Maison à vendre Allier (03)

Charmante maison de village à vendre, idéalement située à 15 minutes de la jolie ville de saint amand-montrond, 45km de montluçon, 60 km de moulins et 300 km de paris très proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de santé, clinique vétérinaire. ) cette maison se situe dans un quartier calme et s'étend sur un terrain d'environ 4500 m² ( jardin + pré) complètement clôturé le rez-de-chaussée dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc deux chambres, un bureau et un grenier se trouvent au 1er étage une petite véranda complète ce rez-de-jardin la maison comprend également une grange ouverte, une cave et un petit atelier une partie de la maison peut être utilisée comme studio (chambre + salle d'eau et wc) avec une entrée séparée pour en savoir d'avantage, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 933205.

Laetitia Guyot vous présente, sur la commune de Chemilly, cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale. La partie habitation, actuellement a finir de réhabilité, est entièrement à rénover. Les plans d'architecte prévoient : -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, une réserve et une buanderie. -À l'étage : un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Les toitures de la maison et de la grande dépendance sont entièrement neuves, avec écran sous-toiture, ce qui constitue un atout majeur dans la poursuite du projet. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances : une grange de 115 m², entièrement bétonnée, avec une électricité en très bon état; une seconde grange de 54 m²; une cave de 95 m²; un hangar de 70 m²; un appentis de 31 m²; un garage d'environ 22 m²; un puits, ainsi que diverses petites dépendances, à rénover ou à démolir selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison est mitoyenne sur un côté. L'estimation des travaux nécessaires pour mener à terme le projet est d'environ 120 000 €, si réalisés par des entreprises. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer une habitation personnalisée dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 597838 ).

Ref. 41005. Maison à vendre, charme ancien avec dépendance et combles aménageables, datant de 1760, offrant 103,89 m². Située dans un secteur calme à Voussac, elle propose 3 chambres, un séjour. Travaux à prévoir : belle opportunité de rénovation pour un projet familial ou locatif. Prix demandé : 76 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 41005.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Une propriété rare se présente : une maison où il est possible de poser ses valises dès le premier jour, sans nécessiter de travaux. Cette maison comprend : - Trois chambres - Une cuisine ouverte sur un grand espace de vie - Une buanderie et une salle d’eau - Une place de parking devant la maison De plus, cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement. À l'arrière, vous trouverez une cour, des dépendances, ainsi qu'une grange d'environ 112 m² à rénover selon vos goûts. Situé dans un village tranquille avec son école et son magasin mais toujours à portée des villes comme Montluçon ou Boussac. N'hésitez pas a venir voir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal ROMANO vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Montluçon avec Jardin Arboré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 48 m² sur sous-sol située à Montluçon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1950, cette maison de plain-pied est bien entretenue et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux de 23.46 m², la cuisine ouverte équipée de 11 m², et la chambre confortable de 9.74 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé. Cette maison propose un jardin arboré de 567 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous dans cet environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Les commodités du quotidien, les écoles, et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette charmante demeure et lui donner une touche personnelle selon vos goûts et besoins Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ROMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neris-les-bains proche commentry (03600), maison d'environ 78 m² comprenant une véranda, un séjour et cuisine, trois chambres et salle d'eau. À l'étage, des combles. Cave et sous-sol avec un puits fonctionnel. Deux dépendances sur 1300 m² de terrain. Charmante maison dans un cadre calme et agréable à 5 minutes de tous commerces. Les + : - garage - secteur calme sur chemin privé - idéal petit budget - possibilité d'agrandissement pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3952.

Baisse de prix ! Belle opportunité ! L'agence d l'esprit immobilier digoin vous propose maison individuelle mitoyenne d'un côté de bourg d'une surface habitable de 102 m² environ à saint léger sur vouzance à 11 km de digoin, 25km de paray le monial et 54 km de roanne. Elle se compose : entrée pièce de rangement hall salon / séjour, cuisine donnant sur véranda et jardin. 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) double garage dépendances, cave (fort potentiels) terrain 620 m² environ entièrement clos comble aménageable de la maison chauffage poêle à bois, clim réversible avec groupe extérieurs dpe : d travaux à prévoir (menuiserie, sanitaire, électricité, volet) possibilité d'aménager garage 45 m² environ, une chambre salon / séjour cuisine toilette salle de bain donnant sur 602 m² de terrain environ.

Réf 2562 le bouchaud. Á mi chemin entre le donjon et marcigny maison de campagne á découvrir rapidement. Ancrée dans une campagne calme et tranquille. La maison orientée sud offre une surface habitable d'environ 113 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie, garage. Á l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Chauffage central bois. Á l'écart diverses dépendances dont un immense hangar une grange / garage et des remises. Terrain 1590 m² arboré, clos. Puits en eau dans la cour. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À theneuille, entre la forêt de tronçais et bourbon l'archambault, découvrez une propriété de plus de 5 hectares offrant un véritable potentiel résidentiel avec un gîte attenant ou une activité équestre. Elle comprend : - une maison de maître : beaux volumes, cachet, idéal pour résidence principale comprenant un double séjour, 4 chambres de plein pied et trois autres aménageables à l'étage avec création d'une salle d'eau. Cour privative avec dégagement sur un jardin / verger. Cave, garage et atelier. - une ferme avec sa grange et autres dépendances : maison comprenant actuellement une pièce à vivre avec coin cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Atelier attenant avec possibilité de créer une chambre en plus. Petites écries charmantes pouvant être transformées en chambres d'hôtes. Une belle grange saine et un hangar, parfait pour matériels et véhicule. Un hangar spacieux, très pratique pour matériel, véhicules ou diversification d'activité. Les 5 hectares de prés attenants permettent une exploitation directe, une installation équestre. Un ensemble rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités dont celle d'acquérir en sus un autre terrain avec dépendances. Prix de vente 245.000 euros frais d'agence inclus. Honoraires de vente à charge vendeur. Dpe : 412 kwh / m2 / an (énergie primaire) en g ges : 124kgco2 / an en g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9590 et 13030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou, par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À theneuille, entre la forêt de tronçais et bourbon l'archambault, découvrez une charmante maison de maître offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour une profession libérale. De plein pied cette maison offre un plan fluide avec une entrée qui dessert d'un coté un double séjour avec cuisine et arrière cuisine (seconde entrée) et une chambre et de l'autre coté, trois chambres avec salle de bains. À l'étage : deux pièces cloisonnés permettraient de créer deux chambres avec salle d'eau ajoutées à un vaste grenier sain à la charpente remarquable. En sous sol : espace chaudière et cave. Une belle cour menant au verger offre un vaste espace ou se trouvent garage et fruitier (atelier ou espace de stockage). Une voie permet également d'y accéder par la route. Surface du terrain 1293 m² avec possibilité d'acquérir les 5 hectares de prés mitoyens ou une partie. Possibilité d'acquérir en sus un ancien corps de ferme pour y développer un accueil touristique (gîte) ou une activité de loisir équestre ou autre. Prix de vente 125.000 euros frais d'agence inclus; honoraires à charge vendeur. Dpe : 412 kwh / m2 / an (énergie primaire) en g ges : 124kgco2 / an en g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9590 et 13030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou, par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430748- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante Maison Familiale avec 5 Chambres et Jardin à Montluçon Située dans un quartier paisible de Montluçon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 120 m² s'étend sur deux étages, offrant de beaux volumes et une distribution optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 34 m² où la famille pourra se retrouver confortablement. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied pour ceux qui le désirent. À l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres, chacune offrant un espace chaleureux et propice au repos. Une salle de bain complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie d'un beau jardin de 556 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La terrasse attenante à la maison sera parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté commodités, la maison dispose d'un grand garage avec fosse. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Le quartier calme et familial vous permettra de profiter de votre intimité tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Les atouts de cette maison : - 5 chambres offrant de beaux espaces - Cuisine équipée et fonctionnelle - Jardin arboré de 556 m² - Garage pour un véhicule - Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Brulet vous propose : À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l’architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s’impose comme une réalisation d’exception. Nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. Dès l’entrée, un patio végétalisé baigné de lumière distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la première aile, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mène à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d’une cheminée double foyer. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrètement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d’une mare et d’un cabanon en bois. Un double garage ainsi qu’une grande cave complètent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le veurdre, à 30 minutes de nevers et 15 minutes de magny-cours, une maison de bourg de 76 m²  habitable sur deux niveaux sur un terrain clos de 1 187 m². Elle se compose d'un rdc comprenant : une entrée sur cuisine, un séjour avec accès à l'étage, une chambre, une salle d'eau / wc.  a l'étage, un palier qui dessert : deux chambres et un grenier. Chauffage électrique, toiture en bon état.  a l'extérieur : un garage, un atelier avec une cave en sous partie, un jardin clos et un verger. Un puits mitoyen. Une dépendance sur le terrain.  assainissement au tout à l'égout. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre- Maison de caractère à Dompierre sur Besbre. Située en plein centre ville, cette charmante maison, de 200 m² environ, bénéficie d'une situation privilégiée : à 10mn du parc d'attractions et animalier Le Pal, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille, réaliser un projet professionnel ou un investissement locatif. Aménagée sur 2 étages elle se répartie sur un premier niveau : - d'une grande cuisine avec accès sur le jardin - d'un double séjour lumineux - d'un bureau au premier étage on retrouve : - 3 belles chambres - une SDB avec baignoire - 1 autre pièce (ayant fait office de dressing) avec un espace buanderie, ou possibilité de créer une autre SDB au second étage : - 2 autres pièces pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux - 2 greniers ou espaces de stockages elle dispose également d'un terrain de 590 m², permettant de profiter d'un extérieur à la belle saison, d'un garage, abris de jardin, d'une cave en sous-sol et chaufferie. le chauffage est assuré par une chaudière gaz. les menuiseries sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser et de valoriser le potentiel de cette grande demeure, parfaite pour un projet de vie ou un investissement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Coutansouze (03330), cette maison offre un cadre paisible, typique de la campagne française. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Coutansouze, proche de BELLENAVES, propose une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain de 1691 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 66 m² à rénover comprend deux pièces spacieuses. La toiture est neuve. Le potentiel de cet espace laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un lieu à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Belle prestation pour ce pavillon du milieu du siècle dernier situé à 5 mn des commerces, du collège, des écoles et de la gare. Bellenaves est à 40 mn de Clermont Ferrand et à 10 mn de l'échangeur de Gannat. Construit sur sous sol, un escalier extérieur vous conduit vers un couloir qui dessert la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Puis un grand salon, une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau resplendissante et un wc. À l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. D'importants travaux viennent d'être réalisés notamment les huisseries de grandes dimensions en double vitrage assure une clarté de l'ensemble des pièces. Sous sol avec garage, dépendance, atelier. Raccorde au Tout à l'égout. Terrain de 720 m²; À visiter très rapidement. Vidéo sur demande. M appeler pour le tarif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Vaste Terrain à Saint-Victor Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente, construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Victor. Avec une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 790 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace intérieur se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une buanderie pratique, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Profitez des beaux jours et de moments de détente en extérieur grâce à la charmante terrasse offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Le vaste terrain permet d'envisager divers aménagements selon vos envies, que ce soit un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin de relaxation. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale pour profiter de la tranquillité et de la sérénité de Saint-Victor. Avec un état général neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, offrant un véritable confort de vie dès votre emménagement. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Une excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied à Saint-Victor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia montmarault vous propose au cœur du centre-ville un immeuble de 251 m² habitable sur 2 niveaux, proche de la sortie a 71,  à 50 minutes de vichy,  proche de tous commerces. (possibilité d'une location vente) il se compose au rdc d'une entrée, un dégagement avec escalier pour l'étage, un garage, une cave en sous partie et un débarras.  au premier étage, un pallier qui dessert :   un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain,  un wc, un dégagement avec accès sur la terrasse et au sous sol.   au deuxième étage : 2 pièces, 3 chambres, une salle de bain et 2 greniers.  ce bien est à rénover, chaudière à gaz dans le garage. Tout à l'égout.  dpe en cours.   contactez pascal boulin - transaxia  montmarault 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 3 chambres, avec véranda, sur un terrain clos de 1250 m². Cette maison propose une entrée desservant une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un insert. La cuisine donne un accès direct à la véranda et au jardin. Deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et un bureau complètent ce niveau. Le sous-sol compartimenté offre un garage, un coin buanderie, un wc, une cave et une vaste chambre de 27 m² avec placards. Ses atouts : * emplacement calme * village disposant de nombreuses commodités * proximité de l'autoroute * proximité du parc le pal * puits en eau * jardin clos et arboré * placards intégrés dans différentes pièces n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 931780.

Iad France - Ketleen Vandaële vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Prémilhat Découvrez cette magnifique maison familiale de 1971, édifiée sur un terrain de 575 m² avec piscine, située à Prémilhat, offrant de beaux volumes, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un excellent niveau de confort énergétique. D’une surface d’environ 230 m² habitables, la maison est bâtie sur un sous-sol complètement aménagé et habitable où vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu’une grande véranda isolée en triple vitrage avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de bains avec balnéo, un WC ainsi qu’un accès au balcon, offrant un véritable espace de vie convivial pour toute la famille. Côté confort, cette maison bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, grâce notamment à son isolation par l’extérieur, sa pompe à chaleur et sa cheminée qui assurent un chauffage performant et agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et se retrouver en toute tranquillité. Idéalement située à Prémilhat, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison familiale parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ketleen Vandaële mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 101441962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : COUP DE CŒUR Charmante maison en pierre Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, située à Pouzy-Mésangy, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Avec une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son cachet et son caractère authentique. La maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à votre quotidien. La salle à manger attenante à une cuisine aménagée vous offre un espace parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, cette charmante demeure en pierre à Pouzy-Mésangy saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 122 m² de plain pied de 2020 hauterive secteur calme et résidentiel terrain plat et cloturé de 3008 m² elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 57 m², 3 chambres de 11,12 et 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Maison ossature bois extremement bien isolée menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques avec centralisation poêle à granules climatisation reversible garantie decennale et dommage ouvrage terrasse 66 m² abris jardin 16 m² cuve récupération eaux de pluie de 3000 l prise green up pour recharger une voiture électrique portail motorisé prix : 249 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Cet établissement bien situé dans le bourg de malicorne est un lieu bien connu des habitants pour avoir été longtemps un bar tabac et restauration. Aujourd'hui prêt à accueillir un nouveau commerce à moins que les futurs proriétaires souhaitent profiter les volumes importants du rez de chaussée pour un logement atypique. Au sous sol vous trouverez 2 caves puis au rez de chaussée, une grande cuisine, un bar et une salle de café (toilettes en demi palier). À l'étage, palier, salle de bains, 2 chambres, un séjour et un grenier. Un grand garage complète l'ensemble. Si vous avez un projet de création, d'implantation ou autre, parlons-en. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 932482.

Iad france - sylvère fougerouse vous propose : sylvère fougerouse vous propose : maison en pierre 148 m² – véranda cathédrale – piscine – dépendances – tréban pierre, lumière et volumes – un ensemble rare en bourbonnais à tréban, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre de 148 m² associe l'authenticité de l'ancien à des volumes généreux et une luminosité remarquable. Véranda cathédrale double hauteur, arches en briques, cheminée ouverte, grandes baies vitrées : un intérieur chaleureux, immédiatement habitable. 148 m² fonctionnels et évolutifs rez-de-chaussée : séjour avec cheminée – cuisine ouverte 15 m² + salle à manger – bureau – buanderie – salle d'eau avec wc – hall d'entrée structurant possibilité de créer une suite parentale au rdc. Étage : mezzanine ouverte sur séjour – 4 chambres – salle de bain avec baignoire et wc circulation fluide, volumes équilibrés, fort potentiel d'aménagement. Extérieurs & dépendances - garage - abri de jardin - cuisine d'été avec four traditionnel - terrain intime et agréable - piscine existante à rénover un ensemble extérieur rare pour une maison de ce standing. Informations techniques - surface : 148,65 m² - dpe : f (395 kwh / m². An) – ges : c (13 kg co₂ / m². An) - estimation énergie : 4 400 à 5 980 € / an - électricité : anomalies à corriger - base saine pour un projet de rénovation énergétique valorisant ce qui distingue ce bien véranda cathédrale double hauteur – 4 chambres – cuisine d'été authentique – piscine à potentiel – dépendances multiples – calme et nature visite sur rendez-vous – dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur – sylvère fougerouse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvère fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur privilégié, cette maison est divisée en 2 appartements. Au rdc, un logement de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, 2chambres, une sdb, WC et une terrasse. À l’étage, un appartement de 74 m² avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb, WC et une terrasse. Le sous-sol offre 2 garages, une cave et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.