Maison à vendre Bretagne

À Plougasnou, dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété qui conjugue confort de vie, espace et liberté de projets. Située à seulement quelques minutes des plages, du centre-bourg, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Une maison lumineuse et chaleureuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Un coin bureau discret complète cet ensemble idéal pour le télétravail ou les activités du quotidien. Les différentes terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et d'apprécier pleinement le calme environnant. Le poêle de masse avec four de cuisson intégré apporte chaleur, confort et authenticité en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de proches. Classée D en performance énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre, la maison allie confort et maîtrise des consommations. Un hangar rare aux multiples possibilités : Véritable atout de cette propriété, un vaste hangar fermé d'environ 100 m² sur dalle béton ouvre un large éventail de possibilités : . Abriter un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules ;. Créer un atelier pour le bricolage, les loisirs créatifs ou la mécanique ;. Stocker du matériel sportif, nautique ou de jardinage ;. Accueillir une collection de véhicules ou d'objets ;. Aménager un espace dédié à une activité professionnelle, associative ou de loisirs ;. Ou tout simplement bénéficier d'un volume de rangement exceptionnel, devenu rare sur le marché. Un espace qui s'adapte à vos projets, vos passions et votre mode de vie. Plus de 2 000 m² pour imaginer vos envies : La propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, verger, espace détente, terrain de jeux ou encore projets extérieurs personnalisés. Un véritable havre de paix où chacun pourra créer l'environnement qui lui ressemble. Une qualité de vie recherchée, cette propriété réunit de nombreux atouts : . Environnement calme et préservé. Proximité immédiate des plages et du littoral. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Maison familiale confortable et lumineuse. Grand terrain exploitable. Hangar de grande capacité aux usages multiples Une opportunité rare sur le secteur de Plougasnou, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de liberté. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale proche de la mer ou un lieu capable d'accueillir vos passions et vos projets, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Et pour consulter mes autres biens et exclusivités, rendez-vous sur mon site professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 602244 ).

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de charme à Melrand Idéalement située, à deux pas des commodités et proche du plan d’eau, cette maison offre deux habitations pouvant être réunies. - Le premier logement de 100 m² comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine neuve, 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. - Le second logement de 48 m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. - Possibilité de relier les deux pour une vie de plain-pied. - Terrain gravillonné pour 6 véhicules, belle terrasse sans vis-à-vis. Rare sur le marché ! - Chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir Charming house in Melrand Ideally located, a stone's throw from amenities and close to the lake, this house offers two dwellings that could be joined together. - The first 100 m² dwelling comprises a spacious 50 m² living room with new kitchen, 3 bedrooms (one with en suite shower room), a bathroom with toilet and an attic that could be converted. - The second 48 m² flat offers a living room with fitted kitchen, bedroom and bathroom. - It is possible to connect the two to create a single-storey living space. - Gravelled garden for 6 vehicles, lovely terrace not overlooked. Rare on the market ! - Geothermal heating, no work required. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie godron vous propose : matignon - maison neuve achevée en janvier 2026 sur un terrain de 412 m². L'entrée dessert une pièce de vie en 2 parties : un salon exposé et une cuisine équipée / salle à manger bénéficiant d'une double exposition sud et est, 3 chambres, 1 sale d'eau et des wc indépendants. Un grand garage de 15 m² complète ce bien. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau). Commerces à proximité immédiate accessibles à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie d’y rester. Au cOEur de la commune d’Eancé, cette maison de bourg propose un cadre de vie simple, chaleureux et rassurant. Derrière sa façade discrète se cache une maison d’environ 100 m² qui a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète, offrant aujourd’hui un confort appréciable au quotidien. Ici, les volumes ne cherchent pas à impressionner : ils ont surtout été pensés pour créer une atmosphère douce et conviviale, où l’on se sent rapidement chez soi. Une sensation de maison “cocon”, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, propices aux moments partagés et à la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Située en plein centre du bourg d’Eancé, la maison bénéficie d’un environnement de proximité où l’on retrouve l’essentiel à quelques kilomètres. Une maison à taille humaine, rénovée et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu chaleureux où poser leurs valises. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Magnifique Maison Familiale de 166 m² avec Jardin sur sous sol complet rénovée en 2025 et 2026, à à Ossé petite commune à 5 mn de Châteaugiron. Bienvenue dans cette splendide maison familiale, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie très lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ainsi que 2 chambres. Les grandes fenêtres offrent une vue directe sur le jardin exposé sud, apportant une belle luminosité à l'intérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Un grand dressing complète ce niveau pour un quotidien facilité et pour le lus grand plaisir de ces dames (ou messieurs ). L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin bien entretenu, sa terrasse accueillante pour des moments de détente au grand air, son sous sol complet pour protéger vos véhicules des intempéries et contenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande cave à vin. De plus, la propriété dispose d'environ 5 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La maison est clôturée et possède un portail électrique. La localisation de la maison est privilégiée, orientée au sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades en plein air. Cette maison est une véritable pépite, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas de Châteaugiron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : TADEN, Bourg et bord de Rance à 300 mètres du chemin de halage, Découvrez cette vaste maison traditionnelle située dans un environnement ultra calme et verdoyant. Construite dans les années 80, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les points forts de cette propriété : - Superficie : Avec ses 184 m² habitables, cette maison spacieuse se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée et insert à la suite un grand salon baigné de lumière avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une chambre et salle de douche en plain pied, A l'étage : palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'un grand espace de 50 m² pouvant servir de 4ème, 5ème chambre, salle de jeux, ou bureau. - Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de plus de 2000 m² offrant un magnifique parc arboré entièrement clos, idéal pour les moments de détente en plein air. Nombreux atouts supplémentaires : - Garage avec grenier au-dessus pour plus de stockage, - Puits artésien permettant d’alimenter le jardin, potager, - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rance, à - de 3 kms des commerces et à 2,5 kms du port de Dinan, - Desservie par le 'Dinamo' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison à rénover – 74 m² – Terrain d’environ 1000 m² – Miniac-Morvan Située en campagne de Miniac-Morvan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 74 m² habitables à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert central permettant de créer une séparation naturelle entre les espaces de vie. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, les combles restent à aménager et offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace nuit complémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1000 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme de la campagne. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités de Miniac-Morvan et des axes vers Saint-Malo. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison de caractère avec vue panoramique sur la rivière du Sac'h. Nichée sur les hauteurs d'un site exceptionnel, cette élégante demeure de 1967 bénéficie d'un emplacement rarissime, en bordure du bras de mer. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée et imprenable sur un environnement naturel intact, au cOEur d'un quartier paisible et préservé, protégé par la loi Littoral. Implantée sur un splendide terrain arboré de 2135 m², la propriété séduit par son atmosphère sereine et son cadre bucolique. L'intérieur comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et un vaste garage. Les combles et le sous-sol, facilement aménageables, offrent un exceptionnel potentiel d'agrandissement. Un large balcon panoramique pourrait être envisagé offrant un point de vue unique et privilégié sur la ria. La maison, saine et parfaitement entretenue, bénéficie d’une toiture récemment refaite. C'est une opportunité rare de vivre au rythme de la mer, dans un cocon de calme et de verdure. Un havre de paix au cOEur du littoral Breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Maison familiale 153 m² avec grand jardin paysagé – Terrain de 3930 m² À quelques minutes du Cloître-Saint-Thégonnec, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement calme et verdoyant. La maison comprend un rez-de -chaussée et un étage, en très bon état général, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose notamment d’un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d’une salle à manger avec l'accès à une deuxième véranda, d’une cuisine, d’un cellier, d’une entrée, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un bureau et deux WC pour un confort optimal. La configuration de la maison offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3930 m² avec un jardin paysagé et parfaitement entretenu, agrémenté de trois serres, un véritable atout pour les passionnés de jardinage ou les amoureux de nature. Un garage, un grand hangar et deux dépendances complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et cadre de vie privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Opportunité unique à Treffiagat avec un très fort potentiel Découvrez ce magnifique corps de ferme idéalement divisé en deux gîtes indépendants, parfait pour un projet locatif à forte rentabilité ou pour une grande résidence chaleureuse. Chaque gîte offre tout le confort nécessaire avec une cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le séjour, deux chambres accueillantes, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est édifié sur un terrain d’environ 795 m² comprenant une partie constructible. Cette configuration rare vous offre de superbes possibilités d’aménagement ou de construction supplémentaire, d'autant plus qu'il est tout à fait possible de dissocier les gîtes de la parcelle constructible selon vos projets. L'emplacement est tout simplement privilégié. Vous bénéficiez d’une vue agréable sur l’arrière port et d’un quotidien pratique où tout se fait à pied. Les commerces du Guilvinec et de Léchiagat sont accessibles en quelques minutes, tandis que les superbes plages du Guilvinec et de Penmarc’h se trouvent à proximité immédiate. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou un investissement locatif performant, ce bien rare s'adaptera à toutes vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue imprenable sur la pointe de Primel, construction de 2007, plain pied, comprenant une suite parentale, et 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cuisine aménagée et équipée. Séjour d'environ 30 m². Au sous sol, grand garage, chambre, salle d'eau et wc d'appoint. Cour enrobée et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement 20 min de Vannes et 5 min de la gare de Questembert au calme dans un écrin de verdure, elle allie le charme de l'ancien à le confort moderne. À proximité de l'axe Vannes Redon. Cette longère de caractère implantée sur un terrain clos de 2660 m² arboré et paysagé avec garage, proposant une surface habitable de 234 m² avec la possibilité au rdc d'avoir deux espaces distincts. D'un coté une suite parentale avec salon doté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. De l'autre côté, une magnifique salle de 80 m² avec poêle à pellets et doté également d'une cuisine aménagée. C'est deux espaces permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un bel espace de 48 m² au sol avec poutres apparentes qui lui donne un style authentique et moderne à la fois pouvant être modulé selon vos besoins. chauffage électrique; Assainissement à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : Appartement duplex d'exception – 197 m² – 5 chambres – Vue sur le Parc du Pré Rolland Idéalement situé en plein cOEur de Plancoët, à deux pas des commerces, des écoles et du Parc du Pré Rolland, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 197 m² habitables, offrant des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur le parc. Dès l'entrée, un escalier privatif vous conduit au premier niveau où vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et entièrement équipée de qualité, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une buanderie pouvant également être aménagée en chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le second niveau dessert un palier distribuant une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, deux chambres, un dressing pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres possibles, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, ce bien rare sur le marché saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Les atouts : * Duplex de 197 m² habitables * Emplacement privilégié en centre-ville * Vue dégagée sur le Parc du Pré Rolland * Cuisine aménagée et équipée haut de gamme * Salon-séjour spacieux et lumineux * Jusqu'à 5 chambres * Suite parentale avec salle d'eau privative * Dressing * Aucun travaux à prévoir * Bien rare aux prestations de qualité * Aucun exterieur Un bien d'exception alliant volumes, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très belle opportunité de maison familiale de 4 chambres à 10 mn de Bégard et 15 mn de la gare TGV de Guingamp, dans le petit bourg de Brélidy. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et bénéficie de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Avec son jardin plein Ouest et son garage fermé, cette maison présente un rez de chaussée avec une chambre et une salle de bain, un toilette, permettant une vie de plain pied, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m². Au premier étage, un salon de 24 m² et deux premières chambres avec salle d'eau et toilettes. Enfin au deuxième étage, différents espaces dont une chambre, vous permettrons d'aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeu. ). Les premières plages sont à une vingtaine de minutes et il est possible d'imaginer différents projets sur ce bien : famille, résidence secondaire; colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Située à Bain-de-Bretagne (35470), cette charmante maison se niche au cœur, d' un environnement paisible de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 413 m² constructible orienté au sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Pour le stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage sont disponibles, assurant un confort supplémentaire pour les habitants. À l'intérieur, la maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et de trois chambres. Les menuiseries en porte-fenêtre et simple vitrage apportent un cachet supplémentaire, tout comme les sols en carrelage et parquet. L'aménagement intérieur est complété par une cheminée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

