Maison à vendre à Agen (47000)

À 20 minutes d'Agen, dans un cadre paisible avec vue imprenable sur la vallée, vous trouverez cette belle villa d'architecte nichée sur un magnifiche parc d'1 hectare avec bassin, potager etc. La maison dispose d'une pièce de vie de 60 m² avec poêle à granules, cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bains et plusieurs garages. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À l'entrée d'Agen, pavillon de plain-pied avec un agréable jardin plat propose praticité et fonctionnalité. Composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres et un garage, cette maison lumineuse est sans vis-à-vis, en campagne mais non isolée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Proche d'Agen et de l'hopital, dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme, cette maison de construction traditionnelle, d'une surface de 145 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, Trois chambres, une bibliothèque, une salle d'eau. Cette maison est construite sur sous-sol enterré d'une surface de 110 m² environ. le tout sur un terrain de 2700 m² arboré avec piscine.

Projet séniors ? Maisons partagées ou intergénérationnelles ? Cet ensemble immobilier est parfait : 2 maisons d'architectes, sans vis-à-vis, T6 et T4, normes PMR. Le jardin est intime, parking facile, garage et carport. Excellent DPE, une belle surprise sur plus de 200 m² habitables. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Agen proche de la préfecture, très belle maison de 12 pièces de 300 m² comprenant séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres, 3 bureaux, salle de bains, salle d'eau, cave. La maison dispose d'un grand garage de de 60 m² environ et d'un jardin. Avec ses 3 niveaux de 100 m² ( et un comble aménageable) environ chacun vous pourrez également la transformer en immeuble de rapport. À visiter absolument !

Calme, nature, vue et quiétude sont les atouts majeurs de ce bien atypique tout en étant entièrement rénové. Cette maison lumineuse, climatisée et offrant plusieurs modes de vie se compose de : 2 séjours, cuisine dinatoire, 3 chambres, une SDB, une SDE, buanderie, cellier. Excellent DPE grâce aux 3 poêles et aux panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le très prisé quartier de la Préfecture, offrant une surface habitable d'environ 108 m² répartis sur 3 niveaux, avec une terrasse ensoleillée, des combles aménageables et une cave. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Rez-de-chaussée : Une chambre pouvant être transformée en cabinet professionnel. Une deuxième chambre avec puits de jour, parfaite pour un bureau ou en complément d'un cabinet professionnel. Une salle d'eau à rafraichir, WC séparés. Une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. 1er Étage : Un salon convivial, idéal pour vos moments de détente en famille. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. 2ème Étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, offrant confort et intimité. Combles aménageables au 3ème niveau, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins. Équipements : Climatisation réversible au 1er étage et la chambre avec la salle d'eau pour un confort optimal été comme hiver. Menuiseries double vitrage récent. Toiture revue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Atouts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À moins de 15min d'Agen, cette maison familliale en pierre offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue, son cachet, sa prestance et sa facilité d'accès à la ville. Elle se compose de : cuisine dinatoire, pièce de vie, 6 chambres, 2 salles d'eau, dépendances ainsi qu'une ravissante terrasse ensoleillée. Terrain piscinable, garages Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée. Une place de stationnement privative devant la maison. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial. Rapport locatif 320 € mensuel, 3840 € / an) - Au 1er étage : un séjour de 31 m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20 m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau. - Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8 m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir. Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage. Contactez nous pour organiser une visite !

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée ! Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, double vitrage. Confort garanti ! rien à prévoir à part poser ses valises ! De plus vous profiterez d'une location avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an ! Equipée, isolée, proche des commodités et du centre-ville, elle a tout pour vous plaire, à visiter rapidement !

Exclusivité, Agen proche commodités, école, Marché d'intérêt national MIN, Clinique Saint Hilaire à pieds dans secteur très calme et agréable, maison individuelle rénovée d'une surface de 138 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, garage avec espace buanderie. parking + stationnements devant la maison. À l'étage : 4 chambres (23,68 m², 15.01 m², 15,33 m² et 13,91 m²), grand balcon filant sur deux chambres, dégagement, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, possibilité d’installation d’une douche), WC. Jardin clos et arboré, puit, Terrasse béton tout autour de la maison. Chauffage électrique par radiateur à inertie fluide. store banne électrique. Tableau électrique neuf. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Foncier 1505 euros.

