Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet sur mesure ! Idéalement située à proximité de l'avenue Franklin Roosevelt et de toutes ses commodités, cette maison au calme entièrement à rénover offre un véritable potentiel de transformation et d'évolution. Implantée sur un beau terrain de 508 m², elle constitue une excellente base pour repenser les espaces, moderniser l'existant et imaginer un nouveau lieu de vie adapté à vos envies. Son véritable atout ? Son potentiel d'agrandissement, avec des possibilités d'extension permettant d'envisager un projet immobilier ambitieux, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, services et commodités de l'avenue Franklin Roosevelt, vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet de rénovation et exploiter tout le potentiel de cette propriété ! Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 2629.

Au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, à 960 m d'altitude, découvrez cette maison en pierres située dans le charmant village de montagne de Saint-Jean-Roure. Implantée au bord d'un chemin en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, où la nature est omniprésente. La maison est organisée sur deux niveaux et dispose de deux entrées permettant de profiter de deux logements distincts, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité locative. - Le premier logement comprend une grande cuisine d'environ 20 m², un salon de 18 m² avec une ancienne cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC de 7,80 m². Depuis le salon, un escalier mène à l'étage où se trouvent une chambre de 16,70 m² et une seconde pièce de 7,80 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. - Le second logement, accessible depuis une terrasse d'environ 25 m², comprend une cuisine de 8 m², un salon de 10 m², une chambre de 14,50 m² et une salle d'eau de 3,90 m². Un grenier sur toute la surface de la maison offre une belle capacité de rangement ainsi qu'une cave. La propriété s'étend sur environ 7 800 m² de terrain aménagé en terrasses, également appelées restanques ou faïsses, typiques des paysages ardéchois. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'une VMC et du tout-à-l'égout. Le réseau électrique enterré préserve également le paysage de la présence de câbles aériens. Le Cheylard et Saint-Agrève se trouvent à environ 13 minutes en voiture. Vous y trouverez les commerces, les services et les établissements scolaires, notamment les collèges et lycées. Valence est accessible en environ 1 h 20 et Lyon en 2 h 20. Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre naturel préservé, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou une activité de location saisonnière. Ici, le calme est une véritable qualité de vie. Le murmure du ruisseau en contrebas constitue l'un des rares sons qui viennent troubler la tranquillité des lieux. Le village possède un bistrot convivial, tandis que les commerces, les marchés et les services médicaux sont accessibles à environ 10 km, au Cheylard ou à Saint-Agrève. Un emplacement qui permet de profiter pleinement d'un environnement préservé, tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'Ardèche, à la recherche d'une maison de caractère avec un gîte indépendant, un bel espace extérieur et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 974673.

À Albon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 97 m², implantée sur un vaste terrain de 2 498 m². Un bien qui offre de beaux espaces et un véritable potentiel pour concrétiser vos projets. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une agréable véranda, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée Schmidt, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier, apporte un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable au quotidien. Le véritable atout de cette propriété : ses dépendances et son hangar, particulièrement adaptés aux bricoleurs, aux passionnés de mécanique ou à ceux qui ont besoin d'espace pour leurs activités et leur matériel. À l'extérieur, le terrain de 2 498 m² offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin à votre goût et profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un lieu de vie adapté à leurs projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 975334.

Située au calme, au cœur d'un hameau paisible à quelques minutes des commodités de Seyssel, cette maison de village d'environ 84 m² habitables séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à personnaliser. La maison se compose, à l'étage, d'un espace de vie accessible par une spacieuse terrasse abritée d'environ 40 m², idéale pour se retrouver et déjeuner dehors tout au long de l'année. L'espace intérieur s'organise autour d'un couloir qui dessert une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles perspectives d'agrandissement, selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel du bien, avec un atelier, une cave et un local technique. La propriété dispose également de nombreuses annexes attenantes à la maison, comprenant une grange, un fenil et une cave voûtée. Autant de volumes qui pourront répondre à différents besoins : stockage, atelier, espaces de travail ou projets d'aménagement, Retrouvez ainsi plus 200 m² de dépendances pour multiplier les possibilités. À l'extérieur, deux cours, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de stationner plusieurs véhicules. Résidence principale à réinventer, maison secondaire pour se ressourcer, investissement immobilier ou projet artisanal nécessitant des espaces de stockage et de travail : cette propriété offre un éventail de possibilités pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image. Son environnement paisible, ses nombreux volumes et ses dépendances constituent de véritables atouts pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Venez apprécier sur place tout le potentiel de cette propriété ou laissez-vous guider depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande. Une belle occasion de vous projeter et d'imaginer les possibilités qu'offre ce bien singulier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 975799.

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Au cœur du recherché hameau de Montagny, sur les hauteurs de Sonnaz, découvrez cette demeure ancienne pleine de caractère, développant environ 180 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 956 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Derrière son portail en fer forgé, la maison se dévoile au cœur d'un agréable parc arboré, offrant un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux. Un puits facilitant l'entretien du jardin ainsi qu'un cabanon extérieur viennent compléter les aménagements. UNE DEMEURE ANCIENNE AU CHARME AUTHENTIQUE Dès l'entrée, cette maison séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux anciens. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux d'époque lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine se distingue notamment par la présence d'une ancienne cheminée, véritable élément de caractère qui participe à l'identité de la maison. Le salon, lumineux grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie agréable et convivial. En lien direct avec la terrasse et le jardin, il permet de profiter pleinement de la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une vie familiale confortable, avec la possibilité d'aménager également un bureau ou un espace dédié aux loisirs selon les besoins de chacun. Au dernier niveau, les combles avec poutres apparentes constituent un véritable atout supplémentaire. Selon vos projets et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire, cet espace pourra être envisagé pour créer des pièces complémentaires, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement. La propriété dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une belle cave voûtée pleine de caractère. Un ensemble pratique qui offre des espaces de rangement et de service appréciables au quotidien, tout en préservant le charme de cette demeure ancienne. La maison est classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE). Des améliorations peuvent être envisagées afin d'optimiser le confort thermique et la performance énergétique du bien. Un devis pour le remplacement des fenêtres a déjà été réalisé, offrant aux futurs acquéreurs un premier élément concret pour étudier ce projet d'amélioration. Cette démarche permet d'aborder les travaux avec davantage de visibilité et d'imaginer une rénovation adaptée à ses besoins, tout en préservant le caractère authentique de la demeure. LES CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES : Maison de caractère à Sonnaz, hameau de Montagny. Environ 180 m² habitables. Terrain plat, clos et arboré de 1 956 m². Quatre chambres. Combles offrant un potentiel d'aménagement. Sous-sol avec garage, chaufferie et buanderie. Cave voûtée. Puits et cabanon de jardin. DPE : F. Devis réalisé pour le remplacement des fenêtres. Proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains. Une demeure de caractère à découvrir pour apprécier ses volumes, son parc arboré et les possibilités qu'elle offre pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 975883.

Un esprit loft, une architecture singulière et une véritable vie dedans-dehors. Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, au fond d'une impasse paisible et à l'abri des regards, découvrez une propriété de caractère de 270 m², nichée sur un terrain arboré de 945 m². Une adresse privilégiée qui conjugue intimité, sérénité et proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes. Dès l'entrée, cette maison affirme sa personnalité. Le bois, l'acier et la roche naturelle composent une architecture atypique aux volumes généreux et à l'esprit loft, où les matières brutes et les lignes contemporaines créent une atmosphère aussi chaleureuse que singulière. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cheminée du salon apporte une touche supplémentaire de convivialité et de chaleur, particulièrement appréciable lors des week-ends d'hiver, pour profiter pleinement de cet espace de vie en toute saison. Dans le prolongement du salon, une véranda vient compléter cet espace et offre un lieu agréable pour profiter de la lumière naturelle et du jardin, même à la mi-saison. À l'extérieur, la piscine de 12 mètres sur 2,50 mètres s'intègre dans le prolongement de la terrasse et invite à savourer pleinement les beaux jours : chaque espace se prête à une véritable vie dedans-dehors. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites parentales. Chacune de celles-ci bénéficie d'un accès à la terrasse, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Un poêle à bois installé dans l'une des chambres ajoute une note chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un véritable cocon. Les trois suites parentales disposent en complément de leur propre espace intimiste, pensé pour préserver le confort et l'indépendance de chacun. Une seconde terrasse dévoile un panorama remarquable sur Aix-les-Bains et le lac du Bourget. Cette vue dominante apporte une dimension supplémentaire à la propriété et permet de profiter d'un cadre exceptionnel au fil des heures de la journée. Installée dans une impasse au calme, la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Annecy en 30 minutes et Genève en 45 à 50 minutes, selon les conditions de circulation. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ 270 m² habitables aux volumes généreux Terrain arboré de 945 m² Architecture de caractère et esprit loft Alliance singulière du bois, de l'acier et de la roche naturelle Vaste espace de vie prolongé par une véranda, idéale à la mi-saison Cheminée dans le salon, pour des moments chaleureux en hiver Poêle à bois dans l'une des chambres Piscine de 12 m x 2,50 m dans le prolongement de la terrasse Quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse Trois suites parentales avec leurs espaces intimistes Deux terrasses, dont une offrant une vue dominante sur Aix-les-Bains et le lac du Bourget Impasse résidentielle au calme, à proximité du centre-ville Accès rapide aux grands axes, à environ 30 minutes d'Annecy et 45 à 50 minutes de Genève Plus qu'une maison, cette propriété propose un art de vivre singulier. Son architecture affirmée, ses matériaux authentiques, sa cheminée, son poêle à bois, sa véranda ouverte sur le jardin, ses quatre chambres tournées vers l'extérieur, sa piscine et son panorama sur le lac du Bourget composent un ensemble de caractère sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. Je vous laisse regarder les photos ainsi que la vidéo et m'appeler pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 975884.

