Maisons à vendre en Haute-Vienne

À vendre – belle maison de plain-pied à saint-brice-sur-vienne vous recherchez une maison spacieuse, confortable et au calme, tout en restant proche des commodités et de limoges ? Cette charmante maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Charmante maison à vendre de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à saint brice sur vienne. Construite en 2007 et en bon état général, elle offre 160 m² bien agencés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et un vaste séjour lumineux. Le jardin privatif, le garage et un emplacement de parking extérieur complètent la prestation : parfait pour une vie paisible en famille. Proche des commodités locales, cette maison conjugue confort moderne et tranquillité. Accès facile 2 × 2 20 minutes de limoges. Elle vous plaît et vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus pour une visite et contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 7896.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 20mn de limoges - 15mn de saint-junien - dans le village d'oradour sur glane, à deux pas du centre-bourg et proche de toutes commodités (école, commerces, professions médicales, complexe sportif. ) - 20mn de limoges - 15mn de saint-junien grande maison familiale qui vous offre sur 3 niveaux : - au rez de chaussée : entrée - salon / séjour - salle à manger - 2 chambres - salle d'eau - bureau - cuisine - wc - dressing - 2 terrasses - au 1er étage : palier - 2 chambres - salle de bain - wc - greniers - au sous-sol : entrée - salle de jeux - buanderie - cave - dégagement - garage pour 2 véhicules vous serez séduit par son emplacement proche des bords de glane, idéal pour d'agréables promenades bucoliques et son grand balcon offrant une vue panoramique sur la campagne limousine ! Les plus : - chaudière gaz de ville à condensation neuve (2025) - proximité des commodités et services - beaux volumes idéal pour une agréable vie de famille dans un environnement paisible très beau potentiel - a voir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 613255 ).

Située dans un environnement calme, verdoyant et paisible à Mailhac-sur-Benaize, cette agréable maison des années 80 saura séduire les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. Vous bénéficierez d'une situation pratique, avec les commerces, la pharmacie, les écoles et les médecins accessibles à environ 3,5 km, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A20, située à seulement 10 km environ. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner confortablement au quotidien. La partie jour se complète d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, trois chambres lumineuses offrent un espace confortable, parfait pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins. Le sous-sol complet représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Il comprend une entrée avec des placards pratiques pour le rangement, une partie atelier, un espace garage, une cave, ainsi qu'une partie cuisine d'été / buanderie. Un espace généreux et fonctionnel, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou pour profiter d'espaces supplémentaires au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le joli terrain arboré d'environ 2 600 m², offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle supplémentaire, située en face de la maison et d'environ 2 000 m², offre une belle partie boisée et vient compléter cet ensemble. Avec ses beaux volumes, son sous-sol complet, ses nombreux espaces de rangement et son environnement particulièrement agréable, cette maison offre un beau potentiel pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et de la tranquillité ! À découvrir sans tarder ! Caractéristiques : - Toiture en bon état - Huisseries en bois à double vitrage - Chauffage électrique et insert à bois - Assainissement individuel non conforme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 614315 ).

Située dans le village de Razès, accès facile par A 20 et à proximité du lac de Saint Pardoux, maison en pierre à rénover, + - 91 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec accès jardin, une salle à manger de 20 m², un petit salon, une chambre avec espace salle d'eau et wc. Au premier étage : deux belles chambres de 14 et 18 m², une salle d'eau avec wc. Jardin et une grange de 58 m² attenante offrant de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette vaste propriété offre une grande flexibilité et peut être aménagée en deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial, un logement avec gîte ou un investissement locatif, ou simplement utilisée comme une grande maison familiale. La première partie comprend deux chambres avec salles d’eau privatives, une grande cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’un agréable espace de vie ouvert avec salon et mezzanine. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce. La seconde partie propose également deux chambres, une salle de bains familiale et un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. La propriété bénéficie également d’un grand garage, ainsi que d’une grange et d’une petite maison à rénover, offrant encore un beau potentiel d’aménagement ou de création d’un logement supplémentaire. Une propriété pleine de possibilités, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à une activité de location.

