Vente maison 5 pièces 120 m² Cholet (49300)

Iad france - david ollivier vous propose : maison de ville - cholet / quartier val de moine - vie de plain-pied - 3 chambres - garage - jardin arbore située à cholet, cette maison de ville de 105 m² habitables construite en 1968 offre un cadre de vie pratique et paisible. Sa particularité : un grand terrain de 877 m², rare pour le secteur, idéal pour ceux qui veulent de l'espace sans quitter la ville. Un aménagement simple et fonctionnel : maison fonctionnelle offrant une vie de plain-pied. Elle se compose de : une entrée menant à un salon et un séjour séparé. Une véranda lumineuse pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine fonctionnelle nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût l' espace nuit légèrement surélevé (3 marches) comprend 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes : vous disposez également d'un sous-sol avec un coin buanderie, un atelier, une cave et un garage. Maison libre de toute occupation, prête pour votre nouveau projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol total, avec un accès de plain-pied sur le jardin. La maison se compose d'une entrée avec accès au séjour, avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, à rafraîchir, une salle d'eau, et des wc indépendants. Sous-sol total avec une buanderie, une cave et un grand garage. Jardin bien exposé. La maison a deux murs ouest et nord isolés, des ouvertures pvc double vitrage avec volets électriques, une chaudière gaz récente. Cette maison est très agréable à vivre, il n'y a pas de vis à vis dans le jardin. Avec une remise au goût du jour en termes de déco, elle sera à votre goût. N'hésitez pas, appelez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 607476 ).