Et si vous trouviez enfin l'espace pour vivre, recevoir et donner vie à vos projets ? À Montagnole, découvrez une propriété qui conjugue volumes généreux, jardin arboré et potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2 115 m², cette maison individuelle construite en 2002 développe 134 m² habitables, soit 192 m² au sol, et bénéficie d'un atout supplémentaire : une annexe de 67 m² édifiée en 2023. Un ensemble qui séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de véritables espaces complémentaires et un extérieur à aménager selon leurs envies. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres et des espaces adaptés aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau. Au premier étage, la pièce de vie agrémentée d'un poêle invite à partager des moments conviviaux. Elle s'accompagne d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements intégrés ainsi qu'un espace détente qui pourra être aménagé en coin lecture, salle de jeux ou espace loisirs. UNE ANNEXE RÉCENTE DE 67 m² : UN VRAI ATOUT POUR VOS PROJETS Construite en 2023, l'annexe est actuellement aménagée en atelier. Elle constitue un espace complémentaire intéressant pour les passionnés de bricolage, les activités créatives, le stockage ou un projet d'aménagement à étudier. Le terrain offre un environnement verdoyant et de beaux espaces extérieurs à personnaliser. Vous pourrez imaginer un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants, un coin détente ou encore un projet de piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et créer un extérieur à votre image. La maison dispose d'un chauffage au sol sur ses trois niveaux de dalle, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à commande centralisée, y compris sur les fenêtres de toit. L'équipement comprend également une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un portail coulissant motorisé et un visiophone avec caméra. Le DPE est classé D. La chaudière actuelle est à remplacer; un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur est disponible afin de vous permettre d'anticiper ce poste de travaux. Avec ses 134 m² habitables, ses quatre chambres et un bureau, son double garage, son annexe récente et son terrain arboré de 2 115 m², cette propriété réunit de nombreux atouts pour un projet de vie familial avec des espaces complémentaires. Vous recherchez de beaux volumes, un jardin généreux et la possibilité de faire évoluer votre lieu de vie selon vos envies ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir la propriété et de vous présenter ses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 975485.

