Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Richard Laurent vous propose : MAISON - 60 m² + SOUS-SOL COMPLET 60 m² Cette maison de caractère datant de 1975, située à Aoste, offre une surface habitable de 60 m² sur un terrain d'environ 920 m², dans un cadre calme à deux pas des commodités essentielles.

Organisée sur 1 niveau à ce jour, la maison propose un agencement de 4 pièces principales.

L'entrée dessert un séjour, pièce centrale de la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres, accompagnés d'une salle d'eau refaite entièrement en 2022 et d'un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.

Une solution d'agrandissement se ferait grâce au sous-sol de 60 m², soit une surface totale de 120 m².

Le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking, auxquels s'ajoute un sous-sol, offrant de précieuses capacités de rangement.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs changée en 2024.

L'isolation extérieure à été réalisée en 2022, la toiture à été refaire en 2018 L'école se trouve à 5 minutes, les commerces et l'accès à l'autoroute A43 à 2 km.

Contactez nous pour que nous organisions une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 519581185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.