Maison de plain pied - Habitation familiale ou projet d'investissement en 2 appartements

Maison de ville en pierre, de plain pied d'une superficie de 74 m² environ, offrant un beau potentiel d'aménagement : idéale pour investissement locatif, division possible en deux appartements.

Sa proximité avec les thermes de Cransac en fait un emplacement recherché pour la location saisonnière dédiée aux curistes et touristes.

À l'extérieur, la propriété comprend un terrain non attenant de 428 m² offrant un espace au calme pour les activités extérieures.

Un garage indépendant de l'habitation ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'offre, en offrant des opportunités de stockage complémentaire.

La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'une grande buanderie.

Les combles accueillent une pièce mansardée constituant un espace annexe à potentiel d'usage complémentaire.

Volets roulants PVC, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347780728.