcover vous propose : a tourbes, dans un village dynamique situé entre beziers et montpellier, où les 1900 habitants profitent de toutes les commodités, d'une proximité des axes routiers a75 - a9 et se rendent en moins de 30 mn à la mer. Située au centre du village, cette maison de village singulière, a un gros potentiel familial. Grâce aux volumes généreux, elle développe 160 m², dispose de 9 pièces dont un appartement t2,2 chambres, un bureau. Elle offre une terrasse et un garage. Il y a plusieurs années, elle a bénéficié de travaux réunissant 2 anciennes maisons pour n'en faire qu'une seule. Les différentes pièces sont réparties sur 3 niveaux, comme suit : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce aménagée en cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. - le 1er étage s'ouvre sur la cuisine aux poutres en bois, ajourée par 2 portes fenêtres donnant sur un balcon. Vous apprécierez cuisiner vos petits et grands plats, facilités par son aménagement de qualité et ses équipements. Fini le manque de place pour ranger vos réserves, vos appareils électroménagers. Ils trouveront leur place. Cette pièce est accueillante, libre à vous de prendre vos repas sur le mange-debout ou attablés. Le salon cosy, orné de pierres apparentes où le charme de l'ancien et du moderne opèrent, le rendent chaleureux et paisible. Il conduit à l'espace nuit composé d'une chambre avec une pièce attenante, une salle de bains et un wc. - au 2 ème étage, vous trouverez une chambre et un wc sur le palier ainsi qu'un placard. Une pièce lumineuse donne l'accès à la terrasse exposée plein sud. Sans vis à vis, mesdames ou messieurs, elle sera parfaite pour entretenir votre bronzage tout au long de l'année. Son plus est l'appartement t2 qui compte, une pièce cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Il conviendra à votre adolescent (e), à un jeune adulte ou pour accueillir les amis ou la famille. Ce niveau est idéal pour passer d'agréables moments le garage indépendant répondra à vos attentes pour stationner une voiture ou 2 voitures, des vélos, moto, pour stocker ou bricoler. Son confort, ses plus : - double vitrage - 2 fenêtres de toit avec volets motorisés - 3 salles d'eau / bains avec 3 chauffes-eaux - 4 wc indépendants - store manuel au t2 - 2 compteurs électriques - chaudière fioul collègues professionnels n'hésitez pas, travaillons en inter-agence. Vous portez un intérêt à cette maison, contactez sans attendre la conseillère du village pour faire la découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Découvrez cette Maison de Caractère de 200 m² avec Terrasse et Très Grand Garage à Béziers Son emplacement stratégique vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois, à proximité de toutes les commodités. Au total, ce sont 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, que cette maison offre, un véritable espace de vie confortable et fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 wc viennent compléter ce bien pour votre plus grand confort. La cuisine équipée et ouverte propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un très grand garage de 100 m² plus une cave de 100 m², ajoutant un aspect pratique non négligeable, complète cette habitation. Une terrasse ensoleillée, orientée sud et est, vous permettra de profiter des beaux jours. Les équipements sont au rendez-vous pour votre confort au quotidien, avec notamment la présence de la fibre optique, poele à bois, climatisation en gainable avec airzone. Cette maison de ville n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Capolino vous propose : Magnifique Maison à Marausan de 150 m² grand terrain Piscine Découvrez cette superbe maison située dans un cadre paisible à Maraussan. Construite en 2003, cette maison bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour ses habitants. Vous trouverez également un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées en plein air. À l'extérieur, un magnifique jardin de 1077 m² avec une piscine offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Vous pourrez profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour protéger vos véhicules. Les points forts de cette propriété : - Surface habitable de 150 m² offrant de beaux volumes - Magnifique jardin arboré avec piscine et belle terrasse - Quartier calme et paisible à proximité des commodités - Garage pour un stationnement sécurisé Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, du collège et de la gare, offrant un accès facile aux axes routiers et à la mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Maraussan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rarissime ! Au calme dans une impasse sur quartier résidentiel de Béziers - Les Peintres. Coup de coeur assuré pour cette charmante et volumineuse villa T7 + mezzanine offrant 171 m² en 3 faces sur 678 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, terrasse, garage 65 m² et dépendances 35 m². Très beau séjour, salle à manger de 49 m² avec poutres apparentes et mezzanine, cuisine aménagée 12 m², 2 chambres et bureau de plain pied et à l'étage 3 autres chambres, 2 bains, 2 wc, c. gaz. Très belle maison familiale. À ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre – Villa de plain-pied avec piscine à Nébian, au cœur de la garrigue Nichée dans un cadre naturel préservé, bercée par le chant des cigales, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle non mitoyenne de 699 m², elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de l'autoroute A75, entre Béziers et Montpellier. D'une superficie habitable de 86 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-est, donnant directement sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci surplombe une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir en été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace. Un double garage de plus de 45 m², un parking privé, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations de ce bien rare. Les + : environnement calme, villa non mitoyenne, terrasse couverte, piscine, suite parentale, grand garage, forage. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 06 47 89 98 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Située au cœur du village de Montady, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur l'Oppidum d'Ensérune, une cour intime de 264 m², deux logements indépendants et un garage aux dimensions hors normes. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par un garage de 133 m² avec 4,50 mètres de hauteur sous plafond. Un volume rare, idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, ou répondre aux besoins d'un artisan ou collectionneur. À l'étage, le premier appartement, d'une superficie de 134 m², séduit par sa pièce de vie lumineuse de 53 m², avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte. Vous y trouverez trois belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une mezzanine de 16 m² surplombant le séjour, idéale pour créer un espace détente ou lecture. Une cheminée, une climatisation réversible et de beaux matériaux complètent ce logement en excellent état, chaleureux et fonctionnel. En rez-de-cour, un second appartement de 54 m² offre une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m², un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Indépendant, il conviendra parfaitement pour accueillir de la famille, installer un espace professionnel ou générer des revenus en location saisonnière type Airbnb. L'extérieur, quant à lui, se compose d'une cour de 264 m² sans vis-à-vis, facile à entretenir, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Montady est un village vivant et très recherché, à seulement 10 minutes de Béziers, avec commerces, école, transports et commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison familiale de 145 m² vous offre un cadre de vie confortable à proximité de Béziers et de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux ouvert sur véranda, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un espace bureau, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré, avec une piscine chauffée sans vis-à-vis. Les plus : Piscine chauffée avec traitement automatique et volet solaire 6 panneaux solaires Menuiseries aluminium, volets roulants électriques VMC double flux Façade refaite en 2023 Électroménager récent Abri de jardin, espace vélos Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Campagnan, cette maison familiale offre un cadre paisible au cœur des vignes, tout en restant proche des commodités. Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau, d'un garage fonctionnel et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards et une salle de bains confortable complètent ce bien idéal pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, Maison à fort potentiel à Boutonnet – Montpellier OPPORTUNITÉ RARE – À vendre à Boutonnet, maison de type 5 à rénover, idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, sa vie de quartier dynamique et ses commerces de proximité. Descriptif : • Terrain spacieux de 570 m² : Jardin intimiste, nombreuses possibilités d'aménagement et de création d'un espace extérieur avec piscine incomparable au cœur de Montpellier. • Surface habitable actuelle : Un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres. La maison offre des volumes et un potentiel rare qui pourra être optimisé. • Dépendances et annexes : cave, grand garage, ateliers et annexes, nombreux rangements. • Travaux à prévoir : Suivant vos goûts et besoins travaux d'optimisation des espaces et rafraîchissement pourront en faire une demeure contemporaine ou familiale idéalement située. (prévoir le budget nécessaire aux travaux) Atouts de l'emplacement : • Quartier Boutonnet : réputé pour sa vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, bus), écoles / universités, espaces verts et activités. • Accès rapide au centre-ville, stations de tram et marché local. • Secteur calme et familial, sécurité et convivialité assurées. Pour : • Familles en quête d'espace et de personnalisation : le terrain et la maison permettent de réaliser un projet familial, avec jardin, espaces de vie et annexes pour une qualité de vie remarquable dans Montpellier. • Professionnels et cadres souhaitant conjuguer la vie urbaine, espace extérieur et proximité des commodités, sur un secteur où les surfaces avec terrain sont rares. • Acquéreurs attachés au cachet du secteur et souhaitant personnaliser une maison selon leurs besoins et goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 918594.

