Vente maison 12 pièces 220 m² Cassagnes-Bégonhès (12120)

Située au cœur du village de Cassagnes-Bégonhès, cette maison d'environ 250 m² répartie sur quatre niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pratiques, dont une dépendance de type T2, un garage ainsi que différentes pièces techniques. La présence d'une cage d'escalier indépendante en bout de bâtiment permet d'envisager facilement une division en plusieurs logements, idéale pour un projet d'investissement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, donnant accès directement à une magnifique terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, des pièces complémentaires ainsi que des combles déjà aménagés, offrant un espace habitable confortable et de nombreuses possibilités d'évolution. Grâce à sa structure saine et ses volumes généreux, ce bien s'adapte à différents projets : résidence principale familiale investissement locatif division en plusieurs lots Un bien rare sur le secteur, offrant surface, extérieur et potentiel au cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 13 59 66 26 Référence agence : 1960.

Située au cœur du village de Cassagnes-Bégonhès, cette maison d'environ 250 m² répartie sur quatre niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pratiques, dont une dépendance de type T2, un garage ainsi que différentes pièces techniques. La présence d'une cage d'escalier indépendante en bout de bâtiment permet d'envisager facilement une division en plusieurs logements, idéale pour un projet d'investissement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, donnant accès directement à une magnifique terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, des pièces complémentaires ainsi que des combles déjà aménagés, offrant un espace habitable confortable et de nombreuses possibilités d'évolution. Grâce à sa structure saine et ses volumes généreux, ce bien s'adapte à différents projets : résidence principale familiale investissement locatif division en plusieurs lots Un bien rare sur le secteur, offrant surface, extérieur et potentiel au cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 13 59 66 26 Référence agence : 1960.

Située à seulement 20 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié. La maison se compose d'un sous-sol intégral, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l'étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive. Elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s'ajoutent 80 m² de sous-sol intégral. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m² vient compléter ce bien. Un accès PMR est assuré dès l'entrée grâce à une rampe. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon / séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une pièce actuellement aménagée en salon-séjour, ainsi qu'une cuisine. Et si votre future maison était juste devant vos yeux ? *Honoraires agences inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 247 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 229 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860EUR et 6620EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur plus de 2600 m² de terrain plat et arboré cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de six pièces sur sous sol complet, d'un studio indépendant de la maison, d'une grange et d'un hangar. Rénovée avec goût, reliée au tout à l'égout, elle est également équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois. L'environnement est calme et très agréable. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Situé dans un environnement privilégié et offrant de nombreuses possibilités quant à vos projets de vie, venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose comme suit : - Une maison ancienne exposée sud d'environ 120 m² à finir de rénover qui a été doublée et isolée au niveau des murs et des combles (DPE en D). - Une habitation d'environ 155 m² aménagée récemment dans une ancienne dépendance; elle bénéficie d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² avec une vue magnifique sur la nature environnante, de trois grandes chambres. (DPE en C) - De plusieurs dépendances dont un grand garage ainsi qu'une grande grange sur deux niveaux. Le tout sur un terrain plat de plus de 4800 m² avec une vue magnifique et un puits donnant de l'eau toute l'année. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

À 10 minutes de FLAVIN et à 20 minutes de Rodez située dans un petit hameau, jolie maison construite en 1978 de type 5 de plain pied, comprenant : - une loggia, une entrée, un séjour avec poèle bois, une cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, wc; un studio indépendant avec pièce à vivre et salle d'eau / wc. Terrain d'environ 1500 m², clôturé et arboré. 1 abris voiture pouvant facilement devenir garage. Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur air / air + poèle bois. Isolation des combles refaite. Assainissement fosse septique récent. Maison fonctionelle, lumineuse et au calme.

Idéalement située au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de trois grandes chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième pièce en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie ainsi qu'un jardin clos et fleuri. À l'extérieur, une cuisine d'été, un barbecue et une pergola végétalisée offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux. À proximité immédiate : école, piscine municipale, commerces et stationnement facile. Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances familiale. Coup de coeur garanti ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 265 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 59 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080EUR et 5580EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .