Maison à vendre à Cholet (49300)

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Splendide plain-pied, Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin au Nord - Ouest de Cholet Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans le charmant cadre de Cholet. Avec une surface totale de 105 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. À l'intérieur, vous serez charmé par les 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace dédié pour la détente et le repos. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC. La cuisine, bien aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. Les différentes surfaces de la maison offrent des espaces distincts pour chaque besoin : un espace salon pour se détendre, des chambres confortables pour une bonne nuit de sommeil et une cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager en toute sérénité. De plus, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel par le sol pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison de ville avec 4 chambres et garage ! Chaudière gaz de ville - Climatisation par pompe à chaleur installée en 2025 - Agrandissement pièce de vie : 2021 - Cuisine et baie à galandage : 2021 - Isolation des combles sous rampant en laine de roche : 2012 - Volets roulants électrifiés : 2012 - Jolie maison de ville offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Construite en 1959 son rez-de-chaussée est entièrement rénovée. Dans cette maison de 117 m², vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ensoleillé, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et une chambre aux tons doux et cosy. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité suivi d'un atelier et d'un second WC. À l'étage, vous découvrirez sur le parquet d'origine : deux belles chambres, idéales pour accueillir les enfants, et un espace de travail spacieux avec cheminée. À suivre, une salle d'eau et une seconde cuisine fonctionnelle. Les équipements de cette maison, dont la fibre optique, assurent une connexion internet rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté extérieur, cette maison de ville bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Son jardin est agrémenté de plusieurs cabanons et d'une serre. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, cette demeure est parfaite pour profiter pleinement de la vie de quartier et des avantages de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison de ville rénovée à Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit167413 : cholet - réf : chèvrefeuille - située dans un quartier prise de cholet, magnifique maison contemporaine de 224 m² hab. Sur 1200 m² de parcelle. Ce bien d'exception offre une cuisine avec un îlot central donnant sur la terrasse, un espace de vie et de réception de plus de 60 m² ouvert sur l'extérieur et la piscine. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale complète viennent agrémenter le rez de chaussée. À l'étage trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, un bureau ou chambre d'amis et une mezzanine avec bibliothèque et salon tv. L' exposition sud et le jardin paysagé de 1200 m² vous permettront de profiter de moments agréables sur la terrasse et de la piscine chauffée avec son volet roulant pour évoluer en toute sécurité avec les enfants. Un double garage complète le tout. - mentions légales : proposé à la vente à 674900 euros (dont 3.83% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 euros) - classe-energie b : 73 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177733 : cholet réf : quinta, en coeur de ville à quelques pas de la place travot. Dans un style singulier au charme indéniable découvrez cette spacieuse et surprenante maison de ville offrant plus de 160 m² habitables. Une large entrée mène à une généreuse pièce de vie plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec un poêle récent, après quelques marches retrouvez un espace salon agréable et très cosy. Toujours sur ce niveau, 1 wc, lingerie et arrière cuisine, l'extérieur offre une courette / terrasse sans entretien. L'étage offre 4 chambres, 1 bureau (ou petite chambre), 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 wc. Cave accessible par la cour. Assainissement conforme. Maison sans garage, mais avec parking public très proche. À 10 min à pied de la gare, 3 min des arcades rougé (cinéma et super u). À visiter vous serez surpris ! Idéal colinving / colocation, ou airbnb. (divers mobiliers rajoutés par une ia) - mentions légales : proposé à la vente à 272900 euros (dont 4.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Claude Georges vous propose : Charmante Maison de Ville à Réinventer au COEur de Cholet Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans une maison de ville pleine de potentiel à Cholet ? Cette maison de ville de 93 m² sur une parcelle de 193 m², construite en 1958, offre une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou. Cette maison à rénover, située en plein cOEur de Cholet, propose actuellement une configuration sans pièces de vie définies, offrant ainsi une toile vierge pour une rénovation personnalisée. Avec un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos inspirations, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de transformation à leur image. La propriété se compose d'un seul étage, offrant une configuration flexible pour la création de différentes pièces selon vos envies. L'extérieur de la maison dispose d'un petit jardin à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière, offrant le potentiel d'une cour intime ou d'un jardin à aménager selon vos goûts. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison de ville offre une occasion exceptionnelle de créer un espace de vie unique et personnalisé, à votre image. Cet emplacement central à Cholet vous permet de profiter facilement des commodités offertes par la ville, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à proximité. Cette maison est une véritable toile blanche prête à être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant, cette maison de ville à réinventer est faite pour vous. N'attendez plus, laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien dès aujourd'hui ! NÉGOCIABLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille rampillon vous propose : quartier le plessis : maison non mitoyenne de 154 m² sur terrain paysagé de 857 m² avec 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Cette maison confortable et très bien entretenue comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine, un salon-séjour, une lingerie, un wc, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Elle dispose d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse accessible de la cuisine et du salon. Maison aux volumes généreux avec une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Chaudière gaz frisquet de 2019 a découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177424 : cholet centre - en exclusivite - ref : mimosa - édifiée sur une parcelle de 181 m² et idéalement située entre la gare et le centre-ville de cholet, venez découvrir cette jolie maison lumineuse et parfaitement entretenue ! Au rez-de-chaussée, salon / séjour spacieux et chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Wc séparés avec lave main. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec placard (11.4 - 9.6 - 10.5 m²), salle d'eau fonctionnelle avec douche, double vasque et wc. Un placard indépendant permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire à l'extérieur, profitez d'un jardin avec cabanon, d'une terrasse bois agréable, bien exposés, idéal pour vos moments de détente. Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stockage, lingerie, atelier…) vient compléter ce bien. Pas de garage mais stationnement possible devant la maison. Contactez nous pour venir visiter cette maison située proche des commodités ! - mentions légales : proposé à la vente à 231000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe-energie d : 184 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2060 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - anthony haudebault vous propose : maison familiale, quartier lorraine, au calme, proche des commodités et de la gare. Au rdc : salon séjour cuisine aménagée et équipée garage a l'étage : 3 chambres une salle d'eau une salle de bain un wc cette belle maison familiale à faible consommation énergétique bénéficie d'un beau jardin, clôt, paysagé et sans vis à vis ni aucune nuisances sonores ! La terrasse offre une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours et la grande dépendance permet de pouvoir stocker et de désencombrer le garage pour pouvoir y garer votre véhicule. Les commerces et activités sportives et culturelles sont accessibles à pieds tout comme les services de transports en commun qui desservent parfaitement le quartier. Pas de travaux à prévoir avant aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers cedex sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cholet, dans un lotissement calme, proche de la gare, de Thalès et de l'autre faubourg, venez découvrir ce charmant pavillon bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour lumineux et de sa cuisine semi ouverte avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez au même niveau d'une buanderie. Prenons maintenant l'escalier qui nous mène sur le palier qui dessert trois belles chambres ainsi que la salle d'eau. Quelques travaux à prévoir pour ce bien. Envie d'une maison proche de tout, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Iad france - nicolas rouet vous propose : cholet quartier le calvaire, pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 1020 m². Cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, wc, salle d'eau. Sous-sol total avec garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie, cave, wc. Le tout avec terrasse, dépendance et préau sur beau terrain clos et arboré. Maison bien conçue et climatisée offrant une belle surface habitable et un beau jardin avec accès véhicules. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : MAISON FAMILIALE – 4 chambres - Proche de toutes les commodités Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située pour votre famille ? Cette jolie maison, située au calme dans une impasse et à deux pas des écoles et des commerces, a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie convivial : une entrée accueillante, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une lingerie fonctionnelle et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit vous offre 4 chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’une terrasse carrelée accessible depuis la salle à manger, dont une partie est protégée par un auvent maçonné, parfait pour les repas en plein air en toute saison. Le jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur agréable et sécurisé. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique pour le stationnement et le rangement. Une maison à visiter sans tarder, alliant charme et confort familial, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet - Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts, avec de l'espace pour toute la famille ? Cette maison de 129 ? m², située dans un quartier calme et recherché de Cholet, présente un fort potentiel pour les bricoleurs ou pour créer un lieu sur mesure pour votre famille recomposée. En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon lumineux de 26 m², une pièce à vivre de 23 m² et une véranda de 35 m², véritable extension conviviale donnant sur un jardin clos et intime, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée indépendante complète cet espace fluide. Toujours au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage, conférant une vraie vie de plain-pied, très appréciée au quotidien. À l'étage, deux chambres à remettre au goût du jour, une salle d'eau et un grenier aménageable vous permettent d'imaginer des espaces personnalisés. Cette maison saine et de bonne construction est à rafraîchir, notamment les espaces d'eau (salle de bain / salle d'eau), offrant l'opportunité de la moderniser à votre image. Les menuiseries et volets roulants sont déjà en double vitrage PVC pour l'avant de la maison. Elle se situe à proximité des établissements scolaires, du centre-ville, des commerces et de la gare. Cholet, ville dynamique, vous séduira également par son bassin d'emploi attractif et sa connexion avec l'axe Nantes ? Cholet, facilitant vos déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI vous propose aux portes de Cholet, au Puy-Saint-Bonnet, cette propriété à la campagne qui bénéficie d'un cadre paisible. Le vaste terrain de 3,8 ha constitue un avantage précieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. En plus de la maison, vous disposerez de belles dépendances (431 m²) permettant le stockage et / ou l'elevage d'animaux. (vous pouvez également utiliser une partie de ces dépendances pour agrandir la maison). Un garage permettant le stationnement de 3 véhicules vient compléter cette propriété. Son vaste terrain offrira à toute la famille des espaces de détente notamment près de l'étang installé sur l'une des parcelles. La maison principale de 188 m², propose un espace de vie sympathique réparti sur 8 pièces, dont 6 chambres. Avec 2 WC et 2 salles de bain, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, combinant confort moderne et charme champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Maison de 2022 entièrement de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Elle dispose d'un grand garage et d'un patio. Coté technique, elle est très performante, puisqu'elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A ! Maison très lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations de qualité et de finitions soignées. Elle vous attend, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un lieu qui allie modernité, confort et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, je vous présente ce magnifique loft de 97 m², un véritable bijou situé en plein centre-ville de CHOLET, pensé pour des acquéreurs en quête d'un espace unique et authentique. Ce loft spacieux se compose d'un grand plateau ouvert, idéal pour créer l'intérieur qui vous ressemble : un séjour salon convivial et lumineux grâce à ses grandes ouvertures alu, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier pour plus de praticité, une mezzanine pour le coin nuit. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet espace pensé pour votre confort. Un atout précieux : profitez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace atelier d'environ 60 m², parfait pour les artisans, artistes ou toute activité nécessitant un espace de création ou de stockage. L'emplacement stratégique à proximité des transports en communs (bus, train. ) et des commodités essentielles fait de ce lieu une opportunité rare. Ce loft est un lieu unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations complémentaires. Ensemble concrétisons votre projet immobilier dans la confiance et la transparence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 590241 ).