Fiche id-sit181301 : cholet - réf : oeillet. Secteur recherché quartier beaumière, maison non mitoyenne de 122 m² utiles (105 m² hab) sur une parcelle de 629 m². Plain pied sur sous sol total. Entrée, donnant sur vaste salon séjour avec sa cheminée accès terrasse, espace salle à manger avec sortie extérieur de p. Pied et son espace cuisine. Toujours de plain pied partie nuit découvrez 3 chambres, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Grand sous sol total, grand garage de 52 m², chaufferie - lingerie, atelier, pièce annexe bureau ou chambre d'appoint d'environ 17 m² inclus dans la surface utile. Stationnement simple dans le spacieux garage, sur la parcelle et en plus devant la maison. Proche secteur lac de ribou, des commerces et écoles à pied et des axes routiers majeurs, périphériques - prevoir travaux et rafraichissement - a visiter - (divers mobiliers rajoutés par ia, photos conformes à la réalité) - mentions légales : proposé à la vente à 220500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 04 / 2026 - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2840 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Cholet - Quartier Paisible Idéalement située dans un quartier paisible de Cholet, cette charmante maison de 85 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1971 et bien entretenue, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger accueillante. La cuisine séparée offre un accès direct au jardin, idéal pour des repas en extérieur durant les beaux jours. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au sous sol, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un cellier, une cave, une chaufferie et une pièce de rangement sont également présents pour un aménagement personnalisé. Le jardin de 497 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel calme - Jardin arboré et clos - Proximité des commodités - Garage pour un stationnement à l'abris. - Sous sol de 94 m² environ Cette maison saura rapidement vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contacter moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Maison Cholet – Maison rénovée 3 chambres avec sous-sol total – Quartier La Choletière Maison à vendre à Cholet (49300), située quartier La Choletière, secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports et centre-ville. Cette maison rénovée sur sous-sol total offre une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, idéale pour une vie de famille confortable. La partie nuit se compose de : -3 chambres décorées avec goût, revêtement jonc de mer -Salle d’eau moderne avec douche, baignoire design et double vasque -WC indépendant avec lave-mains Le sous-sol total comprend un garage avec portail motorisé, une cave, un grand espace exploitable, ainsi qu’un espace chambre et lingerie à réaménager, offrant un fort potentiel pour créer une suite parentale. À l’extérieur, terrain d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec préau et espaces engazonnés. Quelques aménagements permettront de créer un extérieur agréable et intime. Maison à Cholet rénovée avec prestations récentes : -Chauffage par aérothermie -Ballon d’eau chaude thermodynamique (2021) -Installation électrique récente (2023) -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Isolation des murs par l’intérieur (2022) -Isolation des combles (2019) -Assainissement conforme Taxe foncière : 2 078 € Bien rare sur le secteur par sa qualité de rénovation / décoration – à visiter rapidement, je suis plus facilement joignable par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Plain pied - Maison individuelle avec Jardin et Garage À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un espace de vie chaleureux comprenant un séjour salon lumineux avec sa jolie cheminée, ouvert sur la véranda très agréable en cette saison, une cuisine ouverte sur cet ensemble est entièrement équipée, aménagée en 2024, elle correspond aux attentes de chacun. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une lingerie et un garage construit en 2014 entièrement isolé, complètent avantageusement la surface de plain pied, de ce bien. En sous sol se trouve un bel atelier pouvant également servir de garage avec son portail. Deux places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'extérieur, un petit jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, entièrement clos et sans vis à vis, avec son petit cabanon. Cette maison rénovée bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel, également une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Baisse de prix intéressante pour cette Charmante Maison de Caractère à Trémentines ! Magnifique maison de 181 m², pleine de charme et d'histoire, située à Trémentines, offrant un cadre de vie exceptionnel. °Dotée au premier étage de 4 chambres, dont une suite parentale à réaménagée entièrement, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau spacieuse. °Au rez-de-chausée, cette maison offre de vastes espaces de vie permettant de profiter du confort et de la quiétude des lieux. La cuisine de 18 m² remise au gout du jour est devenu un espace élégant et convivial. La salle à manger attenante de 25 m² est authentique et pleine de charme. Le salon de 33 m² déjà chaleureux avec sa jolie cheminée en granit mérite un rafraichissement. Pour compléter ce niveau, se trouve une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. °Au second étage, les deux greniers spacieux sur plancher bois avbec plusieurs fenêtres et murs en briques, peuvent accueillir de nouveaux espaces de vie. °Attenant à la maison, se trouve un ancien atelier de charpentier avec de grandes ouvertures, un espace de travail à exploiter et un grenier aménageable. Ce bâtiment peut être vendu séparément de la maison. °Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre dans un cadre naturel enchanté. Un vaste jardin arboré de 629 m² permet de se ressourcer en toute tranquillité. °La maison est idéalement exposée, avec une triple orientation (sud, est, ouest), offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. °Bien que cette maison nécessite quelques travaux, son cachet et son potentiel en font une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovations. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure pleine de caractère à Trémentines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère noovimo caroline limousin - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose cette maison atypique avec fort potentiel : 2 habitations en 1 ! Envie d'un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets de vie ou d'investissement. Elle comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une véranda de plus de 20 m². Un second espace indépendant d'environ 36 m² propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau : idéal pour de la location (annuelle ou courte durée), accueillir un proche ou créer un espace dédié. Il est également possible de réunir facilement les deux parties pour créer une maison familiale avec suite parentale et vaste pièce de vie. Le tout sur sous-sol total, avec petit jardin à l'arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien modulable, rare sur le marché ! Honoraires : 3,8 % ttc de 230 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 238 700 eur honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - votre conseillère en immobilier inscrite au rsac d'angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier : cln-0026022 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Cholet, à 10 minutes des halles, proche commerces et supermarché, à 10 minutes du centre-ville. Cette maison familiale par excellence présente bien des avantages. D'abord par son emplacement, mais aussi par ses volumes intéressants, elle est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un grand espace de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, la baie du salon donnant directement sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez aussi d'une chambre avec douche. À l'étage, vous disposerez de deux suite parentales et deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des wc sont bien sûr présents aux deux niveaux. Le confort est au rendez-vous pour ce bien de qualité. Vous voulez vous installer avec votre famille dans un quartier calme de Cholet, alors n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.

Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence. Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie de plus de 55 m² avec accès direct sur l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La buanderie est attenante avec un accès au garage, puis à la cave. Toujours au même niveau, une chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, découvrez trois belle chambres et une salle de bain. Des wc sont présents à chaque niveau. Aucuns travaux intérieurs et extérieurs à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce joli pavillon. Envie de beau, de calme et de commerces tout proche, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.