NOUVEAU PRIX : Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce d'environ 32 m² (ancien local commercial) Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon / salle à manger Un accès direct à une cour extérieure L'étage se divise en deux espaces distincts : Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC Un second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangements Au dernier étage, un grenier semi-aménagé offre : Une grande pièce Un WC indépendant Une seconde pièce ouverte En complément : Cave en sous-sol Plusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logements Multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif. Une bâtisse pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 pour organiser une visite. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : un corps de ferme d'exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d'origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Points forts du bien surface habitable : 110 m², répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m², 16 m², 14 m²) et un palier de 12 m². Pièce de vie lumineuse : 44 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée. Terrain de 3 879 m² : espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente. Garage de 73 m² + place de parking dans la cour. Calme absolu : double vitrage, environnement paisible, village préservé. Accès : à seulement 3 km du bourg et de ses commodités. À noter rafraîchissement à prévoir. Travaux à finaliser sur l'annexe. Prix de vente 175 000 eur dont 7 000 eur d'honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : / fr cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée au cœur des Monts d'Arrée, dans un écrin de verdure, située à Carnoët, à 15 mn de Huelgoat, à 5 mn de la célèbre Vallée des Saints et à 30 mn des premières plages de Plestin-les-Grèves, cette charmante longère vous invite à découvrir un véritable havre de paix avec une vue imprenable. Ce petit coin de paradis est parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. La maison se compose : d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, d'une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire. Un poêle à bois et à charbon agrémente chaleureusement l'espace de vie. Au rez-de chaussée également, une chambre ou bureau selon vos besoins, avec wc et salle de bain attenante. À l'étage une première chambre confortable puis une seconde plus grande avec wc, et la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Cette longère sur son terrain de 650 m² est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'authenticité. Toiture révisée. Jardin clos. Travaux d'isolation à prévoir. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de bobital, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une belle répartition pour toute la famille. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 272 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 439983 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison familiale avec ses quatre chambres et son beau terrain, aux portes de pontivy. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace rangement et au-dessus un grenier avec belle possibilité. Une véranda, un sous sol total et un grand jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande des travaux comme l'électricité et l'assainissement. Dpe : e (229) ges : e (51) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3013 et 4 077 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 649 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² + 14 m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, un cellier / buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85010.

Au bourg, et proche de guemene-sur-scorff et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose, en rdc : salon / séjour avec coin cuisine, wc, cellier / buanderie. À l'étage : 2 chambres et salle d'eau / wc. Maison actuellement louée. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town, close to guémené-sur-scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it comprises, on the ground floor : a living / dining room with kitchenette, wc, and pantry / laundry room. Upstairs : two bedrooms and a shower room / wc. The house is currently rented. Come and see it for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec 2 pièces, wc. En RDC surélevé : terrasse; salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, salle de bains / wc, bureau, chambre. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres, accolée, et un garage en pierres, accolé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,20 hectares. Maison actuellement louée. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, close to Guémené-sur-Scorff and its amenities, this stone house offers three main rooms. In good condition, it features a full basement with two rooms and a toilet. The raised ground floor comprises a terrace, a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace, a bathroom / toilet, an office, and a bedroom. There is also a full attic above. Additionally, there is an attached stone outbuilding and an attached stone garage. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1.2 hectares. The house is currently rented. Come and see for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; ensemble immobilier composé : de 3 maisons en pierres de 3 pièces principales, en pierres (salons / séjours, cuisines, chambres, wc, salles d'eau). Deux maisons sont en bon état général, et la troisième à rafraîchir. Aussi, une dépendance en pierres, accolée, et un garage en pierres, accolé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,20 hectares. Maison actuellement louée. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, near Guémené-sur-Scorff and its amenities, this property comprises three stone houses, each with three main rooms (living rooms, kitchens, bedrooms, toilets, and bathrooms). Two houses are in good condition, while the third needs some updating. There is also an attached stone outbuilding and a stone garage. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1.2 hectares. The house is currently rented. Come and see for yourself. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .