Maison à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Maison F4 (125 m²) en vente à Gujan-MestrasEmplacement privilégié -  À vendre à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 4 pièces de 125 m² et de 1 775 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 750 130 €.Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t4 (80 m²) en vente à gujan-mestras- contacter johan ! Idéalement située -  à découvrir à gujan-mestras (33470) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 350 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : gare (gujan-mestras), écoles, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, épiceries et poissonneries. Marché place de la gare le mercredi matin. Autoroute a660 et nationale n250 à 4 km. Océan atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 309 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! Contactez johan vidal (tél :+ o6-88-29-62-01) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (85 m²) en vente à gujan-mestras- contacter johan ! Idéalement située -  à gujan-mestras (33470), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² et 740 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gare (gujan-mestras), écoles, commerces, poissonneries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché place de la gare le mercredi matin. Autoroute a660 et nationale n250 accessibles à 4 km. Océan atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre à partir de 349 990 € en paf. Modèles de maison personnalisables de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau ptz 2026 ! N'hésitez pas à prendre contact avec johan vidal ( + o6-88-29-62-01) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gujan-Mestras Maison récente de 2021 de plain-pied, style arcachonnais, sous garantie dommage ouvrage, d’environ 90 m². Séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse. 3 chambres dont une suite parentale, 2 WC, 2 salles d’eau, garage, climatisation et chauffage gainable. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle maison contemporaine à étage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et entièrement équipée et complétée par un cellier pratique. La maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements pensés pour le confort de toute la famille. Pour votre bien-être toute l'année, la maison est entièrement équipée d'une climatisation, apportant fraîcheur en été et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : belle terrasse couverte, piscine au sel, et jardin clos et arboré. Une dépendance à usage d'atelier vient compléter l'ensemble, idéale pour le bricolage ou un projet personnel, ainsi qu'un grand parking extérieur permettant de stationner facilement 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, offrant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3470.

Il est des maisons qui se visitent, et d'autres qui se vivent. Dès l'entrée, cette villa de plain-pied de 167 m² séduit par son élégance contemporaine, la qualité de ses prestations et son environnement particulièrement privilégié. Implantée sur une parcelle de 694 m², parfaitement exposée sud-ouest, la maison s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les pins, à l'abri de toute nuisance. Un lieu pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre sur le Bassin d'Arcachon. La pièce de vie, d'environ 55 m², offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et actuelle, idéale pour recevoir en toute convivialité, avec une continuité naturelle vers l'extérieur et les espaces terrasse. La cuisine, résolument moderne et conviviale, s'ouvre sur la pièce de vie. Fonctionnelle et élégante, elle permet de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de vie, sans empiéter sur les volumes du séjour, véritable espace dédié à la réception. La maison se distingue par une organisation des espaces nuit particulièrement recherchée, avec deux ailes de couchage totalement indépendantes, offrant une séparation claire et confortable. La première aile accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée avec des lits superposés, idéale pour des enfants ou des invités. À l'opposé de la maison, une seconde aile nuit propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cette distribution intelligente garantit calme, intimité et confort, et s'adapte parfaitement à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme un véritable prolongement de la maison. Une vaste terrasse invite à la détente et aux moments de partage. La piscine, harmonieusement intégrée, devient le point central des beaux jours, complétée par un pool house d'environ 20 m², idéal pour les repas estivaux et les soirées conviviales. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une ambiance intimiste et naturelle, avec une partie en pelouse synthétique laissant place à différents usages possibles, tels qu'un espace détente, une aire de jeux ou un terrain de pétanque. Sur le secteur très recherché de La Hume, les biens réunissant à la fois une surface généreuse de plain-pied, une organisation intérieure aboutie, des prestations soignées et un extérieur avec piscine et pool house restent rares. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien élégant, fonctionnel et clé en main, où l'on pose ses valises immédiatement, dans un cadre de vie privilégié, aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 947916.

Située sur un terrain idéalement exposé plein sud, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre environ 100 m² m² de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle piscine, offrant un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison de plain-pied constitue un véritable cocon, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 4859.

