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AcheterExclusivitéRéf. 107556

Maison

maison de campagne

Suze-la-Rousse (26790)

391 000 €

2 697 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la drôme provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500 m².

La villa offre 145 m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage / buanderie.

Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin.

Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural !

Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h.

Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.

Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 391 000 €(2 697 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 697 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Prix dans la région

2 697 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Suze-la-Rousse indisponible

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Localisation

Suze-la-Rousse (26790)

Suze-la-Rousse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Groupe Eric Mey

Groupe Eric Mey

Agence immobilière

Rue de Tourre, 84100 Orange

IDIMMO GUIMOND Christèle

Négociateur

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