Cap d'Agde – Quartier de la Pinède Dans un secteur résidentiel, calme et très recherché, découvrez cette grande villa familiale T6 offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse Une cuisine équipée et conviviale Une chambre indépendante Une suite parentale avec salle d'eau Une suite avec salle de bain, dressing et accès terrasse À l'étage : Une chambre avec accès sur un solarium En sous-sol : Un grand garage Une cave À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une belle piscine 8x4, idéale pour partager des moments conviviaux. Ses atouts : Climatisation réversible Double vitrage Piscine sécurisée Garage et stationnement sur le terrain Plusieurs terrasses Cette villa combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 591553 ).

Votre agence LAFORET LATTES vous propose cette charmante maison d'exception situé en plein coeur de Mauguio. Vous profiterez d'un magnifique terrain verdoyant d'une surface de plus de 700 m² avec cuisine d'été, abri jardin et une grande piscine. Concernant la maison, elle dispose d'un sous sol aménagé avec 3 chambres, cuisine, atelier, buanderie et bureau. Au rez de chaussée, elle dispose de 3 chambres de plain pied, un salon-séjour de plus de 40 m², cuisine, bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et des combles aménageables. La maison dispose d'un forage, climatisation réversible. Beaucoup de potentiel, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville de Mauguio et de ses commodités.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple : Jolie villa familiale avec garage, de 120 m² dont un studio indépendant de 24 m². Je pose la voiture et je fais tout à pieds. Cette charmante maison familiale avec terrasse et jardin est idéalement située à Mèze, elle offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle de jeux et une cuisine d'été avec son coin buanderie. L'étage nous offres trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. Un studio indépendant complète ce bien rare sur Mèze, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille. Le jardin de 239 m² est idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de caractère à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) * Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R + 0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R + 1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R + 1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R + 2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Montpellier Pompignane Située sur le quartier prisé de La Pompignane dans un environnement résidentiel très calme nous vous proposons une maison à renover au fort potentiel. De plain pied ce bien de 119 m² offre actuellement, une cuisine séparée attenante au séjour et sa véranda, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles aménageables (plancher béton) ainsi qu'un grand garage de 27 m² possédant une très belle hauteur sous plafond (mezzanine possible). En ce qui concerne la parcelle de 519 m² entiérememnt arborée sans vis a vis et piscinable vous garantirons de beaux moments un véritable havre de paix, offrant intimité et espace pour des activités en plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou pour des moments de loisirs en famille. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792327).