Située dans un secteur idéal, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec de belles prestations. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de lecture avec une cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 48 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 44 m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une troisième chambre. De plus la maison dispose d'un garage en sous-sol de 94 m². Disposant de près de 3 hectares de terrain avec une partie boisée, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.

Située à Agen, venez découvrir cette charmante maison du 19ème siècle rare sur le marché. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. L'étage vous offre une belle surface pour y faire une suite parentale ou bien y faire deux chambres supplémentaires. De plus, la maison dispose également d'un garage de 21 m². Disposant de près de 4400 m² de jardin arboré, vous y serez charmé par son calme des plus agréables. Amoureux du charme l'ancien et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Des travaux sont à prévoir.

Laforêt Agen vous présente cette maison des années 70 sur 2 niveaux, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Située dans le quartier prisé de Jayan à Agen, cette propriété de 160 m² offre un emplacement idéal proche des commodités et des services. La maison nécessite des travaux de mise aux normes (électricité, menuiseries,. ), offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Avec la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison constitue également un investissement potentiel intéressant. À l'extérieur, vous trouverez un double garage pratique, vous offrant amplement d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un petit jardin à l'arrière de la maison offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison dispose de 5 chambres au total, réparties sur les deux niveaux. Cela vous offre une flexibilité pour créer des espaces de vie confortables pour votre famille ou pour envisager une utilisation locative. La cuisine, située au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage, offre une praticité supplémentaire, vous permettant de choisir votre espace de préparation des repas en fonction de vos préférences. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville.

Exclusivité ! Quartier jayan - votre agence laforêt immobilier agen vous présente une belle maison de ville entièrement rénovée, dans un quartier prisée avec piscine. Proche de toutes commodités : écoles, médecins, marché, commerces. Vous serez immédiatement séduit par son caractère familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon avec un poêle de masse finlandais, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie, un wc et une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec sa jolie piscine. Au premier étage nous arrivons sur un palier desservant une grande salle de cinéma, un local technique et une suite parentale donnant sur une agréable terrasse composée d'une chambre, salle d'eau, w.C indépendant et dressing. Au deuxième étage, on retrouve trois belles chambres, deux salles d'eau communicante ainsi qu'un w. C. Les plus : un puit de lumière, une cave, un abri de jardin avec local piscine. Très belle performance énergétique pour cette maison entièrement domotisée et qui bénéficie de panneaux solaires qui vous permettront un complément de revenus avec vente du surplus d'électricité produite et non consommée. Tous les travaux de rénovation sont encore sous garantie décennale jusqu'en 2024. Possibilité de location d'un garage en face de la maison actuellement loué par les anciens propriétaires. À visiter sans tarder, contactez votre agence laforet agen au 05 53 66 88 84 !

