Maisons à vendre en Aveyron

À Rieupeyroux, au cœur du Ségala aveyronnais, voici une propriété comme on en trouve rarement : un ancien corps de ferme en pierre d'environ 210 m², au milieu de plus de 4,28 hectares de terrain. Exposé plein sud, dans un environnement calme et préservé, il offre une vue dégagée sur la campagne à perte de vue. La bâtisse en pierre se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes, à repenser entièrement selon vos envies. C'est toute la promesse de ce bien : partir d'une base authentique et solide pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, avec le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. L'eau et l'électricité sont présentes sur la propriété et la fibre est disponible, un vrai atout pour télétravailler au calme. L'assainissement est à créer. Le village de Rieupeyroux, avec ses commerces, son école et sa desserte en bus, reste à proximité. Avec ses 42 886 m² de terrain en zone agricole et naturelle, le domaine laisse place à de nombreux projets : grande résidence familiale, chevaux, potager et verger, ou activité d'accueil type gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Les espaces extérieurs permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Vous n'avez pas besoin d'autant de terrain ? Le bien peut aussi être vendu sans les terres, soit la bâtisse avec une parcelle de 1 092 m², idéale pour un projet de rénovation plus accessible. Taxe foncière : 655 € / an. Ce corps de ferme s'adresse aux amoureux de nature, d'espace et de vieilles pierres, prêts à se lancer dans un beau projet de rénovation. Les biens de ce type, avec une exposition plein sud et une telle souplesse, se font rares : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et mesurer tout son potentiel sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

À quelques pas du centre de Saint Sernin Sur Rance, dans un environnement préservé ou règnent calme et douceur de vivre, découvrez cette demeure de 273.87 m² habitables, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, la maison vous dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle Elle se compose Au sous-sol, une cave, un jardin de 34.56 m², une dépendance Au rez-de-chaussée Une entrée, un salon de 21.3m, une pièce à vivre de 17.3 m², une buanderie, une salle à manger de 16.35 m, une cuisine de 9 m² avec un accès sur une terrasse de 28 m² sur-plombant la rivière Au premier étage Un palier, un espace nuit de 7.15 m², un bureau ou chambre de 29.7 m², une chambre de 22 m², une salle de bain de 6.75 m², un dégagement avec le placard et accès à la terrasse de 28 m² Au deuxième étage Un palier, un espace nuit de 7.65 m², 3 chambres de 22.3 m², 24.85 m², 16.25 m², une salle d'eau de 6.75 m² Au troisième étage Un grenier Cette demeure séduit par son authenticité, ces proportions rares et sa situation privilégiée, par la beauté de ses paysages. Vous serez à 30 minutes de Saint Affrique et 45 minutes D'Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 609916 ).

Maison de ville en pierre, de plain pied d'une superficie de 74 m² environ, offrant un beau potentiel d'aménagement : idéale pour investissement locatif, division possible en deux appartements. Sa proximité avec les thermes de Cransac en fait un emplacement recherché pour la location saisonnière dédiée aux curistes et touristes. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain non attenant de 428 m² offrant un espace au calme pour les activités extérieures. Un garage indépendant de l'habitation ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'offre, en offrant des opportunités de stockage complémentaire. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'une grande buanderie. Les combles accueillent une pièce mansardée constituant un espace annexe à potentiel d'usage complémentaire. Volets roulants PVC, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347780728.

Spacieuse maison traditionnelle de 158 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 842 m². Elle se compose d'une pièce de vie aux volumes généreux avec plafond cathédrale, une cuisine donnant sur terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une mezzanine. Un sous sol complète le bien. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Votre agence Orpi Bourran Immobilier vous propose cette maison située aux portes de La Primaube ! Secteur recherché ! Ce bien de plus de 130 m² a été rénové il y a 6 ans. Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre soignée donnant sur un magnifique terrain de plus de 3700 m² tourné vers la campagne. La maison bénéficie de trois systèmes de chauffage : électrique, climatisation réversible et poêle à granulés. Le confort hiver comme été ! Cerise sur le gâteau : un sous-sol fonctionnel accueillant une chambre supplémentaire avec salle de douche, un espace buanderie et un grand garage de plus de 40 m² complète le bien. Une maison agréable à vivre dans un secteur privilégié qui ne va pas trainer ! Servitudes : oui Référence agence : 1672.

Iad France - Laurine Savic vous propose : Certaines demeures traversent les années sans jamais perdre de leur élégance… Elles attendent simplement la personne qui saura leur offrir un nouveau souffle. À Villefranche-de-Rouergue, derrière une façade chargée d'histoire, se dévoile une maison où chaque mur semble murmurer les souvenirs du passé… et les promesses de l'avenir. Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux authentiques, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement cette impression si rare : celle d'un lieu vivant, prêt à accueillir de nouveaux éclats de rire, de nouveaux repas de famille et de nouvelles histoires. Le vaste espace de vie, où le séjour et la cuisine se répondent naturellement, invite à partager ces instants qui comptent le plus. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain privative offre le confort d'une véritable suite, idéale pour profiter pleinement de la maison au fil des années. À l'étage, les possibilités se dessinent au gré de vos envies. Les trois chambres baignées de lumière accueilleront une famille, des amis de passage ou peut-être ce bureau dont vous rêvez depuis longtemps. Le vaste espace ouvert, lui, n'attend qu'une chose : devenir le lieu qui vous ressemble. Mais c'est au dernier niveau que cette demeure révèle toute sa singularité. Encore à réinventer, cet étage est une véritable page blanche. Chambres supplémentaires, appartement indépendant, maison d'hôtes, atelier de création ou espace dédié à une activité professionnelle… Ici, les idées prennent naturellement vie et chaque projet trouve sa place. Rare sont les maisons qui offrent autant de liberté. À l'extérieur, le jardin arboré invite à ralentir le temps. On imagine les enfants courir sous les arbres, les repas d'été qui s'éternisent sur la terrasse, un potager, une piscine ou simplement le plaisir de savourer le calme d'un lieu où l'on respire enfin. Cette maison demandera quelques travaux pour révéler tout son éclat. Mais c'est aussi ce qui fait tout son charme. Car les plus belles demeures ne sont pas toujours celles qui sont déjà parfaites… Ce sont souvent celles que l'on façonne avec le cOEur, en respectant leur histoire tout en y écrivant la sienne. Que vous rêviez d'une grande maison de famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un investissement patrimonial, cette propriété offre bien plus que des mètres carrés : elle offre un avenir à imaginer. Car certaines maisons ne se visitent pas seulement… Elles éveillent des projets, des envies, parfois même un véritable coup de cOEur. Et si cette demeure en faisait naître un chez vous ? Venez la découvrir, elle pourrait bien être le début d'une très belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Puechoultres vous propose : Charmant corps de ferme à rénover Situé dans un environnement calme et agréable, ce corps de ferme est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 4139 m². Il se compose d'une maison d'habitation de 132 m² sur 3 niveaux, bâtie sur cave et à rénover entièrement. Elle comprend actuellement une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Vous trouverez également une grange de 210 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos projets (habitation, gîte, atelier, stockage. ). Un hangar complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son terrain arboré, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’une électricité ancienne, de menuiseries bois en simple vitrage et d’un chauffage central au fioul. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure bousquet vous propose : charmante maison de campagne à réhabiliter - vue imprenable sur le château de sévérac sévérac d'aveyron - maison individuelle - 114 m² - 3 étages - jardin - potentiel exceptionnel opportunite rare a saisir ! Au coeur de sévérac d'aveyron, dans un cadre naturel préservé et apaisant, cette maison de campagne authentique vous offre bien plus qu'un simple bien immobilier : un projet de vie, une toile blanche à transformer selon vos envies, avec en toile de fond, la vue majestueuse sur le château de sévérac. Cette maison individuelle de 114 m², répartie sur 3 niveaux, est à rénover entièrement. Un atout pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Rez-de-chaussee : grande cuisine, salon avec vue directe sur le château de sévérac grande cave avec accès sur le jardin et lavoir donnant sur le jardin - un cachet authentique rare. 1er etage : salle de bain avec baignoire et douche et sa cheminée d'origine, 3 grandes chambres avec cheminée dans chacune dont une avec balcon. 2eme etage (sous combles) : 1 chambre et 1 pièce à aménager avec puits de lumière - bureau, dressing, suite parentale. Les possibilités sont infinies. Exterieur : jardin tout autour de la maison possibilité de construire un garage attenant à la maison environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du centre-ville prix de vente : 119 000 euros tout compris. N'hésitez pas à me contacter pour voir la vidéo de présentation ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au calme, cette maison allie confort et fonctionnalité : vie de plain-pied, 4 chambres, sous-sol complet, toiture neuve, climatisation et double vitrage. Son vaste salon-séjour avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, au cœur d'un terrain agréable et attenant. Aucuns travaux à prévoir. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Venez découvrir cette maison spacieuse de 108 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 18 m², d'une pièce de vie de 17 m², d'un palier desservant un WC indépendant de 2 m², une chaufferie de 10 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 10 m², un palier menant à trois autres chambres de 14 m², 18 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et un second WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, isolation des combles, chaufferie au fioul. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un terrain non attenant comprenant un garage et une seconde parcelle avec accès direct au Lot. Si cette maison vous intéresse, contactez Jérémy Martins, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106.

