Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Saint Symphorien sur Coise, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison de maître de 370 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Elle se distingue par ses éléments d’époque : escalier remarquable, moulures, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures apportant une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se compose d’un double salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de huit chambres, de trois salles de bains et d’une salle de cinéma. Une salle de réception de 50 m² environ avec cuisine et espace bar complète l’ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m², la propriété bénéficie d’un jardin aux essences d'arbres variés, d'une piscine hors sol, d’une grande terrasse avec vue panoramique, d’un pigeonnier et d’un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration permettent d’envisager différents projets : résidence principale pour une grande famille, maison d’hôtes. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 / dlabaune@sandraviricel.com.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Propriété de caractère du XVIIIe siècle avec activité touristique et potentiel de développement Située à Eurre, à proximité de Crest et au cOEur d’un environnement naturel particulièrement recherché, cette remarquable propriété en pierre, ancienne ferme historique bâtie en 1783 et entièrement rénovée, s’étend sur un parc arboré de près de 12 000 m² exposé plein sud. Pensé comme un véritable lieu de vie et d’accueil, cet ensemble immobilier conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et diversité des espaces. Il offre une opportunité intéressante pour un projet associant habitation privée et développement d’une activité touristique, événementielle ou de stages et séminaires. La partie habitation principale développe environ 320 m² habitables. Une vaste entrée de 25 m² dessert les différents niveaux. Le premier étage comprend une entrée faisant office de bureau, une grande cuisine dînatoire aux prestations soignées, équipée de plans de travail en granit brésilien, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte. Deux grandes chambres de 33 m² et 21 m², une salle de bains avec douche, baignoire et espace dressing, un grand WC et un cellier complètent ce niveau. Au second étage, une belle pièce actuellement aménagée en bureau, atelier et salon-boudoir, une seconde pièce TV plus intimiste ainsi qu’un vaste espace restant à aménager offrent différentes possibilités selon les besoins. Indépendamment de la maison principale, la propriété dispose également d’un appartement autonome d’environ 90 m² ainsi que d’un studio indépendant d’environ 30 m². La partie dédiée à l’activité professionnelle développe environ 430 m² habitables et s’organise autour d’une vaste cour intérieure pleine de charme. Elle comprend un bâtiment d’accueil avec une grande entrée, une cuisine semi-professionnelle, une salle de restauration et une remarquable salle de pratique de 77 m² bénéficiant de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume rare et inspirant. Les extérieurs prolongent agréablement ces espaces avec une grande terrasse arborée, en partie couverte par un porche, plusieurs espaces ombragés et un ancien four à pain. L’activité de gîtes génère actuellement un chiffre d’affaires mesuré, correspondant à un choix d’exploitation volontairement limité. Les installations existantes offrent une importante marge de développement, notamment autour de l’organisation de stages, retraites, séminaires et séjours en groupe, de la location de la salle de pratique ou encore de l’exploitation indépendante des hébergements. L’accueil d’événements privés constitue également une piste à étudier. Un business plan a été formalisé afin de présenter les perspectives de développement et plusieurs scénarios prévisionnels, à adapter au projet et aux modalités d’exploitation du futur acquéreur. Une autre partie du bâtiment principal, d’environ 100 m² au sol avec un potentiel équivalent à l’étage, est actuellement utilisée en atelier. Son ancienne forge lui confère un caractère singulier et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Plusieurs caves voûtées, des garages, une cuisine d’été avec sanitaires, un bassin et une prairie en contrebas complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’une source et d’un hangar agricole semi-ouvert de 200 m² équipé d’une installation photovoltaïque en autoconsommation. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentant un plancher chauffant et des radiateurs panneaux, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année. Cette propriété rare offre ainsi un ensemble immobilier aux usages multiples, associant cadre de vie privilégié, activité touristique existante et perspectives de développement, pour un acquéreur souhaitant conjuguer projet de vie et projet professionnel, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, placée au coeur de Saint-Sauveur-en-Rue. Sur trois niveaux, la maison mesure 118 m². La maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, pour 42 m² au total, et d'un WC indépendant. -au niveau 1 : une salle d'eau, une 1ère chambre de 10.5 m² avec placard et en enfilade une grande pièce de 22.80 m² avec balcon et placard, pouvant servir de 2ème chambre. Un second WC est présent sur cet étage. -au niveau 2 : un espace de dégagement avec placard, une 3ème et une 4ème chambre (10.60 m² et 13.78 m²) + une pièce non aménagée d'environ 11.4 m² servant actuellement de grenier. Au niveau du sous-sol, une grande cave avec point d'eau. Côté technique, la maison est chauffée actuellement par une chaudière fioul (les dépenses estimées sur le DPE ne sont pas les consomations réelles). Les fenêtres sont en bois double vitrage. Electricité et isolation à remettre aux normes. La couverture a été changée il y une vingtaine d'années. L'état général de la maison est à rénover et à rafraîchir, cependant elle offre une jolie perspective d'aménagement.

