Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : À deux pas du centre ville, ensemble immobilier de deux maisons similaires et mitoyennes de 105 m² de plain pied comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, 3 chambres, garage attenant 18 m² et chaufferie 9 m². Terrain non attenant de 622 m². Chauffage pompe à chaleur très ressent. Fenêtres en sur vitrage. Assainissement tout à l'égout. En sous sol se trouvent 9 garages actuellement loués (revenus locatif : 480 € par mois) Possibilité de faire communiquer les deux maisons pour n'en faire qu'une seule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Maison de 181 m² avec 5 Chambres et Garage dans le village des Cars. Nichée au coeur du charmant village des Cars ce bien a était construit en 1948. Avec une surface habitable de 181 m² sur 1 étage, cette habitation de 7 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 grandes chambres lui permettent d'accueillir une grande famille et même vos invités. Vous serez séduit par son charme avec sa cour fermée, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La maison bénéficie également d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée fermée. En complément des chambres une salle de bain avec sa baignoire balnéo complète l'étage. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent un garage avec un grenier et une place de parking privatisé. Elle dispose d'équipements de confort tels que la fibre optique. De plus la maison est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ces radiateurs et d'une chaudière au gaz. Cette maison de village bénéficie d'une situation idéale, proche d'un parc, des commerces locaux, des groupes scolaires et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial à ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Les Cars. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Brice-sur-Vienne à 5 minutes du centre de Saint Junien. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle à Saint-Brice-sur-Vienne, chargée d'histoire et de charme. Datant de 1830 et rénovée avec goût, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique et authentique. D'une superficie de 171 m², cette maison sur un terrain de 1414 m² propose des espaces vastes et lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs de beaux espaces. Les 2 expositions Est et Ouest confèrent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, salle à manger, une superbe cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte ainsi qu'une chambre version XXL. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un accès direct à un jardin arboré et paisible, où il fait bon se détendre en toute tranquillité et profiter du Jacuzzi. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'un salon et une grande salle de bain offrant un incroyable potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les matériaux nobles, les poutres apparentes et les parquets d'origine apportent une touche d'authenticité à chaque pièce. Plusieurs garages fermés s'offrent à vous ainsi que des places de parking. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville est réputée pour sa qualité de vie, entre patrimoine culturel et nature verdoyante. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Brice-sur-Vienne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lecamus vous propose : magnifique maison de 200 m² sur sous-sol complet avec parc arboré et piscine couverte. La maison s'étend sur deux étages offrant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 salles d'eau et 3 wc. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une salle à manger. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 5156 m² avec une piscine couverte et une belle cabane pour petits et grands. - chauffe-eau solaire - double vitrage aluminium et pvc - chauffage fuel - alarme verisure - portail motorisé - tout-à-l'égout - fibre cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 247000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lecamus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Château de Saint Auvent des XII-XVII-XVIIIème siècles ayant appartenu aux familles Rochechouart et Perry est inscrit monument historique. Entouré d'un parc possédant des arbres remarquables, le château se situe dans un site classé à l'entrée du village touristique de Saint Auvent (7km de Rochechouart, 12 km de Saint-Junien, 35km de Limoges) dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Descriptif de l'ensemble : Cet ensemble comporte un château d'environ 16 pièces actuellement voué à des expositions artistiques, une grande dépendance d'architecture régionale dotée d'une ancienne tour du XIIème siècle et petites dépendances annexes, l'ensemble dans un parc arboré de plus de 2ha5. Le Château : En réez de jardin vous pourrez découvrir un hall d'entrée, un couloir desservant trois salles du XVIIIème, un ancien bureau de réception, trois pièces dont une d'environ 45 m² (antérieurement à usage de cuisine professionnelle), une salle voutée, une petite cuisine, des toilettes pour la clientèle; le deuxième niveau se compose d'un couloir distribuant une grande salle, un ensemble de deux chambres avec salle de bain et WC indépendants, une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de bain et WC, une grande galerie d'environ 90 m² et un appartement indépendant composé d'une cuisine aménagée, un séjour cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC. Côté combles : un grenier d'environ 550 m² (4.70m sous charpente). En sous sol : deux caves. Les dépendances : Une longère d'architecture régionale à rénover d'environ 240 m² au sol (avec four à pain) sur deux niveaux et combles ainsi qu'une tour attenante du XIIème siècle et d'autres petits bâtiments annexes également à rénover. Avis du professionnel : Ce domaine de caractère vous permettra de profiter des grands espaces et forêts que nous offre cette région vouée à la culture, un tout à 35km de Limoges; sa capacité d'accueil vous accordera bien des ouvertures en terme de développement soit un ensemble spacieux à la hauteur de projets d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant authenticité et confort, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement aménagés. Sous-sol complet entièrement aménagé : Garage, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement et accès direct au jardin avec une terrasse protégée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, Un salon-séjour lumineux de 28 m² parfait pour recevoir, Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse suspendue avec pergola, véritable cocon pour vos repas en extérieur. Au dernier étage : Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Une petite chambre d'appoint idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis À l'extérieur : Un beau jardin joliment arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée bénéficiant d'une très belle exposition — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 195.