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de type 5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 3 710 m², hors lotissement, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La partie principale se compose d'une belle pièce de vie rénovée avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace indépendant complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace adolescent ou activité professionnelle. Il se compose actuellement d'une salle de jeux et d'une chambre supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur.

DECAZEVILLE - Elégante propriété avec piscine, véranda de 50 m² et terrain paysagé de 2000 m² Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété de 110 m² habitables, parfaitement entretenue. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2000 m², elle offre un cadre de vis rare où confort, sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. Dés les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes parfaitement agencés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La maison dispose également d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit principal, situé à l'étage, comprend 2 chambres ainsi que la salle d'eau et wc. En Rez-de-Jardin, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Véritable atout de la propriété, la magnifique véranda d'environ 50 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée. Une seconde grande terrasse entoure la piscine et son espace barbecue et four à pain, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 2000 m², entièrement clos et arboré, garantit calme, intimité et absence totale de vis-à-vis ou de nuisances sonores. Prestations et équipements : - Surface habitable : 110 m² - 4 chambres (2 à l'étage et 2 en Rez-de Jardin) - Grande cuisine aménagée - 2 salles d'eau - Séjour avec cheminée - Piscine avec volet roulant sécurisé - Menuiseries Alu double vitrage - Isolation extérieure - Chauffage au fioul chaudière BUDERUS - Assainissement collectif (Tout à l'égout) - 3 garages - 2 places de stationnement extérieures - Portail électrique - Taxe foncière 1800 Euros Située à seulement 2 km des commerces, écoles et services, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une maison clé en main, soigneusement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur de Decazeville, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable coup de coeur dès la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 607108 ).

Maison de village rénovée avec soin d'environ 69 m² vendu entièrement meublée et décorée. Elle située sur les hauteurs de Decazeville et à seulement 1 km du centre ville. À l'extérieur, un terrain non-attenant, plat et ensoleillé d'environ 335 m², bénéficie d'une superbe vue. Vous y trouverez, un coin potager, des abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules voire plus. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 19 m² et 16,50 m² et une véranda d'environ 3,20 m². La maison est équipée d'un poêle à bois. Vous disposerez également d'une remise comprenant deux pièces aménagées en chambres d'été, non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi qu'un abri voiture et une cave de 19 m² environ attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347780728.

Au cœur du superbe village touristique de Salles-la-Source, découvrez cette maison de caractère à rénover d'environ 90 m² habitables, répartie sur cinq niveaux dont trois niveaux d'habitation et 2 niveaux de stockage d'environ 25 m² chacun, offrant un cadre de vie authentique avec une vue imprenable sur la vallée. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de trois chambres donc deux avec W. C., d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Toiture refaite - Assainissement tout à l'égout conforme Chauffage individuel électrique Vue panoramique sur la vallée Situation exceptionnelle au cœur d'un village très touristique Dépendances et annexes : Garage indépendant avec terrain et cave dans le village, toiture refaite Quatre terrains d'agrément complètent l'ensemble Située dans un environnement recherché, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial, au sein d'un village emblématique de l'Aveyron. ORPI GAFFARD Référence agence : 2004.