Maison familiale 5 chambres à Aixe-sur-Vienne — Calme et gros potentiel À découvrir à Aixe-sur-Vienne, dans un lotissement calme et agréable, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du collège d'Aixe-sur-Vienne. Elle offre de beaux volumes et un très gros potentiel pour créer une maison à votre image. Vous serez séduit par son grand séjour / salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que par ses 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais elle dispose d'un gros œuvre en très bon état, constituant une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les atouts : * 5 chambres * Grand séjour / salle à manger lumineux * Lotissement calme * Proche des commerces et commodités * À proximité du collège d'Aixe-sur-Vienne * Gros œuvre en très bon état * Beau potentiel après rafraîchissement Une belle opportunité pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison aux volumes généreux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 290.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : SAILLAT-SUR-VIENNE - MAISON - 75 m² - LUMINEUX - Découvrez à Saillat-sur-Vienne cette maison de ville qui saura séduire les amateurs de volumes à réinventer, avec ses 75 m² habitables avec sous sol complet et son terrain de 1 400 m². Construite en 1930, cette maison de caractère bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fonctionnel comprenant 3 pièces principales, dont une salle à manger et une cuisine séparée. Les 2 chambres, lumineuses grâce à l'orientation du bien, offrent un cadre reposant, tandis qu'un bureau complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort sanitaire, et une buanderie pratique vient compléter les espaces de service. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs en fonte. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le terrain de 1 400 m² représente un atout, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une possibilité adaptée pour le personnaliser entièrement à votre goût. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud bonnet vous propose : châteauponsac / 4 chambres / 193 m² / fort potentiel située à 25 min de limoges nord et 8 min de l'a20, je vous propose cette spacieuse maison de 193 m² sur un terrain clos de 1076 m² avec garage et dépendances. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et surtout par ses nombreuses possibilités d’aménagement. la maison principale offre : * en rdc * 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre avec sa salle d'eau privative avec wc * 1er étage * 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains avec wc * 2ème étage * 55 m² de combles aménageables supplémentaires une cave un espace indépendant aux multiples possibilités cette maison dispose également d’un espace indépendant, pouvant être aménagé selon vos envies et votre projet : salle de musique, atelier, bureau, ️ espace de loisirs ou activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. et c’est justement ce qui fait la force de cette maison : elle peut s'adapter à de nombreux projets : ‍‍‍ grande famille, résidence principale + espace indépendant, projet professionnel, local pour vos passions, ️ atelier, espace de travail ou de loisirs, etc etc etc. En complément de tout ceci vous bénéficierez d'un garage de 45 m² et de 100 m² de dépendances. les plus : toiture récente (2019) huisseries pvc double vitrage chaudière récente (chaudière fioul) tout-à-l’égout fibre puits son véritable atout : son potentiel et la liberté de lui donner la vie qui correspond à votre projet. - châteauponsac / 4 bedrooms / 193 m² / strong potential located 25 minutes from limoges north and 8 minutes from the a20, i present this spacious 193 m² house on a fenced plot of 1076 m² with garage and outbuildings. This property stands out for its generous spaces, beautiful ceiling heights, and above all for its numerous renovation and adaptation possibilities. the main house offers : * ground floor * 1 kitchen - 1 living room - 1 bedroom with private bathroom and wc * first floor * 3 bedrooms - 1 office - 1 bathroom with wc * second floor * 55 m² of additional convertible attic space 1 cellar an independent space with multiple possibilities this house also includes an independent space that can be developed according to your needs and project : music room, studio, office, ️ leisure space or professional activity… the possibilities are numerous. and that is precisely what makes this house special : it can adapt to many different projects : ‍‍‍ large family, primary residence + independent space, professional project, space for your hobbies, ️ workshop, work or leisure space, etc. In addition to all this, you will benefit from a 45 m² garage and 100 m² of outbuildings. additional features : recent roof (2019) pvc double-glazed windows recent boiler (oil heating) mains drainage fiber internet well its true asset : its potential and the freedom to shape it according to your project. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À proximoté immediate des commerces (2 minutes), dans un quartier tranquille d'Eymoutiers et sur les hauteurs, belle petite maison centrée sur son terrain. Elle offre un plain pieds composé d'un sas d'entrée, d'un espace de vie réunissant cuisine et salon, d'une chambre (14 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est lumineuse et les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est collectif et aux normes. La couverture a été refaite en 2025 et la salle d'eau aussi. Le chauffage se fait par une chaudiére au fioul. Elle comprend un sous sol et un grenier pouvant servir de rangement. Une maison qui offre un potentiel d'agrandissement sur un terrain à quelques pas d'Eymoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison du xviii ième, pleine de charme et d'histoire ! Vous recherchez une maison de famille, de vacances, ou pour tout autre projet, je vous invite à la visiter. Située à 35 mn, au sud-ouest de limoges, entre oradour sur vayres et châlus. Près de 200 m² habitables répartis en une entrée (13 m², dont un sas, il préserve l'ancienne porte à lames cloutées ), une pièce à vivre idéale (de 33 m² avec accès terrasse ), une salle à manger, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un salon, et une buanderie. Les pièces peuvent avoir une autre fonction, c'est un bel avantage. Vous serez séduits par ses volumes, son plancher ancien, sa belle cheminée en granit,. ). L'étage se divise entre trois vastes chambres et un palier (22,18, 22,24 m² ), un dressing, et une salle de bains. De nombreuses ouvertures sont orientées vers le jardin de1300 m², clos et sans vis à vis. Chauffage fuel, possible au bois. Raccordée au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage, pvc blanc. Elle possède plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et deux granges attenantes comme dépendances. Le jardin se situe à l'arrière, scindé avec une partie en verger, la vue est dégagée. Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751911157.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : VENDRE / LIMOGES, secteur Vigenal / Maison de 67 m² sur sous-sol bâtis sur une parcelle de 537 m² Construite en 1955 sur sous-sol et en très bon état général, cette maison se compose de 3 chambres dont 1 en sous-sol, d'un salon - séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage indépendant et d'un jardin arboré et clôturé. Le chauffage est au gaz de ville, huisserie double vitrage, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jason Poupard vous propose : Maison de 117 m² de 2 étages, élevée sur sous-sol, cave et garage, avec 4 chambres et dépendance à Compreignac. Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-jardin vous trouverez une une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24 m² menant sur le jardin, une suite parentale de 11,50 m² avec placard et salle d'eau pourvu d'une douche italienne et un wc indépendant. Au 1er étage, trois chambres de 11,50 m², 10,50 m² et 13 m², dont deux avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un couloir avec placard. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie / buanderie, espace de stockage, cave et garage de 24 m². Cette maison comprend également une dépendance de 21 m², une terrasse couverte et un spacieux jardin, la parcelle faisant 796 m². Points positifs : - Rénové - Electricité refaite - Poêle à bois neuf - Double vitrage PVC - Lumineux Tout à l'égout, chauffage au bois et au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison de ville – 3 chambres + local professionnel – Garage – Terrain : Quartier Louyat À découvrir à Limoges, dans un quartier calme et agréable, au sein d’une rue à sens unique, cette maison à étages rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : * Un local traversant avec climatisation et WC, actuellement à usage professionnel. Possibilité de conserver cet espace pour une activité professionnelle ou de l’aménager selon vos besoins. * Un garage permettant de stationner un véhicule. * Une cave. * Accès au terrain situé à l’arrière, par le local ou par le garage. Au 1er étage : * Un grand salon-séjour traversant avec accès au balcon. * Une cuisine indépendante équipée. * Un bureau pouvant également servir de chambre. * Une salle d’eau. * Un WC indépendant. Au 2e étage : * Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec beau parquet au sol * Un espace dressing en longueur Extérieur : * Terrain à l’arrière d’environ 100 m². * Grand balcon à l'avant Les + : * Maison rénovée en 2015. * Électricité refaite. * Fenêtres double vitrage. * Pas de gros travaux à prévoir. * Local professionnel avec climatisation. * Quartier calme. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une famille, ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à son activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Junien et des commerces, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant environ 170 m² habitables et un DPE classé A. Implantée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur et d'un environnement agréable. La maison comprend une cuisine équipée, quatre chambres réparties sur deux niveaux et bénéficie d'une climatisation intégrale ainsi que d'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal au quotidien. Un carport double équipé de panneaux solaires ainsi qu'une dépendance d'environ 110 m² au sol complètent la propriété. En très bon état structurel, celle-ci offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou encore futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare par sa combinaison de surface, de terrain et de dépendance, offrant de nombreuses possibilités à seulement quelques minutes de Saint-Junien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CHEYROUX, Tél. : 06 30 84 30 90, E-mail : florian.cheyroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 994982692.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierres, située au calme, dans un agréable hameau de la commune de Cussac. Derrière sa superbe façade en pierres apparentes se cache une maison familiale où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Les atouts de cette maison * Environ 140 m² habitables * Magnifique façade en pierres apparentes * Belle cour entièrement empierrée, idéale pour profiter des beaux jours * Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur en toute saison * Jardin potager à l'arrière de la maison * Garage indépendant inclus dans la vente Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée et équipée * Spacieux séjour de plus de 35 m² * Accès à une charmante mezzanine pouvant accueillir une bibliothèque, un coin lecture ou un espace détente * Une chambre * Salle de bains * WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * WC indépendant Sous les combles aménagés : * Une grande chambre d'environ 25 m² avec son espace douche, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace adolescent. Des travaux récents pour un meilleur confort * Pompe à chaleur air / eau * Ballon d'eau chaude récent * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants solaires sur une partie de la maison et volets battants, l'ensemble en aluminium * Isolation des combles en laine de roche Une ambiance chaleureuse Les teintes choisies, inspirées des couleurs provençales (verts doux et nuances orangées), offrent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et harmonieuse, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Référence agence : 285.