Chazay-d'azergues – une propriété de caractère, aux multiples possibilités 69380 – chazay-d'azergues – 288 m² - terrain 1071 m² - sans vis a vis - piece de vie 70 m² - 4 chambres – bureau – t2 indépendant – double garage – atelier – jacuzzi – terrasses – terrain piscinable sur les hauteurs, au bout d'une impasse, le privilège du calme et de l'espace. Construite en 2014, cette élégante propriété sur une parcelle de 1071 m² conjugue beaux volumes, matériaux de qualité et prestations soignées, dans un environnement résidentiel verdoyant. Ses atouts en un coup d'œil • construction de 2014, finitions de qualité • 3 chambres + bureau dans la maison + t2 indépendant de 46 m² • t2 avec terrasse privative, réunissable à l'habitation • salon / salle à manger de près de 48 m² et extension salon cinéma de 20 m² • terrasse couverte d'environ 33 m² et jardin arboré piscinable • sous-sol aménagé : salle de réception, espace jacuzzi et douche • double garage de plus de 60 m², atelier et arrière cave aménageable • situation en hauteur, au calme, en bout d'impasse – dpe c des intérieurs élégants, pensés pour recevoir dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le vaste salon / salle à manger, réchauffé par son poêle, se prolonge par un salon cinéma : deux ambiances pour les soirées en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing et un bureau complètent le niveau principal. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit confortable. Partout, le soin apporté aux matériaux et aux aménagements participe au plaisir d'habiter. Le grand plus : un t2 vraiment indépendant au rez-de-chaussée, ce logement d'environ 46 m² possède sa pièce de vie avec cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et sa terrasse privative. Parfait pour loger un parent, accueillir ses proches, offrir de l'autonomie à un jeune adulte ou envisager une location. Encore plus rare : une possibilité de communication intérieure a été anticipée dès la conception. Une ouverture permettrait de réunir le t2 à la maison selon l'évolution de vos besoins. Un sous-sol qui change tout ici, les loisirs ont aussi leur place ! Une salle de détente et de réception se prête aux fêtes, aux grandes tablées ou aux soirées jeux. L'espace bien-être avec jacuzzi et douche prolonge ces moments privilégiés. S'ajoutent un grand double garage, un atelier et une arrière-cave offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'art de vivre dehors la terrasse couverte d'environ 33 m² devient une véritable pièce de vie aux beaux jours, ouverte sur le jardin arboré. Le terrain piscinable laisse imaginer un espace piscine pour compléter cet ensemble. Un cadre recherché, tout reste accessible sur les hauteurs de chazay-d'azergues, vous profitez d'une adresse paisible sans renoncer aux commerces, aux écoles, à la gare ter de chazay–marcilly et aux liaisons vers villefranche-sur-saône et lyon. Une maison familiale raffinée, un appartement indépendant et de remarquables espaces de loisirs : une propriété à découvrir pour en saisir tout le potentiel. Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 617796 ).

ORPI vous propose cette maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables, située à une dizaine de minutes de Saint-Flour à Tanavelle. Construite dans les années 1980, cette maison se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un cellier, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de deux cabanons de jardin. Un poêle à granulés récent vient compléter les équipements de la maison. Cette maison est proposée au prix de 162 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 975.

Villa de Plain Pied 6 pièces 100 m² (non mitoyenne) Située dans le calme d'une impasse sur la commune recherchée de Malissard. Venez découvrir cette belle maison exposition traversante Est-Ouest de plain pied comprenant également un sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 1148 m² (dont 371 m² à usage de chemin). Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée donnant accès sur, - Bel espace de vie climatisé exposé plein sud avec accès à la piscine - une cuisine fermée aménagée / équipée - 3 chambres + 1 bureau - une salle de bains avec fenêtre - toilettes indépendants avec fenêtre Escalier d'accès au grand garage en sous sol de 100 m². Huisseries en double vitrage bois, volets battants bois, chauffage au sol assuré par une chaudière fioul + climatisation réversible. Un piscine au sel ainsi qu'un grand pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes raviront vos futures soirées. En complément du sous-sol complet, un cabanon de jardin et surtout un DOUBLE GARAGE de 46 m² avec arrivée et évacuation d'eau agrémente ce bien. (possibilité de changement de destination, création d'un petit logement pour revenu locatif ou profession libérale). À découvrir rapidement en appelant notre agenda Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 706.

Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité de Vichy ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 198 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible et une vue dégagée à 180° sur les paysages environnants. Implantée sur un terrain de 6 900 m², relativement simple d'entretien, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses faisant le tour de la maison, équipées de stores électriques, idéales pour apprécier pleinement la vue et les beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine de 32 m², conviviale et fonctionnelle; Un vaste salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée récente Seguin Dutériez; Une chambre de plain-pied; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Une chaufferie-buanderie. À l'étage : Une belle mezzanine de près de 40 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs; Quatre chambres d'environ 15 m² chacune, Une salle d'eau avec WC. Les équipements : Menuiseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée; Velux neufs à l'étage; Volets roulants électriques au rez-de-chaussée; Volets battants en aluminium récents à l'étage; Cheminée récente Seguin Dutériez; Chauffage au fioul. Les atouts de cette propriété : de beaux volumes, cinq chambres, une vaste pièce de vie, deux grandes terrasses et un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Germain-des-Fossés et de Vichy. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3355.