Magnifique demeure de prestige à Villefranche de Rouergue 254 m² Propriété de caractère située dans un cadre privilégié, à quelques pas du centre ville. Elle offre une surface de 254 m² habitables incluant au rez de jardin, un logement indépendant de 70 m² avec 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour de 25 m², 2 chambres, salle d'eau / WC, idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif. Au 1er : La maison comprend une entrée principale de plus de 20 m² ouverte sur une salle à manger / salon de 70 m² avec cuisine toute équipée. Espace nuit composé de 2 chambres séparées par une salle d'eau avec douche et bain, 2 toilettes. Belles prestations, ensemble en parfait état : -chauffage central au gaz de ville, -climatisations réversibles présentes dans toutes les pièces, -ascenseur ! -parquet en chêne massif -terrain piscinable 2 superbes garages carrelés de 33 et 75 m² sur un jardin arboré, clos de 1400 m². À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 609646 ).

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 2 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 130 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un ancien évier en pierre qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 27 m² avec accès à un comble, deux autres chambres et une vaste pièce supplémentaire correspondant à une ancienne partie habitable. Le dernier niveau offre des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. De plain-pied, la maison dispose également d'une cave-atelier et d'un espace de stockage. Un puits est présent sur la propriété. Côté extérieur, une cour se situe devant la maison. Deux parcelles de terrain non attenantes complètent le bien : l'une de 568 m² à environ 35 mètres de la maison, l'autre de 385 m² à environ 70 mètres pour un total de 1378 m² bâtiments et cour compris. La bâtisse bénéficie d'un cachet authentique avec ses murs en pierre et sa toiture en lauzes et ardoises. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur ainsi que la création d'un mode de chauffage car celui-ci est inexistant. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère à proximité immédiate des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Franques (06 81 16 92 07) vous propose : VIAGER OCCUPÉ – Maison de 110 m² environ sur 1800 m² environ de terrain À Golinhac, au cOEur de la vallée du Lot et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé. Cette maison d'environ 110 m² environ est implantée sur un terrain de 1 800 m² environ comprenant un lot constructible et viabilisé d'environ 800 m² environ, véritable atout pour la valorisation future du bien. L'habitation se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée. Conditions financières : • Valeur vénale : 200 000 € • Bouquet : 70 000 € • Rente mensuelle : 700 € • Homme seul de 84 ans • Honoraires acquéreur : 18 000 € Les points forts : ? Terrain total de 1 800 m² environ ? Parcelle constructible et viabilisée de 800 m² environ ? Maison de 110 m² environ habitables ? 3 chambres ? Double salle d'eau / bains ? Secteur calme et verdoyant ? Investissement immobilier à fort potentiel patrimonial Le viager occupé permet d'acquérir ce bien dans des conditions financières avantageuses tout en préparant un patrimoine immobilier de qualité. Contactez-moi pour obtenir l'étude complète de l'opération et découvrir le potentiel de cet investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Franques EI (ID 79497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez visiter cette maison familiale, sur les hauteurs de Decazeville. À l'étage, vie de plain-pied avec 2 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle d'eau, wc et belle véranda avec accès terrasse. Sous-sol aménagé, comprenant 3 pièces, salle d'eau et wc donnant sur piscine. Cuisine d'été. Garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

