Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Situé dans un village, à oradour sur vayres, en direction de rochechouart. C'est un corps de ferme familial. La maison d'habitation de 107 m² se compose d' une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger (19 m² ), d'un second salon de 21 m² ( voire une chambre ), et d'une salle d'eau. Aux étages : un vaste palier (pour un bureau ? ), trois chambres, et une salle de bains. Les sols sont parquetés. Grenier, et deux caves.` côté technique et travaux réalisés : - chauffage bois et électrique (deux chaudières en place ) - raccordement au tout à l'égout - toiture neuve ! ( réalisée par un artisan local ) - double vitrage en pvc. Mais aussi, ses annexes : - grange attenante de 130 m². - second garage de 25 m² et son étage (pièce supplémentaire ), idéal pour la création d'un gîte. - préaux - dépendances pour animaux et atelier. Le tout sur un terrain arboré de 2178 m² (arbres fruitiers & puits ). Il vous est possible d'acquérir un pré supplémentaire de 3861 m² à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison d'hôtes de caractère à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche Située au cOEur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette vaste maison d'hôtes datant de 1839 offre environ 370 m² sur une parcelle de 570 m². Cette demeure de charme à des volumes généreux, son potentiel d'exploitation et les travaux de rénovation déjà réalisés sur une partie du bien. La propriété comprend 11 pièces, dont 7 chambres avec salle d'eau et WC, permettant d'accueillir une clientèle importante dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes / gîte ou familiale. Les espaces de vie se composent notamment d'un salon convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Deux caves, un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble. La maison est spacieuse et rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. - Huisseries double vitrages (2020) - Système de chauffage fuel / insert à bois / radiateur électrique - Assainissement tout-à-l'égout- rénovation à neuf du deuxième étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Charmante maison avec jardin paysager, dépendances et nombreux espaces de rangement à Châteauponsac Située dans un environnement agréable à Châteauponsac, cette charmante maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par son cadre verdoyant, ses dépendances et ses prestations confortables. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 530 m², la propriété offre plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement du jardin au gré de vos envies : détente, repas en extérieur, jardinage ou loisirs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec insert bois et accès à une vaste mezzanine, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine d'environ 28 m² propose un bel espace polyvalent comprenant un coin nuit, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie de 15 m², cave, vaste zone de stockage et garage. À l'arrière de la propriété, accessible également par une seconde rue, vous bénéficierez d'équipements particulièrement appréciables : un double carport avec abri et atelier ainsi qu'un double garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'équipements récents et économiques : •Pompe à chaleur air / eau installée en 2020 •Insert bois •Chauffe-eau thermodynamique installé en 2020 •Huisseries en double vitrage •Raccordement au tout-à-l'égout Une propriété idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Châteauponsac. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : charme et authenticité dans un cadre préservé sur la commune d'eymoutiers, lieu-dit 'chouviat'. Cette maison traditionnelle située sur la commune d'eymoutiers, partiellement élevée sur cave, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un grenier. La maison dispose également de nombreuses dépendances comme un grange, une ancienne bergerie et un four à pain. Agréable terrain autour de la maison d'environ 3 038 m², avec une vue unique sur la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat g indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans le bourg d' oradour sur vayres. Maison individuelle de 1962, toute en pierre, semi-enterrée. Tous les commerces sont à deux pas. L'espace de vie est entièrement de plain-pied. Très beau jardin, arboré, de 2200 m², piscinable au besoin. Les 102 m² habitables se divisent en une entrée ouverte sur un salon-séjour de 26 m², une cuisine aménagée, trois chambres (de 11 + 15 + 15 m² ), de nombreux rangements, et une salle d'eau. Nous aimons : ses beaux parquets, sa luminosité, et sa situation. Le sous-sol, comme le grenier sont très accessibles. Garage en sous-sol - local chaufferie - cave - puits - second garage extérieur, sont des atouts supplémentaires. Côté technique : chaudière budérus au fuel en très bon état, radiateurs en fonte. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Premier contact par téléphone de préférence, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

