Vente maison 9 pièces 250 m² Cassagnes-Bégonhès (12120)

Situé à 15 minutes de La Primaube dans un village avec toutes commodités venez découvrir cette très grande maison sur quatre niveaux. Une entrée dessert une belle cage d'escalier distribuant tous les étages. - En rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant pouvant si vous souhaitez accueillir un local professionnel, un grand garage, une buanderie, un atelier. - Au premier étage un appartement T4 bénéficiant d'une très grande terrasse. - Le deuxième étage comprend un T4 avec balcon qui est identique à celui du premier étage, il ne manque que la cuisine à aménager. - Le troisième étage est situé dans les combles, il est isolé et semi aménagé. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Situé à 15 minutes de La Primaube dans un village avec toutes commodités venez découvrir cette très grande maison sur quatre niveaux. Une entrée dessert une belle cage d'escalier distribuant tous les étages. - En rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant pouvant si vous souhaitez accueillir un local professionnel, un grand garage, une buanderie, un atelier. - Au premier étage un appartement T4 bénéficiant d'une très grande terrasse. - Le deuxième étage comprend un T4 avec balcon qui est identique à celui du premier étage, il ne manque que la cuisine à aménager. - Le troisième étage est situé dans les combles, il est isolé et semi aménagé. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans un paisible lotissement de la commune de Sainte-Juliette-sur-Viaur. Construite en 2014, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant. Avec une disposition optimale, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour le confort de ses habitants. La maison s'étend sur une superficie totale de 96 m², sur une parcelle de 609 m². Le hall d'entrée profite d'un placard et donne sur un cellier, ainsi que sur le vaste séjour. Cet espace de vie lumineux et traversant donne sur cuisine ouverte, équipée et moderne. Cet espace chaleureux sera parfait pour recvoir et donne sur terrasse couverte par une pergola bioclimatique et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. L'espace nuit est composé de 3 chambres, chacune avec placard, donnant un espace privé idéal pour toute la famille. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne viennent compléter le bien. Un atout supplémentaire de cette maison est son garage, offrant un espace pratique pour abriter votre véhicule et offrant un rangement supplémentaire. La toiture est en ardoise et la maison, bien isolée, est chauffée par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, ce qui permet d'avoir des dépenses énergétiques faibles. Ce pavillon offre un style de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, avec son jardin et sa vue panoramique sur la vallée, tout en étant à proximité immédiate de l'école et à seulement 10 minutes de La Primaube et 20 minutes de Rodez. N'attendez pas pour venir visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 20 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié. La maison se compose d'un sous-sol intégral, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l'étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive. Elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s'ajoutent 80 m² de sous-sol intégral. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m² vient compléter ce bien. Un accès PMR est assuré dès l'entrée grâce à une rampe. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon / séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une pièce actuellement aménagée en salon-séjour, ainsi qu'une cuisine. Et si votre future maison était juste devant vos yeux ? *Honoraires agences inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 247 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 229 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860EUR et 6620EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur plus de 2600 m² de terrain plat et arboré cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de six pièces sur sous sol complet, d'un studio indépendant de la maison, d'une grange et d'un hangar. Rénovée avec goût, reliée au tout à l'égout, elle est également équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois. L'environnement est calme et très agréable. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

À 10 minutes de FLAVIN et à 20 minutes de Rodez située dans un petit hameau, jolie maison construite en 1978 de type 5 de plain pied, comprenant : - une loggia, une entrée, un séjour avec poèle bois, une cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, wc; un studio indépendant avec pièce à vivre et salle d'eau / wc. Terrain d'environ 1500 m², clôturé et arboré. 1 abris voiture pouvant facilement devenir garage. Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur air / air + poèle bois. Isolation des combles refaite. Assainissement fosse septique récent. Maison fonctionelle, lumineuse et au calme.

Maison neuve de plain-pied construite en 2025, développant environ 80 m² habitables et implantée sur une parcelle de 980 m², dans un environnement calme. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, offrant un excellent confort au quotidien. Il s'agit d'une construction récente, sans travaux à prévoir, avec des prestations actuelles et une excellente performance énergétique. Le bien est classé en DPE A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Le terrain, d'une belle surface, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de réelles possibilités d'aménagement. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un bien neuf et économe en énergie. Le prix de vente est fixé à 192 600 euros. Référence agence : 1978.