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison rénovée idéalement localisée au cœur de la ville de Cholet, à 500 m des Halles et de la place Travot. Cette maison de ville offre un cadre de vie facilité par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille monoparentale, première acquisition ou jeunes actifs, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Edifiée sur sur un terrain de 141 m² dans les années 1930, cette maison de 62 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable et lumineuse incluant une cuisine fonctionnelle, une chambre en enfilade d'un bureau, ainsi que des toilettes. Le sous-sol en rez-de-jardin est aménagé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chaufferie (facilement transformable en habitable + 15 m²) avec accès au jardin, et de deux espaces de stockage pratiques. Avec ses 2 chambres et ses différentes pièces de vie, cette maison compacte offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine harmonieuse. Travaux récents (Après 2018) : Couverture, Vélux puits de lumière, Isolation des combles, VMC simple flux. Autres travaux réalisés : Electricité, menuiseries PVC (chambres et porte du jardin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.

Fiche Id-SIT176597 : CHOLET BAUMIERE - Ref : Bananier - Située proche de toutes les commodités et édifiée sur une parcelle de 414 m², venez découvrir cette maison familiale d'environ 115 m². Le RDC vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, chambre ou bureau et WC. L'étage se compose d'un palier avec placard desservant 3 grandes chambres (11.3 - 13 - 12.6 m²), dressing, WC séparé et salle de bain spacieuse avec douche, double vasques et baignoire. Un sous-sol total avec lingerie, salle d'eau, salle de jeux et zone de stockage vient en complément de la surface hab. Un grand jardin clos avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Importants travaux de rénovation énergétique effectués récemment (pompe à chaleur, VMC, isolation extérieur + combles, couverture). Faible consommation d'électricité. Maison sans travaux à seulement quelques minutes du parc de moine, du centre ville et des commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie B : 100 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Quartier gare, maison de 150 m² environ et studio indépendant de 29 m² environ sur terrain de 351 m² avec garage et jardin. Cette maison de ville à rénover offre un très beau potentiel avec un charmant jardin bien exposé et clos de murs, un garage, 2 abris de jardin et son studio indépendant pouvant assurer des revenus locatifs, Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Beaux volumes et luminosité caractérisent cette maison pleine de charme. Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison chaleureuse et rénovée, proche parc de moine et commodités – 214000€ hai idéalement située à deux pas du parc de moine, des universités, commerces et transports, cette maison de quartier parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, son calme et sa distribution originale, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet locatif. Caractéristiques : maison de 120 m² avec un séjour lumineux. Grande cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et wc au rez-de-jardin 1 chambre indépendante, salle d'eau, wc et cuisinette au rez-de-chaussée : idéal pour un ado, un bureau ou un locataire garage avec portail électrique le tout sur un jolie jardin arboré. Les + : proximité immédiate du parc de moine, des écoles, des commerces, et du centre-ville nombreux travaux récents : menuiseries, chaudière, isolation, toiture, électricité elle mérite une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 914454.

Située au calme en plein centre ville de Cholet, cette magnifique maison datant de la Révolution allie charme d'antan et confort moderne. D'une superficie de 182 m², cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné ! Moulures, cimaises et parquet à l'ancienne caractérisent le salon séjour sans oublier la jolie cheminée en marbre. La cuisine aménagée et équipée est orientée sur une jolie cour pavée sans vis-à-vis. Les deux niveaux supérieurs desservent au total 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains et des toilettes. Pour compléter l'ensemble : buanderie, cave, et garage non attenant. Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière gaz est récente. Le grenier est aménageable pour encore plus d'espace. Cette demeure pleine de charme offre un environnement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Son cachet historique, ses espaces généreux et ses équipements modernes en font un lieu unique à découvrir. N'attendez plus et contactez- moi pour organiser une visite de cette magnifique maison au cœur de CHOLET ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 588586 ).

Iad france - claude georges vous propose : .

Ancien atelier transformé en maison loft – cœur de cholet en quête d'un bien atypique à la fois moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce loft sur plusieurs niveaux, né d'un ancien commerce, entièrement rénové en 2017, conjugue charme industriel et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - salon / cuisine de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, exposition plein sud. Cuisine équipée avec cave à vin; fonctionnelle et élégante, parfaite pour recevoir. - deux suites parentales : l'une de 18 m², l'autre de 17 m², chacune avec salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo. - deux espaces mansardés polyvalents : chambre, bureau, salle de jeux… à aménager selon vos envies. - un bureau de 9 m² - une buanderie donnant sur le garage - loggia-terrasse de 11 m² : un cocon extérieur intime au cœur de la ville. - garage de 37,5 m² avec portail électrique. Rare en centre-ville  : deux véhicules et espace de stockage. Caractéristiques techniques : - nombreux rangements - isolation performante (dpe b), vmc récente, ballon thermodynamique, chauffage électrique performant. - menuiseries aluminium rue calme et à sens unique, en hypercentre à quelques pas des commerces, restaurants, écoles. Une perle rare alliant tranquillité et vie citadine. Un lieu de vie à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 912594.

Fiche id-sit175517 : cholet proche sacre coeur - exclusivite - ref : petunia - venez découvrir cette maison sur sous-sol aux beaux volumes et au fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000 m², ce bien non mitoyen d'environ 176 m² offre une vaste entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, cuisine salle à manger avec accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 3 chambres (13.8 - 13.8 - 11.9) et salle de bain avec baignoire, douche et vasque. Wc séparé. Sous-sol total avec une partie habitable offrant 3 chambres supplémentaires (12.6 - 12.5 - 10.3), salle d'eau et wc. Grand garage de 51 m² avec portail électrique. Cave, atelier et chaufferie viennent compléter l'ensemble. Venez visiter sans tarder cette maison située dans un endroit calme de cholet à seulement quelques minutes des commodités. Travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 269850 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 euros) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit175546 : begrolles en mauges - a 15 min de cholet et proche des axes routiers, ancienne longère rénovée au fil des années édifiée sur un terrain de 3291 m². Ce bien d'environ 200 m² hab offre en rdc une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et vue dégagée sur un espace paysagé, salon de 29 m² avec cheminée, second salon de 27 m² pouvant devenir une chambre, cuisine, buanderie avec douche, wc. À l'étage, 3 chambres et bureau avec palier attenant pouvant facilement être transformé en chambre de 12 m², salle de bain avec baignoire, wc séparé. Magnifique extérieur composé d'un jardin arboré avec puits, grande terrasse bois, parking avec portail électrique, préau pouvant stationner 2 véhicules. Environ 150 m² de dépendances comprenant un grand garage d'environ 50 m², une grange avec un niveau supplémentaire aménageable. Sur la parcelle, 600 m² en zone constructible. Division parcellaire possible. Rafraichissement et quelques travaux à prévoir (chaudière, assainissement, cuisine). - mentions légales : proposé à la vente à 307000 euros (dont 4.07% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295000 euros) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CHOLET – Une oasis de tranquillité aux portes de la ville À seulement quelques minutes du centre de Cholet, dans un quartier résidentiel prisé en pleine campagne, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied rénovée de 170 m² habitables nichée sur un terrain exceptionnel de 5000 m² parfaitement exposé et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 55 m², où se mêlent harmonieusement salon, séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle. Une mezzanine vient compléter cet espace, apportant du volume et du cachet. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont une suite parentale indépendante idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. De nombreuses annexes, un garage et un environnement calme sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble rare. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5000 m² avec une mare. Travaux récents réalisés : toiture, façades, menuiseries, isolation, poêle à pellets. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare alliant confort moderne, nature et sérénité. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 906604.