Maison à vendre à Couëron (44220)

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === libre immédiatement - frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === opportunité - villa t4 - résidence 'balzane' à couëron : votre résidence principale ou secondaire proche de nantes. Résidence « balzane », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité de la côte atlantique, à 15 min du centre de nantes sur la rive nord de la loire, 5 min de la gare. - maison 4 pièces, 3 chambres. Orientation sud / ouest,. Contenance totale de 96 m² environ,. Garage de 18 m² environ,. Jardin privatif de 207 m² environ,. Terrasse de 12 m² environ,. Frais de notaire estimés à 11600 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à couëron, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'balzane', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m² environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation environnementale rt 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite chabossiere ! Maison récente offrant un cadre de vie idéal. Elle saura vous séduire avec sa pièce de vie spacieuse baignée de lumière donnant sur une terrasse en bois et un jardin exposé s / o. Elle a 3 chambres dont une avec dressing. Pour résumer : calme, modernité et confort de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À La Chabossière, au calme de son impasse ! Beau plain-pied de 78 m² habitables construit en 2007 et comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant accès sur la terrasse, cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et un garage de 23 m² avec grenier. Jardin clos et sans vis-à-vis de 525 m² avec deux abris de jardin dont un isolé et chauffé (chambre d'appoint avec WC). À proximité du Super U, du lac de Beaulieu et des lignes de bus 91,71 et E1. Crèche et école à moins de 600m. Les + : Poêle à bois de 2023, nombreux stationnements extérieurs. Référence agence : 3906.

Découvrez cette maison qui allie charme de l'ancien et modernité ! Pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée, expo plein Sud, vie de plain-pied avec une chambre et commodités en rdc. À l'étage, espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau, dressing, bureau et rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, jardin et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En impasse, commerces et transports à pied. Prestations haut de gamme pour cette maison comprenant une pièce de vie de plus de 70 m², cuisine a / e, buanderie, suite parentale, wc. À l'étage un palier, trois chambres dont l'une avec dressing privatif, salle de bains avec douche. Piscine, garage, jardin. Aucun travaux, a visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Sur une parcelle de plus de 17000 m², découvrez cette maison aux beaux volumes nichée entre Couëron et Sautron à rénover : 100 m² de sous-sol, 100 m² au niveau de vie et 100 m² de combles aménageables ! Parcelle idéale pour les plus grands animaux de compagnies ! Un hangar de 100 m² complète ce bien en fond de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : Découvrez cette maison de 113 m², située dans un quartier calme et résidentiel à Couëron. Construite en 1980, elle est en excellent état et prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Avec 4 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain et un WC séparé, elle offre tout l’espace nécessaire pour une famille. Le séjour lumineux est parfait pour les moments conviviaux. Profitez d’un jardin exposé sud et d’une terrasse de 36 m². Un garage est également disponible. Le quartier est paisible et sécurisé, idéal pour vivre sereinement. La presente annonce immobiliere vise 113 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Couëron Bourg (44220), en impasse au calme, cette maison récente bénéficie d'un cadre recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant une tranquillité rare Le jardin paysagé avec potager, la belle terrasse carrelée et la piscine chauffée composent un espace de détente privilégié. Le terrain entièrement clos dispose d'un portail électrique, d'un visiophone, d'un robot tondeuse et d'un stationnement pour trois véhicules. Un local technique carrelé et isolé complète les atouts extérieurs. La maison de 170 m² propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, un espace télé-bureau de 11 m² avec rangements et accès grenier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec mobilier sur mesure. Un cellier avec accès extérieur complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards et une grande salle d'eau adaptable en salle de bains assurent un confort idéal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : ! Maison achevé en octobre 2025 faire vite A quelques minutes à pieds des commodités, écoles, transports et commerces. Coupe de cOEur pour cette maison T4 dans un cadre agréable sur un terrain de 335 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée, un wc, une pièce de vie ensoleillé avec son poêle à pellets, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse surélevé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un garage vient compléter ce lot, place de stationnement sur la parcelle. Couëron, Place à la douceur… de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min * de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d’eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Balzane, Pour une vie qui vous ressemble vraiment Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Négociable ! Maison achevé en octobre 2025 faire vite Selon vos revenus, vérifiez votre éligibilité et acheter ht, grille dans la galerie photos. À quelques minutes à pieds des commodités, écoles, transports et commerces. Coupe de cOEur pour cette maison T4 dans un cadre agréable sur un terrain de 268 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée, un wc, une pièce de vie ensoleillé avec son poêle à pellets, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse surélevé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un garage vient compléter ce lot, place de stationnement sur la parcelle. Couëron, Place à la douceur… de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min * de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d’eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Balzane, Pour une vie qui vous ressemble vraiment Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Négociable ! Maison achevé en octobre 2025 faire vite A quelques minutes à pieds des