Maisons à vendre en Haute-Vienne

Dans l'un des nombreux beaux hameaux de la Haute-Vienne 87, cette authentique maison française indépendante est à vendre avec un grand jardin et de grandes granges. La maison se situe dans un petit hameau paisible et entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, à St Sulpice-Les-Feuilles, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes nécessaires. Et grâce à la proximité de l'A20 (4 km) et de la gare de La Souterraine, vous êtes également très bien relié aux villes comme Limoges et Paris. À l'arrière de la maison se trouve un agréable et grand jardin (facile à entretenir) de 1930 m². De plus, le précédent propriétaire a déjà aménagé une terrasse où vous pourriez installer une piscine hors sol. À côté de la maison se trouvent deux grandes granges d'environ 80 m² chacune, ainsi que deux petites granges. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage se trouve une chambre authentique et spacieuse avec une mezzanine (où un lit pourrait également être placé) et il y a un espace pour ranger des affaires. Points forts • Jardin spacieux et facile à entretenir (1930 m²) • Indépendant • Double vitrage partiel • Toit en bon état • Grands hangars (également utilisables comme garage) • Commodités à proximité (4 km).

Coup de coeur pour cette jolie limousine en pierres apparentes à15 kms de St Léonard de Noblat. Elevée sur sous sol total comprenant garage, buanderie, atelier, cave et cuisine d'été. Plain pied de vie, entrée sur belle véranda de chez Man, cuisine ménagée et équipée, cheminée avec poêle à bois, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Joli terrain plan de 2320 m² avec atelier, arboré. Chauffage central fuel Assainissement autonome situé à quelques kilomètres du village avec Lac de Plaisance, commerces et écoles. Habitable de suite. Réf : 4078 S Prix : 159 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4270 Euros et 5840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de Campagne à Saint-Sulpice-Laurière - Charme et Potentiel à découvrir Vous rêvez d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves ? Cette maison à Saint-Sulpice-Laurière saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. Construite en 1950 et s'étalant sur 160 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie unique sur deux étages. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC, chacun pourra trouver son espace de vie idéal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 13 m² ainsi qu'un salon chaleureux de 20 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres offrent des superficies généreuses pour un confort optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (huisseries, fosse septique, système de chauffage) pour lui redonner tout son éclat d'antan et en faire une résidence à votre image. Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrain à l'arrière de la maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de campagne vous invite à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605764 ).

À 20 min sud de limoges, dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m², dont 80 m² d'une aile indépendante de plain pied avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon / salle à manger, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon / salle à manger, 1 chambre / bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin. Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu / atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave, sa buanderie etc. complète ce bien d'exception. Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 080 € Honoraires charge acquéreur : 12 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 5 mn de saint-junien - 20mn de limoges - sur la commune d'oradour sur glane - à 5 mn du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations sportives. ) venez découvrir cette jolie fermette limousine entièrement rénovée qui vous propose sur 2 niveaux - entrée - séjour / salle manger - cuisine - 4 chambres - bureau - véranda - 2 salles de bain - 2 wc - garage - 2 carports - cave le tout sur un terrain de 2000 m² environ entièrement clos ! Chauffage pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois + insert bois menuiseries pvc double vitrage assainissement individuel vous serez séduit par son charme avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets en chêne et ses éléments d'architecture apportant au bâtiment un style moderne et intemporel maison très bien entretenue ! Les plus : - maison bien isolée (dpe = c) - présence d'un puits - piscine hors sol 7 x 3m avec pompe + panneaux solaires de chauffage - 2 greniers aménageables - jardin bordé par un petit cour d'eau pour les amoureux de la pêche. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 605040 ).

Iad France - Marie Granet vous propose : Saint Paul / Maison entièrement rénovée / 4 chambres et 1 bureau / Grange / Maison de 134 m² composée en son rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie pour une surface globale de 45 m², une chambre de 10 m², des WC et une buanderie de 9 m². À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 14,50, 13 et 10,50 m², un bureau de 7 m², une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et vasque de 7 m², des WC et un placard. Cave. Grange attenante de 93 m² au sol toiture 10 / 12 ans. Jardin. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques très récents. Consommations : 1,5 T / an de granulés (600€ ) et environ 2200€ d'électricité. Maison entièrement rénovée. Travaux effectués : - 2022 : double vitrage, gros OEuvre global, révision toiture - 2023 : plâtrerie, isolation générale, blocs portes, électricité, sols, - 2024 : gardes corps et tablettes fenêtres, cuisine, salle de bains, poêle à granulés, radiateurs, assainissement autonome. Factures à l'appui. Tout a été réalisé par le biais d'artisans. Taxe Foncière : 650€ Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités, venez découvrir cette maison de 1920. Ce bien atypique est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une sdb. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire lumineuse. Des dépendances, une cave, un garage et un terrain avec une vue imprenable complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.

Belle maison en pierres rénovée, accompagnée de sa grange. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 3 chambres, cellier, cave et véranda. Le tout sur une parcelle de plus de 5 hectares avec bois et prairie, un étang empoissonné ainsi qu'une source. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Iad France - Alban Chauveau vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, verger, atelier et garage – Limoges À Limoges, découvrez cette maison de ville lumineuse offrant un beau potentiel. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, 3 chambres spacieuses et un grenier avec plancher. À l’extérieur : jardin clos avec puits, grand espace potager et verger d’arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature en ville. La propriété dispose aussi d’un garage, d’un grand atelier de bricolage, d’une cuisine d’été et d’un vaste espace cave / buanderie. Chauffage pompe à chaleur. Maison proche commerces, écoles et commodités. Idéale pour une famille ou amateurs de jardinage et bricolage. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à terminer selon vos envies ! Une partie du gros œuvre déjà réalisé : toiture, isolation et porte d'entrée sont neufs. Il reste à faire l'électricité (gaine en place), les arrivées d'eau avec le raccordement, et la fosse septique à installer. À vous de jouer pour les finitions et la décoration ! En rez-de-chaussée : future cuisine, salle d'eau, WC séparé, salon avec poutres apparentes. À l'étage, un grand volume pour créer une chambre pleine de charme avec charpente bois visible. Le tout sur un terrain de 900 m² avec dépendance bois et abri métal. Un beau potentiel pour un projet sur mesure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 605446 ).

À seulement 35 km de Limoges, au carrefour de la Creuse, de la Haute-Vienne et de l’Indre, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Sur environ 10 hectares de terrain attenant avec source, idéal pour projet agricole, accueil touristique, gîtes, lieu de réception. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Ensemble immobilier de charme avec gîte – Idéal projet touristique ou familial À seulement 15 minutes de Limoges, découvrez ce magnifique domaine en pierre, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel locatif immédiat. La maison principale d’environ 119 m² s’ouvre sur une belle verrière lumineuse qui apporte beaucoup de cachet. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec espace détente et poêle à bois. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le gîte indépendant, labellisé Gîtes de France, développe environ 104 m² et peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Il dispose de sa propre entrée avec terrasse, d’un séjour confortable, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dortoir, ainsi que d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est parfaitement opérationnel pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances (grange, bergerie, ateliers), un puits sécurisé avec pompe, ainsi qu’un agréable terrain arboré et boisé avec arbres fruitiers et espace pétanque. Ce bien offre également la possibilité d’accueillir deux familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, le gîte pouvant être utilisé comme habitation. Il offre aussi un fort potentiel d’évolution, la maison principale pouvant aisément être transformée en un second gîte, permettant ainsi de développer davantage une activité touristique. Un bien rare, prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un projet de vie ou une activité touristique. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire sur l’organisation, la rentabilité ou les possibilités d’évolution de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère située à deux pas du centre ville. Elle vous offre un séjour, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Au sous-sol vous trouverez une pièce avec insert, 1 WC, 1 cellier et 1 cave. Le tout avec jardin clos et garage. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2025). Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vous trouverez cette belle grange entièrement rénovée et avec de beaux volumes dont un salon d'environ 40 m². Ce bien est composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc mais aussi une grange attenante d'environ 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre, maison familiale à fort potentiel située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du CHU et de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Cette maison spacieuse se compose actuellement de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail…), avec la possibilité de créer encore davantage de chambres, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de colocation ou un investissement locatif. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un atelier en fond de parcelle, parfait pour les bricoleurs ou du stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien, parfaitement adapté à une grande famille ou à un investisseur en quête d'opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 605459 ).

À VENDRE – Couzeix, secteur recherché d'Arthugéras Un bien de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne… coup de cœur en vue Maison individuelle datant en partie d'avant 1900, avec extension dans les années 80, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ses atouts majeurs : • Une pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin • Un poêle à bois pour des hivers cosy • Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée… ambiance cocooning garantie Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste séjour, salle d'eau avec WC 1er étage : 2 belles chambres Dernier étage : suite parentale avec potentiel création salle d'eau + WC Extérieurs : • Jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente • Cabanon de jardin • Garage Les + qui font la différence : Tout-à-l'égout Maison atypique avec fort potentiel Secteur prisé et cadre de vie agréable Une maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon Prix : 219 500 € Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 217.

Limoges ouest, située dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités. Maison familiale répartie sur 3 niveaux. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'un double garage et d'une buanderie. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement. Un joli jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir un magnifique chateau du 13 éme siécle, dans un parc d'environ 3 ha, aux possibilitées infinies de projet, ou pour devenir le nouveau châtelain du village de PAGEAS. Des grands salons avec de magnifiques cheminées pour recevoir, une charpente bateau d'un autre temps, une dépendance de plus de 280 m² sur 2 niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Cussac, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 7 pièces allie modernité et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour une grande famille. Les cinq chambres, inondées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel et intime. À l'extérieur, un vaste jardin de 1800 m² s'étend, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas sur la terrasse ou des activités familiales. L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal. Le parquet, présent dans plusieurs pièces, confère une élégance indéniable à l'ensemble. En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage, de quatre places de parking et d'une cave spacieuse de 100 m², idéale pour le rangement. Située dans Cussac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire à moins de 500 mètres et le charmant Jardin des Felibres, parfait pour des promenades relaxantes. Vous apprécierez également la proximité d'une crèche et d'un collège, ainsi que l'accès facile aux commodités du centre-ville et aux espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Taxe foncière : 1313 € - DPE : C (146 kWh / m². an) - GES : D (31 kgCO₂ / m². an) Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont fournies par le vendeur ou son mandataire et sont communiquées à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux vérifications réglementaires nécessaires (cadastre, règles d'urbanisme) ni aux diagnostics techniques requis. Avant toute prise de décision, consultez les documents et les cartes officielles disponibles sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 256 m², érigée en 1881, à proximité de Saint-Yrieix-la-Perche. Ce bien unique, divisé en quatre appartements distincts, est une perle rare pour les investisseurs ou les grandes familles en quête d'un havre de paix. Dès l'entrée, deux accès communs vous guident vers le premier appartement du rez-de-chaussée. Ce logement généreux propose un vaste séjour, deux chambres douillettes, une cuisine bien agencée, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Au premier étage, deux appartements similaires vous attendent, chacun avec un séjour baigné de lumière, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Ces espaces indépendants sont idéaux pour héberger des locataires ou des proches en quête de sérénité. Le deuxième étage dévoile le quatrième appartement, qui se distingue par un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau, complétant cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin de 361 m² vous invite à savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un sous-sol spacieux de 120 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos biens en toute sécurité. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités de Jumilhac-le-Grand et à seulement 400 mètres de l'école Jean de la Fontaine, un atout de choix pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 256 m² - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2661€ Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis par l'annonceur à titre indicatif. Ils doivent faire l'objet de vérifications complémentaires et d'une actualisation auprès des organismes compétents; ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques réglementaires, aux contrôles administratifs ou à une expertise indépendante. Pour consulter les données officielles concernant les risques naturels ou technologiques et l'historique des sinistres, rendez-vous sur . Cette mention vise uniquement à informer le lecteur sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez le charme incomparable de cette maison de 211 m², nichée dans le décor enchanteur de la Rue de Rochechouart à Saint-Mathieu. Érigée en 1881, cette résidence incarne le mariage parfait entre l'authenticité d'une construction ancienne et le confort des aménagements modernes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les familles recherchant l'élégance et le bien-être. Dès votre entrée, le vaste séjour vous accueille avec une abondance de lumière naturelle, sublimée par une cheminée majestueuse qui promet de chaleureux moments de convivialité. Les trois chambres à l'étage sont un véritable havre de paix, vastes et baignées de tranquillité. Une chambre avec une salle d'eau au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne. La cuisine, récemment remise au goût du jour, ravira les gourmets avec ses équipements de haute qualité, tandis que les deux salles de bains contemporaines et le WC séparé viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un dressing ingénieusement conçu et un parquet de chêne d'une élégance rare complètent cet intérieur sophistiqué. Pour votre confort quotidien, l'isolation du toit et la chaufferie permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année via une pompe à chaleur air / eau, un poêle et une cheminée. La sécurité est renforcée avec des ouvertures sécurisées. À l'extérieur, le jardin ensoleillé exposé plein sud invite à la détente. Le garage, la grange et le sous-sol, aménagé en buanderie et cave à vin, couvrent tous vos besoins de rangement. Le grenier spacieux offre quant à lui un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une localisation recherchée, proche des commerces (supermarché à 100 mètres) et de parcs verdoyants. Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1300 m² - Garage : 1 - Parking : 3 - Taxe foncière : 1682€ - DPE : C - GES : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Eau chaude : Chauffage central (2024) Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce servent uniquement d'orientation et proviennent du propriétaire ou de sources publiques. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles, ni des certificats légaux, et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires; ils doivent être vérifiés par des spécialistes compétents avant toute démarche d'achat ou de visite. Pour accéder aux cartes et informations officielles concernant les risques, consultez le site . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique immeuble de 10 pièces, idéalement situé dans le quartier de Beaune-les-Mines à Limoges. Composée de 3 appartements spacieux et très bien équipés, cette propriété en bon état général est parfaite pour des projets de location meublée ou saisonnière grâce à son aménagement optimisé. La simplicité de stationnement sur la propriété est un atout majeur, avec 3 emplacements de parking disponibles. Chaque appartement bénéficie d'une finition de qualité, incluant un parquet élégant et des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de nombreuses commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la maternelle Jacques Brel et l'école élémentaire de Beaune-les-Mines situées à moins de 300 m. Pour vos moments de détente, le jardin Pablo Picasso est à 400 m, offrant un havre de verdure, tandis que l'étang de la Mazelle à 700 m propose une évasion naturelle en plein cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Surface totale : 2502 m² - Terrain de 2502 m² avec jardin - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour connaître les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi tout au long du projet. Si vous avez des questions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition pour vous informer et orienter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située à deux pas de la gare de Bussière-Galant, avec liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de belle superficie, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec espace bureau, ainsi que d’une grande cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de stockage. À l’arrière, une grange de grande taille constitue un véritable atout, déjà équipée de menuiseries double vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Un escalier indépendant permet d’accéder à un étage encore à aménager, laissant envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, salle de bains avec baignoire îlot, etc.). ? Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif / gîte, a seulement 500m du Plan d'eau de Bussiere et l'espace Hermeline.

Vous ne trouvez pas la maison idéale ? Et si vous la faisiez construire ? Nous vous proposons un projet de construction neuve clé en main, réalisé par un constructeur partenaire reconnu. Vous bénéficiez ainsi d'un accompagnement complet, en toute sérénité. Ce projet est à implanter sur un terrain borné et viabilisé de 1144 m², situé dans le quartier recherché de Limoges Ventadour : un environnement calme, bien desservi par les transports en commun et proche des commerces. La maison, entièrement personnalisable selon vos envies, est pensée pour offrir confort et modernité : Séjour double lumineux de 4 m² avec grandes ouvertures sur l'extérieur, Cuisine semi-ouverte équipée de 12 m² avec cellier attenant, Trois chambres confortables de 12 m², dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, Garage + un carport Prestations complètes : peintures, carrelage, équipements de la cuisine et de la salle de bains… tout est inclus (possibilité d'ajouter une piscine en option et de créer des aménagements extérieurs) Ce projet est réalisable en moins de 14 mois et répond aux dernières normes énergétiques et environnementales. Construisez votre futur à Limoges avec Orpi. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence agence : 18471.

Au DORAT, venez visiter cette maison de ville plein de charme avec son jardin fleuri. Ce bien est composé d'un séjour, salon, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains-wc, complètent cette maison idéale en pied-à-terre ou 1° achat. Chauffage électrique, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.