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22 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2044012

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Camboulazet (12160)

185 000 €

1 402 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreBeaux volumesCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Julie Puechoultres vous propose : Charmant corps de ferme à rénover Situé dans un environnement calme et agréable, ce corps de ferme est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 4139 m².

Il se compose d'une maison d'habitation de 132 m² sur 3 niveaux, bâtie sur cave et à rénover entièrement.

Elle comprend actuellement une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau.

Vous trouverez également une grange de 210 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos projets (habitation, gîte, atelier, stockage.

).

Un hangar complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son terrain arboré, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’une électricité ancienne, de menuiseries bois en simple vitrage et d’un chauffage central au fioul.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(1 402 €/m²) +9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 9 % (185 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

10 juillet 2026
185 000 €
9 juin 2026
170 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 402 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 090 € et 8 290 € par an

Prix dans la région

1 402 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Camboulazet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Camboulazet (12160)

Camboulazet

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julie Puechoultres

Négociateur

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