À Vaulx-Milieu, certains lieux se visitent… et d'autres se vivent. Le village offre un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Le parfait équilibre entre vie familiale, praticité et douceur de vivre. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables a été pensée pour offrir bien plus qu'un simple logement : un véritable lieu de partage où chaque espace raconte une histoire. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs donne le ton. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 874 m², cette propriété profite d'un cadre privilégié où la nature environnante accompagne le quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et confortable, prolongée par plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, la piscine devient naturellement le cœur des beaux jours. Les espaces aménagés invitent à la détente, aux repas d'été et aux moments en famille dans un environnement préservé. Mais cette propriété révèle également un atout rare : son vaste sous-sol entièrement aménagé, véritable espace de réception avec bar, salle de jeux et ambiance unique, pensé pour partager de précieux moments entre passionnés et proches. Les amateurs d'automobile apprécieront particulièrement le garage double, spacieux et parfaitement entretenu, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Prestations et équipements : * Double vitrage PVC * Cuisine ouverte équipée * Bureau indépendant * Sous-sol aménagé avec espace réception * Garage double et cave * Portail électrique * Fibre optique à portée * Terrain clos et arboré * Piscine * 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus * Chauffage central au gaz de ville + Climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre principale * Construction soignée et entretenue Performance énergétique : DPE : C GES : À Une propriété où le confort moderne, les volumes généreux et les espaces dédiés aux passions se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. Un lieu pensé pour profiter pleinement des moments qui comptent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Retour a la vente pour cette maison contemporaine de standing à la tour-de-salvagny située au coeur de la très recherchée commune de la tour-de-salvagny à 2 min de dommartin. Cette propriété contemporaine construite en 2018 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 369 m², cette maison individuelle développe 142,75 m² habitables (166,95 m² au sol), et bénéficie de prestations de qualité. Une distribution pensée pour le confort et la luminosité dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, sublimé par de larges ouvertures et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Niveau principal : pièce de vie spacieuse et baignée de lumière cuisine moderne premium grande chambre salle d'eau avec wc niveau inférieur : 3 chambres généreuses plus de 13 m² salle de bain indépendante avec baignoire salle de jeux buanderie fonctionnelle vaste suite parentale prestations techniques & énergétiques ce bien se distingue clairement sur le marché grâce à ses performances : dpe : classe b pompe à chaleur air / eau + poêle à bois isolation performante vmc hygroréglable récente maison traversante offrant un confort thermique été / hiver optimal en résumé : un bien économe, durable et valorisé à long terme environnement & cadre de vie résumé située à la tour-de-salvagny, la maison profite d'un cadre calme, résidentiel très recherché aux portes de lyon. Commerces & services : centre-village, commerces de proximité et services accessibles rapidement. Transports : lyon à ~20 min, accès rapide a89 / a6, bus et gares à proximité. Pierre-louis tassao6 3o 6l 97 l9 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac 834 378 705 lyon.