La Vinzelle est un village pittoresque, accroché sur un rocher dominant la Vallée du Lot sur la commune de Conques en Rouergue. Je vous propose une grange atypique puisque elle possède une terrasse avec toit cathédrale et vue dominante. La grange offre : - Environ 120 m² sur deux niveaux - Un garage - Une terrasse couverte par une magnifique charpente neuve en chêne de 29 m² environ La grange est en pierre, les toitures en ardoise. Toiture et charpente refaites récemment. La charpente de la grange est en douglas. Les deux niveaux de la grange sont séparés par un hourdis béton. Le gros oeuvre de la grange est donc déjà fait. La construction est en parfait état. La porte de la grange est étudiée pour devenir un volet et la structure bois de la terrasse est prévue pour intégrer des huisseries si votre projet le prévoit. C'est donc une page blanche qui s'offre à vous pour créer la maison de vos rêves dans ce lieu insolite. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter ce qui sera peut-être votre havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 957359.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, située sur la commune très recherchée de Laissac Séverac l'Église. Offrant une superficie habitable de 93 m² sur un terrain clos de 682 m², cette propriété se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son entretien méticuleux. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un espace de vie spacieux et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. L'espace salon / salle à manger intègre un poêle à granulés performant, idéal pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine américaine moderne, aux tons gris et rouge dynamiques, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d'un espace dînatoire (mange-debout) très fonctionnel, parfait pour le quotidien. Le coin nuit et bureau : trois belles chambres accueillantes et lumineuses avec parquet au sol (parfaites pour des chambres d'enfants, d'amis ou suite parentale). Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle d'eau contemporaine très soignée, équipée d'un grand meuble double vasque moderne et d'une douche. Des extérieurs aménagés pour la détente : Une agréable terrasse exposée plein Sud avec pergola, accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos repas en extérieur. Un terrain arboré et plat de 682 m², entièrement clos et sécurisé. Un garage fermé attenant et un carport pratique pour abriter facilement plusieurs véhicules. Une localisation stratégique : Située dans le village dynamique de Laissac Séverac l'Église, la maison se trouve aux portes de l'autoroute A75 et à seulement 25 minutes de Rodez. Vous profitez du calme de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces, écoles, halles et services. Une maison "clés en main", moderne, économe et très bien pensée pour la vie de famille ou une retraite paisible. Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande Servitudes : non Référence agence : 1655.

Située dans un secteur privilégié et bénéficiant d'une exposition optimale, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec séjour, cuisine et 3 chambres réunies sur le même niveau, idéal pour le confort du quotidien. Le sous-sol complet propose de beaux volumes supplémentaires avec une grande cuisine d'été pouvant accueillir de nombreux projets (espace réception, salle de loisirs, atelier ? ), un bureau, un vaste débarras, une chaufferie ainsi qu'un garage. Une très belle opportunité à découvrir rapidement !

Au bord d'un ruisseau, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique demeure en pierre d'environ 180 m², nichée au coeur d'un parc plat et arboré de 3 400 m². Le charme de la nature et le caractère de l'ancien s'unissent ici pour offrir un cadre de vie rare et authentique. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu'un espace indépendant composé d'un grand bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, propose de nombreux espaces de vie confortables et chaleureux, parfaitement adaptés à une vie de famille dans un cadre unique et verdoyant.

Iad france - marie-pierre galpin vous propose : saint-georges-de-luzençon – maison t8 – 196 m² – 6 chambres – 2 garages – 2 terrasses à saint-georges-de-luzençon, découvrez cette maison de village de 196 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un salon avec cheminée équipée d’un insert fermé, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine séparée. Dans la continuité de la cuisine se trouve une grande salle de bain. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 wc indépendants. Côté annexes, vous bénéficierez de 2 garages et 4 caves, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez du soleil sur deux terrasses en plein coeur du village, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité à l’étage et menuiseries sur l’ensemble de la maison), laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située à Réquista, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne sur un côté et à l'arrière sans terrain développe environ 129 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été. Un escalier mène au premier niveau comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée à bois, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse équipe ce niveau accessible de par le séjour. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une petite pièce d'eau équipée d'un WC et d'un bidet, ainsi qu'un comble offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée à bois. Les menuiseries du premier niveau sont en double vitrage, le remplacement des quelques fenêtres du dernier étage est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique au sein du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Millau, cette charmante maison offre une vue imprenable sur les causses environnants. Profitez du calme des hauteurs tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette belle propriété comprend une maison de 171 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 490 m². Dotée d'un grand séjour / cusine lumineux de plus de 50 m² avec insert bois, coin bureau et accès direct à un balcon, cette pièce offre un espace de vie très agréable. Profitez de 6 chambres de 10 à 15 m² dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage au gaz et deux panneaux solaires pour l'eau. Son exposition sud offre une luminosité optimale, créant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.