Maison à vendre à Brax (47310)

Nouveau et tres rare sur le marche : kévin mansencal vous propose en exclusivite : sur la commune de brax située dans un lieu calme et prisé à seulement 5km de l'autoroute, 5km de la gare d'agen cette élégante maison en pierre développe une surface utile d'environ 245 m² habitable et est édifiée sur un terrain clôturé de plus de 5000 m². Cette maison offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux. Passé le portail motorisé un chemin goudronné permet d'accéder à l'entrée d'environ 18 m² donnant accès d'un côté à une belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur l'arrière du jardin pour profiter des extérieurs au calme et sans aucun vis à vis. Les matériaux nobles et le cachet d'origine se retrouvent dans cet espace ayant préservé son sol, ses poutres en bois et sa cheminée disposant d'un poêle à bois. De cette pièce à vivre vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un bel escalier en bois vous mène à une mezzanine de 63 m². De l'autre côté de l'entrée se trouvent la partie nuit composée de quatre chambres (20 m², 16 m², 15 m² et 16 m²) deux salles d'eau et deux w. C. La maison dispose également d'un garage, d'un abri voiture, d'une salle de jeux, d'un local technique et d'un local piscine. Les extérieurs paysagers peuplent la propriété et invitent à la détente, un accès à une piscine avec balnéo vient parfaire ce bien. Côté technique : menuiseries aluminium double vitrage, système de chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, chaudière à double étage à pompe à chaleur air / eau et fioul alimentant des radiateurs, cumulus thermodynamique. Maison raccordée au tout à l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au 06 46 11 47 35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an (dpe) emission de gaz à effet de serre : c 15 co2 / m² / an (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 euros et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mansencal kévin, au 06 46 11 47 35 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mansencal kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458013mke présenté au prix de 430 000 euros dont 14 942 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 415 058 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison très bien entretenue, à proximité des commerces et services de brax, implantée sur un beau terrain plat sans vis à vis, dans un secteur calme accueille 4 chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, un salon chaleureux, une salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie. Une grande terrasse, un vaste garage de 74 m², ainsi qu'un puits. Après quelques travaux de rafraichissement pour mettre à votre goût, vous pourrez profiter de son environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril castendet, tél. : 06 76 75 50 29, e-mail : cyril.castendet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 899888622.

Maison de plain-pied de 115 m², sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un quartier calme, proche de toutes les commodités avec ramassage scolaire. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 avec dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale. Les atouts : Plain-pied pratique et accessible Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres confortables 2 dressings• Salle de bain avec douche à l'italienne • Quartier calme et agréable • Proximité commerces, écoles et services Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Maison de 4 pièces à Brax (47), offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 1 033 m². Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une réfection complète de la toiture a été effectuée ainsi qu'un intérieur entièrement rafraîchi en blanc. La maison se compose d'un espace nuit harmonieux, offrant une suite parentale d'environ 18 m² avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, ainsi que de deux chambres d'environ 10 m² disposant d'une salle d'eau commune. Le WC est indépendant. En continuité vous avez un espace de vie lumineux d'une superficie d'environ 44 m² avec une cuisine ouverte. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez son environnement agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La localisation est un véritable atout : la commune de Brax offre toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux. ), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers, à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun. Chauffage électrique et bois. Logement classé DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LORVELLEC, Tél. : 06 51 44 51 49, E-mail : nathalie.lorvellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 942682303.

Sur plus de 2800 m² de terrain avec puits, maison sur demi sous sol accueillant une véranda, une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, une grande cuisine, trois chambres de belles dimensions, une buanderie et une salle d'eau avec douche italienne rénovée récemment, wc séparés. Garage de 50 m² attenant, dépendances (pouvant accueillir un camping-car) et vaste sous sol emménagé avec cuisine, salle de jeu de plus de 50 m², atelier et cave. Si vous souhaitez de l'espace, un grand jardin à proximité de tous les commerces et services, avec en prime une piscine à rafraichir, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

À deux pas des commerces de Brax, dans un secteur calme, cette jolie maison offre de beaux espaces et un environnement paisible. Vous y découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant une jolie vue sur la piscine chauffée. L'espace nuit vous séduira avec ses 4 chambres dont une jolie suite parentale, une salle de bain dotée d'une douche et d'un baignoire. Toutes les pièces étant pourvues de climatisation réversible. Pour compléter le tout, un garage de 20 m², un système d'arrosage automatique et des panneaux photovoltaïques, un jardin agréable mais ne nécessitant pas trop d'entretien. En résumé, une maison où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

À proximité des nombreux commerces et services de Brax, sur un terrain verdoyant, venez découvrir cette maison située dans un secteur recherché. Elle vous propose sur 102 m² habitables, trois chambres, une salle d'eau avec grande douche, une cuisine pouvant être ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d'un insert. Vous trouverez en plus une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou transformée en suite parentale. Un vaste garage pourvu d'une cuisine, une véranda ainsi qu'un grand car-port viennent compléter l'offre ce de bien. Quelques travaux permettant de s'approprier ses espaces sont à prévoir, mais cette maison permettra une vie pratique, paisible et douce. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