commodités, écoles, transports et commerces. Coupe de cOEur pour cette maison T4 dans un cadre agréable sur un terrain de 201 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée, un wc, une pièce de vie ensoleillé avec son poêle à pellets, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse et jardin entièrement clos. À l'étage, une salle d'eau, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage vient compléter ce lot, place de stationnement sur la parcelle. Couëron, Place à la douceur… de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min * de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d’eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Balzane, Pour une vie qui vous ressemble vraiment Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === libre immédiatement - frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === === opportunité - villa t4 - résidence 'balzane' à couëron : votre résidence principale ou secondaire proche de nantes. Résidence « balzane », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité de la côte atlantique, à 15 min du centre de nantes sur la rive nord de la loire, 5 min de la gare. - maison 4 pièces, 3 chambres. Orientation sud / ouest,. Contenance totale de 87 m² environ,. Garage de 21 m² environ,. Jardin privatif de 355 m² environ,. Terrasse de 12 m² environ,. Frais de notaire estimés à 10400 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à couëron, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'balzane', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m² environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation environnementale rt 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison récente idéalement située, transports et bourg à pied. Comprenant belle pièce de vie et cuisine a / e donnant sur jardin clos orienté sud, trois grandes chambres avec placard, dont l'une avec terrasse privative, en sus un bureau, SDB et SDE. Les + : volumes, pas de travaux à prévoir, jardin, emplacement, nombreux rangements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - xavier vinet vous propose : en exclusivité-coueron, très belle opportunité pour cette maison, spacieuse, 4 chambres + bureau + salle de jeux de 24 m² au sol, garage, située au calme et à proximité de tout confort de vie, transports, écoles, collège, commerces et promenades ! Cette maison très bien agencée s'exprime sur 144 m² au sol + 17,85 m² de garage et dispose en rdc d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée-équipée. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la cuisine. Vous disposerez également de toilettes, d'une salle de bains, et de 2 chambres et un bureau au rdc. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de jeux de 24 m² au sol, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage et d'un chalet sur une parcelle de 450 m². Points forts : situation, calme, volumes : 144 m², evolutive dans l' agencement, 4 chambres + bureau + salle de jeux, 1 salle d'eau + 1 salle de bains. Rare sur le secteur ! Appelez pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : À seulement 15 minutes de Nantes en train ! Rare sur le secteur, cette maison de 3 chambres récente et très lumineuse de 2021 est idéalement située à Couëron Bourg, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (accessible à pied). Vous serez séduits par son espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, avec une cuisine entièrement aménagée / équipée et un cellier attenant bien pratique. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et un mini jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison offre également : - Une entrée indépendante, trois chambres de 11,11. 5 et 12 m², placards, une salle de bain ET une salle d’eau + une buanderie fonctionnelle. Côté confort : excellentes performances énergétiques grâce à une isolation renforcée et une pompe à chaleur, pour un confort optimal en toutes saisons et des économies au quotidien. Son style moderne et ses tons neutres vous permettront d’y poser vos valises et de créer facilement votre propre univers déco. Pratique : 4 stationnements privatifs complètent ce bien sans travaux (Pas de garage), idéal pour une vie de famille paisible à deux pas de Nantes. Appelez-moi pour organiser une visite. Partage inter-agence accepté La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, cette maison contemporaine construite en 2021 se situe à Couëron Bourg, dans un lotissement calme et recherché. Elle offre 116 m² habitables sur une parcelle de 224 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et gare), tout en profitant d'un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage (R + 1), vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin clos, À l'extérieur, la propriété dispose de quatre stationnements possibles. Alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

De beaux volumes ! Idéalement située au calme, cette maison vous offre une vie de plain pied, cuisine a / e, grand salon donnant sur terrasse et jardin bien exposé, salle de bain, wc, deux chambres. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc. Garage, stationnement sur parcelle, superbe potentiel, jardin sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement située, cette maison familiale vous offres de beaux espaces, comprenant une entrée, cuisine a / e, salon bien orienté donnant sur terrasse, salle d'eau, deux chambre au rdc, wc. Etage edifié en 2021 : mezzannine, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, sous sol complet, jardin, aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité à Couëron – Hameau prisé de la Galonnière Vous recherchez de l’espace, du calme et un cadre verdoyant sans vous éloigner des commodités ? Cette maison familiale de 158 m² Carrez (174 m² au sol), située en zone Agricole Durable (AD), offre un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité de Sautron et Saint-Étienne-de-Montluc. Quelques photos de suggestion décorative sont proposées en dernier. Les transports scolaires passent au bout de la rue et la ligne 350 permet de rejoindre Saint-Herblain puis le tramway vers Nantes, un véritable atout pour les familles et les étudiants. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec possibilité d’aménager un dressing - Un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud - Une cuisine aménagée et équipée avec vaste arrière-cuisine et cave à vins enterrée - Une véranda orientée ouest, agréable en toute saison - Trois chambres confortables avec placards intégrés - Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - Une salle d’eau et des WC séparés À l’étage : - Un palier aménagé en bibliothèque - Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain avec baignoire et douche La distribution permet une vraie vie de plain-pied complétée par un espace parental indépendant à l’étage. Un environnement privilégié La maison s’ouvre sur un grand jardin sans vis-à-vis, avec des voisins discrets et les champs en arrière-plan. Un cadre apaisant, idéal pour les amoureux de nature et pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage et un atelier complètent l’ensemble, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Une servitude de puisage dans le puits voisin permet d’assurer l’arrosage du jardin. Confort et prestations Pompe à chaleur récente Isolation renforcée Menuiseries double vitrage alu / PVC Volets roulants électriques Fibre installée Les points forts 4 chambres dont une suite parentale Bureau indépendant Grands volumes lumineux Parcelle agréable et dégagée Garage et atelier Environnement campagne à proximité des axes Une maison offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Visites possibles le samedi toute la journée. Partage inter-agences bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine coussaud vous propose : trop tard. Offre acceptée exclusivité à couëron : 6 chambres, 2 sdb, 1 sde, 3wc, piscine et grand garage. Commerces, transports, écoles et structures sportives accessibles à pied. Dans un quartier calme et recherché de la chabossière, cette grande maison familiale séduit par son équilibre entre vie urbaine proche de toutes les commodités et environnement verdoyant grâce à la proximité du lac de beaulieu. À seulement 7 minutes de la gare, elle offre une adresse stratégique pour conjuguer quotidien professionnel et art de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et fonctionnalité grâce au vestiaire. Le salon bénéficie d'une cheminée avec insert et la salle à manger se déploie dans un espace traversant, ouvert sur le jardin. L’accès direct aux extérieurs est facilité par la large baie vitrée qui mène à la généreuse terrasse de 75 m². Enfin, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble et bénéficie d’un cellier bien pratique. En retrait, un bureau permet de télétravailler en toute tranquillité. Il existe une possibilité de créer une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée pour compléter ce niveau grâce à une dernière pièce prête à être exploitée. À l’étage, un dégagement dessert une suite parentale agrémentée d’un confortable dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Trois autres chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains et un wc complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une mezzanine qui fait actuellement office de salle de jeux. L’espace nuit propose deux belles chambres sous pente, une salle de bain, un wc et un espace de stockage. Les annexes sont à la hauteur des prestations intérieures : vaste garage, atelier, local technique. Le chauffage, alimenté par une chaudière gaz récente, assure un confort thermique optimal. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille une grande piscine creusée et une terrasse en padouk, propices à la détente et aux instants partagés. Un bien rare, conjuguant volumes, fonctionnalité et sérénité, au coeur d’un secteur très prisé aux portes de nantes. Rénovation complète en 2020 menée par un architecte. Très bonnes performances énergétiques grâce à une isolation renforcée et au double vitrage. Visite sur rendez-vous, validation de budget nécessaire et partage inter-agence accepté. J'attends votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivite ! Belle maison dans un endroit calme proche du lac de beaulieu de coueron. Au rdc une belle pièce de vie, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc. En plus : grand garage, jolie jardin, terrasse et places de stationnements. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison familliale rare sur le secteur, quatres chambres et bureau, vie de plain pied, proche commodités et transports, dans un secteur recherché en fond d'impasse, parcelle de plus de 700 m² bien exposé, pièce de vie large et lumineuse, salle de bain, deux salles d'eau, sous sol total, terrasse. À visiter bien rare Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² avec des dépendances sur 9763 m² de terrain clos situé sur la commune de saint-etienne-de-montluc à 5 min du bourg de coueron et seulement 10 minutes de la zone commerciale atlantis à saint herblain. Magnifique maison en pierre t4 de 142 m² habitable avec un garage 50 m², un bureau et petites dépendances. Offrant au rez de chaussée : une magnifique cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger avec sa cheminée (insert), une buanderie (machine à laver, sèche linge, une douche), un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et sa grande salle de bain (douche italienne, baignoire, un vasque). Une cave (chaufferie et un grenier). À l'étage : une grande chambre, un espace grenier et une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. En extérieur : un terrain de 9763 m² avec des espaces pour le potager, les animaux, une serre. Une grande terrasse avec préau. Divers : deux puits. Possibilité de créer deux autres chambres. Accès rapide à la quatre voix et l'autoroute. Proche de coueron et sautron (5 minutes). 350 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.43%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Centre équestre de 1. Ha avec 35 boxes et nombreuses dépendances. À saisir sur la commune de coueron. À 10 minutes de sautron et 10 minutes de la (zone commerciale atlantis). Centre équestre libre de tous occupant. Offrant 35 box pour chevaux, un manège, un marcheur, une sellerie, un club-housse, deux logements à rénover, plusieurs dépendances (stockage), un parking pour les clients et possibilité d'avoir 6 har en bail agricole en plus. 215 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.65%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - steve renaut vous propose : maison de 36 m² à coueron rue des fleurs maison de 36 m² composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine avec couchage et rangement. En mettant une climatisation air air pour 500e nous pouvons passés en d, je peux le justifier avec un dpe projeté. Idéal primo accédant ou investisseurs bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.