Fleurieux-sur-l'arbresle maison de village ancienne en pierre (1875), à rénover, avec dépendance, jardin et garage maison de village ancienne, bâtie en 1875, en pierre et pisé, entièrement à rénover. Beaucoup de cachet, un jardin au soleil, une dépendance ancienne en pierre et le train pour lyon à proximité. La dépendance ancien bâtiment indépendant en pierre d'environ 40 m². Il peut accueillir de la famille, un bureau ou un atelier. Une seconde petite dépendance sert de rangement ou de local vélos. La maison : 80 m², 5 pièces, 2 chambres accès par un escalier extérieur et une véranda. Grande cuisine indépendante salle à manger salon salle d'eau et wc à l'étage : 2 chambres mansardées et un débarras maison traversante et lumineuse, vue sur cour et jardin. Sous-sol et garage 2 caves garage de 35 m² extérieur cour et jardin d'environ 500 m² au total, exposés est-ouest. Emplacement gare de fleurieux, tram-train lyon saint-paul sain-bel a89 tout proche, lyon à environ 20 km l'arbresle et ses commerces à moins de 5 km commerces et médiathèque dans le village collèges à lentilly et l'arbresle cadre verdoyant entre monts du lyonnais et beaujolais maison ancienne à rénover entièrement : idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent la remettre à leur goût en préservant son charme d'origine. Maison ancienne de 1875 | à rénover | 80 m² | dépendance en pierre ~40 m² cour et jardin ~500 m² | 5 pièces | 2 chambres | salle d'eau | cuisine séparée | véranda | 2 caves | garage 33 m² | est-ouest prix : 310 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur dpe classe g, ges classe [à compléter]. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 eur et 7 820 eur (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Bien proposé par caroline noyel no de mandat : 4069 siret : 831 683 255 cci lyon métropole saint-étienne roanne.

Iad france - justine gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : . Maison 5 pièces – 120 m² environ – marlioz (74) maison en pierre de caractère datant de 1821, agrandie avec un espace spa de nage. Terrain de 523 m² environ, charpente refaite, raccordée au tout-à-l’égout. Environnement calme et verdoyant. Valeur du bien : 380 500 € bouquet : 265 500 € (honoraires inclus) — payable comptant frais de notaire estimés : 21 600 € le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 87 ans, qui continuera à vivre chez lui sa vie durant. Aucune rente à verser. En cas de libération anticipée, l’acquéreur récupère la pleine jouissance et un capital complémentaire est versé. Le bien en détail 2 chambres · chauffage au sol rdc · radiateurs · assainissement collectif · spa de nage · terrain 523 m² environ · état soigné taxe foncière et grosses réparations à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Investissement solidaire et patrimonial — sans recours au crédit. Prix net acquéreur : 344 000 € soit -28% sur la valeur du bien. Pour toute information ou étude patrimoniale personnalisée, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle justine gossuin ei (id 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison en pierre rénovée avec 8 000 m² de terrain – La Souche (07380) Située dans un environnement privilégié au cOEur de l’Ardèche, sur la commune de La Souche, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Caractéristiques principales : * Environ 89 m² habitables * 2 chambres * Terrain d’environ 8 000 m² * Nombreux châtaigniers sur la propriété * Eau de source à disposition * Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire * Environ 61 m² de caves Les atouts du bien : * Maison entièrement rénovée * Charme de la pierre préservé * Cadre naturel exceptionnel * Grande parcelle idéale pour profiter de la tranquillité ardéchoise * Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert Si vous recherchez un bien alliant confort moderne, caractère et environnement préservé, cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et agréable. Maison familiale de 170 m² habitables, comprenant : un très bel espace de vie composé d'une véranda de 29 m² isolée avec climatisation, d'un espace séjour / salon / cuisine de 47 m² avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Plus un second espace nuit crée en 2023 comprenant : une suite parentale avec salle de bains, wc et une chambre de 17 m² ainsi qu'une seconde chambre mansardée de 20 m² au sol. Le tout sur beau terrain clos et arboré de 1014 m², avec accès voitures et abris. Cette maison dispose d'un système de chauffage de type gainable réversible et d'un sous-sol de 84 m² comprenant : garage, cellier et espace buanderie. Nombreux travaux récent (véranda, double vitrage PVC, suite parentale. ) DPE D Honoraires charges vendeur.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Maison en pierre à rénover. Située dans l'un des 75 hameaux de la commune de Vernet-Chaméane, cette ancienne propriété paysanne du début du XIXème vous attend pour lui assurer une nouvelle vie, dans son écrin de verdure. Sur 2770 m² de parcelle, vous disposez d'une cour à l'avant, et d'un grand espace vert côté terrasse. L'intérieur vous offre pas moins de 6 pièces (Salle à manger avec cuisine à aménager / salon traversant / 4 chambres), une vaste mezzanine aux charmes de la pierre apparente, 1 salle de bains, 1 wc, 2 pièces entièrement aménageables au-dessus de l'espace nuit, 1 atelier, 1 garage et une ancienne bergerie. Vous aimez les espaces, les volumes, le calme au bord d'un ruisseau ? Je vous accueillerai avec plaisir pour une première visite et vous accompagnerai tout au long de votre projet. Je tiens à votre disposition un premier chiffrage des travaux, poste par poste (Performance énergétique, électricité, plomberie, assainissement, répartition des volumes) effectué