Sur les hauteurs du Cap d'Agde, quartier Maraval, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, agréable propriété avec bel espace piscine. La villa parfaitement entretenue et remise au goût du jour se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est climatisée. Pour votre confort, un grand garage avec rangements, buanderie et douche avec wc pour les sorties de piscine. Les extérieurs sont tout aussi soignés : de grandes plages autour de la piscine à l'abri des regards par une végétation luxuriante. Du stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car. Golf international, club de tennis padel. Aéroport, autoroutes et gare à proximité.

Belle villa à Pézenas. Elle bénéficie de 144 m² habitables avec 6 chambres, piscine, garage et buanderie sur un jardin paysagé de plus de 560 m², en plein centre-ville. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau commune et un wc viennent completer cette maison familiale. Un véritable havre de paix avec tout à proximité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de coeur assuré ! Maison en pierre rénovée de 90 m² avec 530 m² de terrain  Située à Fagairolles, cette charmante maison en pierre d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée, ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tout a été pensé pour offrir confort et authenticité : il n'y a plus qu'à poser les valises. Elle se compose de plain-pied d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 530 m² avec une agréable terrasse et un coin barbecue, idéal pour recevoir en toute convivialité. Les atouts du bien : Maison en pierre avec beaucoup de cachet Entièrement rénovée (toiture refaite il y a 6 ans, électricité aux normes, sols, menuiseries double vitrage) Cave isolée de 60 m² Combles aménageables Maison vendue meublée ! Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Votre contact : Virginie Crassous 06 84 69 44 01 1.

À seulement 12 minutes de Béziers et 8 minutes des plages de Sérignan, venez découvrir cette superbe maison de 156 m²sans vis à vis, aux finitions soignées. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance de 38 m² (type T1) avec sa propre cuisine, salle d'eau, chambre, complète ce bien, idéale pour les amis ou proposer de la location saisonnière Airbnb. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, volets électriques centralisés, double vitrage, menuiseries alu, fibre installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec forage, plein sud de 7OOm2 avec un superbe pool house entièrement équipé avec sa cuisine d'été, espace détente, piscine huit par quatre au chlore, terrasse de 5Om2 avec sa pergola bioclimatique et stores enrouleurs, le tout est complété par un garage de 18 m² et un béton imprimé tout autour de la maison. Une maison moderne, élégante prête à accueillir se nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir. Ppour plus de renseignements votre contact : Emilie Personneaux O6.52. 57.67. 7O.

Dans un quartier résidentiel, à deux pas du Canal du Midi et des commodités, cette jolie maison entièrement rénovée séduit dès l'entrée par son jardin soigné : terrasse avec store solaire, potager, atelier, local vélos et piscine chauffée et sécurisée exposée plein sud. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée avec électroménager récent, un séjour lumineux ouvert sur véranda vue piscine, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques à ouverture centralisée, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur De plus un garage attenant permet un coin buanderie, de plusieurs rangements et de stationner un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Dans un quartier résidentiel très calme de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa de plain pied de 107 m² non mitoyenne. Implantée en deux faces sur un terrain paysagé de 331 m², elle offre deux espaces extérieurs : devant, un jardin avec terrasse carrelée au nord, idéal pour les après-midis d'été et derrière, une grande terrasse carrelée au sud, bordée d'arbres et d'arbustes. À l'intérieur, une entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès au garage et un wc. Côté nuit, une suite parentale, deux chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les plus : maison récente RT 2012, au calme, menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques, garage de 19 m² isolé et carrelé, allée de stationnement avec portail, climatisation gainable, cuisine de qualité complètement équipée, baignoire balnéo, dalles 75x75 au sol partout, pas de mitoyenneté, ballon thermodynamique, excellent état d'entretien. Contactez-moi vite pour découvrir cette contemporaine confortable et aux belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

245 m² de pur plaisir, à deux pas des Arceaux. Terrain de 764 m², protégé par un arbre classé. Grande piscine, dépendances, cuisine d'éte… Ici, tout respire le soleil et les possibilités : maison familiale, espace professionnel, division. On déjeune à l'ombre des branches centenaires, on plonge à toute heure, on imagine mille vies….