Vente maison 5 pièces 137 m² Louroux-de-Bouble (03330)

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 100 m², répartie sur 1 niveaux, dans un cadre paisible à Louroux-de-Bouble. Elle séduit par son vaste terrain d'environ 9737 m², sa jolie vue dégagée et la présence d'un gîte indépendant de 37 m² qui complète idéalement l'habitation principale. L'ambiance générale est celle d'une maison de campagne où l'on profite du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce à manger conviviale avec cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un volume traversant et fonctionnel. Les sols en parquet apportent une atmosphère chaleureuse, renforcée par un mode de chauffage aux granulés. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. Les deux salles de bains offrent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Les combles ont été aménagés, ajoutant un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins. On trouve également un couloir de distribution pratique et un espace de rangement. La toiture récente constitue un atout rassurant pour l'avenir. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 hectare et le terrain attenant créent un véritable environnement de verdure. Ce vaste espace permet d'envisager de multiples usages : zones de détente, potager, espace de jeu ou accueil de loisirs en lien avec le gîte indépendant. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort, tout comme le bon classement énergétique en B, rare pour une maison de ce type. Le tout forme un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la campagne, avec du potentiel à exploiter et un cadre agréable. À environ 800 m, la gare SNCF de Louroux-de-Bouble facilite les déplacements en train, tout en confirmant la bonne accessibilité du village et de la maison. Cette proximité offre une solution pratique pour rejoindre les communes alentour ou organiser des trajets réguliers, tout en profitant d'un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € - DPE : E - Mode de chauffage : granulés - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 100 m², répartie sur 1 niveaux, dans un cadre paisible à Louroux-de-Bouble. Elle séduit par son vaste terrain d'environ 9737 m², sa jolie vue dégagée et la présence d'un gîte indépendant de 37 m² qui complète idéalement l'habitation principale. L'ambiance générale est celle d'une maison de campagne où l'on profite du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce à manger conviviale avec cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un volume traversant et fonctionnel. Les sols en parquet apportent une atmosphère chaleureuse, renforcée par un mode de chauffage aux granulés. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. Les deux salles de bains offrent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Les combles ont été aménagés, ajoutant un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins. On trouve également un couloir de distribution pratique et un espace de rangement. La toiture récente constitue un atout rassurant pour l'avenir. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 hectare et le terrain attenant créent un véritable environnement de verdure. Ce vaste espace permet d'envisager de multiples usages : zones de détente, potager, espace de jeu ou accueil de loisirs en lien avec le gîte indépendant. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort, tout comme le bon classement énergétique en B, rare pour une maison de ce type. Le tout forme un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la campagne, avec du potentiel à exploiter et un cadre agréable. À environ 800 m, la gare SNCF de Louroux-de-Bouble facilite les déplacements en train, tout en confirmant la bonne accessibilité du village et de la maison. Cette proximité offre une solution pratique pour rejoindre les communes alentour ou organiser des trajets réguliers, tout en profitant d'un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € - DPE : E - Mode de chauffage : granulés - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un environnement préservé, propice aux activités en extérieur, rando etc. Cette maison traditionnelle est implantée sur un vaste terrain de 11371 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Dotée de trois places de parking et d'une grange, elle séduit par son potentiel pour les projets familiaux ou professionnels nécessitant de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante résidence de 108 m² propose un agencement pratique avec trois pièces de vie lumineuses et spacieuses. L'espace habitable garantit un confort optimal, idéal pour une vie de qualité au cœur de la campagne. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un lieu à la fois accueillant et authentique. Une grange attenante peut accueillir un camping car. À visiter. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.