par une architecte professionnelle de la rénovation, votre guide pour votre réussite ! Appelez, visitez, décidez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Fermette avec habitation de 88 m² à Molinet - A moins de 10 minutes de Digoin. Venez découvrir cette demeure qui pourra correspondre à divers projets de vie. L'habitation à rénover, dispose d'une surface habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'un dégagement distribuant une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage (accessible par un accès indépendant), vous disposerez d'un grenier aménageable entièrement. Equipements : - Chauffage central bois - Fenêtres simple vitrage et voltes battants bois sauf chambres (volets roulants manuels). - Porte d'entrée et porte cuisine double vitrage - Chauffe eau électrique (Neuf) - Toiture et charpente en bon état - Puits - Fosse septique (non conforme) Ce bien dispose également d'une extension (ecuries et remise) en colombages de 56 m², de 2 bâtiments types écuries et grange de 170 m² et 84 m², d'un garage de 24 m², des dépendances types écuries sur un terrain à redélimiter d'environ 3700 m² (Division et bornage à effectuer). Idéalement située, vous serez à 1,2km du coeur du village, à 1,5km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire. Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivite, sur les hauteurs de soyons, avec une vue panoramique sur la vallée, très belle maison parfaitement entretenue de 145 m² habitables environ. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie séjour / salle à manger de 55 m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine équipée avec cellier / buanderie ainsi qu'un second cellier menant au premier garage. À l'étage se trouvent une mezzanine / bureau, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), climatisation. Très beau terrain arboré de 1639 m², bénéficiant sur le devant de la maison de 4 places de stationnement, dont une couverte, d'un second garage, d'une piscine avec dôme de sécurité, d'une terrasse couverte, d'un pool house (cuisine d'été et sanitaires) ainsi que divers abris et ateliers. Un bien rare avec une vue exceptionnelle!

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose un petit pied-à-terre sur la route du plateau Ardéchois, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, un WC, deux chambres, ainsi qu’un espace sous combles où deux chambres supplémentaires ont été aménagées. Vous trouverez également une cave pratique avec rangement et buanderie. La toiture a été entièrement refaite en 2021. La maison ne possède pas de garage, mais un parking se situe juste devant, rendant l’accès simple et direct. À proximité de jolis coins de rivière et entourée de nature, elle constitue un point de chute agréable pour les week-ends, les vacances ou la cueillette des champignons. Un petit refuge ardéchois proposé à un prix accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite teyssier cristin immobilier- st didier sous riverie / chabaniere centre village à proximité immédiate des commerces et des écoles - implantée sur une parcelle de terrain de 261 m², cette maison dispose d'une superficie habitable de 220 m² répartis sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée un bel espace de vie, chambre et salle de bains. Aux niveaux supérieurs on retrouve 6 chambres. Cave voûtée, petit jardin sur l'avant et cour fermée sur l'arrière complètent le tout - chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation - consommations énergétiques nettement inférieurs au montant annoncé dans le dpe. 270 000 eur honoraire à charge vendeur. Dpe e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100eur et 5 600 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation considérée : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

À Irigny, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison de 124 m² construite en 2005 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs remarquables. Dès l'arrivée, le portail motorisé ouvre sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un véritable sentiment d'espace grâce aux champs situés en face, offrant une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis. Le coeur de l'habitation se trouve au rez-de-chaussée avec une superbe pièce de vie de plus de 53 m² baignée de lumière. Exposée plein sud, elle profite de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Cet ensemble convivial accueille une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, organisée autour d'un îlot central. L'ensemble forme un lieu de vie chaleureux et fonctionnel où cuisine, salle à manger et salon se répondent naturellement. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, un espace de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, trois belles chambres équipées de placards intégrés complètent l'espace nuit. Deux d'entre elles profitent d'une vue totalement dégagée sur les champs. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement desbeaux jours. Il se compose d'une grande terrasse exposée plein sud prolongeant naturellement les espaces de vie et surplombant une piscine chauffée équipée d'un rideau motorisé, un pool house ainsi qu'un vaste jardin. Le garage de 34 m², aménagé avec un espace buanderie, dispose de trois accès distincts : depuis l'extérieur, côté terrasse et directement depuis la maison, apportant un réel confort au quotidien. Côté prestations, ce bien bénéficie d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et de caméras. À vec son classement énergétique en C et son entretien irréprochable, il se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf. Une propriété lumineuse, parfaitement distribuée et prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. 1.