À limoges, section de beaune les mines, sur un superbe parc avec fruitiers et potager, maison d'habitation de plain-pied, comprenant un garage, une entrée, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 164 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Au cœur du vivant et touristique bourg, tout proche du périgord, à 35 min au sud de limoges, cette magnifique maison du 19 ème rénovée avec goût, avec ses 6 chambres, disposant chacune d'une salle d'eau et d'un wc, et son appartement indépendant avec salle de bain, dressing, bureau et wc, pourrait devenir la luxueuse résidence de votre grande famille. D'autant que son jardin à l'abri des regards est un véritable havre de paix. Dispose en outre d'une cave voutée de 50 m² et d'un grand garage. Investisseurs et pro des chambres d'hôtes : en service depuis 3 ans comme chambres d'hôtes, les revenus dégagés sont déjà intéressants (dossier sur demande), d'autant qu'en plus, un contrat à l'année rémunérateur avec une grande entreprise a été signé pour loger dans un premier temps 2 salariés, 5 jours sur 7. Dans cette ville avec une école d'aide-soignants et une d'infirmières, l'emplacement proche de l'hôpital est un vrai plus. D'autres idées ? Le potentiel est énorme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck filleul, tél. : 06 67 21 25 28, e-mail : franck.filleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 903 081 503.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² se situe à Condat-sur-Vienne, sur un agréable terrain clos d'environ 750 m². Organisée en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes de plain-pied et une ambiance chaleureuse renforcée par une cheminée avec insert. La maison bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. L'agencement a été pensé pour concilier vie de famille et intimité. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort au quotidien, tandis que les autres pièces permettent d'imaginer différents usages selon les besoins : chambres, bureau, espace de jeu ou de détente. Les volets roulants électriques contribuent à la praticité de la maison, et la présence d'une cave d'environ 80 m² offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un aménagement complémentaire selon les projets. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 750 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour organiser des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par des places de stationnement sur la parcelle, ce qui facilite grandement le stationnement au quotidien. La proximité d'un bois avec rivière apporte un charme supplémentaire à l'environnement, avec un cadre verdoyant propice aux promenades et à la détente à deux pas de la maison. Pour les familles avec enfants, l'emplacement est particulièrement pratique. L'école maternelle Jacques Prévert se trouve à environ 700 m, et l'école primaire Jean Rostand à environ 800 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent au confort de vie au quotidien dans ce secteur résidentiel de Condat-sur-Vienne. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La première maison, d'une surface de 120 m², offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien est actuellement loué. La seconde maison, d'une surface de 62 m², a également été rénovée. Elle comprend une cuisine, une buanderie et un séjour avec accès direct à la terrasse. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie d'un jardin et d'un chauffage électrique. Le bien est actuellement loué. Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout et bénéficient de la fibre optique. Elles sont en bon état général. Les locataires sont en place et les revenus locatifs s'élèvent actuellement à environ 1 500 € par mois charges comprises. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² offre un agréable jardin. La terrasse constitue un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours, idéale pour les repas en extérieur. Un garage pouvant accueillir deux voitures et plusieurs places de stationnement complètent la propriété, avec au total 4 stationnements. La maison bénéficie d'équipements actuels, tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, qui contribuent à un bon niveau de confort. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2386€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et radiateurs électriques - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière / cumulus électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Meilhac, ce chalet en madriers de plain-pied de 4 pièces et 121 m² offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'un vaste terrain d'environ 4 200 m². Entièrement tourné vers le confort quotidien, il combine l'agrément d'une maison familiale avec l'esprit maison de campagne, tout en restant facile à vivre avec un seul niveau. Construit en madriers, le chalet dégage une atmosphère authentique et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante, organisée autour d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Cet espace unique permet de partager les moments du quotidien dans une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir, cuisiner tout en restant en contact avec la famille ou les invités. Un espace bureau ouvert complète cet ensemble, offrant un coin pratique pour télétravailler, étudier ou gérer l'administratif sans être isolé du reste de la maison. L'agencement de la partie nuit est pensé pour préserver l'intimité de chacun. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de profiter de chambres d'appoint pour une résidence secondaire. Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant apportent un vrai confort au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans un environnement agréable. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et devient un véritable lieu de rassemblement aux beaux jours. Elle invite à prendre les repas en plein air, organiser des moments de détente ou simplement profiter de la vue sur le jardin. Le terrain d'environ 4 200 m² entoure la maison et offre un bel espace de verdure au cœur de la nature, propice aux jeux des enfants, au jardinage ou à la création de différents espaces de loisirs selon vos envies. Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en préservant votre intimité. Grâce à son organisation de plain-pied, ses 3 chambres, sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et son vaste jardin, ce chalet se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement locatif. Son bon niveau de performance énergétique, avec un DPE en D, est un atout supplémentaire pour concilier confort et maîtrise des consommations. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 504€ - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois + électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour toute demande de précisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 minutes du lac de Vassivière et de ses plages, cette maison des années 1978 a été soigneusement rénovée et modernisée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineuse et fonctionnelle. Située dans un quartier calme, avec une agréable vue sur la campagne, elle bénéficie également d'un emplacement très pratique : les commerces du bourg, le lac et les plages sont accessibles à 5 minutes La maison principale propose une belle pièce de vie de plain-pied sur sous sol total, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. L'ensemble est propre, actuel et prêt à vivre. De nombreux travaux ont été réalisés : électricité refaite, menuiseries récentes, isolation améliorée, pompe à chaleur… autant d'éléments qui assurent un excellent confort au quotidien et permettent au bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces, avec accès privatif, offre un bel atout supplémentaire : logement pour la famille, espace invité, bureau indépendant ou potentiel locatif saisonnier à proximité du lac. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2 092 m². Une maison familiale, rénovée avec goût, confortable et économe, dans un secteur recherché proche du lac de Vassivière. Réf : 4148 S Prix : 225 000 Euros * Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 213 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2115 Euros et 2861 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : À seulement 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, au sein d’un village calme et préservé, découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied de 158 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé et arboré d’environ 5600 m². La maison offre une agréable pièce de vie d’environ 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et la piscine de 10 x 5 mètres avec nage à contre courant et volet roulant. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement l’ensemble et est agrémentée d’une cheminée avec insert ce qui rend l’espace très convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Une pièce en mezzanine est actuellement utilisée comme chambre ou bureau et offre un espace d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d’un environnement particulièrement paisible. La piscine s’intègre parfaitement dans cet espace verdoyant. Les annexes comprennent un garage d’environ 34 m², un local technique pour la piscine, un appentis bois et un abri d’environ 5 m². Côté prestations : Fibre, huisseries bois en double vitrage, baie vitrée aluminium, assainissement individuel conforme, ballon d’eau chaude thermodynamique de 2022, chauffe-eau instantané indépendant pour la cuisine, chauffage électrique par convecteurs complété par un chauffage au sol dans la pièce de vie. Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un environnement naturel recherché. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 163 m² située à Saint-Mathieu, dotée de 5 chambres et 7 pièces. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine conviviale équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage et garantissent un confort optimal et une excellente isolation. L’habitation est équipée d’un thermostat connecté grace aux chaduiere de granules, de volets roulants électriques et d’un accès internet haut débit pour répondre à vos besoins technologiques quotidiens. Un système d’alarme vient renforcer la sécurité de la propriété, tandis qu’un garage et une clôture assurent tranquillité et praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, idéal pour les enfants, le jardinage ou la détente. Cette maison combine confort moderne et charme intemporel dans un environnement paisible, à proximité des commodités du centre de Saint-Mathieu. Un bien rare à visiter sans tarder !