Raphael Poursain immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Châteauponsac (87290), un des beaux villages au Nord de la Haute Vienne, à 10 minutes de l'A 20,30 minutes de Limoges, 20 minutes de la Souterraine. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché, boulangeries). L'environnement aux alentours de Châteauponsac est idéal pour celles et ceux qui aiment une campagne vallonnée avec de nombreux chemins de randonnée balisés. Le Lac de St Pardoux est à quelques kilomètres et offrent de nombreuses activités aquatiques. Vous recherchez une maison spacieuse ou vous pouvez vivre de plain-pied et faire vos courses sans prendre votre voiture, alors contactez-nous. La maison est une maison de bourg qui déploie 180 m² avec 6 chambres et deux salles de douche. Lumière, espace et bel agencement caractérisent la maison. Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour de 24 m², une cuisine de 13 m², une salle de douche, un wc et une grande chambre de 18 m². À gauche de l'entrée, une deuxième chambre de 12 m² avec sa propre salle de douche et wc. Au premier étage, 4 belles chambres de 20,18, 16, et 14 m². Les combles restent aménageables. Il y a un garage de 80 m² qui se situe à quelques mètres de la maison. Caractéristiques techniques : 6 chambres. Deux salles de douche deux wc Tout à l'égout Huisseries bois en simple vitrage (bon état) Chauffage électrique. C'est une maison à la circulation aisée ou chacun peut trouver son espace de vie. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603904 ).

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Propriété de charme à seulement 3 minutes d'Aixe-sur-vienne à proximité de Limoges et aux portes de Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Implanté sur un terrain arboré de 2.4 hectares, elle offre, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne tuilerie briqueterie entièrement réhabilitée en hôtel restaurant familiale depuis plus de 50 ans, la propriété se compose autour de sa maison principale et de sa grange de plusieurs bâtiments indépendants, permettant une organisation idéale pour différentes activités. L'ensemble est complété par une piscine chauffée, apportant un véritable atout pour l'accueil touristique ou évènementiel. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce Bien se prête parfaitement à de nombreux projets : continuité de l'activité hôtelière et de restauration maison d'hôtes ou chambres d'hôtes gîtes ou hébergements touristiques événementiel et location de salles avec cuisine professionnelle projet immobilier ou tout autres projets de vie dans un cadre naturel Un Bien rare, offrant charme, espace et un fort potentiel de développement pour les porteurs de projets professionnels ou familiaux. Bien à vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de la fin du xviième siecle (ancien presbytère) dans le bourg de linards (35 minutes sud limoges) cette bâtisse de 214 m² habitables a conservé son cachet et son charme (parquets, boiseries, cheminées, encadrement en pierre, charpente remarquable. ). Elle se situe dans un joli bourg avec commerces et services. Ensemble charmant et lumineux. Un lieu paisible et apaisant où on se sent bien, tout simplement ! Nombreuses possibilitées : habitation et usage professionnel. À propos du dpe : classe energie f valeur 253 kwh / m2 / an - classe climat : f valeur 79 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 eur et 9 280 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 197 500 eur honoraires inclus / 185 000 eur hors honoraires / honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Hervé nebout 06 62 89 81 00 et h.nebout@gestimmo.com.