Ce château médiéval est situé à 14 kms d'AGEN, en position dominante dans un bourg médiéval pittoresque, sur une parcelle de 1349 m²; composé d'un ensemble d'environ 250 m², avec un logis en parfait état et une grande salle de réception ou d'événements d'environ 160 m². Donjon, diverses murailles et portes carrées à restaurer, viennent compléter cet ensemble classé à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) depuis 1950. Prix : 370.000 € Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr (réf. I334) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de moirax, à 5 minutes de l'entrée d'agen, 5 minutes de l'autoroute attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison contemporaine sur sous-sol semi-enterré possédant une superficie habitable d'environ 150 m² et un garage de 52 m². L'ensemble se situe sur un joli terrain de 950 m² avec piscine et spa. La maison comprend une entrée avec rangements et w. C qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 50 m² en double exposition donc baignée de lumière, comprenant un salon avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine vient compléter cette partie jour. Concernant la partie nuit vous disposerez sur la droite du salon, d'une suite parentale d'environ 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. La partie nuit se prolonge sur la gauche du salon où vous accéderez à un dégagement qui distribue deux chambres (10,5 m² et 9,6 m²) avec rangements et d'une salle de bain de 6 m² avec douche et baignoire. Du salon vous accéderez par un escalier au sous-sol, où vous disposerez d'une surface habitable de 57 m². Cet espace est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m² donnant sur la terrasse avec piscine, d'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing et d'un grand garage d'environ 52 m². La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse en bois d'environ 80 m² - d'un spa - d'une piscine de 6x3 - d'un grand espace de stationnement consommation énergétique : b 79 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 2 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 950 euros et 1340 euros / an vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430578 présenté au prix de 340 000 euros dont 13 077 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 326 923 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite ! Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Sur les hauteurs d'agen. Maison de 113 m² au sol (83 m² loi carrez) + terrasses + garage de 44 m² sur son terrain d'environ 830 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une magnifique pièce de vie d'environ 28,5 m² qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée de 10,5 m² et une chambre avec salle d'eau privative et w. C de 25 m². Du salon vous accéderez à un escalier qui dessert à l'étage une deuxième chambre d'environ 33 m² au sol (12,5 m² loi carrez) qui donne accès à une salle de bain avec w. C d'environ 17 m² au sol (7,5 m² loi carrez). L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence de plusieurs terrasses. - d'un garage totalisant 44 m² - un local de rangement de 4,5 m² consommation énergétique : d 214k wh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1400 euros et 1930 euros / an point de vue technique : système de chauffage par radiateur électrique, très bonne isolation des murs, menuiseries en double vitrage. Assainissement par tout-à-l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427513 présenté au prix de 220 500 euros dont 10 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite ! À moins de 10 km de l'autoroute a62,5 km de l'entrée d'agen, 2 mn en voiture de toutes les commodités (la poste, pharmacie, ecole, commerce alimentaire, etc). Attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Maison en pierre joliment rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité, d'environ 68 m² au sol (48 m² loi carrez). Très bien entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 35 m² où vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une salle d'eau avec w. C d'environ 6 m². À l'étage vous découvrirez une grande chambre de 25 m² au sol et une pièce de rangement de 8,5 m² au sol. La maison dispose également d'une buanderie d'environ de 3,5 m², d'un appentis de 6,4 m² et d'une cave de 3 m². À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jolie terrain arboré et également d'un atelier de 28 m² qui peut être réaménagé selon vos besoins (logement airbnb, profession libérale, logement annexe sur demande d'un cu) point de vue technique, nous sommes sur une climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à granulés dans le salon, les menuiseries sont en pvc double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Consommation énergétique : d 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021,2022, 2023 : entre 950 euros et 1360 euros / an un conseil : faites vite cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422468 présenté au prix de 160 000 euros dont 7619 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 152 381euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau et tres rare sur le marche : kévin mansencal vous propose en exclusivite : cette maison de ville située au bord du canal. Maison sur deux niveaux avec un joli jardin à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 142 m² habitable idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : un espace de vie de 50 m² dont les cloisons peuvent être enlevées, composé d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon où vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert à bois. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée de 14 m². Toujours au rez-de-chaussée un grand dégagement dessert une buanderie de 6 m², un w. C et un escalier qui mène à la partie nuit. La partie nuit est composée de cinq pièces : deux chambres de 13 m² chacune, une troisième chambre de 10,5 m², un bureau de 8 m², une pièce de rangements de 5 m² et une salle d'eau avec w. C de 6,5 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - une terrasse avec un jardin arboré - une cave d'environ 7 m² - un espace pouvant accueillir un véhicule point de vue technique : assainissement tout-à-l'égout, isolation des combles en 330mm, doublage des murs en briques plâtrières avec laine de verre, menuiseries bois simple vitrage, chaudière au gaz de ville (2019) volet en bois. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au 06 46 11 47 35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com consommation énergétique : c 163 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1550 euros et 2150 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395685 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de foulayronnes à proximité immédiate des commerces et écoles attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (maison en siporex) d'environ 200 m² au sol (112 m² habitables + 73,5 m² de garage + 15,5 m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53 m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 6,5 m². De l'entrée vous accéderez à un dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 10,8 m² avec rangement, une deuxième chambre de 11 m² avec rangement et une suite parentale de 16,5 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain de 7,2 m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De la pièce de vie vous accéderez à une pièce de rangement de 15,5 m² et un double garage isolé de 73,5 m² avec portes sectionnelles isolées et motorisées. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse couverte de 63 m² - d'une piscine au sel avec local indépendant - d'un grand espace de stationnement en béton lavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : c 112 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 3 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1210 euros / an point de vue technique, nous sommes sur une construction en siporex, panneaux solaires d'une puissance de 4kw, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles, menuiseries aluminium et pvc en double vitrage 4.16. 4 à isolation renforcée, volets roulants électriques radio somfy. Assainissement par tout à l'égout un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406409 présenté au prix de 315 000 euros dont 12 100 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 302 900 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite attention cet maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Dans le très recherché quartier de la préfecture, à deux pas du parc fallières, rénové en 2025, cet hôtel particulier de prestige développe trois niveaux desservis par un ascenseur privatif. (2025) une demeure de caractère rare, conjuguant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain des belles demeures elevé sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif (2025), son intérieur traversant baigné d'une lumière naturelle séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond les cheminées anciennes, les moulures, les sols en travertin et planchers raffinés et le majestueux escalier en fer forgé racontent l'histoire d'une demeure ou le passé et le présent dialoguent avec l'élégance la grande cuisine contemporaine 2025, parfaitement équipée donne accès à une cave moderne dimatisée. L'espace nuit se compose de six chambres dont la chambre parentale avec son immense dressing et trois suites, agrémentées de rangements élégants et pratiques, pensées comme de véritables cocons privés et indépendants. À l'extérieur, un jardin paysager prolonge la maison, agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse de pierre idéale pour recevoir. Un grand garage accessible directement de l'intérieur, une place de stationnement et dépendances, privilèges rares dans ce secteur, complètent ce bien d'exception. Cet hôtel particulier incarne l'art de vivre à la française : prestige, raffinement et confort absolu, prestations hauts de gamme, dans un écrin de lumière et d'élégance. Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, un système de chauffage par chaudière au gaz, très bonne isolation des combles, menuiseries en double vitrage 4.20. 4 à isolation renforcée, volets battants bois. Assainissement par tout à l'égout. Consommation énergétique : c 160 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 29 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3950 euros / an un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421314 présenté au prix de 940 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une bastide à 30 minutes d'agen, centre bourg à proximité de tous les commerces à pied, de l'échangeur autoroutier, de la zone industrielle, collège-lycée, supermarchés, gare sncf à 10 minutes. Je vous propose cette maison de ville en pierre, à rénover bénéficiant d'un grand garage, une belle pièce de vie avec conduit de cheminée, 3 chambres et la possibilité d'agrandir la surface dans les immenses combles très accessibles. Une rénovation partielle de ce bien est nécessaire, sans gros oeuvre. Ce bien se prête à une famille souhaitant personnaliser son intérieur, ou à un investisseur en quête de rentabilité, une division étant réalisable facilement. Ne tardez pas à visiter ce bien et soyez le premier à bénéficier de cette opportunité rare à petit prix référence annonce : 420084jpge mandat réf : 420084- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 55 000 euros honoraires 10% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 50 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 20 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 euros et 4330 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -.

