Maisons à vendre en Hérault

Vente ensemble immobilier 34700 lodeve l'agence wah clermont l'herault vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier à le bosc de 183 m² habitables, il se situe sur les hauteurs du bosc, à proximité des commerces et des écoles et accès facile à l'autoroute. Il se compose d'une maison de 104 m² habitable composé d'un salon-séjour de 26 m² donnant sur une cuisine équipée, d'un salon de 14 m², d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc.( louer 950 euros charges compris) vous disposerez d'une terrasse suspendue, d'un local de rangement, d'un atelier de 18 m², d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 55 m² habitable composé d'un salon-séjour de 34 m² donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec wc.( louer 650 euros charges compris) vous profiterez d'une terrasse, d'un poêle à bois et de menuiseries double vitrage. D'une maison de 23 m² habitable composé d'un salon-séjour avec cuisine de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.( louer 550 euros charges compris) vous bénéficierez d'une terrasse suspendue et de menuiseries double vitrage. Possibilité de revenue locatif conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires agence charge vendeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°435 000 567 - greffe de montpellier) ahmed rouba entrepreneur individuel 06 95 47 39 62 - réf. 974162.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, au cœur des Arènes, découvrez cette maison unique, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces de bouche, cette propriété développe 135 m² habitables et offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec un espace plein de caractère intégrant buanderie et rangements, prolongé par un double garage, véritable atout en centre-ville. À l'étage, une magnifique pièce de vie traversante de 52 m², baignée de lumière, dévoile de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre grâce à une baie à galandage toute hauteur sur un extérieur parfaitement aménagé, composé d'une large terrasse arborée et d'une piscine chauffée, véritable écrin de détente à l'abri des regards. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une suite parentale (chambre et salle de bains), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Trois WC complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Les prestations, soigneusement sélectionnées, viennent parfaire l'ensemble : Une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations. Des menuiseries en double vitrage de qualité, assurant une isolation optimale et une atmosphère paisible. Une climatisation réversible gainée, pour un confort thermique discret et homogène en toute saison. Des volets électriques, alliant modernité, sécurité et praticité au quotidien. Une rénovation soignée, sublimant l'authenticité des lieux tout en intégrant des équipements haut de gamme. De généreux volumes baignés de lumière, offrant une circulation fluide et un cadre de vie élégant. Un bien rare, au caractère affirmé, offrant des prestations de qualité dans un emplacement d'exception. Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 604701 ).

Montpellier ? Croix d'Argent ? Maison 4 pièces de 109 m² avec jardin Située dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, découvrez cette agréable maison de 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 280 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités. À seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de tramway Villeneuve d'Angoulême, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité résidentielle et facilité d'accès au centre-ville. Au RDC, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le RDC est complété par deux chambres (dont une très grande ), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille et les moments de détente à l'abri des regards. La maison est complété par une grand garage et un stationnement extérieur. Les atouts de cette maison : Espaces de vie et de nuit en RDC Belle pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante aménagée et équipée Placards de rangement dans toute la maison Jardin arboré et intimiste Terrasse couverte Grand garage + stationnement extérieur À 8 minutes à pied du tramway Quartier résidentiel agréable et recherché Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur privatif tout en restant proche du centre de Montpellier. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Jolie maison vigneronne spacieuse et rénovée (surface utile 270 m²) comprenant une habitation de 110 m² plus un grenier aménagé de 40 m² au sol (mansardé avec velux) le tout sur un garage de 120 m² donnant sur un jardin de 80 m² clos et sans vis à vis. Vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une superbe cuisine équipée, 3 chambres, une pièce d'eau avec baignoire et douche. Un wc. Le toit et l'isolation ont été refait en 2020. Double vitrage pvc, volets roulants électriques et manuels. L'entrée du garage permet l'accès aux fourgons haut ou camping-cars. À visiter d'urgence. Réf. 24562 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - alex bourgeois vous propose : béziers - maison 5 pièces - 140 m² habitable - garage - piscine - 3 chambres dont 1 suite parentale alliant confort et praticité, cette maison de béziers, construite en 2021, offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements modernes et son agencement soigné. Avec ses 140 m² habitables répartis sur un terrain de 290 m², elle séduit par son état impeccable et ses équipements contemporains. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², lumineux et bien agencé, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une belle fluidité avec le séjour, adaptée pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc indépendant et un cellier fonctionnel pour optimiser les rangements du quotidien. À l'étage, l'incroyable suite parentale de pas moins de 55 m² est un espace de sérénité, dotée de sa propre salle de bains, son wc et bien-sûr son dressing sur mesure. La maison dispose d'une piscine et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter tout au long de l'année. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume roque vous propose : quarante – maison de ville rénovée – 122 m² – 3 chambres – terrasse – cour – 2 caves – dpe c à quarante, découvrez cette maison de ville de 122 m² habitables, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres, deux salles d'eau, une terrasse, une cour et deux caves, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère de cette maison datant de 1900, avec ses pierres apparentes et ses poutres qui apportent authenticité et chaleur aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition est-ouest, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant des espaces agréables et fonctionnels au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont les volumes permettent différentes possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau et deux wc indépendants complètent l'ensemble pour davantage de confort. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Une cour vient compléter ces espaces extérieurs. Autre atout : deux caves offrent des possibilités supplémentaires de rangement et de stockage. Côté confort et équipements : maison rénovée, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel avec poêle à bois ou à granulés et pompe à chaleur air-air. Ventilation mécanique contrôlée (vmc). Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Double exposition est-ouest. Diagnostic de performance énergétique classé c. Prix de vente : 207 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Une maison de caractère, idéale pour profiter de beaux volumes, d'espaces extérieurs et du confort d'un bien rénové, au coeur de la commune de quarante. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village située au calme, au coeur de la commune recherchée de Cers. Offrant 116 m² habitables, cette demeure a su conserver tout le cachet et le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation intégrale de qualité pour un confort de vie optimal. Description du bien Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 1er étage : L'espace nuit comprend 2 belles et spacieuses chambres (d'environ 16 m² chacune), accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. 2ème étage : Un second espace nuit proposant 2 autres grandes chambres (environ 16 m² également), idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC. Les + de la maison Volumes généreux : 4 grandes chambres d'environ 16 m² chacune, rares pour une maison de village ! Aucun travail à prévoir : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Agencement idéal : Des espaces de vie fonctionnels et une excellente répartition des chambres sur deux niveaux. Localisation : Située à Cers, proche des commodités, des écoles et des grands axes (à quelques minutes de Béziers et des plages). Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 61 55 42 85 pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de ce bien ! Joaquim ROCHA DA SILVA votre conseiller en immobilier du réseau R IMMOBILIER 1.

Maison sur 2 niveaux avec garage indépendant + piscine * lien visite virtuelle 360° sur demande * La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23 m² avec un grand poêle à bois (utilisé régulièrement plutôt que le chauffage au gaz), une cuisine ouverte + salle à manger de 20 m² (travaux d'extension effectués en juillet 2020), une petite chambre équipée d'une douche ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 12 et 11 et 20 m². Cette dernière a une hauteur maximale sous plafond de 3.60m avec poutres apparentes, facilement divisible en 2 chambres distinctes). Les travaux d'extension concernant cette pièce date de juillet 2024. Une salle de bain ainsi qu'un grand dressing de 5.5 m² complète l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un enclos (pour poules ou jardin potager) avec cabanon, un jardin arboré, une terrasse carrelée et une piscine extérieure en bois (bassin : 4,77 / 2,58m). Un garage lumineux de 15 m² complète ce bien. Avantages du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège - Plusieurs médiathèques / ludothèques, parcs - Lac des Garrigues avec parcours sportifs aménagés, la vallée de la Mosson - Salle de sports / musculation, terrains de tennis en libre accès - Palais des sports de Coubertin pour pratiquer ou assister à des manifestations sportives. - 4 grandes surfaces (Aldi, Carrefour, Lidl et Super U) à moins de 10 minutes en voiture. Commerces de proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste. - 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés - Bus à 100 m connecté au tram ligne 1 (à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds). Les transports étant gratuits sur la métropole de Montpellier - Création prochaine d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d’une toiture génoise provençale et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et de Pézenas. En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier. Portail électrique flanqué de murets de pierre. Grand stationnement. Vaste terrasse en travertin. Le jardin clos de murs de pierre est entouré d’une brande de bruyère épaisse insonorisante. Sécurité, intimité et calme. Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades. Thermopompe, fontaine, puit, gicleurs et douche solaire. À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité. À l’arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, accès direct au jardin arrière. Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie / cellier. Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard. Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé. Une pièce de vie impressionnante de 60 m², double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage. À l’étage : confort et élégance Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert. Vue sur le clocher du village. Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé. Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres. Surface habitable : env. 165 m², terrain 1030 m² Garage en sous-sol 98 m², très profond a / isolation, dressing. Chauffage par thermopompe (air / eau prêt pour AC) et / ou Palazetti. Panneaux solaires thermiques Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022 Classe énergie : B Connexion fibre, alarme, puit, foyer extérieur. Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années) Possibilité d’acheter meublé (meubles d’exception). Une maison à la fois unique, pratique et traditionnelle. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel, proche commodités, maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle de 135 m², 4 chambres et bureau, avec garage, terrasses et jardin piscinable de 1 818 m². Entièrement rénovée, moderne et contemporaine (cuisine équipée, wc à chaque niveau, buanderie, poêle à bûches). Panneaux photovoltaïques et citerne d'eau pour un investissement écologique, économique. Venez profiter en plus de sa vue dégagée sur les montagnes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Iad france - jean-baptiste privat vous propose : pavillon de plain-pied – 4 chambres – calme et intimité et si votre prochaine maison était simplement celle où vous vous sentez bien dès les premières minutes ? Dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon de plain-pied bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, construit en deuxième ligne, offrant au jardin une vraie sensation d’intimité et de tranquillité. La maison propose une grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi que quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis. Autre véritable atout : ici, le confort se décline selon vos envies avec trois systèmes de chauffage : chauffages électriques muraux, climatisation split et cheminée avec insert à bois. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage, d’un abri bois et d’une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont rassurantes avec notamment des fenêtres en double vitrage, des volets battants en bois parfaitement entretenus et une bonne performance énergétique. Une maison agréable, fonctionnelle et chaleureuse, qui offre surtout un cadre de vie paisible et intimiste. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec 4 chambres, du confort et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste privat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Béziers – Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin et terrasse couverte Un jardin à soi, une terrasse pour se retrouver… et le quotidien de plain-pied. Sous la terrasse couverte d’environ 26 m², on peut installer une grande table pour partager les repas d’été, avec le jardin juste à côté. À Béziers, cette maison offre environ 75 m² habitables sur une parcelle de 310 m². À l’intérieur, le salon communique avec l’espace repas. La maison comprend une cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une buanderie-cellier en annexe apporte des rangements supplémentaires, hors surface habitable. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre l’intérieur à votre goût. Pour en savoir plus sur cette maison ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, entre nature et élégance, découvrez un lieu de vie rare, où calme, espace et sérénité prennent tout leur sens. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, à la lisière d'un bois, cette belle villa individuelle de 166 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 573 m², offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle ouverture sur l'extérieur. Le double séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, invitent naturellement à profiter du jardin et de ses différentes perspectives. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie, se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Pensé pour offrir confort et intimité à chacun, le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de son dressing et d'une spacieuse salle d'eau agrémentée de nombreux rangements. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre aménagée en véritable suite indépendante dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing, d'espaces de rangement et de toilettes séparées. Un espace idéal pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir ses proches en toute tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, généreusement arboré et verdoyant, compose un véritable cocon de nature, sans vis-à-vis. Au coeur de cet environnement préservé, une piscine à débordement de 10 × 4,50 m s'accompagne de vastes terrasses, propices aux bains de soleil, aux déjeuners en famille et aux longues soirées d'été. Ici, chaque espace invite à ralentir et à savourer pleinement les beaux jours. La propriété réserve également de belles surprises avec un vaste sous-sol d'environ 170 m², accueillant un grand garage, une buanderie et un espace actuellement aménagé en atelier. Un volume particulièrement appréciable offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Enfin, véritable atout supplémentaire, un studio de 43 m² vient enrichir les possibilités offertes par cette propriété. Accueillir un parent, recevoir des amis, offrir son indépendance à un jeune adulte ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires : autant de projets qui pourront trouver leur place ici. Une propriété singulière, où la nature s'invite au quotidien, où chaque membre de la famille peut trouver son espace, et où l'on profite du privilège de vivre au calme, sans renoncer à la proximité de la ville. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Frédéric laurent vous présente en co-exclusivité une maison en r + 1 de 120 m² à claret (34270) située à 25 minutes de montpellier. Ce bien est situé sur un terrain arboré de plus de 1000 m². La maison est constituée de 2 dépendances communicantes. Dans un premier temps vous trouverez une pièce de vie d'une surface de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible. Cette pièce donne sur une grande véranda de 35 m². La cuisine est indépendante. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le tout est de plain pied. La seconde partie de la maison est constituée d'un pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle de douche et wc est à l'étage. Des travaux sont à prévoir. Les plus : quartier très calme, maison pouvant être habitée sur la totalité de sa surface ou séparée en 2 habitations distinctes. Le terrain est constructible et pourra accueillir une piscine et / ou un garage. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent frédéric, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 312 500 euros - honoraire 4,17 % ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bassan, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 320 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les différents aménagements réalisés sur mesure, notamment les placards, le meuble tv et le meuble d'entrée, resteront en place. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé, de deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec double vasque. Un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec une grande terrasse en bois, un store banne électrique et une piscine hors sol. La maison dispose également d'un garage de 14 m² et de plusieurs places de stationnement devant la propriété. Elle bénéficie d'une climatisation gainable et a fait l'objet de plusieurs améliorations récentes, notamment le remplacement des portes intérieures, de la porte d'entrée et de la porte de garage. Située dans un environnement familial, à proximité des commerces, de l'école et des commodités du village et à seulement 10 minutes de béziers. Visite virtuelle disponible. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balzamo lucie, au 06 70 95 47 27 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balzamo lucie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468260lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison avec extérieur, proche du centre de cournonterral, sans vouloir vous lancer dans un gros projet de rénovation ? Cette maison de 68 m² traversante avec deux terrasses pourrait bien retenir votre attention. Située à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison mitoyenne en duplex offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² - un espace salon donnant directement sur une première terrasse - une cuisine ouverte avec accès à une seconde terrasse plus réduite - un espace salle à manger convivial a l'étage : - une première chambre d'environ 13 m² - une seconde chambre d'environ 14 m² - une salle d'eau - un wc indépendant la maison bénéficie également de la climatisation réversible et affiche un dpe c / ges a, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 750 euros et 1 080 euros par an. Quelques travaux de décoration pourront permettre au futur propriétaire de personnaliser les lieux selon ses envies. Les + que j'apprécie particulièrement : - maison traversante avec deux espaces extérieurs - pièce de vie d'environ 35 m² - deux belles chambres - proximité immédiate du centre du village - climatisation réversible - dpe c / ges a prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur vous souhaitez découvrir cette maison et vous faire votre propre idée ? Contactez-moi directement pour organiser une visite. Grégory navarro conseiller immobilier indépendant 06 71 17 63 36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463181- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison de 111 m² offrant une véritable vie de plain-pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa salle de bains et sa cuisine ouvrant sur la pièce de vie. Le séjour donne accès à une terrasse ainsi que le jardin. L'étage abrite une troisième chambre au calme située juste à côté de sa salle d'eau, un agencement idéal pour préserver l'indépendance de chacun. Un garage fermé complète ce bien. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle, élémentaire, collège), les commerces de quartier, les supermarchés et les services de santé. Les déplacements sont facilités par le tramway Ligne 2 (stations Sabines et Croix d'Argent), les lignes de bus et un accès rapide à l'autoroute A709. Le GGL Stadium et les parcs alentour complètent l'offre de loisirs à quelques minutes. Contactez nous pour la visiter ! Référence agence : 717.

MAISON DE VILLE – BEAU POTENTIEL, GARAGE ET EXTÉRIEURS SANS VIS-À-VIS ! Environ 125 m² habitables | 3 chambres | Parcelle de 240 m² | Grand garage avec belle hauteur | Atelier | Cour, jardinet et terrasse sans vis-à-vis Vous rêvez d'une maison de ville à personnaliser, avec de beaux volumes et de véritables espaces extérieurs ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! À rénover selon vos envies, elle développe environ 125 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique, adapté à votre projet. Vous découvrirez une grande pièce de vie, trois chambres et de beaux volumes à repenser pour révéler tout le potentiel de la maison. Côté dépendances, un grand garage avec une belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout, complété par un atelier offrant un espace supplémentaire pour bricoler, créer ou stocker. Les extérieurs apportent une véritable valeur ajoutée à ce bien : une cour et un jardinet pour profiter d'un peu de verdure en cœur de ville, ainsi qu'une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Située à proximité des commodités, cette maison réunit espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, dans un cadre propice à un beau projet de rénovation. Les atouts à retenir : * Environ 125 m² habitables * Parcelle de 240 m² * 3 chambres * Grande pièce de vie * Grand garage avec belle hauteur sous plafond * Atelier * Cour et jardinet extérieurs * Terrasse sans vis-à-vis * Proximité des commodités Une maison de ville aux multiples possibilités, avec des volumes généreux et des extérieurs qui font la différence. Laissez parler vos envies et venez découvrir le potentiel de ce bien à réinventer ! Référence agence : 7906.

Située à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, cette maison développe 160 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi que 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 32 m² prolongée par une véranda lumineuse de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. La maison bénéficie également d'une cour extérieure, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, transports, établissements scolaires et activités de loisirs. Une maison familiale de 5 chambres, avec de beaux volumes et un extérieur, à découvrir à Lunel. 534 390 414 R. S.A. C. Nîmes Référence agence : 5220.

Située au nord de Lunel, dans une rue calme, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 85 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une belle chambre de 14 m², ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un forage et d'un espace barbecue. La maison dispose également d'un garage et de la climatisation. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique pourront être envisagés, notamment le remplacement des menuiseries actuelles par du double vitrage, afin d'améliorer le confort et les performances du logement. Ces éléments sont à apprécier dans le cadre d'une maison qui offre par ailleurs de beaux volumes et un environnement calme. Une maison familiale à découvrir sans tarder. Référence agence : 5223.

Construite en 2018, cette maison moderne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, sa climatisation gainable, sa domotique et ses équipements de qualité. Implantée sur un terrain de 300 m², elle séduit par son bel espace extérieur avec piscine, terrasse en bois exotique, terrain de boules et salon extérieur avec barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur moderne et confortable : La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Elle bénéficie de prestations soignées pour un confort optimal au quotidien : Climatisation gainable dans toutes les pièces Menuiseries en aluminium K-LINE Domotique permettant de piloter différents équipements de la maison Installation prévue pour accueillir un poêle Garage avec motorisation de piscine installée à l'intérieur Place de stationnement privative Implantée sur un terrain de 300 m², cette maison dispose d'un superbe espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez de : Une piscine équipée d'un système de traitement au sel par hydrolyse et d'un éclairage intégré au fond du bassin Une magnifique terrasse en bois exotique, apportant charme et élégance. Un salon extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir famille et amis Un terrain de boules pour des moments conviviaux Un abri de jardin pratique pour le rangement Une maison clé en main aux prestations de qualité Récente, moderne et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable : confort, équipements de qualité et extérieur aménagé avec soin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Un bien rare à découvrir sans tarder à Pignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contacter : Laurence Martinez – 06 28 06 66 80 Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484976 de Montpellier Référence agence : 136.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Réelle opportunité ! Découvrez cette charmante maison de ville climatisée, offrant une configuration aussi agréable que polyvalente. Son véritable atout réside dans son agencement : au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau composent un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, loger un proche ou répondre à différents projets de vie. À l'étage, la maison dévoile un second espace de vie, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant le plaisir d'une même maison. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que par sa belle terrasse de toit d'environ 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, qui conjugue le charme d'une maison de ville à la convivialité d'un lieu de vie partagé, tout en s'adaptant à vos envies et à vos projets. Classe énergie : C Référence agence : 22.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village de caractère, 178 m²- 6 chambres -120 m² de dépendances, vue dégagée À 9 minutes de Bize-Minervois, au cOEur historique d'Agel, cette maison de caractère de 178 m² offre de beaux volumes, des matériaux anciens préservés et un vrai potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et de nombreuses dépendances avec accès indépendant. Rez-de-chaussée : Large entrée, cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, WC. Dépendance de 40 m² avec accès autonome, équipée d'eau, d'électricité et raccordée à l'assainissement : atelier, laboratoire, ou possibilité de création d'un logement supplémentaire. 1er étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing. Dernier étage : salle de bains, 2 chambres, grand bureau avec mezzanine et chambre mansardée. Sous-sol (accès indépendant depuis la rue en contrebas) : salle de sport avec patio, 2 caves (30 m² et 21 m²), ancienne écurie de 27 m². Prestations et équipements : - Hauts plafonds, carreaux de ciment, cheminée en marbre - Cheminée - Fibre optique - Double vitrage - Citerne de 5 m³ alimentée par la toiture, avec surpresseur En option : jardin et bois Possibilité d'acquérir, en supplément, un jardin non attenant de 250 m² avec source, ainsi qu'un bois de 2 140 m². Prix de l'option sur demande. Un bien qui allie caractère, authenticité et espace, idéal pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet mêlant habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan-lez-ensérune – maison 118 m² – terrain 1 640 m² – piscine – garage – fort potentiel maison des années 70 de 118 m², implantée sur une belle parcelle de 1 640 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine et insert à bois, donnant directement sur une véranda de 15 m², prolongée par une cuisine d'été. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 et 12,35 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et des wc indépendants. Un dressing et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, environ 10 m² de combles aménageables avec wc offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, grand jardin à l'abri des regards, sans vis-à-vis, piscine couverte à rénover ainsi que d'un garage. La maison nécessite une réhabilitation, notamment en matière d'isolation et de chauffage, mais offre un réel potentiel grâce à ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement. Les + : - terrain de 1 640 m² - aucun vis-à-vis - climatisation réversible - forage a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Maison de caractère de style Haussmannien, entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle sur Sète et le bassin de Thau. Au cOEur du centre-ville, découvrez cette maison de ville, de 148 m², offrant une alliance unique entre charme historique, volumes atypiques et panorama exceptionnel sur Sète. Issue de la réunion historique de deux maisons anciennes réunies en une seule, elle possède une identité singulière et une configuration que l’on rencontre rarement. Développée sur plusieurs demi-niveaux, la maison dévoile au fil de ses espaces une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Son architecture originale lui confère un charme unique, sublimé par de beaux volumes et des éléments anciens soigneusement préservés. La propriété propose notamment : Trois chambres, offrant confort et intimité, Un élégant salon agrémenté d’une magnifique cheminée, véritable pièce de caractère, Une cuisine ouverte, pensée dans un esprit convivial, Une superbe pièce de vie, baignée de lumière, offrant depuis son dernier niveau une vue spectaculaire sur la lagune et Sète. Une cave de 28 m² vient compléter ce bien rare et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Possibilité d’acquérir une ou deux places de stationnement privatives, situées dans un emplacement fermé, à seulement 3 minutes à pied de la maison. Une adresse privilégiée, un bien chargé d’histoire et une vue exceptionnelle : une Maison de caractère destinée aux amateurs de lieux singuliers et d’art de vivre. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.