Charmante maison individuelle à vendre, idealement située au 5 Carrefour du Haut Gandeloup à Nieul (87), bâtie en 2022 et en état impeccable. Sur 100 m², elle propose 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse, jardin et possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Stationnement intérieur et extérieur disponibles, assainissement individuel conforme. Prix : 200 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7826.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 20mn de limoges - 15mn de saint-junien - dans le village d'oradour sur glane, à deux pas du centre-bourg et proche de toutes commodités (école, commerces, professions médicales, complexe sportif. ) - 20mn de limoges - 15mn de saint-junien grande maison familiale qui vous offre sur 3 niveaux : - au rez de chaussée : entrée - salon / séjour - salle à manger - 2 chambres - salle d'eau - bureau - cuisine - wc - dressing - 2 terrasses - au 1er étage : palier - 2 chambres - salle de bain - wc - greniers - au sous-sol : entrée - salle de jeux - buanderie - cave - dégagement - garage pour 2 véhicules vous serez séduit par son emplacement proche des bords de glane, idéal pour d'agréables promenades bucoliques et son grand balcon offrant une vue panoramique sur la campagne limousine ! Les plus : - chaudière gaz de ville à condensation neuve (2025) - proximité des commodités et services - beaux volumes idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement paisible très beau potentiel - a voir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 609998 ).

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : st léonard de noblat / 3 chambres / a rénover entièrement maison à rénover complètement, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, et d'un garage. Au 1er étage, wc, salle de bains, 2 chambres et au 2ème étage, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains * installation radiateurs (ancienne chaudière fioul) * située à l'entrée se st léonard de noblat honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 370 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Sur la commune de Saint-Denis-des-Murs (87400), idéalement située entre Limoges et Eymoutiers, découvrez cette maison d'habitation offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations. Élevée sur sous-sol complet, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. Les combles, accessibles au-dessus, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'un vaste garage, d'une troisième chambre, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agréable étang de loisirs empoissonné, véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de détente ou de pêche. Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées avec des huisseries en double vitrage, un chauffage assuré par une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tableau électrique est conforme et l'assainissement individuel répond également aux normes en vigueur. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités et de Limoges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans un emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, découvrez cette agréable maison de 67 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux chambres agréables et spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri pouvant accueillir du rangement ou un petit espace détente. Un parking avec deux places de stationnement complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant accéder à la propriété ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Caractéristiques : - Chauffage électrique - Huisseries double vitrage PVC - Taxe foncière : 287€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 607053 ).

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Superbe Maison de 117 m² Rénovée avec Garage. Située rue Armand Dutreix Limoges, cette magnifique maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison datant de 1960, entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 39 m² offre un espace de vie lumineux et convivial pour des moments de détente. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin : système de ventilation mécanique, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une température agréable tout au long de l'année. Le jardin de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Simon vous propose : Maison en pierre de caractère alliant authenticité et modernité – Rancon (87) Idéalement située entre Bessines-sur-Gartempe et Bellac, dans un hameau paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 171 m², édifiée sur un terrain de 453 m² et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez deux spacieux espaces de vie disposant chacun d'un chauffage au bois (Insert), une cuisine entièrement équipée, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage : Un beau palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bain et deux espaces mezzanine. Au même niveau, profitez d'une 3ème chambre, parentale avec salle d'eau. Les aménagements extérieurs : - Une agréable terrasse en bois d'environ 50 m², - Un garage attenant avec deux petites dépendances, - Un abri pouvant servir de stockage supplémentaire, avec un jardin attenant. Les + énergétiques : Installation de 12 panneaux solaires (posés en 2023) pour une gestion énergétique avantageuse et de vraies économies au quotidien. Arrêt de ramassage scolaire à proximité Assainissement individuel conforme Faible taxe foncière : 563 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : charmante maison de campagne à vendre à droux, entre bellac et la souterraine, au coeur de la campagne paisible de la