Vente maison 9 pièces 178 m² Couëron (44220)

Rare sur le secteur ! Pour les amoureux de la nature, venez découvrir vôtre maison familiale aux portes de Nantes, offrant un superbe terrain clos sans vis à vis de plus de 11000 m² agrémenté d'un étang de plus de 2000 m², un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offrant 40 m² de pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature, une terrasse permettant de profitez de vos moments en famille. Le poêle à bois amovible est un véritable confort pour chauffer les différents espaces de vie dont le salon attenant à la pièce principale. Vous pourrez profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'un salon de 30 m² avec un coin cuisine (possibilité d'une cinquième chambres), deux chambres dont une avec une belle mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de la maison est également accessible par un escalier extérieur ce qui vous permettra au besoin d'être complétement indépendant pour une profession ou autre. Côté dépendances : Un atelier et un grand garage permettent du stockage de plus de 50 m². Profitez de la piscine chauffée sous serre ! Référence agence : 3930.

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté / coueron bourg secteur le pont de retz venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 196 m², construite en 1960 et entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain clos entièrement aménagé. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée sur grand espace à vivre de 70 m², un bureau, un coin dressing et un wc. La cuisine semi séparée est entièrement aménagée et équipée et donne directement sur la terrasse. L’étage se compose d’un grand palier qui dessert quatres belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une deuxième salle d’eau et un wc séparé complètent l’ensemble. Le sous-sol a été entièrement aménagée avec une arrière cuisine, un atelier, un cellier et un grand garage de 40 m². Vous serez séduit par l’extérieur agrémenté d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée. Cette maison allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Promixité des commerces et des transports ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité à Couëron – Hameau prisé de la Galonnière Vous recherchez de l’espace, du calme et un cadre verdoyant sans vous éloigner des commodités ? Cette maison familiale de 158 m² Carrez (174 m² au sol), située en zone Agricole Durable (AD), offre un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité de Sautron et Saint-Étienne-de-Montluc. Quelques photos de suggestion décorative sont proposées en dernier. Les transports scolaires passent au bout de la rue et la ligne 350 permet de rejoindre Saint-Herblain puis le tramway vers Nantes, un véritable atout pour les familles et les étudiants. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec possibilité d’aménager un dressing - Un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud - Une cuisine aménagée et équipée avec vaste arrière-cuisine et cave à vins enterrée - Une véranda orientée ouest, agréable en toute saison - Trois chambres confortables avec placards intégrés - Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - Une salle d’eau et des WC séparés À l’étage : - Un palier aménagé en bibliothèque - Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain avec baignoire et douche La distribution permet une vraie vie de plain-pied complétée par un espace parental indépendant à l’étage. Un environnement privilégié La maison s’ouvre sur un grand jardin sans vis-à-vis, avec des voisins discrets et les champs en arrière-plan. Un cadre apaisant, idéal pour les amoureux de nature et pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage et un atelier complètent l’ensemble, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Une servitude de puisage dans le puits voisin permet d’assurer l’arrosage du jardin. Confort et prestations Pompe à chaleur récente Isolation renforcée Menuiseries double vitrage alu / PVC Volets roulants électriques Fibre installée Les points forts 4 chambres dont une suite parentale Bureau indépendant Grands volumes lumineux Parcelle agréable et dégagée Garage et atelier Environnement campagne à proximité des axes Une maison offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Visites possibles le samedi toute la journée. Partage inter-agences bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette maison familiale vous offres de beaux espaces, comprenant une entrée, cuisine a / e, salon bien orienté donnant sur terrasse, salle d'eau, deux chambre au rdc, wc. Etage edifié en 2021 : mezzannine, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, sous sol complet, jardin, aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Située dans la charmante ville de Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. À proximité immédiate des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par sa localisation idéale. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, un jardin ainsi que d'un garage et une place de parking pour un confort optimal. Avec une façade en bardage bois, un toit terrasse, et construite en parpaing, cette maison allie fonctionnalité et esthétique. À l'intérieur, cette villa avec sa belle de vie avec sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, répond à tous les besoins d'une famille. Disponible rapidement, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Rare sur le secteur ! Pour les amoureux de la nature, venez découvrir vôtre maison familiale aux portes de Nantes, offrant un superbe terrain clos sans vis à vis de plus de 11000 m² agrémenté d'un étang de plus de 2000 m², un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offrant 40 m² de pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature, une terrasse permettant de profitez de vos moments en famille. Le poêle à bois amovible est un véritable confort pour chauffer les différents espaces de vie dont le salon attenant à la pièce principale. Vous pourrez profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'un salon de 30 m² avec un coin cuisine (possibilité d'une cinquième chambres), deux chambres dont une avec une belle mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de la maison est également accessible par un escalier extérieur ce qui vous permettra au besoin d'être complétement indépendant pour une profession ou autre. Côté dépendances : Un atelier et un grand garage permettent du stockage de plus de 50 m². Profitez de la piscine chauffée sous serre ! Référence agence : 3930.

Dès l'entrée le ton est donné ! Située sur la commune de COUËRON, cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface d'environ 160 m² habitable, divisée en deux parties. Une première partie constitue l'habitation, la deuxième est quant à elle utilisée en atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800 m² joliment paysagé. L'entrée de la maison distribue l'ancien garage aménagé en bureau. Sur ce même niveau, vous découvrez la pièce de vie composée d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace lumineux permet d'accéder au jardin et sa terrasse grâce aux grandes baies vitrées. Le salon bénéficie d'une magnifique et imposante cheminée d'époque pour agrémenter les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une chambre équipée de rangement, d'une salle d'eau et W. C Elle bénéficie également d'un accès privatif au jardin et sa pergola. À l'étage, vous découvrez une deuxième chambre disposant d'une salle de bain / douche et W. C Un grenier aménageable pouvant constituer une troisième chambre à cette habitation vient compléter ce niveau. Nous revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la deuxième partie de la maison ayant été aménagée en atelier d'artiste. Cet espace se compose d'une première pièce comprenant l'espace de travail équipé d'un point d'eau et d'une belle lumière naturelle. Un deuxième espace servant de stockage pouvant être aménagé en showroom. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. Ecole maternelle et primaire dans la commune. Gare et transport à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801 € et 2437 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Belle opportunité sur COUERON ! Possibilité de faire plusieurs logements ou autre. Maison de 235 m² comprenant au RDC : Salon-séjour de 100 m², une cuisine, 2 chambres avec salle de bains, wc et une buanderie. À l'étage : Dégagement, chambres, 2 salles de bains et wc. Un grenier aménageable, garage de 40 m², parcelle de 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.