À Saint-Mathieu, cette grande maison familiale de 221 m² sur deux niveaux offre de très beaux volumes, un sous-sol complet, une piscine et un vaste terrain d'environ 5 000 m². Pensée pour la vie de famille, elle combine confort au quotidien, nombreuses pièces modulables et multiples espaces annexes, le tout dans un environnement agréable. Dès le rez-de-jardin, facilement accessible, l'organisation des espaces a été conçue pour une vie pratique et conviviale. On y découvre une entrée qui distribue un salon chaleureux, un cellier très fonctionnel, ainsi qu'une belle pièce de vie séjour-cuisine d'environ 43,50 m², idéale pour rassembler famille et amis. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et grande salle de bains avec douche, offrant un espace de nuit confortable et indépendant. Un bureau ainsi qu'un WC complètent ce plateau, permettant de concilier vie familiale, télétravail ou espace de lecture au calme. À l'étage, les volumes sont particulièrement généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Une grande mezzanine d'environ 26 m² peut aisément être transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace de détente. Deux chambres spacieuses d'environ 23 m² chacune permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou activité professionnelle. Une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux, qui peut également être convertie en chambre, complètent ce niveau. L'ensemble forme une configuration très modulable, parfaitement adaptée à une grande famille, à des adolescents en quête d'indépendance ou à la création de plusieurs espaces distincts. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet qui renforce encore sa fonctionnalité. On y trouve notamment un grand garage, un WC, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, plusieurs garages supplémentaires sont présents, dont un offrant une belle hauteur, permettant par exemple le stationnement d'un camping-car ou de véhicules volumineux. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, très pratiques pour recevoir. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d'environ 5 000 m² entoure la maison et offre un agréable cadre de vie. Une piscine de 6 x 4 m, équipée d'un dôme et installée en 2021, constitue un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis, prolongeant la saison de baignade et valorisant les espaces extérieurs. La maison a fait l'objet de nombreux travaux contribuant à un bon niveau de confort et de sérénité pour les futurs occupants. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été refaite en 2021 et les avant-toits sont en PVC, limitant l'entretien. La chaudière au fioul a été remplacée en 2022, tout comme la porte de garage, offrant un équipement récent et fonctionnel. Un store banne électrique neuf vient parfaire l'ensemble pour profiter de l'extérieur à l'ombre aux heures les plus ensoleillées. L'habitation présente ainsi un bon équilibre entre confort moderne, espaces généreux et potentiel de personnalisation, dans une commune agréable de Haute-Vienne. À proximité, le collège Gisèle Halimi se situe à environ 700 m, permettant de rejoindre facilement un établissement scolaire pour les plus grands, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à aborder chaque étape de la transaction en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lot de 2 granges 80 m² et 100 m² avec jardin sur parcelle de 1000 m² - 8 minutes de l'a20 paris - limoges. Pour stockage ou rénovation en habitation (s). Grange 1 : 100 m² - orientée sud, ancienne partie habitation sur 2 niveaux avec grenier, grande partie bergerie. Montée en pierres, toiture en tuiles. Mitoyenne avec une autre grange sur son flanc est. Grange 2 : 80 m² - est-ouest, ancienne partie atelier / habitation, grande partie stockage. Toiture en éverite. Sans mitoyenneté. Un jardin clos est accessible depuis les deux granges, orienté plein sud, vue sur les monts d'ambazac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adrien lalait entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 732 644 greffe de limoges) 07 49 91 00 00 (réf. 613333 ).

Iad france - charline tinard vous propose : a vendre - maison a condat sur vienne maison mitoyenne d'un côté de 104 m² habitable sur un terrain de 468 m² au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier ainsi que le garage. L'étage se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un vaste séjour d'une surface de 39 m², de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude de 2021 huisseries double vitrage partout avec volets roulants électriques de 2023 maison raccordée au réseau d'assainissement collectif n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : VERNEUIL-SUR-VIENNE - MAISON - T6 174 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Verneuil-sur-Vienne offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1973 et partiellement rénovée, elle développe 174 m² habitables sur 2 niveaux et propose un cadre de vie vaste pour une famille, avec des travaux de finitions pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien organisé, articulé autour d'un salon convivial et d'un séjour lumineux, tous deux profitant pleinement de l'orientation sud. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complétée par un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bonnes perspectives lumineuses grâce à l'exposition ouest et sud. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Le bien est implanté sur un terrain de 974 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel, assuré par une double énergie — gaz naturel et bois — via des radiateurs et un poêle à bois, garantit confort et souplesse de gestion énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre au cœur de limoges, dans le secteur recherché de la mauvendière, une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1938 et en très bon état, cette maison spacieuse de 140 m² offre 4 chambres lumineuses, un vaste séjour convivial de 30 m², ainsi qu'une belle terrasse ouvrant sur un jardin intime — idéal pour les moments en plein air. La cave apporte des rangements supplémentaires et un garage intérieur assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. Implantée en centre-ville, cette adresse bénéficie d'un emplacement pratique : à quelques pas d'une école, parfaite pour les familles, et très bien desservie par les transports en commun facilitant tous vos déplacements quotidiens. Son cachet ancien combiné à ses aménagements fonctionnels en fait une maison chaleureuse et prête à accueillir vos projets. Dpe en indice d, climatisation, chaudière récente, garage en ville, assainissement conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure au cœur de limoges. Réf. Mandat : 3264 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3264.