J-paul gerard, mandataire propriété-privées vous propose en exclusivité ! Cette maison de ville avec terrasse dans le calme d'une impasse et à proximité du centre ville elle bénéficie d'un grand garage pouvant également être divisé pour un deuxième logement indépendant (rendement locatif ou rapprochement familial) la lumineuse pièce de vie traversante, complétée d'une cuisine ouverte donnent sur une terrasse à l'abri des regards et à la vue dégagée a l'étage deux chambres et une salle de bain complètent le tout. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel après petite rénovation contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 420043jpge mandat réf : 420043- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 127 000 euros honoraires 5.83% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 120 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 24 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3000 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J-paul gerard mandataire proprietes privees vous propose en exclusivité ! Une maison de centre ville avec cour et dépendance sur l'arrière pouvant être aménagée en logement indépendant ou autre destination. Située à proximité du quartier prisé du lycée palissy cette maison se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, et cour arrière sans vis à vis au premier étage découvrez deux chambres et une salle d'eau avec wc au troisième niveau, de vastes combles aménageables en suite parentale ou autre. Sur l'arrière de la cour, la dépendance de plain pied pourra être aménagée pour de multiples usages à votre convenance, à moindres frais. Cette maison bénéficie d'un excellent état d'entretien, et de double vitrage, ainsi que de volets battants en aluminium. Le cachet de l'ancien est bien présent avec de beaux parquets et cheminées. La surface habitable peut être doublée en exploitant les combles et la dépendance pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 419110jpge mandat réf : 419110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 149 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 140 000 euros. Note dpe = f ges = e diagnostic du 28 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 710 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -.