Maisons à vendre dans l’Allier

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située à abrest, rive droite, à 10 minutes du centre ville de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose de découvrir cette "maison coup de coeur" des années 30. Cette grande maison atypique de 157 m² sur un grand terrain plat de 2382 m² offre : au rdc : une entrée avec grand placard, un salon salle à manger (27.30 m²), une grande cuisine équipée et aménagée (17.40 m²), une arrière cuisine avec placards, une pièce dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing (11.05 m²), une chambre (10 m²), un wc, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, une lingerie. Au 1er étage : une grande chambre (14 m²) avec rangements, une salle de jeux (16.60 m²), une deuxième grande chambre (14.40 m²) avec rangements, salle de douche et wc. Grenier au-dessus, accès par escaliers extérieurs. Si besoin, en complément des escaliers, un ascenseur mène au 1er étage. Terrasse à l'arrière, exposée sud-ouest. Nombreuses dépendances : un atelier : 66 m² + 2 garages avec portes automatiques (29 m² - 20 m²) un hangar : 116 m² une petite maisonnette : 2 pièces une ancienne écurie : 2 pièces assainissement collectif par tout-à-l'égout dpe c : faible consommation énergétique nombreux travaux réalisés ces 5 dernières années : fenêtres double vitrage / volets roulants et moustiquaires solaires / portes entrées et garages electricité : réfection complète de l'installation toiture : changement toiture basse et nettoyage toiture principale pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ballon d'eau chaude façades : peinture et isolation extérieure plomberie : deux salles de douches et buanderie cuisine : équipée et aménagée grenier : traitement charpente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison familiale bien placée, à deux pas des commerces, de l'école et du collège. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, et une buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing. En dessous, un sous-sol complet avec quatre pièces que vous pouvez utiliser comme chambres, bureau, ou pour une activité de profession libérale (certaines ont même un accès direct vers l'extérieur). Le tout sur un terrain clos avec son puits. Une maison à faible consommation énergétique, chauffage poêle à granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du bourg de Domérat, maison rénovée comprenant 2 chambres sur 2 niveaux, de plain pied un séjour avec un coin cuisine. Dépendances en face et un terrain non attenant avec puits d'environ 400 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Rongères - maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol complet comprenant : une entrée, un salon- séjour traversant de 27.5 m², une cuisine indépendante de 10.5 m² et une partie nuit avec un wc indépendant, une salle de bains de 5.14 m² et 2 chambres de 12 m² environ avec placard. La superficie habitable est de 75 m² environ sur une parcelle de 1656 m². Un sous-sol complet ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Terrain en partie clos. Chauffage au fioul. Fenêtres en pvc sauf cuisine travaux à prévoir : assainissement - electricité - rafraîchissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

Réf 2623. Le mayet de montagne, idéalement située sur la place centrale du bourg á quelques pas des commerces et commodités, cette maison est une opportunité rare pour accueillir une grande famille, offrant une surface habitable de 237 m² répartis sur deux niveaux. L'entrée se fait sur un salon lumineux autrefois dédié à une activité commerciale justifiant sa grande baie vitrée en façade. Puis un sas distribue d'une part la cuisine d'autre part un grand séjour de ~50 m²-, dans la continuité une buanderie, une salle d'eau, un wc. Á l'étage une succession de 6 chambres, une salle de bains, un wc. Une cour intérieure permet d'accéder à différentes remises à usage de cave et chaufferie. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un simple rafraîchissement intérieur suffira pour accueillir les futurs propriétaires. Une opportunité á saisir et á visiter sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Transaxia bourbon l'archambault, vous propose à 15 minutes de bourbon l'archambault et 25 minutes de moulins un lot de 2 maisons avec garage et jardin. une première entièrement à repenser qui se compose d'une entrée avec accès au grenier, 3 pièces côté jardin et 3 pièces côté terrasse, cave et garage. une deuxième qui se compose : d'une entrée par la cuisine aménagée (côté terrasse), un wc sous escalier, un salon, une deuxième entrée (coté rue), une salle à manger. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau / wc, un couloir, 3 chambres, un local chaudière et un grenier d'environ 70 m². À l'extérieur : une cave et un garage d'environ 50 m² composé en deux parties, un local sous la terrasse, un abri démontable, un ancien wc et une cour fermée. Assainissement collectif. Dpe en coursa visiter rapidementcontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre en exclusivité – Maison avec beaux volumes – Coulanges (03) Située sur la commune de Coulanges, dans un hameau calme à proximité de la Loire, à seulement 10 minutes de Digoin et 15 minutes de Dompierre-sur-Besbre, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourbonnaise. D'une surface habitable de plus de 190 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. La maison se compose de : • Une belle pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour • 3 chambres • Une salle de bains • Une salle d'eau • Un cellier La maison nécessite encore quelques finitions, permettant de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 3 675 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec : • Une grange avec espaces de rangement • Un atelier • Un garage Une maison bien isolée et un chauffage économique avec un poêle à bois et un poêle à granulés Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 955174.

Maison d' habitation se composant au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée avec arrière cuisine et buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, et grande pièce en mezzanine pouvant devenir une chambre. Double carport / garage et une grange. La maison est chauffée par deux poêles à granulés et des radiateurs électriques. Le terrain de 3972 m² est clôturé et arboré. 900 m² de terrain est constructible et peut être déduit du total. Panneaux solaire 3Kw avec 1350€ de revenu annuel Référence agence : 3320.

Maison de ville en centre de Domérat comprenant cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, cellier et dépendances attenantes. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Cette maison de plain-pied, située en bordure de forêt de Tronçais, a été pensée pour offrir confort et facilité de circulation au quotidien. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes. Un poêle de masse en faïence à double ouverture apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine équipée est prolongée par une vaste arrière-cuisine accueillant cellier et buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce dédiée à la détente, équipée d'une baignoire balnéo et d'une seconde salle d'eau. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, et d'une installation photovoltaïque de 6 kW favorisant l'autoconsommation et réduisant les dépenses énergétiques. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs et de leur environnement naturel, agrémentés d'une mare. Une dépendance d'environ 140 m² complète l'ensemble. Déjà équipée de menuiseries, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier professionnel, espace de stockage, projet d'hébergement touristique ou encore garage pour les passionnés de sports mécaniques (accès rapide aux circuits de Lurcy-Lévis et de Magny-Cours). La propriété dispose également d'un garage métallique de 84 m² en parfait état, d'un espace de stationnement goudronné et de deux abris supplémentaires. Pour plus de sécurité, l'ensemble des bâtiments est protégé par un système d'alarme. Assainissement conforme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de Charme avec Gîte & Potentiel Touristique – Un Havre de Paix au cœur de l'Allier ! ? Vous rêvez de changer de vie, de développer une activité d'accueil ou simplement de vous offrir un cadre de vie bucolique ? Cette propriété rare située à Louroux-de-Bouble (03) est faite pour vous. Idéalement située à 40 minutes de Montluçon, 60 minutes Clermont-Ferrand et 54 minutes Vichy, elle combine la tranquillité de la campagne avec l'accès aux commodités du village (commerces et gare à proximité).Ce que vous allez adorer : 1. Une Maison Principale Confortable (130 m²) • Volumes : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. • Convivialité : Une cuisine ouverte sur l'espace de vie, idéale pour vos moments en famille. • Économie d'énergie : Confort moderne avec poêle à granulés, pompe à chaleur et panneaux solaires installés. • Sérénité : Toiture récemment refaite – aucun gros travaux de structure à prévoir. 2. Une Opportunité de Revenus : Le Gîte Indépendant (37 m²) • Un espace prêt à l'emploi sur deux niveaux, idéal pour de la location saisonnière (Airbnb, gîte d'étape) ou pour loger vos proches en toute autonomie. Toiture également refaite. 3. Un Extérieur Unique (1 hectare) • Charme bucolique : Un terrain d'un hectare avec son propre petit étang, idéal pour la détente. • Authenticité : Des installations pour animaux (chèvres, poules. ) déjà en place. • Équipements : Garage, dépendances, cabane et un barbecue en pierre pour vos soirées estivales. 4. Un Projet Touristique "Clé en main" • Le potentiel est immédiat : la propriété dispose d'une autorisation pour 6 emplacements de camping. • Sanitaires et cuisine extérieure déjà installés : lancez votre activité d'accueil sans attendre ! ? L'atout majeur : Que vous souhaitiez créer une ferme pédagogique, un petit camping, un gîte ou simplement profiter d'une grande maison familiale au vert, ce bien offre un potentiel immense. Quelques rafraîchissements vous permettront d'y apposer votre style et d'en faire un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montluçon avec jardin à proximité des commodités et écoles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée avec accès à une terrasse et au jardin. À l’étage, un palier donne sur trois chambres et une salle d’eau. Vous trouverez une dépendance à proximité dans le jardin entièrement aménagé, pouvant servir de salle de jeux, bureau pour un exercice professionnel ou être habilitée en studio. À l’extérieur, un vaste terrain de 2 497 m² vous invite à profiter de la nature et à aménager un espace extérieur à votre image. Un puits est également présent, offrant une source d’eau pratique pour l’entretien du jardin ou vos aménagements paysagers. Un garage complète l’ensemble pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Si vous recherchez une maison pleine de charme et d’histoire, cette demeure saura assurément combler toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Thérence, charmant village dynamique au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Montluçon et environ 3 h 30 de Paris, alliant parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des grands axes. Je vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 282 m², située à Sainte-Thérence, un village dynamique et apprécié pour son cadre de vie paisible. Entourée de nature, la commune offre de nombreux chemins de randonnée ainsi qu'un projet de circuit vélo, idéal pour les amoureux des activités de plein air. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée indépendante, vous découvrez une vaste cuisine de 32 m², véritable cœur de la maison. Le superbe séjour de 60 m², prolongé par une mezzanine de 42 m², apporte charme et caractère à l'ensemble. Un salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle norvégien offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations modernes, telles que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, garantissent un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Édifiée sur un magnifique parc de 3 891 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Seules les peintures pourront être personnalisées selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une demeure authentique et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille à la campagne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 957902.

Secteur campagne, Maison semi-enterrée comprenant de plain pied : véranda, cuisine, séjour, deux chambre, salle de bains, wc. Au sous-sol : cuisine d'été, deux chambres, wc, garage. Joli terrain clos avec garage et abris de jardin Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Fermette avec habitation de 88 m² à Molinet - A moins de 10 minutes de Digoin. Venez découvrir cette demeure qui pourra correspondre à divers projets de vie. L'habitation à rénover, dispose d'une surface habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'un dégagement distribuant une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage (accessible par un accès indépendant), vous disposerez d'un grenier aménageable entièrement. Equipements : - Chauffage central bois - Fenêtres simple vitrage et voltes battants bois sauf chambres (volets roulants manuels). - Porte d'entrée et porte cuisine double vitrage - Chauffe eau électrique (Neuf) - Toiture et charpente en bon état - Puits - Fosse septique (non conforme) Ce bien dispose également d'une extension (ecuries et remise) en colombages de 56 m², de 2 bâtiments types écuries et grange de 170 m² et 84 m², d'un garage de 24 m², des dépendances types écuries sur un terrain à redélimiter d'environ 3700 m² (Division et bornage à effectuer). Idéalement située, vous serez à 1,2km du coeur du village, à 1,5km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire. Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier prisé, cette maison traditionnelle offre une entrée, un séjour de 36 m² donnant sur une terrasse et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent 2chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC. À l’étage, 3chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, grand garage de plus de 120 m². Terrain de 800 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Une maison sur sous-sol comprenant cave, chaufferie, buanderie, à l'étage entrée, cuisine, wc, séjour ouvert sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale. Au dernier, une chambre, une salle de bains avec douche, une mezzanine. En extérieur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m², garages et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Échassières – Maison à vendre avec dépendances sur 2 000 m² de terrain Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la salle à manger, une cuisine, une entrée arrière, une salle d'eau, un salon pouvant également être utilisé comme chambre, une chambre avec placard ainsi qu'une pièce située à l'arrière de la salle à manger. Un grenier couvrant toute la surface de la maison est aménageable selon vos besoins. Une cave complète l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances indépendantes comprenant une grange d'environ 180 m² et une stabulation pour vaches de 350 m² Cette propriété se distingue par les nombreux travaux récents réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles, chauffage central à granulés, poêle à granulés et isolation thermique par l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 888 m² agrémenté de deux puits. Vous recherchez le calme de la campagne et avez besoin de vastes dépendances pour un projet professionnel, agricole, artisanal ou simplement pour du stockage ? Ce bien mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 959155.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 100 m², répartie sur 1 niveaux, dans un cadre paisible à Louroux-de-Bouble. Elle séduit par son vaste terrain d'environ 9737 m², sa jolie vue dégagée et la présence d'un gîte indépendant de 37 m² qui complète idéalement l'habitation principale. L'ambiance générale est celle d'une maison de campagne où l'on profite du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce à manger conviviale avec cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un volume traversant et fonctionnel. Les sols en parquet apportent une atmosphère chaleureuse, renforcée par un mode de chauffage aux granulés. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. Les deux salles de bains offrent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Les combles ont été aménagés, ajoutant un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins. On trouve également un couloir de distribution pratique et un espace de rangement. La toiture récente constitue un atout rassurant pour l'avenir. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 hectare et le terrain attenant créent un véritable environnement de verdure. Ce vaste espace permet d'envisager de multiples usages : zones de détente, potager, espace de jeu ou accueil de loisirs en lien avec le gîte indépendant. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort, tout comme le bon classement énergétique en B, rare pour une maison de ce type. Le tout forme un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la campagne, avec du potentiel à exploiter et un cadre agréable. À environ 800 m, la gare SNCF de Louroux-de-Bouble facilite les déplacements en train, tout en confirmant la bonne accessibilité du village et de la maison. Cette proximité offre une solution pratique pour rejoindre les communes alentour ou organiser des trajets réguliers, tout en profitant d'un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € - DPE : E - Mode de chauffage : granulés - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir ce bien rare sur le marché niché dans un écrin de verdure. Cette magnifique longère rénovée de 270 m² sur 3 683 m² de terrain saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses prestations de qualité. Vous trouverez trois niveaux : au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, une grande salle à manger et sa cheminée ouverte, un grand salon avec son poêle norvégien, un arrière-salon, une chambre parentale avec grande cheminée et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et une buanderie. Au 1er étage quatre chambres sont réparties sur deux ailes. Au centre de ce niveau une salle de jeux-salon avec billard avec son poêle à bois permet d'accueillir les invités ou une grande famille. Salle d'eau et wc. Deux autres chambres se trouvent au 2e étage. Construite en 1840 cette grande demeure pleine de charme bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique remarquable (DPE B) grâce à une pompe à chaleur, deux cheminées et deux poêles à bois. Des panneaux photovoltaïques installés sur un garage permettent de réduire davantage encore les coûts de dépenses énergétiques grâce à la revente au réseau électrique. Un abri et un puits complètent ces vastes espaces extérieurs. Faible taxe foncière de 752 euros. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Elle peut convenir à une grande famille, à un projet touristique de gîte ou chambres d'hôtes (lac de Sidiailles à 9 kilomètres). Un véritable havre de paix entre Montluçon et Boussac. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison d'architecte à la campagne située à Chassenard - 10 minutes de Digoin (71) Venez découvrir cette maison spacieuse développant 170 m² (Surface de référence), érigée sur un terrain arboré de 1556 m² à travers le bocage bourbonnais. Bien que nécessitant des travaux de redistribution et de rafraîchissement des pièces, cette demeure offre un potentiel surface intéressant pour différents profils et projets (Familles, professions nécessitant un bureau ou cabinet avec entrée indépendante,. ). Un petit chemin à travers la végétation et les espaces verts vous mène à l'habitation. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée prolongé par un couloir distribuant une salle / salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain (avec douche), un toilette, un espace rangement, 2 chambres, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de bureau ou pièce de travail (pour une activité). Cette dernière est accessible directement par un hall d'entrée indépendant qui dessert également un grand garage. Un dégagement accessible par la cuisine permet l'accès à l'extérieur (Jardin arrière), à une cave et à l'escalier permettant d'accéder à l'étage (partiellement aménagé) se composant d'un palier, d'une grande pièce non chauffée, d'un dégagement, d'une salle d'eau (WC et Lavabo) et de 2 chambres en enfilade. Equipements : - Chaudière gaz (Citerne) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels - Fosse septique - Toiture Ardoise fibro ciment en bon état, - Maçonnerie en béton cellulaire (sauf garage en moellons). - Porte de garage motorisée. Vous serez idéalement situés : - A 1km du centre du village (Ecole primaire et garderie) - A 10 minutes de Digoin, 25 minutes de Paray le Monial, 25 minutes de Marcigny. - 50 minutes de Moulins, 01 heure de Vichy et Macon et 01heure de la Gare TGV Le Creusot. - 02h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand. - A 30 minutes du parc de loisir Le Pal. - Vous pourrez profiter des chemins pour des randonnées à proximité immédiate de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 112500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,22% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison au calme composée en rez de chaussée  d'une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle à manger avec poele a granules, un salon lumineux  avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres. À l'étage, une chambre, une buanderie, une salle de bain. cave  grange  Le tout sur un terrain de 1900 m². panneaux photovoltaiques. fenetres changé récemment. Pour plus d'informations contactez Ludivine au 06 98 69 52 04.

À 15 minutes de vichy centre dans la commune de brugheas, margot laboudigue vous présente une maison de plein pied avec 4 chambres, sur un terrain entièrement cloturé de 650 m² plat avec portail électrique. Vous trouverez une grande pièce de vie traversante de 34 m² donnant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoir, un dressing de 14 m² et un wc indépendant. Cette maison des années 1990 est équipée d'un poêle à bois, de radiateur à convecteurs ainsi qu'une clim réversible ce qui lui confère une note énergétique très convenable. De plus, une réfection des sols, de la peinture et des faïences vient d'être réalisé. Cette maison à donc tous les atouts pour vous séduire de par sa réabilitation, ses volume, et son cadre paisible. Une visite ? Mandat réf : 453025 prix : 249 000 euros honoraires charges vendeurs selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margot laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 894293935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margot laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 894293935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise ! Parfaite pour les amateurs de calme, de promenades ou de randonnées, de champignons ou tout simplement d'air pur, la nature est deux pas. Je vous propose cette maison de 145 m² habitable, à rénover en partie et à rafraichir en majorité. Ce bien est situé dans un hameau calme et paisible à quelques kilomètres de Chatel Montagne, avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres (9.5 et 11 m²) et le séjour. La dernière chambre de 13 m² étant à coté du séjour, tout comme la salle de bain comprenant baignoire et WC. L'accès se fait par la terrasse carrelée de 19 m² environ. Au sous-sol et également avec un accès direct par le terrain, vous trouverez une cuisine d'été avec un bar et un four à pizza, une cave voutée et saine d'environ 12 m², une salle à manger sympathique pour de belles soirées d'été, un débarras en l'état mais pouvant être utilisé pour stocker des choses ou aménager selon ses besoins, et pour finir, la chaufferie comprenant la chaudière gaz, la chaudière bois ainsi qu'un autre WC. Attenant à cette maison, en bas du terrain, vous pourrez mettre votre voiture à l'abri grâce au garage d'un peu moins de 20 m², permettant aussi de bricoler. Le chauffage se fait par une chaudière centrale à bois mais aussi par une chaudière centrale gaz, alimenté par une citerne extérieure. DPE : G GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 609528 ).

Iad France - Solene Houmadi vous propose : Charmante Maison d'Architecte Neuve Située à Prémilhat, cette magnifique maison d'architecte, construite en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de maisons modernes. D'une surface totale de 150 m² sur un terrain de 1650 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon / salle à manger, et de nombreux espaces intérieurs astucieusement aménagés pour le confort de ses habitants. La maison bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en excellent état, comme neuve, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Entourée de verdure, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour vous détendre en toute quiétude. Cette maison d'architecte est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un espace buanderie est également prévu. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où modernité rime avec confort. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.