Maison à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

En exclusivité sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), (vieux bourg) sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m² avec son garage 28 m² et son jardinet de 50 m². Au rdc : nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. À l'étage, on retrouve une grande pièce de vie de plus de 45 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m² chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m² et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. L' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. Des gardes corps viendront sécuriser l' ensemble des escaliers. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. Non soumis au dpe prix : 259000 euros h. A.I charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404203- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison 87 m² – 3 chambres – Garage 21 m² – Terrain 400 m² – Quartier BLV Le Plateau Située dans le quartier recherché du Plateau à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate de l’Intermarché, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie calme, pratique et très agréable. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques principales - Surface habitable : 87 m² - Trois chambres dont une au rez-de-chaussée - Garage de 21 m² avec accès direct à la cuisine - Terrain clos de 400 m² avec abri de jardin - Terrasse équipée d’un store banne Intérieur - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible - Cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage - Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche - Peintures entièrement refaites dans toute la maison - Chambres avec placards intégrés - Double vitrage, volets bois et moustiquaires Équipements et confort - Chaudière à condensation installée en 2021 - DPE : C - Isolation des combles réalisée + traitement Charpente préventif - Adoucisseur d’eau - Arrosage automatique - Portail électrique - Eau de La Bourne Extérieur - Terrain plat, clos et facile à entretenir - Abri de jardin pratique pour le rangement - Terrasse agréable, protégée par un store banne Informations complémentaires Taxe foncière : 1 400 € La maison fait partie d’une copropriété de deux lots avec la maison voisine. Il s’agit d’une organisation simple, sans charge courante ni obligation particulière, l’entretien du chemin d’accès est géré en indivision entre les deux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante Maison de Ville mitoyenne de 104 m² à Bourg-lès-Valence. Bienvenue dans cette ravissante maison, située à Bourg-lès-Valence, alliant charme et caractère. Érigée en 1962, cette demeure propose une surface habitable de 104 m² répartie sur 2 niveaux avec cour, jardin clos et garage. Au rdc : 1 grande entrée pouvant également être aménagée en coin salon (11 m²), 1 WC, 1 Salle de douche, 1 coin cave / cellier, un accès au garage ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée de 20 m² pour partager les repas en famille. À l'étage : Un grand palier de 10 m² desservant 2 chambres (12 et 10 m²), une salle de douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing de 9 m²(possibilité de faire une chambre enfant ou un bureau) ainsi qu'un coin salon de 14 m²( transformable en chambre) avec balcon donnant une vue sur l'Ardèche. Côté équipements : Fibre, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation dans l'une des chambres (possibilité de raccordements aux autres pièces) Chose rare, cette maison de ville dispose de 2 places de parking devant la maison, un garage, une cour ainsi qu'un jardin clos et sans vis a vis. Idéalement située à Bourg-lès-Valence, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Copropriété bénévole (300 euros par an) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ensemble immobilier en pierre comprenant : une maison d'habitation 120 m² et dépendances attenantes de 100 m², le tout sur un grande parcelle de 3500 m² en zone agricole. Cette maison offre une belle surface à réaménager selon vos envie. La possibilité de créer plusieurs chambres, un séjour spacieux et des espaces modernes. Travaux à prévoir : rénovation complète hors toiture (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et micro station ). Terrain plat et piscinable. À proximité des commodités immédiates. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Iad France - Stéphanie Pillet vous propose : Maison Familiale Lumineuse de 115 m² – Quartier Très Recherché à Bourg-lès-Valence (DPE C) Située dans un secteur prisé de Bourg-lès-Valence, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, confort et proximité des commodités. Un intérieur spacieux et modulable Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, modulable selon vos envies et vos besoins. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, favorise les moments de partage en famille. La maison propose également : 4 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail 1 salle de bain 1 WC indépendant Construite dans les années 1980, elle bénéficie d’une structure saine et offre un excellent potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler son caractère et de la personnaliser à votre image. Un extérieur agréable et accueillant Vous pourrez profiter d’un jardin chaleureux et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos repas d’été, moments de détente, jeux d’enfants ou soirées entre amis. À noter : Classe énergétique : C, assurant un bon confort thermique Taxe foncière : 1 185 € Maison lumineuse, bien pensée et située dans un secteur très demandé Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette maison réunit luminosité, espace, potentiel et emplacement de choix. Idéale pour une famille en quête de confort ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante maison mitoyenne de 97 m² avec jardin et garage à Bourg-lès-Valence Bienvenue dans cette ravissante maison de type T5, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1977, cette maison saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. La maison est composée : - Au Rdc : d'une grande entrée desservant, un dressing, un WC, un grand séjour de 20 m², une cuisine de 15 m², ainsi qu' une véranda de 9 m². - Au 1er étage : d'un WC, une SDD avec double vasque, 3 grandes chambres de 10,12, 5,13 m² dont une avec balcon, ainsi qu'un grand dressing de 4 m². - Au 2eme étage : d' un espace de vie à aménager en chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeu, cinéma…. ) sur environ 35 m² supplémentaires, non compris dans les 97 m² À l'extérieur, coté Sud / est, un jardin, ainsi qu'une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Devant la maison, une jolie terrasse, un garage de 16 m², ainsi que 2 places de parking à l'intérieur de la cour, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement sont a prévoir, mais l'ensemble est en bon état. Les surfaces bien agencées, offrent un confort optimal. L'orientation de la maison, à la fois à l'est et au sud, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage dans la majorité des pièces. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. À la location depuis des années, les propriétaires ont décidés de vendre. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivité à bourg-les-valence, chemin du valentin. Villa bourgeoise d'une surface de 184 m² environ et 7 chambres sur une superbe parcelle de terrain arborée de 1109 m² entièrement clotûrée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux grands garages, une buanderie, un atelier et une cave. Au premier étage, un hall, un séjour salon avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, un hall, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage, des combles aménagés en chambre et une partie à aménager. Ce bien offre de belles possibilités pour une résidence familiale ou un plusieurs logements pour un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Travaux à prévoir.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à bourg-lès-valence, dans un quartier calme et sans nuisances, à proximité des commerces et des transports en commun. Magnifique villa denviron 148 m² sur une parcelle de terrain arborée de 901 m², avec piscine et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : hall dentrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon de 42 m² donnant accès à une véranda, idéale pour des moments paisibles, trois chambres, une salle de bain, une buanderie. À létage : une mezzanine de 13,26 m², trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Garage double, sous-sol. À lextérieur : terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin paysager et la piscine 10x5 m. Terrain clos et entretenu avec arrosage automatique alimenté par leau de la bourne. Équipements de qualité : panneaux solaires, adoucisseur deau. Maison en parfait état avec de très belles prestations.