haute-vienne, où se niche cette charmante maison pleine de potentiel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre authentique loin de l'agitation de la ville. Avec une surface de 62 m², cette maison de campagne offre un espace modeste mais chaleureux. Ses différentes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. Vous avez carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec sa cheminée et son espace cuisine, d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres de 10 et 15 m² avec un wc sur le palier. Cette maison offre l'opportunité de créer un espace à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix, grâce à ces granges attenantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de verdure de 1200 m² à l'abri des regards et du tumulte de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à droux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté comprenant au r-d-c : une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour sur terrasse et jardin, un cellier; et au premier étage 3 chambres (possibilité 4), et une salle de bains ave douche. Garage Chaudière au gaz récente Double vitrage et volets en Pvc. Rénovation à prévoir (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet https : / raphael-poursain. optimhome. com A Châteauponsac (87290), la perle de la Gartempe, en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine, nous vous proposons cette belle maison individuelle à double distribution de 115 m² habitables avec 4 chambres, un double garage, un atelier et un jardin plat de 1000 m² environ clôturé et qui entoure la maison. La maison est très lumineuse, bénéficie par son agencement d'une circulation fluide et une vue dégagée sur le village. Une entrée centrale qui dessert un espace de 30 m² environ avec salon et salle à manger qui donnent sur une grande terrasse (portes fenêtres), une cuisine de 12 m² avec de beaux carreaux de ciment au sol et un accès sur le jardin, une chambre de 11 m² avec lavabo et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres de 11 et 12 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. Très beau parquet. Au dessus, le grenier de 64 m² qui peut être aménageable. C'est une maison baignée de lumière très agréable qui a été bien entretenue au fil du temps. Le sous-sol de 90 m² offre un double garage de 52 m², un atelier et une chaufferie / buanderie. Le jardin est plat et clos avec un portail pour accéder dans la propriété. Toutes les commodités sont à proximité, l'A20 est à quelques minutes, Limoges Nord à 25 minutes. La souterraine à 15 minutes. Dans le bourg, boulangerie, boucherie, pharmacie, intermarché, bar restaurant, écoles. Caractéristiques techniques : 115 m² habitables avec 4 chambres. Certaines huisseries en PVC double vitrage. Chauffage fuel (chaudière 2021). Tout à l'égout. Taxe foncière : 975 euros. Parcelle totale plate de 1100 m² environ. Aux alentours, le lac de St Pardoux avec ses activités nautiques, de nombreux chemins de randonnée, de beaux villages. La campagne est vallonnée. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 608873 ).

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Située à Bujaleuf, au cOEur de la campagne limousine, à moins de 15 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et à proximité de la commune de Champnètery, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un agréable terrain de 1770 m² arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Les combles situés au-dessus offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol comprend un double garage, une cuisine d’été / buanderie ainsi qu’une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Côté confort, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois. L’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin, d’une cave extérieure et d’un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en pleine campagne. Un bien au fort potentiel, parfait pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire au calme dans la région du lac de Vassiviere. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison de 134,38 m² habitables sur terrain de 1 121 m² – Condat-sur-Vienne Située sur la commune recherchée de Condat-sur-Vienne, cette maison en bon état général, est implantée sur un terrain clos de 1 121 m². Elle se compose de deux logements distincts, pouvant convenir à un projet familial, à l'accueil de proches ou à un projet locatif. Les deux espaces sont également reliés entre eux par une buanderie, permettant une utilisation de l'ensemble comme une seule et même habitation. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie de prestations de qualité et d'équipements récents. À l'étage principal : Entrée Cuisine aménagée ouverte Grand séjour double comprenant salon et salle à manger Deux chambres Salle de bains WC indépendant En rez-de-jardin (niveau inférieur) : Entrée indépendante Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte Une chambre Salle d'eau WC avec lave-mains Annexes et équipements : Buanderie reliant les deux logements Chauffage par pompe à chaleur air / eau Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques Abri de jardin d'environ 15 m² Les plus du bien : Toiture entièrement nettoyée récemment Dessous de toit fraîchement repeints Balcon entièrement refait à neuf Clôture neuve en cours de finalisation pour la vente Portail neuf installé pour la vente Le terrain de 1 121 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Son agencement, ses prestations récentes et la possibilité d'exploiter les deux espaces de vie selon vos besoins en font un bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.