Au calme découvrez cette villa de standing proche des commodités a pied, de la gare ter et du port de larros. Cette propriété neuve de 2025 propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La visite démarre sur une entrée s'ouvrant sur une salle à manger avec cuisine meublée, le tout représentant 64 m² environ. Deux coins nuits vous sont proposés représentant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire puis un toilette indépendant complètent le tout. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 669 m² est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois. La maison a été construite avec des matériaux de qualité bénéficiant de nombreuses options (stores électriques, climatisation réversible gainable avec pilotage par zone, parking goudronné, etc. ). Un garage de 19 m² complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le cours de verdun et ses nombreux commerces. Le port de larros, lieu emblématique et convivial, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare ter de gujan est accessible en 4 minutes à vélo ou 13 minutes à pied. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - dorothée faria vous propose : gujan-mestras – élégante villa arcachonnaise, 650 m² de terrain constructible et piscinable - garage – bien rare située au calme dans le quartier historique de l'église saint-maurice et de l'école saint marie, très proche du centre-ville et du port de gujan-mestras et du port du larros. Ses atouts : porche couvert de plus de 15 m² verrière belle entrée avec briques apparentes et dressings séjour chaleureux avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie 3 chambres de belle taille, dégagement, salle d'eau 2 wc les petits plus : . Terrasse de 60 m² avec pergola bio climatique. Garage indépendant (aménageable avec réseaux en attente) + préau puits avec arrosage portail motorisé n'attendez plus venir découvrir cette authentique arcachonnaise du début du siècle, au charme architectural préservé. Débords de toit généreux, tuiles typiques du bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un terrain de plus de 800 m² nous vous proposons cette maison de plain pieds de 88 m². La maison dispose de trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, un séjour de 29 m², une buanderie et une cuisine séparée. Un garage de 15 m²complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et bien entretenue, elle comprend 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également la présence d'un sauna, idéal pour vos moments de détente à domicile. Profitez d'un superbe jardin verdoyant parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un sauna à bois, d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage double, et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3467.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché, elle propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux créant un espace convivial, une cuisine indépendante, l'espace nuit se compose de deux chambres au calme, par une salle d'eau et WC À l'extérieur un jardinet permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, une place de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien, l'ensemble constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Référence agence : 4849.

Gujan-Mestras, secteur Chante Cigale. Maison rénovée sur parcelle de 1100 m², calme et sans vis à vis. Cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers. Belle pièce de vie, mezzanine, ouvrant sur terrasse et piscine, cheminée, cuisine équipée. Deux chambres, salle d'eau, salle de bains et deux wc. Possibilité troisième chambre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située au coeur d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette maison contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier prisé du Golf de Gujan-Mestras. D'une surface de 150 m² habitables sur un terrain de plus de 950 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le golf et la forêt, avec accès direct aux sentiers forestiers, un atout rare sur le secteur. Un intérieur élégant et confortable La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et 2 salles de bain. La rénovation contemporaine a été réalisée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, offrant un intérieur élégant et confortable. La villa est équipée d'un poêle à granulés connecté, garantissant performance énergétique et confort moderne. Un jardin paysager sublimé par une vue d'exception L'extérieur propose un beau jardin paysagé avec accès direct au golf et à la forêt, une piscine, une terrasse couverte et une pergola, permettant de profiter pleinement des différents espaces, en toute saison. Un carport de plus de 40 m², pouvant être transformé en habitation ou en dépendance, complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'agrandissement. L'emplacement est particulièrement stratégique : · Golf de Gujan-Mestras accessible à pied · 5 minutes de la zone commerciale de Gujan Mestras · 10 minutes de la plage de La Hume · 5 minutes de la zone de loisirs de Gujan (parcs d'attractions, piscine, tennis, salle de spectacles du Miroir) · 10 minutes de la gare · 5 minutes de l'hôpital · moins de 15 minutes de Cazaux, son lac et ses restaurants au bord de l'eau · moins de 15 minutes du marché de La Teste-de-Buch · 15 minutes d'Arcachon · nombreuses pistes cyclables à proximité · accès rapide à la 4 voies vers Bordeaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial sur le Bassin d'Arcachon, dans un quartier prisé proche du golf, de la nature et des commodités. Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Dans le quartier recherché de Chante Cigale, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, découvrez cette superbe maison d'architecte de 1992, entièrement rénovée en 2020, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Développant environ 150 m² habitables, cette maison propose des volumes agréables et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - d'un séjour lumineux de 37 m², - d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², - d'un cellier fonctionnel, - d'une grande véranda de 20 m² ouverte sur la piscine, véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte charme et perspective et dessert une troisième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour créer un espace parental. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 900 m², offrant un cadre verdoyant et convivial avec : - une grande piscine au chlore entourée d'une plage en revêtement auto-drainant, - une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été, - un barbecue, - un abri de jardin. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - un garage, - une dépendance de 16 m² pouvant être aménagée en bureau pour profession libérale, atelier ou quatrième chambre. Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de tout, à pied ou à vélo. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 945708.

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829.

Située à Gujan-Mestras, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 915 m², cette propriété dispose d'un superbe jardin, d'un garage de 33 m², d'un Carport, et d'un abri de jardin. L'extérieur offre ainsi de généreux espaces pour profiter du plein air en toute quiétude, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 105 m² abrite un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un couloir desservant les 2 chambres confortables, possibilité de recloisonner la 3ème chambre très facilement, une salle d'eau spacieuse, un WC, une véranda isolée et chauffée, ainsi qu'une buanderie / bureau. Cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux dans un environnement chaleureux et accueillant. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré à Gujan-Mestras Située dans un environnement calme et résidentiel de Gujan-Mestras, cette agréable maison de 116 m² de plain-pied, construite en 1999, est implantée sur un terrain arboré de 1 041 m² avec arbres fruitiers (figuiers, pruniers, mirabelliers). La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente comprenant : - Piscine 8 x 4 au chlore - Jacuzzi thérapeutique sur terrasse de 15 m² - Espace barbecue extérieur - Grand garage - 4 dépendances dont 3 avec fenêtres (offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre d'appoint, atelier, rangement, bureau, etc.) Prestations et confort : - 17 panneaux solaires avec revente EDF - Chaudière récente - Toiture refaite - Isolation des combles par soufflage - Isolation extérieure des murs - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre optique - et VMC - Raccordement au tout-à-l’égout. Maison exposée Ouest, lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Bassin d’Arcachon. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en seconde ligne, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et à deux pas de toutes les commodités (commerces de bouche, primeur, coiffeur, professionnels de santé), cette maison de plain-pied de 106 m², entièrement rénovée en mars 2025, saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 344 m² et mitoyenne d'un seul côté, elle offre un vaste séjour traversant de 47 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une grande véranda de 20 m² qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des intersaisons. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Un espace polyvalent de 18 m², donnant sur un patio, permet de répondre à tous vos besoins : buanderie, salle de sport, atelier ou pièce de loisirs. Un cellier de 6 m² et un garage de 19 m² complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin exposé Ouest / Sud-Ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées, ainsi qu'un patio intimiste de 17 m² côté Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Prix : 429 000 € Tel : 07 56 88 28 68 Diagnostics techniques : DPE : C (139 kWh / an) GES : À (5 kg CO ?/ m² / an) ? réalisés le 31 / 03 / 2025, valables jusqu'au 31 / 03 / 2035 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 370 € à 1 930 € (références 2021 ? 2023, abonnements inclus) Pas d'amiante ? Pas de termites Installation électrique refaite à neuf.

À vendre – Maison à Gujan-Mestras Située sur la commune prisée de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces et notamment de la place de la Claire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 855 m², elle offre de beaux extérieurs : des places de stationnement, un garage, ainsi qu'un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, de plain-pied et construite en 2005, développe une superficie habitable d'environ 137 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec dressing. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un hébergement saisonnier ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 507 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : GUJAN-MESTRAS – Maison de plain-pied 3 chambres – Garage – Jardin – Au calme Située dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2010 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle d’environ 430 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur. Un garage d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison propose une configuration fonctionnelle, facile à vivre, avec de beaux volumes bien répartis et un environnement apprécié pour sa tranquillité. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Construction de 2010 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres Salle de bain avec WC WC indépendant Garage d’environ 15 m² Jardin sur parcelle d’environ 430 m² Secteur calme et recherché Une maison agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la commune de Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre idéale pour jeune couple ou primo-accédants : charmante maison de 61 m² offrant confort et potentiel. Séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle. Stationnement extérieur disponible, atout rare et pratique. État général correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, proches des commodités et transports, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4831.

Située à la Hume sur Gujan-Mestras, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et de la gare. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 803 m² offrant plusieurs places de parking, un jardin spacieux avec garage et atelier. Construite en 1991, par le Constructeur POUMEYRAU elle présente un potentiel d'agrandissement intéressant à quelques pas du port de la Hume. À l'extérieur, la maison comprend un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les places de parking sont un atout pour les résidents et les visiteurs, facilitant le stationnement. À l'intérieur, la maison de 91 m² propose une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, une cuisine fermée, un cellier, une salle d'eau, deux chambres et un toilette. Cette propriété offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec la perspective d'agrandissement sur ce terrain généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Située dans la charmante ville de la Hume à Gujan-Mestras, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Le quartier de la Hume est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, commerces, et transports en commun. De plus, son emplacement privilégié entre le bassin d'Arcachon et la forêt des Landes en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Cette maison de 133 m² construite en 2005 comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 garage, et 1 séjour de 50 m² avec cheminée équipée d'un insert. Une dépendance de 48 m² complémentaire offre 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 toilette. Avec une surface de terrain de 1055 m², cette propriété spacieuse et lumineuse propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 682 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 116 m² implantée sur un beau terrain de 1 041 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. À l'extérieur, la propriété séduit par ses aménagements de qualité : une piscine 4 x 8 mètres idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, ainsi qu'une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace invités, activité ou location). Un garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier, deux salles de bain et deux WC. Un bien idéal pour une vie de famille entre confort, espace et tranquillité, dans un secteur particulièrement apprécié. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.