Maison en trés bon état, 143 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée de 16 m² donnant sur une belle terrasse, un séjour salon avec cheminée et avec un accès sur terrasse trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage grand espace pouvant accueillir un bureau, une pièce et une belle chambre de 25 m². un garage attenant, uu atelier + - 55 m² et un autre garage en sous sol. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 4 000 m², n'hésitez pas à nous contacer pour tout renseignement sur ce bien de qualité aux nombresuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 4 chambres avec jardin et grand garage ? Beaubreuil située dans un environnement calme, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un chauffage au gaz pour un confort optimal. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec double vasque, pratique pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'abri des regards, sur un terrain clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente en toute intimité. Un véritable atout : un grand garage avec porte automatique, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Les + : 4 chambres salle de bain double vasque maison au calme jardin intime et terrain clos grand garage avec porte motorisée cheminée + chauffage gaz une maison idéale pour une vie de famille confortable et paisible ! Prix : 180 000 euros fai charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah louro, au 06 89 15 58 14 ou, par courriel à s.louro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah louro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah louro (ei) agent commercial - numéro rsac : 500923701 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété exceptionnelle aux portes de limoges propriété d'exception villa 7 chambres avec prestations haut de gamme dans un environnement au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux volumes spectaculaires et aux prestations premium. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses superbes expositions. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, élégance et convivialité. Caractéristiques principales : 7 chambres spacieuses, idéales pour grande famille ou réception séjour de 100 m² avec espace de vie ouvert cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre et électroménager premium dressing aménagé cellier fonctionnel garage de 120 m² (idéal collectionneur ou artisan) confort et technologie : chauffage par géothermie (économique et écologique) climatisation gainable réversible dans toute la maison système domotique complet portail motorisé volets roulants automatiques extérieurs exceptionnels : très grand terrain paysagé piscine deux vastes terrasses aux belles expositions robot tondeuse inclus environnement verdoyant et paisible un bien rare sur le marché cette propriété réunit prestige, modernité, performance énergétique et confort absolu, dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite sur demande. Prix : 755 000 euros fai honoraires vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078 euros et 1458 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah louro, au 06 89 15 58 14 ou, par courriel à s.louro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah louro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441596- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah louro (ei) agent commercial - numéro rsac : 500923701 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur particulièrement recherché, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Elle est composée d'un bel espace de vie traversant, d'une grande cuisine indépendante, 1 chambre avec salle d'eau et wc, et 2 autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et wc. Le sous sol total comprend une pièce supplémentaire aménageable, une buanderie, wc et un garage avec porte électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un jardin. * a noter : plusieurs postes de travaux sont à prévoir ! + visite virtuelle disponible sur notre site orpi. Com + référence agence : 9012.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Magnifique Maison Familiale de 235 m² sur un Terrain de 5600 m² à Saint-Léonard-de-Noblat. Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure ? Cette magnifique maison familiale à Saint-Léonard-de-Noblat est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Avec ses 8 pièces, dont 100 m² d'espace salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains restant à personnaliser, 3 WC, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-séjour, WC, cuisine-salon avec poêle à bois donnant accès à une terrasse qui offrent des espaces extérieurs pour déjeuner dehors. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert une chambre sous mansarde d'un coté et de l'autre, WC, salle d'eau, deux autres chambre, puis la mezzanine. Au sous sol : grand garage, chaufferie, cave, WC et une chambre restant à personnaliser avec sa salle de bains privative. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien offre un terrain très spacieux avec beaucoup de possibilité. N'hésitez plus, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Saint-Léonard-de-Noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Maison / immeuble d’environ 300 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour investisseur, projet locatif, grande famille ou activité professionnelle. Le bien est actuellement composé de plusieurs logements pouvant être indépendants, avec possibilité d’en créer d’autres. Il se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée / Sous-sol complet : - 2 garages - 3 caves - chaufferie - studio indépendant d’environ 17,5 m² 1er étage : • Appartement 1 : - cuisine - salle à manger - salon avec insert - 2 pièces en enfilade (bureau ou chambres) - suite parentale avec salle d’eau et WC • Appartement 2 : - entrée - cuisine séparée - salon / séjour avec insert - 1 chambre - salle de bains avec WC 2ème étage : - palier - 4 chambres - salle de bains - greniers aménageables Extérieur : - terrain clos - dépendance avec lavoir - grand espace de stationnement - terrain en zone constructible Situation : - Écoles maternelle et élémentaire Jacques Brel à moins de 10 minutes à pied - Accès rapide A20 et N520 - Commerces à proximité : boulangerie, supérette, équipements sportifs (tennis) à proximité Bien avec fort potentiel pour investissement locatif ou projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison familiale 102 m² – Grand terrain de 1422 m² – Sous-sol complet – Panneaux solaires Située sur la commune de Saint-Hilaire-Bonneval, dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison de 102 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial, un grand double séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’un placard de rangement. Le sous-sol (rez-de-jardin) propose de beaux volumes supplémentaires avec : une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, une cave, et un grand garage de 52 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux de 1422 m² ainsi que de deux terrasses, idéales pour les moments de détente : une terrasse de 40 m², une terrasse de 20 m². Côté équipements, la maison dispose de 10 panneaux solaires en autoconsommation, alimentant notamment le ballon d’eau chaude, permettant de réduire les dépenses énergétiques. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agréable extérieur, idéale pour une famille. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de Caractère avec Parc Paysager – Oradour-sur-Glane Imaginez… Un matin d’été. Le soleil se lève doucement derrière les arbres. En ouvrant les volets, vous entendez l’eau du bassin où les carpes koï glissent paisiblement. Le parfum des rosiers et des lilas des Indes flotte dans l’air, tandis que les pommiers et les châtaigniers entourent la maison comme un écrin de nature. Bienvenue dans cette propriété pleine de charme, entièrement rénovée, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne. Un parc paysager exceptionnel de 3 604 m² Un véritable havre de paix avec une grande diversité d’essences : Pommiers Poiriers Châtaigniers Lilas des Indes Chênes américains Rosiers Pins Et bien d’autres encore… Au cOEur du jardin, un bassin avec carpes koï apporte sérénité et poésie à ce décor naturel. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison Cuisine d’été idéale pour les repas entre amis Terrasse en bois partiellement couverte exposée ouest pour admirer les couchers de soleil Chalet modulable pouvant servir de garage, atelier ou espace de création Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée En entrant, la maison révèle ses volumes et sa douceur de vivre : À droite : une buanderie, actuellement aménagée en espace professionnel En face : un bel escalier menant aux étages À gauche : un salon chaleureux avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse et au chalet Premier étage Deux chambres spacieuses Une salle d’eau moderne Deuxième étage Une suite parentale sous combles, véritable cocon intime Confort & équipements Panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique Poêle à pellets : chaleur douce et économique Vide sanitaire / cave pour un stockage pratique Isolation récente pour un confort thermique optimal Un lieu rare, où chaque saison raconte une nouvelle histoire, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Une maison où il ne reste plus qu’à écrire votre propre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saint Junien et Limoges, maison sur sous sol complet, composée de 4 chambres, deux salles d'eau, cuisine aménagée et équipée. Lumineux salon agrémenté d'un insert bois. Pièce de vie donnant sur une agréable terrasse avec piscine. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier, comprenant maison d'habitation avec une ancienne salle de classe (école des filles), transformée en garage mécanique attenant et communiquant au bien habitable, trois autres dépendances et un terrain autour et devant complètent ce bien qui permet d'allier résidence et projet professionnel de mécanique ou autre. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon comprenant entrée. séjour lumineux. cuisine aménagée. 2 chambres. salle de bains et WC indépendant. Sous-sol complet avec garage et pièces annexes. grenier accessible et dépendance. Ensemble offrant un beau potentiel d’aménagement.

Laissez-vous charmer par cette maison de ville pleine d'authenticité, mitoyenne des deux côtés, idéalement située au cœur des commodités : commerces, pharmacie, école et poste accessibles en quelques pas. Un lieu où tout se fait à pied, dans une atmosphère paisible. On s'y projette facilement : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière invitent à des moments de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau offrent des espaces adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à une chambre supplémentaire. Un grenier aménageable ouvre la porte à toutes vos envies : salle de jeux, rangements optimisés, coin lecture… La cave complète l'ensemble pour un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une dépendance en pierre apporte un véritable plus : atelier, rangement, petit studio… à vous d'en décider ! Le jardin intimiste promet quant à lui détente et tranquillité. Cette maison conjugue charme, praticité et potentiel dans un environnement où il fait bon vivre. Envie de la découvrir ? Une visite s'impose pour en saisir toute la personnalité et imaginer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Limoges Perrin-Secteur prisé - Maison rénovée de 73 m² dans un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, lycées et universités. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux arrêts de bus à proximité. Accès rapide au CHU. Un supermarché se trouve à 200m, un plus au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses et le balcon offrant des espaces extérieurs conviviaux pour vous détendre. L'exposition Nord-Sud de cette maison traversante vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage est un atout appréciable pour cette maison de ville, tout comme sa grande cave. À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée, un beau séjour, deux chambres avec balcon, un bureau agréable donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Décoration soignée. Volets roulants électriques. Passage en DPE D déjà budgété. Négociation possible en ce sens. Venez rapidement visiter cette maison atypique et rare où quasiment chaque pièce a son espace extérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Belle opportunité avec cette grande propriété située sur la commune de Saint-Laurent-les-Églises (87240). Elle offre un cadre paisible et verdoyant, terrain entièrement clos avec portail motorisé. À 2 minutes du village de Saint-Laurent-Les-Eglises, 10 minutes d'Ambazac, 30 minutes de Limoges. Cette maison spacieuse de 200 m² au sol, semi enterrée, érigée au centre d'un terrain de 2730 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses et spacieuses. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes et des espaces de rangement pratiques tels que des dressings, cette propriété offre un confort optimal pour ses résidents. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une spacieuse pièce de vie avec baies vitrées et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres dont une avec son petit balcon et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière mansardée dessert 2 autres chambres avec double dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec 2 garages et portes motorisées, une buanderie chaufferie, une cave et une pièce complètent cet ensemble construit en 1970. Le bien est équipé du double vitrage, fosse septique fonctionnelle. Cette propriété possède toutes les qualités pour accueillir votre famille. De très beaux volumes qui seront vous charmer ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Trés belle maison individuelle de 184 m² sans travaux : vous posez vos valises En Haute Vienne, sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Egalement proche de Saint Pardoux et de son lac de 330 hectares ou les sportifs et amoureux de la nature ont la possibilité d'exercer des activités diverses. C'est une ancienne maison en pierre avec beaucoup de charme qui a été entièrement rénovée : de l'espace, beaucoup de luminosité et aucun travaux. Elle se déploie sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et 3 grandes chambres. Un grenier aménagé d'une très belle surface complète l'ensemble pour une suite parentale ou grande salle de cinéma ou jeu. En sous-sol, il y a une cave et une zone de stockage avec la chaudière fioul et la pompe du puits présent dans le jardin. En face de la maison, possibilité d'une parcelle supplémentaire avec dépendance pour un total de 650 m² environ. Caractéristiques du bien : DPE C. RARE Maison en pierre de charme bien rénovée. Belle cour à l'avant de la maison clôturée Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Maison raccordée au tout à l'égout. VMC présente. Taxe Foncière de 678,00 euros. Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une vue dégagée sur la campagne. À venir visiter sans tarder. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603591 ).

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Très rare. Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Idéalement situé dans le Limousin, en Haute Vienne, Nouvelle-Aquitaine, sur la commune de Châteauponsac (87290), nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre d'un seul tenant sur 2900 m² de terrain, avec une exposition sud et vue dégagée sur notre belle campagne limousine. L'A20 est à quelques minutes, Limoges Nord à 25 minutes. Les commodités sont à toute proximité. La propriété se trouve dans un hameau sans aucune nuisance ni circulation. Elle est composée d'une jolie maison de 130 m² habitable lumineuse avec 4 chambres, une petite maison attenante à rénover, d'un garage et d'une grande grange, le tout sur 2900 m² de terrain plat. L'ensemble est harmonieux, bien entretenu avec des toitures en bon état. - La maison déploie en rez-de-chaussée une très grande pièce de vie de 43 m² structurée avec une entrée, un salon et un séjour. Une porte fenêtre permet d'accéder sur la terrasse. Cheminée ouverte. Une cuisine de 10 m² avec un accès direct au garage. Wc séparé et cellier. À l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. - Attenante à la maison principale, une petite maison de 28 m² qui sert actuellement d'atelier. Elle pourrait permettre un agrandissement de la maison principale pour y installer une grande cuisine ou tout autre projet. - Une grange de 97 m² avec une toiture de 2002. Le lieu est charmant, bucolique, bien exposé et parfait si vous recherchez une grande maison avec espace et dépendances à proximité des écoles et des commodités, et non loin de Limoges ou La Souterraine. Caractéristiques du bien : Calme absolu. Propriété d'un seul tenant sur 2900 m². Potentiel d'agrandissement. Les toitures sont en bon état. DPE D 130 m² habitable avec 4 chambres. Chaudière Gaz plancher chauffant et radiateurs électriques (étage) Huisseries bois double vitrage. Volets. Assainissement individuel. Taxe foncière : 773 euros Aux alentours, le lac de St Pardoux avec ses activités nautiques, de nombreux chemins de randonnée, de beaux villages. C'est une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie à la campagne et à proximité des axes routiers et commodités. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603453 ).