Vente maison 3 pièces 150 m² Prémilhat (03410)

Pavillon de 2007 de plain pied avec une maison indépendante en plus. 1ere maison cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé cellier garage. la 2eme maison cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un terrain clos d'environ 1200 m²  vient agrémenter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Valérie Larue vous propose : PRÉMILHAT - MAISON - T6 154 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Prémilhat, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduit par son excellent état général et sa configuration polyvalente, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une occupation mixte. Ce bien se compose de 6 pièces principales soigneusement agencées. Le vaste séjour de 50 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine attenante aménagée, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions variées — ainsi qu'un cellier pour optimiser les rangements. La salle de bain assure un bon confort pour toute la famille. La configuration du bien intègre également une maison de plain pied indépendante, avec une chambre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : accueil de proches, espace autonome ou usage complémentaire selon vos besoins. Côté équipements, le chauffage individuel associe l'électricité à un poêle à bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Le terrain de 1 270 m² accueille un beau jardin ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking, le tout dans une propriété close. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à dix minutes de Montluçon à proximité de Lignerolles, cette propriété atypique avec une vue imprenable, séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement sans vis à vis. Implantée sur un terrain de près de 3 hectares, la propriété dispose d'une superbe piscine de 11 x 5 mètres, d'un bar d'été aménagé puis d'une vaste terrasse au milieu d'un magnifique parc arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon / salle à manger convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce aux placards muraux. La maison dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier de 40 m² et d'un garage de 91 m². Il pourrait être judicieux de créer un studio avec accès indépendant, pour accueillir famille ou ami ou encore développer une activité locative. Très bien isolée avec une pompe à chaleur réversible, cette demeure allie confort, fonctionnalité et offre de nombreuses opportunités de développement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Montluçon : Maison de 250 m² avec Piscine Chauffée et Garage Double ​Cette propriété rénovée de 250 m² est répartie sur trois niveaux, offrant une configuration adaptée à une vie familiale et à un projet professionnel. ​Disposition des pièces ​ Rez-de-chaussée ​Espace de vie : Un double séjour équipé d’un insert et une cuisine entièrement équipée. ​Espace nuit : 2 chambres et une salle de douche. ​ Étage ​Espace nuit : 2 chambres supplémentaires. ​Sanitaires : Une deuxième salle de douche indépendante. ​Sous-sol complet (Aménagé) ​Espace d'activité : Un plateau dédié à la garde d'enfants ou activité libérale avec espace de jeux. ​Équipements : Une cuisine équipée secondaire et une troisième salle de douche. ​Annexes : Une pièce supplémentaire de rangement, un cellier et un grand garage double. ​Équipements et Extérieurs ​Piscine : Bassin privé et chauffé. ​Extérieurs : Terrasse de réception et jardin. ​Technique : Isolation complète, système de VMC, fibre optique installée. ​Stationnement : Garage fermé pour deux véhicules. ​Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : ​Maison de plain-pied – 180 m² – Rénovation totale 2022 – Clé en main ​Vous cherchez le confort du neuf sans les contraintes de la construction ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée en 2022, offrant 180 m² d'espace de vie résolument contemporain à Montluçon. ​Des prestations soignées et homogènes : ​Atmosphère lumineuse : L’intégralité de la maison bénéficie de faux plafonds avec éclairage LED intégré, créant une ambiance moderne, chaleureuse et parfaitement modulable dans toutes les pièces. ​Vaste espace de vie : Un double séjour climatisé, ouvert sur une cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée / aménagée, pensée pour les moments de partage. ​Espace bureau : Un coin bureau dédié, sublimé par une verrière, idéal pour le télétravail. ​Coin nuit optimisé : 4 chambres confortables, dont une suite parentale équipée de sa propre douche à l'italienne. ​Détente haut de gamme : Une seconde salle de bain élégante disposant d'une baignoire balnéo. ​Confort et performance : Buanderie, nombreux rangements, isolation par l'extérieur (ITE), double vitrage et volets électriques. Raccordement au tout-à-l'égout et accès fibre optique opérationnel. ​Extérieur et Projets : Un beau terrain clos de 1 500 m² agrémenté d'une vaste terrasse contournant le côté et l'arrière de la maison, prolongeant ainsi naturellement toutes les pièces de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces (200 m), des écoles (500 m) et des transports. ​Bonus Piscine : Le projet est prêt ! Permis de construire accepté et local technique déjà en place. Il ne reste qu'à concrétiser votre espace baignade selon vos envies. ​Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à vous accueillir. C'est l'alliance parfaite entre une structure saine et une rénovation intérieure soignée. ​Une visite s'impose pour apprécier la qualité des finitions et le confort de cette maison. ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dardat vous propose : Bureau rénové par un architecte, alliant cachet de l’ancien et prestations modernes. Situé à deux pas du centre-ville de Montluçon, ce bien développe 269 m² et offre une organisation idéale pour une activité tertiaire. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine, accès sous-sol. 1er étage : Palier, 7 bureaux, 1 grand bureau, WC. Dernier étage : Pallier, 8 bureaux, WC, accès aux combles. En sous-sol : Cave avec plusieurs pièces, idéale pour archives ou stockage. Extérieurs : Parking privatif goudronné avec 10 places, dont 2 équipées de bornes de recharge électrique. Petit espace vert. Portail électrique sécurisé. Un bien fonctionnel, élégant et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Cette demeure de 1895 a d’abord été une maison de vie, puis un lieu de travail. Aujourd’hui, entièrement repensée par un architecte, elle ouvre une nouvelle page. Un espace où une entreprise pourra grandir, recevoir, créer et écrire à son tour sa propre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.