Maison à vendre Aude (11)

Iad France - Audrey Pelaprat vous propose : Charmant pavillon avec vue panoramique sur les vignes et la Montagne Noire Situé à Azille, dans un cadre de vie paisible, convivial et recherché, découvrez ce charmant pavillon mitoyen des années 70 édifié sur une parcelle de 283 m². Offrant une surface de 95 m² au sol (90 m² habitables) et une vue dégagée et imprenable sur les vignes et la Montagne Noire, cette maison sur deux niveaux est idéale pour un premier achat, un couple ou une jeune famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale lumineux et convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'étage est dédié à l'espace nuit indépendant. Il accueille deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. À l'extérieur, une jolie cour accueillante à l'avant et un jardin intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un garage attenant de 18 m² et une place de parking extérieure privative complètent l'ensemble. Côté confort, la maison équipée de la fibre optique offre des prestations de qualité avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un raccordement au réseau de chauffage urbain, à la fois économique et fiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pelaprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990269391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * canet d'aude - maison vigneronne - terrain - sous sol - garage - atelier independant 55 m² - 3 chambres - climatisation - 2 verandas - rare * rare sur le secteur ! Cette charmante maison vigneronne de 107 m² habitables n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat et révéler son immense potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux vérandas, véritables pièces de vie supplémentaires baignées de lumière. Sous la maison se trouve un immense sous-sol de la même superficie que l'habitation, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un ascenseur récemment installé, un véritable atout pour faciliter le quotidien ou imaginer de nouveaux espaces. Un grand garage vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, les possibilités se poursuivent avec un atelier indépendant de 55 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Mais le véritable coup de coeur se situe quelques pas plus loin : un magnifique terrain d'environ 260 m², entièrement indépendant, alimenté en eau et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un espace idéal pour créer un potager, une cuisine d'été, un jardin de détente ou tout simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront place à une maison pleine de charme, de caractère et de potentiel dans un secteur où ce type de bien devient particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Bocciarelli vous propose : Dans une résidence naturiste sécurisée une maison deux faces directement sur la plage. Cette maison en duplex est pratiquement les pieds dans l'eau. COMPOSITION En rez de plage : -Un séjour -Une cuisine équipée donnant sur une très agréable terrasse avec une vue imprenable sur la mer -Une chambre, -Une salle d'eau -Un wc séparé. À l'étage : -Un hall -Une chambre -Une pièce prévue pour un deuxième toilette Des emplacements véhicules sont prévus dans cette résidence fermée. Des commerces et restaurants ouverts de Pâques à Toussaints à cinq minutes en longeant la plage, dans les résidences naturistes voisines. Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Bocciarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 103600714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Charmante maison de village – Idéale résidence secondaire ou investissement locatif * Découvrez cette agréable maison de village pleine de charme, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre du Sud. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages et à 7 minutes de Narbonne, cette maison lumineuse est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez immédiatement de son confort, notamment grâce à la climatisation réversible pour les journées les plus chaudes. Elle se compose de : * Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine. * Au 1er étage : une chambre confortable avec sa salle de bains. * Au 2e étage : une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou atelier selon vos besoins. * Les atouts : * Climatisation réversible au 1er et au 2e étage. * Fenêtres en double vitrage. * Maison lumineuse et bien entretenue. * Parking à proximité immédiate. * Proche de toutes les commodités. * Située dans un village dynamique et attractif. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de Narbonne. * À visiter sans tarder ! * attestation de solvabilitée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 611056 ).

Située à proximité du canal de Castelnaudary, cette maison de type T4 offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité et de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Ils concernent notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le remplacement des menuiseries de l'étage. La piscine présente sur le terrain nécessite également une réhabilitation avec le remplacement de la pompe et du liner, ou pourra être condamnée selon le projet des futurs propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Jolie maison mitoyenne rénovée située dans un hameau proche des commerces et du lac. Située au calme dans un hameau prête a emménager. Entrée sur salon / salle a manger28.97 m² avec poêle a bois, cuisine ouverte sur le salon de 9.33 m². a l'arrière une pièce de rangement de 15.50 m² avec possibilités d'ouverture sur le jardin de 109 m² avec accès au garage de 20.42 m², buanderie de 4.79 m². Au 1er étage 2 chambre de 14.03 et 14.50 avec salle de douche en suite de 3.91 m² et une salle de bain sur le pallier de 6.99 m², 2 WC. Au 2ème étage 3 chambres de 11.12, 11.18 et 9.84 avec une salle de douche de 3.56 avec WC. Électricité neuve, isolation toiture, chauffage électrique, 2 places de parking, Taxe foncière : €878 / an.