Nouveauté orpi ambazac en exclusivité; maison en pierres de 144 m² située dans le bourg de saint-sulpice-laurière. Caractéristiques : - 144 m² habitables - 1 000 m² de terrain - 3 chambres - chauffage par pompe à chaleur air-eau - fenêtres en double-vitrage - puits - piscine hors-sol - dépendance - un garage attenant - cave complète - taxe foncière : 1 096 € / an a savoir : - très bon dpe en d - assainissement collectif - 2 chambres potentielles; isolées avec rails installés (11.4 et 11.6 m²) les points forts : - bonne partie du terrain clôturée - puits - toiture saine - arbres fruitiers - superbe vue sur l'arrière de la propriété - peu de vis-à-vis n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 6756.

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Saint Priest Taurion à 4 minutes du bourg et de ses commerces et 20 minutes de Limoges, cette maison au calme saura vous séduire. Maison en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur garage et cave de 86 m² habitables comprenant un séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Grenier aménageable. Gros oeuvre sain et en bon état mais prévoir certains travaux : rafraîchissement général, remplacement des menuiseries, isolation, remise aux normes de l'installation électrique, remplacement du système de chauffage, assainisement. L'ensemble sur beau terrain de 4685 m² offrant espace et tranquillité, avec arbres fruitiers et puits. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4117 S Prix : 118 000 Euros * Dont Honoraires 7.27 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3480 Euros et 4760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne à rénover - 5 chambres - 1 bureau - Jardin + 1200 m², grange, dépendances. 8 minutes de l'A20 Paris- Limoges. Dans un hameau du village de Bersac-sur-Rivalier (tous commerces à moins de 8 minutes, Limoges à 25 minutes, gare à 3 minutes), je vous propose cette maison de 5 chambres à rénover. Orientée sud, cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec cheminée ; - une cuisine ; - une chaufferie ; - une pièce aménagée en chambre avec coin douche et W.-C. À l'étage, nous retrouvons 5 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un W.-C. Un grenier est accessible par un escalier. Les huisseries sont en bois simple vitrage, chauffage central au fioul. L'assainissement individuel sera également à prévoir. Dans l'alignement de la maison, nous retrouvons notamment une vaste grange, et quelques dépendances individuelles. Dans le jardin à l'arrière de la maison se trouve un grand préau pour garer les véhicules à l'abri, l'accès à la partie haute de la grange, ainsi qu'un garage. Besoin de plus d'espace ? 2 granges supplémentaires sont également en vente en face de la maison, me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 613332 ).

Iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose : MASLÉON - MAISON - T3 125 m² - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Masléon, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 1 514 m² avec jardin. Implantée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un cellier complète utilement cet agencement au quotidien ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse de 14,7 m² assurent un repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose d'un équipement technique soigné : chauffage individuel assuré par un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs électriques. La climatisation, la ventilation mécanique, la fibre optique et la fosse septique complètent les équipements. Un parking privatif, une grange et un jardin agrémentent l'ensemble. Pour organiser une visite de cette maison de village au potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-priest-taurion / maison mitoyenne / 3 chambres / double garage / terrain / travaux - à 2min en voiture du centre-bourg de saint-priest-taurion, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne sur un côté, situé dans un environnement calme et naturel. - la maison est élevée sur le garage double et la cave. - l'espace de vie se compose ainsi : 1 cuisine avec accès direct au jardin, 1 salle à manger / séjour, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Le grenier à usage de stockage peut-être aménagé en adaptant un escalier d'accès. - terrain attenant (plat et pentu) avec puits et réserve d'eau. - travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation, assainissement, rafraîchissement général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.