Saint Symphorien sur Coise, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison de maître de 370 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Elle se distingue par ses éléments d'époque : escalier remarquable, moulures, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures apportant une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se compose d'un double salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de huit chambres, de trois salles de bains et d'une salle de cinéma. Une salle de réception de 50 m² environ avec cuisine et espace bar complète l'ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m², la propriété bénéficie d'un jardin aux essences d'arbres variés, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse avec vue panoramique, d'un pigeonnier et d'un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration permettent d'envisager différents projets : résidence principale pour une grande famille, maison d'hôtes. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 / dlabaune@sandraviricel.com 1.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son emplacement en retrait des axes passants, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. D'une superficie de 85 m² Loi Carrez (106 m² au sol), ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, constitue un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Dans la Vallée de l'Eyrieux, à seulement 30mn de VALENCE, au coeur du charmant village de SAINT-LAURENT-DU-PAPE, en exclusivité, le calme, une belle architecture pour cette maison de Maître de 215 m² sur un parc joliment paysager de 1546 m² avec une maison annexe de 58 m² en location. Une rénovation et restructuration totale en 2011 dans un esprit contemporain et chaleureux où chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer confort de vie, luminosité et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, le charme opère, un hall accueillant dévoile une magnifique pièce de vie de 73 m² : un salon-séjour de 57 m² avec une cheminée traversante sur le salon / bibliothèque, une cuisine intégrée de 15 m² à 1 / 2 ouverte sur le séjour. Une immense baie vitrée et de grandes ouvertures offrent de belles perspectives sur le paysage et un accès à une vaste terrasse et au jardin. Le 1er étage accueille un bel espace nuit : 3 chambres avec salles d'eau privatives dont 1 spacieuse suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire. Le dernier niveau, une superbe pièce détente de 48 m² (85 m² au sol) avec charpente apparente faisant office de bureau, salle de jeux, dortoir. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin de 44 m², un garage de 59 m² et du stationnement pour plusieurs véhicules. Une rénovation exigeante privilégiant le confort thermique tout en préservant les volumes : chaudière à granulés avec un silo - huisseries bois double vitrage oscillobattantes - excellente isolation. Un jardin paysager avec de belles essences, un potager et différentes ambiances de détente pour un cadre de vie paisible tourné vers la nature. Une maison annexe actuellement louée. Une demeure de caractère revisitée avec élégance où le calme, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur. DPE : C 124 - GES : À 3 PRIX : 770 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Brignais - centre ville proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de ville. Elle se compose au rdc d'un garage aménagé, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. À l'étage, 1 belle pièce de vie avec cheminée. Au dernier étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans les hauteurs de maurs, cette maison lumineuse, offre de beaux volumes, un appartement en rez de chaussé, un magnifique parc fleuri. À l'étage, trois chambres, une cuisine, sdb, et un salon. Vous profiterez d'un environnement calme, avec vue. Bien relié au tout-à-l'égoût, gros oeuvre en très bon état. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets. De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

EXCLU : Un bien totalement atypique ! sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable vous allez découvrir une maison particulière, En effet au rez de chaussée cette maison est idéale pour les Amateurs de voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un grand espace de rangement et de stockage vous disposerez d'un garage de 160 m² environ. À l'étage les propriétaires ont choisi la lumière et les espaces décloisonnés avec une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, le séjour est déplafonné et se prolonge sur une grande terrasse panoramique. La maison propose deux chambres avec leur espace sanitaire privatif, possibilité de faire une 3èm chambre voire une 4 èm selon vos besoins. Pour la visite : Sandrine 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pont des Planche : Maison de plus de 88 m² à rénover sur une parcelle proche de 550 m². Au rez-de chaussée, grande et lumineuse pièce de vie, cuisine semi ouverte WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien possède des combles aménageables, 2 caves, un garage. Une terrasse sur l'avant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier prisé, cette maison traditionnelle offre une entrée, un séjour de 36 m² donnant sur une terrasse et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent 2chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC. À l’étage, 3chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, grand garage de plus de 120 m². Terrain de 800 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.