Vente maison 3 pièces 75 m² Vayres (87600)

Cette spacieuse maison est située dans un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un grand espace pour un coin repas, un salon, une autre pièce communiquant avec l'arrière de la cuisine, des toilettes et une salle de bains. Le salon est doté d'un parquet d'origine, d'une cheminée et offre une vue sur l'avant et le côté de la propriété. La cuisine, avec cheminée, est quasiment vierge pour le moment, mais il est facile d'imaginer comment cette pièce pourrait être transformée en un fabuleux espace familial. Un magnifique escalier en bois d'origine mène au premier étage. Ce dernier comprend quatre chambres spacieuses et une autre pièce qui servait autrefois de cuisine. Cette pièce, donnant sur l'arrière de la maison, serait idéale pour un bureau ou un autre salon. Un escalier mène également au grenier, aménageable ou simplement utilisable comme espace de rangement. L'accès direct aux deux étages permet de diviser la maison en deux appartements. La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation et de rénovation. Les fenêtres sont pour la plupart en simple vitrage, mais elles sont en bon état. Les pièces sont lumineuses et offrent de hauts plafonds. Un puits commun alimente actuellement la maison en eau, mais l'eau et l'électricité passent devant la maison et sont donc faciles à raccorder. Une fosse septique sera nécessaire. Sur le côté de la maison se trouve un joli jardin. À l'arrière, la maison offre une vue sur la campagne. Le champ attenant à l'arrière de la maison est vendu avec la maison et constitue un pâturage idéal pour les chevaux. En face de la maison, une grange / dépendance de bonne taille est vendue avec la maison. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre goût, proposée à un prix intéressant. La propriété est située dans un petit hameau, à proximité des commerces de Vayres ou de Rochechouart. Rochechouart est une charmante petite ville qui possède un fabuleux château abritant aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville dispose d'un marché régulier, d'une grande variété de commerces et de restaurants, de plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, d'un cabinet vétérinaire, d'activités sportives et de médecins, etc. Un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE)  : 12 / 01 / 2021.

Maison de bourg situé en périphérie de la commune de Vayres, comprenant 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger. Un terrain arboré avec une vue sur la campagne. Avec 2 garages, 1 attenant et l'autre non, pouvant accueillir du matériel et des véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Pour les amoureux de la pierre et de la tranquilité, maison de caractère à finir de rénover comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte, une véranda, un bureau et un WC. L'étage accueille quatre chambres, un bureau, une salle d'eau. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble sur un beau terrain d'environ 1800 m². À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : Immeuble de caractère – emplacement n°1 – potentiel commercial et locatif Au cOEur de Oradour-sur-Vayres, à côté de la mairie et sur la rue principale, cette bâtisse de caractère datant d’environ 1850 bénéficie d’une excellente visibilité et d’une exposition sud ouest. L'immeuble offre près de 10 m linéaires de vitrines et développe environ 200 m² exploitables avec de nombreuses possibilités de valorisation. Il se compose de : • 100 m² de local commercial en rez-de-chaussée avec grandes vitrines • environ 40 m² à l’étage (bureaux, réserve ou extension du commerce) • un logement d’environ 60 m² pouvant être exploité en habitation ou locatif La configuration permet d’envisager commerce avec logement, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Atout majeur : gros OEuvre, charpente et toiture en excellent état, offrant une base patrimoniale saine pour un projet de rénovation ou de valorisation. Emplacement central, visibilité commerciale et fort potentiel d’exploitation. Idéal investisseur, artisan ou commerçant. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg idéale investisseur / famille ! Profitez du 'tout à pied' avec ce bien attenant aux commerces. Offrant 2 chambres et une vaste pièce de vie, elle rassure par sa toiture récente et son tout-à-l'égout. Juste quelques finitions à prévoir pour valoriser votre achat. Saine et fonctionnelle, venez vite la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À oradour sur vayres, dans un village très au calme, non loin du bourg. Maison en pierre, sa façade est toute rejointoyée, c'est un bien soigné. 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux une cuisine (17 m²) et un salon-séjour ouverts sur une vaste terrasse surélevée. Les pièces de vie sont traversantes, ouest-est. À l'étage, deux grandes chambres (15 et 19 m² ), et une salle d'eau. Au second, le grenier reste aménageable, il permettrait de créer deux vastes suites. À retenir, la surface globale pourrait totaliser plus de 100 m² ! Vous aimerez ses parquets, son charme, ses extérieurs. Grange attenante de 60 m² + un espace chaufferie. Côté technique : chaudière à pellets easyfire 1 - maison raccordée au tout à l'égout - fenêtres bois avec survitrage - volets électriques à l'est. Présence d'une cave, bien fraîche. Jardin arboré, potager, et plusieurs dépendances pour animaux. Le plus simple serait de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.