Iad france - muriel algrain vous propose : villa plein pied 140 m²- 4 chambres- 2 salles d'eau- piscine 8x4 au sel-clim belles prestations description belle villa de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs soignés. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc indépendant coin nuit privatif, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage spacieux de 40 m² complète cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue — idéal pour recevoir. La piscine 8×4 m, chauffée et automatisée au sel, s'intègre harmonieusement dans un joli jardin arboré. Un espace potager avec puits et arrosage automatique ravira les amateurs de nature. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique pour une parfaite intimité. La maison est équipée de climatisation réversible coin jour et coin nuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Brial vous propose : COUP DE COEUR A FABREZAN – Maison de village rénovée de 142 m² avec patio, 4 chambres et salle cinéma Au cOEur du charmant village de Fabrezan, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée de 142 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace, idéal pour recevoir famille et amis, bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un agréable patio intime, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale, un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de cinéma qui pourra également devenir une salle de jeux, un espace détente ou un salon privé selon vos envies. Les prestations sont au rendez-vous : ° Maison entièrement rénovée. ° Double vitrage. ° Climatisation. ° Cuisine équipée et aménagée. ° Nombreux rangements. ° Dressing. ° Buanderie. ° Patio intime. ° Salle de cinéma. 18 m² ° Aucun travaux à prévoir. Cette maison pleine de charme séduira aussi bien une famille à la recherche de volumes qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire facile à entretenir au cOEur des Corbières. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne bouichou vous propose : cuxac d'aude – maison familiale de 209 m² avec studio independant, piscine chauffée et panneaux photovoltaiques à cuxac-d'aude, cette maison traditionnelle construite en 1992 développe 209,11 m² habitables sur un terrain de 2 297 m². Son principal atout réside dans la diversité de ses espaces et de ses équipements, avec notamment un studio indépendant de 48,46 m², une piscine chauffée et une installation de panneaux photovoltaïques avec revente annoncée à 780 € par an. La maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, la pièce de vie constitue le coeur de la maison avec une cuisine / séjour ouverte de 57,72 m², prolongée par une véranda et une terrasse semi-couverte exposée au sud. L'entrée et le dégagement disposent de nombreux rangements. Deux suites parentales complètent ce niveau, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 12,84 m² et 14,39 m², ainsi qu'un studio indépendant de 48,46 m², comprenant une cuisine, une salle d'eau et un wc. Son entrée indépendante permet d'envisager différents usages, notamment pour accueillir un proche ou disposer d'un espace séparé, sous réserve du projet de chacun. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces : piscine chauffée de 43 m²,(sans vis à vis), pool house de 7,04 m², terrasses, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sous un car-port ou en extérieur. Deux garages de 29 m² et 33,84 m², complétés par une buanderie de 20 m² aménagée au fond d'un garage, offrent également un volume appréciable pour le stationnement, le rangement et les activités annexes. Côté confort, la maison dispose notamment d'une climatisation réversible, d'un insert / cheminée, d'une vmc, d'un adoucisseur d'eau, d'un arrosage automatique, d'un interphone ainsi que d'un système d'alarme / vidéosurveillance. Les équipements photovoltaïques fonctionnent avec un système de revente indiquée à 780 € par an. Toutes les installations techniques ont été posées et entretenues par des professionnels. Autre élément à souligner : son dpe classé c avec 155 kwhep / m² / an et ges a avec 5 kg co₂ / m² / an. La propriété est en bon état général, libre de toute occupation, et située en zone non inondable. Elle bénéficie également d'une exposition sud et d'une vue à 360° sur la montagne noire et la plaine narbonnaise. Une propriété aux volumes généreux, dont le studio indépendant, la piscine chauffée et les équipements photovoltaïques apportent une vraie diversité d'usages. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Alby vous propose : Maison neuve 69 m² - 4 faces -3 chambres - garage -Terrain piscinable - Sur la commune de Lézignan Corbières dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison neuve de 69 m² très lumineuse, jamais habitée, bénéficiant de la garantie décennale. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² 4 faces, elle offre un agréable espace extérieur avec la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant détecteur de fumé porte du garage isolante coupe feu Quelques finitions restent à réaliser par le propriétaire. Des aménagements extérieurs et personnalisations pourront également être envisagés selon vos envies afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et évolutive dans un secteur agréable de Lézignan-Corbières. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison 2023 plain-pied PMR – DPE A – Garage – Terrain piscinable Dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La terrasse couverte sous pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres • Une salle d'eau • Une salle de bains • 2 WC • Un garage • Plusieurs stationnements privatifs Conçue dès l'origine pour répondre aux normes PMR, cette maison offre un confort rare sur le marché : circulation fluide, passages élargis, portes surdimensionnées et accessibilité complète dans l'ensemble des pièces. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques au quotidien. Côté prestations : Construction 2023 sous garanties décennales Plain-pied conçu aux normes PMR Panneaux photovoltaïques DPE A – excellente performance énergétique Climatisation gainable Pergola bioclimatique Garage et stationnements privatifs Terrain piscinable Implantée sur une parcelle de 427 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien laissant encore la possibilité de créer un véritable espace de détente à votre image. Piscine, jardin méditerranéen, cuisine d'été ou espace lounge : le potentiel est là pour concrétiser vos envies. Cette maison séduira aussi bien un couple recherchant une résidence principale confortable qu'une famille souhaitant s'installer dans un quartier récent ou encore des personnes recherchant un logement entièrement accessible de plain-pied. Une maison où l'essentiel est déjà réalisé : il ne reste plus qu'à imaginer l'extérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ornaisons, découvrez cette superbe maison familiale T5 de 139 m² implantée sur une généreuse parcelle de 1 647 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de plus de 55 m² et par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 14 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 pièces d'eau, d'un cellier et d'un garage. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce à vivre supplémentaire. Vous profiterez de plus de 50 m² de terrasses, d'une cuisine d'été et d'une piscine de 12 x 5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille et profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Référence du bien : 4254.

Iad france - yohann maes vous propose : * argeliers-3 chambres-jardin-piscine * située dans un lotissement très calme cette villa de plain pied n' attend que vous. Implantée sur une parcelle de 520 m² et libre sur 4 faces vous apprécierez son orientation sud et ses atouts extérieurs avec plusieurs terrasse, dont une avec pergolas bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. La maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte traversante ce qui permet d' avoir une luminosité optimale, un salon séjour tres agréable et un wc indépendant côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, doubles vasques, wc et un espace buanderie indépendant le bien ne dispose pas de garage mais un abri de jardin se trouve à l' arrière de la maison. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : *BRUGAIROLLES * NOUVEAUTE * Ancienne Maison atypique avec Jardin (non attenant) et Garage au COEur du village Découvrez cette magnifique demeure pleine de cachet (ancienne épicerie du village) située dans la charmante commune de Brugairolles. Construite en 1902, cette maison de 190 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, complètement ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie en direct avec le grand garage où vous avez coin douche et wc. À l’étage, 3 chambres avec 2 bureaux (ou 2 chambres supplémentaires ), dont une très grande (68 m²) pouvant être aménagée en suite parentale (système de douche prévue, coin dressing à prévoir ), une salle de bain avec WC indépendante. Les combles (isolées) peuvent être aménagés (25 m²) pour le rangement et les souvenirs. Son jardin de 440 m² se situe à 100 m de la maison avec un petit abri chalet de jardin (11 m²) Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités du village. -DPE C / A -Foncier 1469€ -Toit en état -Fibre -VMC -Tout à l’égout -Chauffage : pompe à chaleur air / eau (- de 10 ans) par radiateurs : 120€ / mois électricité -Linky -Huisseries pvc double vitrage, volets manuels alu. -Cheminée avec insert. son prix : 219500€ (frais agence inclus) un vrai coup de coeur pour cette maison ancienne en plein coeur de Brugairolles ! Ça vous tente ? une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * salles-d'aude (11110) – maison de caractère 200 m² – studio indépendant – dpe c / ges a – forage – panneaux solaires – jardin arboré et fruitier – 370 000 € * à seulement 15 minutes de narbonne et des plages de saint-pierre-la-mer, au coeur du village recherché de salles-d'aude, découvrez cette propriété atypique d'environ 200 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Issue de la transformation réussie d'un ancien local commercial en habitation, cette maison de caractère se distingue par ses espaces généreux, sa structure en charpente métallique garante de sa solidité, sa fonctionnalité et son studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'activité ou de location. Des espaces généreux et fonctionnels le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Elle se compose également de : * une véranda. * une chambre de plus de 17 m². * une grande salle d'eau d'environ 10 m². * un wc avec lave-mains. * un cellier. * un bureau. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour le quotidien. À l'étage l'espace nuit comprend : * trois chambres. * une mezzanine ouverte sur une partie de la pièce de vie. * une pièce de rangement. * une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant avec terrasse privative accessible indépendamment de la maison principale, il comprend : * un coin cuisine. * une salle d'eau avec wc. * une terrasse privative. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou une activité indépendante. Les extérieurs sur un agréable terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, vous profiterez également : * d'un carport pour véhicule. * d'un atelier. * d'un abri de jardin. * d'un forage privatif. * d'une installation photovoltaïque de 3 kwc avec revente d'électricité. * d'un espace piscine à réhabiliter selon vos envies. Les atouts environ 200 m² habitables. pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m². 5 chambres possibles. chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. studio indépendant avec terrasse privative. bureau et dépendances. structure en charpente métallique — solidité et pérennité terrain arboré avec arbres fruitiers. forage privatif. installation photovoltaïque 3 kwc avec revente d'électricité. dpe c / ges a. environnement calme et recherché. Une situation privilégiée située à salles-d'aude (11110), entre narbonne et la méditerranée, cette propriété bénéficie d'un emplacement apprécié : * à 15 minutes de narbonne. * à 15 minutes des plages de saint-pierre-la-mer. * à proximité des commerces, écoles et services. * accès rapide à l'autoroute a9 et à la gare de narbonne. Cette propriété atypique séduira les amateurs d'espace et les familles recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié entre mer et garrigue.   prix : 370 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel cazeau vous propose : maison de village – 109 m² – 3 niveaux – terrasse toit avec vue – à rénover – conques-sur-orbiel à conques-sur-orbiel, cette maison de village sur trois niveaux offre une liberté totale de conception. Depuis la terrasse en toiture, la vue porte sur la montagne noire, les pyrénées et un aperçu de la cité de carcassonne. La toiture a été refaite, tout comme les planchers des deux niveaux. Au troisième niveau, le plus avancé, l'isolation en laine de bois est posée, le placo commencé et l'électricité avec spots encastrés déjà tirée. Les deux niveaux inférieurs restent entièrement libres d'aménagement, une page blanche pour créer exactement ce que vous imaginez. Chaque niveau développe environ 37 m², soit une maison généreuse à organiser selon ses propres envies. Niveaux : rez-de-chaussée : 37 m² r + 1 : 36 m², plancher refait, à aménager librement r + 2 : 36 m², isolation, placo, électricité et spots en place, le plus avancé taxe foncière : 1 329 € / an dans le village : école primaire, groupe médical, pharmacie et commerces de proximité. Carcassonne à dix minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Villa de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Environ 128 m² pensés pour le quotidien Dès l’entrée, une maison bien pensée : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse La cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse : le café du matin au soleil, les repas d’été entre amis… tout s’y prête naturellement. 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail Un dressing (le détail qui change tout) Une buanderie indépendante, pratique et discrète Une salle d’eau moderne Deux WC séparés Un extérieur soigné et agréable Jardin arboré et paysager, facile à vivre Garage + 2 places de stationnement à l'avant de la maison Climatisation gainable pour une température homogène et discrète Insert cheminée pour l’ambiance cocooning Circulations fluides, accessibilité, confort durable… une maison qui s’adapte à toutes les étapes de la vie. Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour une visite : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Située en plein cOEur du village de Leucate, emplacement privilégié, cette belle maison de 137 m² environ répartie sur trois niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, allie authenticité et confort ! Son emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie de village tout au long de l'année ! Dès l'entrée : Elle offre un hall avec des placards sur mesure, une buanderie, des toilettes. Un garage de 50 m² environ qui est un véritable atout ! À l’étage, vous serez séduit par un espace de vie confortable et chaleureux ! Un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Cet espace est prolongé par une pièce supplémentaire qui peux être un salon. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit. Il se compose d'une belle suite parentale, une salle d'eau. Deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Poutres apparentes, murs en pierre, double vitrage, vélux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Leucate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Balestra vous propose : Maison rénovée moins de deux ans – Performance énergétique A – Piscine – Terrain de plus de 2 000 m² Au cOEur du charmant village de Badens, dans le Minervois audois, à seulement 15 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée il y a moins de deux ans, alliant confort moderne, élégance, modularité et performances environnementales remarquables. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) et d'équipements récents encore sous garantie, parmi lesquels le chauffe-eau thermodynamique, les panneaux photovoltaïques, la filtration de la piscine et les menuiseries. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle développe plus de 120 m² habitables dans un cadre privilégié. Bien qu'idéalement située au centre du village, elle profite d'un calme rare et d'une parfaite intimité grâce à son vaste jardin sans vis-à-vis. Une rénovation guidée par trois ambitions Les propriétaires actuels ont mené cette rénovation autour de trois objectifs majeurs : L'esthétique et la fluidité des espaces, avec une circulation harmonieuse entre les différentes pièces de vie et des matériaux soigneusement sélectionnés, Une démarche écologique exigeante, privilégiant les matériaux naturels tels que le bois et le béton ciré, tout en recherchant une excellente performance énergétique et une réduction significative des consommations d'eau et d'électricité, Une grande modularité des espaces, permettant de configurer la maison selon les besoins : soit une habitation comprenant deux chambres et un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer des revenus locatifs, soit une maison familiale offrant jusqu'à quatre chambres. Cette rénovation réussit ainsi à conjuguer confort, sobriété énergétique et flexibilité d'usage. Des équipements performants et économiques La maison a été conçue pour limiter durablement les coûts d'utilisation : DPE classé A, Panneaux photovoltaïques, Chauffe-eau thermodynamique, Climatisations réversibles, Ventilateurs de plafond avec fonction été / hiver, Menuiseries récentes à haute performance, Citerne enterrée de récupération des eaux pluviales, Faibles consommations énergétiques et facture électrique maîtrisée. La luminosité traversante et les nombreuses ouvertures apportent une agréable sensation d'espace et de bien-être tout au long de la journée. Un extérieur conçu pour profiter du climat méditerranéen À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, inspiré des paysages méditerranéens, accueille notamment grenadiers, figuiers, chênes blancs, lauriers, genêts et diverses essences adaptées au climat local. Peu gourmand en eau et facile à entretenir, il constitue un véritable écrin de verdure qui conserve toute sa beauté au fil des saisons. La propriété dispose également d'une élégante piscine de 3 x 5 mètres, revêtue d'un superbe carrelage imitation pierre de Bali, offrant un espace de détente parfaitement intégré à son environnement. Les principaux atouts Maison entièrement rénovée, Plus de 120 m² habitables, Terrain arboré de plus de 2 000 m², DPE A, Panneaux photovoltaïques, Chauffe-eau thermodynamique, Climatisations réversibles, Ventilateurs de plafond été / hiver, Piscine 3 x 5 m avec carrelage imitation pierre de Bali, Jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien, Appartement indépendant ou possibilité de quatre chambres, Citerne enterrée de récupération des eaux pluviales, Possibilité d'extension ou de création d'un garage, Nombreux équipements encore sous garantie, Maison économique à l'usage, Absence totale de vis-à-vis, Situation centrale dans le village tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une situation privilégiée Badens bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : 15 km de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale, 8 km de Trèbes, moins de 10 minutes de l'autoroute A61, environ 20 km de l'aéroport de Carcassonne, 15 km de la gare SNCF de Carcassonne, environ 65 km des plages de la Méditerranée, environ 90 km de Toulouse, un peu plus de 100 km de Montpellier et de la frontière espagnole. Cette localisation permet de profiter du calme et de l'authenticité du Minervois tout en restant proche des principaux pôles économiques, touristiques et des infrastructures de transport. Une propriété avec de belles finitions, séduisante par la qualité de sa rénovation, ses performances énergétiques exceptionnelles et son potentiel d'évolution, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Rare à Bizanet : Villa de plain-pied 4 chambres prête à vivre ! À seulement quelques minutes de Narbonne, dans le charmant village de Bizanet, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2002, idéale pour une famille en quête de confort ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une location familiale. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable, avec une belle vue dégagée. Un espace parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer la douceur de vivre du Sud. Située à Bizanet, village dynamique apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son école et son environnement entre vignes et garrigue, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Narbonne et des grands axes. Plain-pied Construction de 2002 4 chambres Jardin tout autour de la maison Secteur calme et recherché Maison habitable sans travaux importants Idéal résidence principale ou investissement locatif Le tout au prix attractif de 230 000 €. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin, piscine, Garage et Terrasse à Salles-d'Aude * Au cOEur du pittoresque village de Salles-d'Aude, cette magnifique maison traditionnelle de 111 m² sur un terrain de 560 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - Une cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille - Un salon lumineux - Une terrasse ensoleillée de 38.7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa configuration vous offre une grande accessibilité et un confort de vie appréciable. Vous apprécierez également le calme environnant, la qualité des équipements (câble TV, fibre optique, climatisation gainable, un chauffe eau thermodynamique via panneau solaire, une ventilation mécanique) ainsi que la proximité des commodités locales. Cette propriété, en bonne condition générale, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un quartier résidentiel très calme. * N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Salles-d'Aude. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel cazeau vous propose : exclusivite - durban-corbiers - maison de village – cour intime sans vis-à-vis – 3 chambres – proche mer & espagne - habitable de suite au coeur de durban-corbières, découvrez cette charmante maison de village de 104 m² offrant un cadre de vie agréable, authentique et pratique. Avec sa cour extérieure sans vis-à-vis, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située dans un village vivant disposant des commerces et services essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, restaurants), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes, 30 minutes de narbonne et environ 1 heure de l'espagne. Un intérieur fonctionnel aux beaux volumes au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle salon / salle à manger convivial salle d'eau avec wc cave / buanderie offrant un espace de rangement appréciable à l'étage : trois chambres confortables salle de bains avec wc un extérieur rare au coeur du village la maison dispose d'une cour privative d'environ 30 m², sans aucun vis-à-vis. Elle permettra de créer un véritable espace de vie extérieur : salon de jardin, coin repas, barbecue ou espace détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les plus : cour extérieure sans vis-à-vis double vitrage installation électrique conforme rue calme en impasse commodités accessibles à pied une maison habitable immédiatement, qui séduira les amateurs de villages typiques des corbières souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement privilégié entre mer, garrigue et vignobles. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² comprenant deux chambres, située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 21 m²; à l'étage, un plateau de 36 m² laisse place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipée de double vitrage, la maison n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin.

Dans le quartier très recherché de Crabit à Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 378 m², cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. L'espace nuit propose deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec WC habillée de travertin, ainsi qu'une belle suite parentale disposant d'un dressing d'environ 5 m² et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie et évier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L d'environ 50 m², d'une piscine au sel de 5 x 2,80 m exposée plein sud et d'un espace intimiste à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité et électroménager de grandes marques viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad france - yohann maes vous propose : * ouveillan-3 chambres-garage-piscine-pas de vis a vis * située dans un secteur très calme du village, cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 800 m² vous séduira par ses prestations et son extérieur sans vis à vis. À l' entrée trois marches descendent vers l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée, le salon et séjour mènent vers l' extérieur coté nuit vous profiterez de trois chambres, une salle d' eau avec grande douche italienne et un wc indépendant. À l' extérieur vous bénéficiez d' une grande terrasse avec barbecue, une cuisine d' été, une superbe piscine et une partie jardin avec puit. De plus un très grand garage est à utiliser suivant vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle la maison est équipée d' une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffage central gaz avec chaudière récente, ainsi que des menuiseries double vitrage. Pas de vis a vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.