Ref. 42203, À Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel. Édifiée en 1910, elle offre une base habitable à rénover selon vos envies. Elle comprend un séjour convivial, deux chambres et des espaces complémentaires à exploiter. Son grand terrain et son jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cave et le grenier offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement. Son état général est correct et laisse place à la personnalisation afin de révéler tout son charme. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Orpi allin immobilier ref 42108 dans le bourg du village, maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, un wc et une salle de bains. Un grand grenier offre un beau potentiel : agrandissement de la partie habitable, stockage, deuxième logement. Pour compléter la maison, un garage et un atelier sont accolés. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². Non soumis au dpe contactez-nous ai 04 70 02 94 44 pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 42108.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Saint Denis en Bugey, un Bien rare avec deux maisons indépendantes sur une même propriété. Découvrez ce tènement immobilier composé de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son propre jardin et de son garage. Maison idéale et rare si l'on souhaite les réunir, parfaite pour un projet locatif afin de développer un revenu sur deux logements distincts, ou un projet mixte en habitant une maison tout en louant l'autre. Une maison est en bon état et l'autre mérite des travaux de modernisation. Vous bénéficiez d'une maison Type 3 de 63 m² habitable de plain pieds sur une parcelle de 354 m² environ comprenant jardin et garage, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison et un grenier complète ce bien. La deuxième maison est de Type 2 de 48 m² habitable de plain pieds sur une parcelle de 214 m² comprenant jardin et garage, elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison et un grenier complète ce bien. Chaque maison dispose de ses propres compteurs indépendant et des accès indépendants au terrain et à la maison. Une maison mérite des travaux de modernisation intérieur. Huisseries PVC, volets roulant électrique. Chauffage gaz de ville, isolation des combles. Fibre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2782.

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, située à Hauterive et idéalement agencée pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur une agréable terrasse. Ce niveau propose une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un dressing et un second toilette. Le terrain accueille également une dépendance, idéale pour un atelier, du rangement et une cave. Un bien clé en main, alliant prestations haut de gamme, beaux volumes et fonctionnalité. Référence agence : 1602.

Maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel prisé de Rillieux-la-Pape, cette maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie paisible et familial. Offrant environ 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 499 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes agréables. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage complètent les prestations de cette maison. Ce dernier offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux beaux jours. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des journées estivales. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficierez d'un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement calme. Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. État général correct; possibilité d'optimiser la rénovation selon vos goûts. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2028.

Découvrez Les jardins de la Bruyère, une résidence de 3 villas modernes avec jardin, implantée à Seynod, dans le quartier du Treige. Nichées dans une allée résidentielle calme, entre montagnes et nature, ces villas de 90 m² bénéficient d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy. Chacune dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Lumineuses et fonctionnelles, elles offrent des prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine — le tout à deux pas des commerces du Treige. Caractéristiques principales : - surface de 90 m²,- espace de vie lumineux et fonctionnel,- buanderie avec wc séparé et branchement machine,- baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,- garage et stationnements,- configuration 3 chambres,- salle de bains avec WC à l’étage,- dressing à l’étage. Aspects techniques : - construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Ce programme immobilier est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis 10 ans travaillant exclusivement avec des artisans et des entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Visitez notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et / ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo  : C&V Habitat.

Découvrez La Villa du Vernand, une maison individuelle moderne avec jardin, implantée à Annemasse, sur les rives de l’Arve. Dans un quartier résidentiel, cette villa de 116 m² bénéficie d'un cadre de vie urbain, à quelques minutes du centre-ville d’Annemasse. Elle dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine — le tout à deux pas de la frontière franco-suisse. Caractéristiques principales : - surface de 116 m²,- espace de vie lumineux et fonctionnel,- buanderie avec wc séparé et branchement machine,- baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,- garage et stationnements,- configuration 4 chambres possible dont 1 suite parentale avec salle d’eau,- salle de bains avec WC à  l’étage,- dressing à l’étage. Aspects techniques : - construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Ce programme immobilier est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis 10 ans travaillant exclusivement avec des artisans et des entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Visitez notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et / ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo  : C&V Habitat.

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la drôme provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500 m². La villa offre 145 m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage / buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité evidence immo. Ideal artisan, au coeur d'une zone d'activités en plein développement, emplacement stratégique au nord de bourgoin-jallieu, visibilité exeptionnelle en bordure de départementale empruntée par 10 000 véhicules / jour. Maison de 125 m² climatisée, 4 chambres (possibilité d'une cinquième chambre) + local 30 m², sur 650 m² de terrain constructible pour bâtiment à usage professionnel, assainissement tout a l'egout. Très bon secteur entre bourgoin-jallieu et morestel, visibilité, accès facile, zone artisanale en développement, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et 30 minutes de l'aéroport de lyon.

Maison de plain-pied récente située à 5min de Veauche, 90 m² env sur 647 m² de terrain, 2 chambres possibilité d'une 3ème chambre, garage À vendre à Craintilleux : maison de plain-pied de 2009, très bien entretenue, d'environ 90 m² habitables, sur un terrain de 647 m². Cette maison récente de plain-pied est composée : D'un agréable espace de vie très lumineux (séjour, salle à manger et cuisine), De deux chambres De deux salles d'eau, dont une privative dans la suite parentale Possibilité d'aménager une troisième chambre Un garage Équipements et prestations : Maison récente (2010), de plain-pied Environ 90 m² habitables Terrain de 647 m² Suite parentale avec salle d'eau Garage Entretien soigné Chauffage électrique Double vitrage PVC Volets électriques Puits sur le terrain Pour qui ? Cette maison convient aussi bien à un couple, une petite famille, un retraité à la recherche d'une maison de plain-pied accessible, qu'à un primo-accédant souhaitant acheter une maison récente aux normes actuelles. Craintilleux est une commune de la Loire (42), proche de Veauche, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des axes routiers.

À Saint-Marcellin-en-Forez, dans un environnement très calme et verdoyant, à seulement 1 min du centre et proche des principaux axes routiers, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain paysager de 1 500 m². Implantée en hauteur, la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la plaine et les Monts du Lyonnais, d'une belle exposition et de très peu de voisinage. Au niveau principal, la maison propose de beaux volumes avec un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Une véranda de 20 m² largement vitrée complète agréablement l'ensemble, ainsi qu'un balcon de 10 m². Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : garage de 30 m², atelier, buanderie, chaufferie, cave, pièce de rangement, chambre et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et arboré accueille une piscine ainsi qu'un puits utilisé pour la piscine et l'arrosage. La construction est traditionnelle et particulièrement robuste, avec toiture en tuiles canal. La maison a été très bien entretenue et offre aujourd'hui un beau potentiel de rénovation et de modernisation. Un bien rare par son architecture, son environnement, son terrain, sa vue et ses volumes, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

L'esprit maison, la sérénité de l'appartement : un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez ce magnifique bien de standing offrant environ 130 m² utiles, où confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme s'unissent à la perfection. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne - Un WC avec lave-mains - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier confortable avec rangements et espace buanderie - La pièce de vie baignée de lumière avec sa grande et haute baie vitrée et son accès direct à la terrasse et un jardin privatifs. À l'étage : - Un dégagement - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bains complète avec baignoire, WC et espace de rangement - Une vaste mezzanine polyvalente dotée d'un point d'eau, idéale pour aménager une 3ème chambre, un bureau ou un espace loisirs. Des prestations offrant un confort absolu : - Chauffage au sol au rez et radiateur étage réversible par pompe à chaleur, le bien-être sur-mesure, chaud en hiver, frais en été - Prestations et finitions soignée - En sous-sol un garage et un espace chaufferie viennent parfaire ce bien. Un cadre de vie privilégié : - Vue superbe et panoramique - Ensoleillement garanti tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. Un bien coup de coeur à ne pas manquer ! Prix 750 000 € honoraires charges vendeurs inclus. DPE : B - Classe climat : À Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930 et 1310 € Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Nbre de lots : 2 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 0 € charges de lotissement annuelles 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Laurent vous propose : MAISON - 60 m² + SOUS-SOL COMPLET 60 m² Cette maison de caractère datant de 1975, située à Aoste, offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain d'environ 920 m², dans un cadre calme à deux pas des commodités essentielles. Organisée sur 1 niveau à ce jour, la maison propose un agencement de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour, pièce centrale de la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres, accompagnés d'une salle d'eau refaite entièrement en 2022 et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Une solution d'agrandissement se ferait grâce au sous-sol de 60 m², soit une surface totale de 120 m². Le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking, auxquels s'ajoute un sous-sol, offrant de précieuses capacités de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs changée en 2024. L'isolation extérieure à été réalisée en 2022, la toiture à été refaire en 2018 L'école se trouve à 5 minutes, les commerces et l'accès à l'autoroute A43 à 2 km. Contactez nous pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 519581185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.