Vente maison 9 pièces 200 m² Suze-la-Rousse (26790)

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la drôme provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500 m². La villa offre 145 m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage / buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Une maison aux volumes généreux de 174 m² habitables, proche des commodités du village, implantée sur un beau terrain de 3 919 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et convivialité se conjuguent à merveille. Cette villa comprend un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouverte sur la terrasse, 3 chambres d'environ 14 m², un dressing indépendant de plus de 10 m², une salle de bains (à rafraîchir), un grand bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante selon vos projets et vos envies, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur  : une piscine de 8 x 4 mètres où les plages dallées rejoignent un grand pool house de 50 m² comprenant une salle d'eau, un wc et un local technique. Un espace cuisine d'été et barbecue accompagnent le tout. Des prestations complètent harmonieusement l'ensemble : climatisation, terrain de 3 919 m² borné, un forage alimentant le jardin, un grand abri voitures d'environ 40 m², raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Emplacement idéal de par sa position géographique  : se situe à 15mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net site  : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jonathan Couston vous propose : En exclusivité – Magnifique Mas Provençal à Suze-la-Rousse, Rénové avec Goût Niché au cOEur de la belle commune de Suze-la-Rousse, ce mas traditionnel du XIXe siècle a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie unique alliant charme historique et confort moderne. Datant de 1870, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Description des Pièces 4 Chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 1 Salle de bain, 2 Toilettes et 1 Salle d'eau pour un confort optimal. 1 Bureau et 1 Mezzanine offrant des espaces supplémentaires pour le travail ou la détente. 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. 1 Grand Séjour Lumineux et 1 Salle à Manger pour des moments conviviaux. 1 Terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Les Atouts de la Propriété Superficie de 159 m² habitables sur un vaste terrain de 1022 m² verdoyant et arboré. Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Chauffage individuel pour un confort personnalisé. Belle exposition plein Sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Maison pleine de charme, offrant un très beau potentiel après quelques rafraîchissements selon les goûts de chacun. Assainissement individuel à prévoir : une estimation d’environ 10 000 € a déjà été réalisée pour la réfection de la fosse septique. La maison est actuellement alimentée en eau par forage, avec possibilité de raccordement à l’eau de ville. Cette propriété d'exception est le lieu idéal pour les amoureux de l'authenticité provençale à la recherche d'un cadre de vie paisible et inspirant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce mas provençal plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale rénovée de plain pied dans un environnement privilégié en impasse sur plus d'un hectare de forêt avec piscine et garage. Descriptif : située dans un quartier calme et particulièrement recherché de rochegude, découvrez cette magnifique villa des années 90, entièrement rénovée avec goût sur plus de 150 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison : - espace de vie de plus de 45 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. - côté pratique : une buanderie et un cellier attenants pour optimiser le rangement. Deux espaces nuit de plain pied avec un agencement fonctionnel pensé pour l'intimité de toute la famille : - une suite parentale privative avec dressing avec baie vitrée à l'ouest de la maison + salle de bain indépendante. - 3 belles chambres sur l'aile est de la maison avec salle d'eau indépendante et wc séparé. - un coin bureau, parfait pour le télétravail. Un extérieur d'exception avec une forêt privative : - un véritable havre de paix de 1,2 hectare entièrement arboré au coeur de la forêt communale de rochegude. - une piscine plein sud devant la maison en prolongement de la terrasse pour profiter des beaux jours. - un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. Points forts : - quartier très calme et recherché de rochegude - vie de plain pied au quotidien - grand jardin arboré - garage de 22 m² - piscine coque 8 x 4 détails techniques : - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + climatisation réversible - eau de ville - pôele à bois - tout à l'égout - double vitrage bois - portail électrique détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 280 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

À moins de cinq kilomètres de bollene villa individuelle de 135 m² sur vide sanitaire dans le village de rochegude avec toutes les commodités. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing + douche, cuisine aménagée équipée ouverte sur belle pièce de vie avec climatisation + poêle à bois donnant sur une véranda de 28 m² climatisée, buanderie, salle d'eau avec double vasque douche + 2 toilettes, adoucisseur d'eau, le tout sur un terrain clos de 1300 m² piscine 7x4 au sel ainsi qu'un garage de 54 m² + une cave. Prix : 467 000 euros - ref : 1553 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 22-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Véritable maison bourgeoise d'environ 180 m² des années 1920 empreinte d'âme et de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant pour les amoureux des demeures au cachet rare en quête d'authenticité et d'espaces. Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux hall en tomettes desservant les pièces de vie du rez-de-chaussée : un vaste salon avec son plafond à la française, une cuisine rustique avec une belle pièce pour partager des repas conviviaux, le tout donnant directement sur une agréable cour ombragée grâce à une treille imposante. À l'étage, la maison propose 4 grandes chambres chaleureuses grâce à leur parquet ancien, dont deux disposent de leur salle de bain privative avec toilettes, offrant confort et intimité. Sur ce terrain de 1.494 m² se trouve un grand hangar de 200 m² attenant et communiquant avec la maison ainsi qu'un vaste abri voitures. Autres prestations : o nombreuses dépendances d'environ 332 m² idéales pour un projet professionnel, artisanal, touristique ou familial, o pompe à chaleur récente, o mini-station d'épuration, o raccordement à la fibre optique. À l'extérieur : jardin paysagé, doté d'une élégante fontaine en pierres et un canal d'arrosage apporte la praticité à cet écrin bucolique pour un projet de vie unique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.