À proximité de toutes commodités, ce bien de caractère de plus de 200 m² vous propose au rez de chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, dressing, garage. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux. Cette propriété à terminer de restaurer possède également un pigeonnier de 120 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme, proche des commerces et services complets de Brax accessibles à pied, sur un agréable terrain avec puits, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, accueillant d'une part, un espace appartement avec cuisine, salle d'eau, toilettes et chambre pouvant être totalement en autonomie et d'autre part un second espace profitant d'une jolie salle à manger ouverte sur une cuisine de qualité, deux belles chambres, une pièce de vie lumineuse et cosy, toilettes et salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un vaste garage de 38 m² donnant, via un patio, à un atelier. Ce bien synonyme de bien vivre, vous promet une vie paisible et pratique sans travaux ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Située dans la commune de Brax (47310), cette maison neuve implantée dans un lotissement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le village séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère conviviale et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Construite en 2025 sur un terrain de 697 m², cette maison de 122 m² affiche un DPE A, gage de performance énergétique et de confort. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement moderne et fonctionnel. Côté prestations, elle offre un système de chauffage gainable, un cellier, un garage avec portail électrique, ainsi qu'une terrasse en bois de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Propriété d'exception avec fort potentiel – 8 590 m² de terrain À découvrir sans tarder, cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 8 590 m², elle se compose : Maison principale – 170 m² avec sous-sol À l'étage : 4 chambres spacieuses Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Un bureau Une salle de bain Un escalier mène également à de grands combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Bien à rafraîchir, offrant un énorme potentiel pour différents projets (résidence principale, activité professionnelle, division parcellaire…). Dépendances et extérieurs Très grand garage Atelier de 250 m² avec deux grandes ouvertures, idéal activité artisanale ou stockage, équipé en triphasé Présence d'une vigne Terrain arboré et agréable Terrain avec CU Environ 3 000 m² constructibles avec CU Terrain très boisé avec puits, parfait pour un projet complémentaire (habitation, division, investissement) Prix : 550 000 € FAI Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement ! N'hésitez pas a contacter plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf. 952177.

Maison familiale de 170 m² au cœur de la nature – 3 000 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison comprend : 4 chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un très grand séjour lumineux avec cheminée Une cuisine séparée Un sous-sol complet de 120 m² Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Prix : 228 000 € FAI Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf. 952089.

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose : Maison plain-pied d'environ 120 m² dans un lotissement calme avec ses 4 chambres et une piscine. Construite en 2009, elle ne demande aucun gros travaux. On y trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, où un coin bureau a été aménagé avec discrétion, parfait pour le télétravail sans empiéter sur l'espace de vie. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un cellier et une cave complètent le tout pour ne jamais manquer de rangement. Un jardin plat entoure la maison et laisse place à une piscine pour profiter de l'été en toute tranquillité, à l'abri des regards. C'est une maison agréable à vivre, dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissement. Un bien qui se fait rare sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonny cecot vous propose : opportunité : maison neuve plain-pied t4 de 103 m² – estillac - garage vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction, tout en y apportant votre touche personnelle ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied (construction 2026), idéalement située à estillac. Ultra-lumineuse grâce à sa pièce de vie traversante plein sud, elle n’attend plus que vos choix de finitions pour révéler tout son potentiel ! Les points forts : le neuf sans l'attente : une construction 2026 aux dernières normes, prête à recevoir vos valises. Conformité re2020 personnalisable : la cuisine et les sols des 3 chambres restent à installer. L'occasion idéale de concevoir la cuisine de vos rêves et de choisir le revêtement qui vous ressemble (parquet, carrelage. ) ! Économique & performante : gainable installée pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Extérieurs prêts : une belle terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé pour votre intimité et la sécurité de votre famille. L'espace de vie : une entrée fonctionnelle ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins. Côté nuit : 3 belles chambres (sols à prévoir), une salle d’eau moderne et déjà entièrement terminée, ainsi qu'un wc indépendant. Les annexes & équipements : 1 garage isolé et carrelé + 2 places de parking privatives pour stationner vos véhicules. Raccordement au tout-à-l'égout. Equipée de la fibre optique. Exposition idéale, prestations modernes, le parfait compromis entre le clé en main et la personnalisation ! Un projet d'achat rapide et sécurisé ? Contactez-moi dès aujourd’hui par message ou par téléphone pour planifier une visite et imaginer votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 28 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sonny cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Superbe Maison de 150 m² à Le Passage, aux Prestations Haut de Gamme A la recherche d'un havre de paix alliant confort moderne et charme authentique ? Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, cette magnifique maison, saura vous séduire par ses finitions soignées, son environnement verdoyant et ses équipements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les matériaux nobles (travertin et parquet massif et les éléments de décoration raffinés confèrent à cet espace un cachet unique. À l'étage, une belles chambres, une salle de bain, des toilettes supplémentaires offrent un espace de vie confortable et cosy pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec son vaste terrain de 2691 m² sans vis à vis, sa piscine, sa veranda et son jardin paysager qui invitent à la détente et à la convivialité. Profitez également d'un garage et d'une cave pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Les alentours de la maison offrent un cadre de vie idéal avec la proximité des écoles (École Maternelle René Betuing, École Élémentaire Édouard Lacour, Collège Théophile de Viau), des commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie) et des transports en commun (arrêt de bus 'Demi-Lune', gare SNCF d'Agen, accès autoroute A62). La tranquillité de ce quartier résidentiel n'altère en rien la facilité d'accès aux commodités essentielles. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique, d'une alarme de sécurité, d'une cheminée avec insert et d'un chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa qui allie charme, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Le Passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès le seuil, vous serez sous le charme de cette maison ! Elle se situe à 10 mn d'Agen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et de l'autoroute. Elle saura accueillir votre famille avec ses quatre chambres, sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine équipée, sa salle de bains, son vaste espace dressing et son garage entièrement isolé et carrelé. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin bien orienté et de sa piscine sécurisée, à l'abri des regards. Une visite s'impose !

BIEN RARE SUR LE MARCHE ! C'est au coeur d'un environnement calme et recherché, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports que vous trouverez cette jolie maison traditionnelle familiale. Construite et aménagée avec des matériaux de qualité tel que le marbre et le bois massif, elle saura vous séduire avec ses volumes généreux et sa conception originale. Sa vaste cuisine indépendante, son séjour salle à manger avec sa cheminée double foyer en marbre comme trait d'union et tous les rangements qui vont avec seront des atouts pour vos futurs aménagements. Le chauffage équipé d'une Pompe à chaleur air / eau, le double vitrage pvc et alu, les volets alu, sont de bons éléments de confort. Côté extérieur, Vous pourrez profiter d'une piscine avec sa fosse à plongeons. Enfin, ses 2 garages attenants et sa cave à hauteur d'homme de quasiment 80 m² sont des parties annexes indispensables pour le rangement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 83 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette jolie maison de plain pied au coeur du Passage dans un quartier calme et recherché ! C'est au milieu d'un jardin clos, fleuri et arboré que vous pourrez profiter de ce bien composée de 3 chambres avec placards dans une partie nuit séparée, double vitrage PVC, volets roulants électriques solaire, chauffage électrique, cuisine opérationnelle indépendante, toiture ok, garage attenant avec appentis. 2 entrées avec 2 portails vous permettront d'accueillir vos invités sans difficulté de stationnement ! Côté commodités, l'emplacement est idéal, moins de 10min à pied des écoles, des commerces, des Bus, etc. Après quelques travaux de rafraîchissements, vous en ferez une villa parfaite ! Appelez votre agence GuyHoquet pour visiter !

Idéalement située dans un environnement calme, cette villa avec piscine sur jardin sans vis-à-vis clos et arboré, vous pourrez profiter de sa vaste terrasse avec pergola bioclimatique. A'intéreur, la cuisine équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau et wc. Véranda. À Proximité : écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Idéalement située sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2000 m², proche de toutes commodités et offrant la possibilité de se rendre à AGEN à pied, cette belle maison traditionnelle dispose d'une entrée, salon / séjour, cuisine avec balcon, trois chambres, salle d'eau, wc séparé et deux garages attenants et communicants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Villa de prestige dans un quartier calme et recherché comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains et 2 wc. Une annexe avec salle d'eau et un magnifique jardin avec piscine complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à proximité de l'accés autoroute, des commerces, écoles, sur terrain constructible et piscinable d'environ 3 000 m² avec puits, cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes se compose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie. Sous-sol avec garage, atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Sur un terrain de 700 m² dans un secteur privilégié du Passage, maison sur deux niveaux comprenant : En rdc une cuisine équipée donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec insert. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Elle bénéficie en outre de deux garages dont un avec fosse à vidange et atelier. Côté extérieur, un puits, un barbecue et un espace de rangement pour le bois. Terrain clôturé récemment avec des matériaux modernes. Vous apprécierez le système de chauffage à condensation récent ainsi que les nombreux aménagements possibles et la qualité de la construction de ce bien ! Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Dans un secteur prisé du Passage, implantée sur un très beau jardin, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue sur deux niveaux proposant de beaux espaces. Le rez-de-chaussée accueille une jolie cuisine équipée donnant sur un charmant double espace salle à manger et salon avec un accès à une très agréable terrasse couverte permettant de profiter du paisible jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique. L'étage vous offre 4 chambres avec parquet et placards ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en chambre, une jolie salle de bains avec wc séparés et une vaste pièce de vie équipée d'un insert donnant sur un agréable balcon. Vous tomberez à coup sur sous le charme de ce bien pouvant accueillir 6 chambres, aux belles prestations et très bien entretenu, avec un magnifique jardin et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

À proximité des écoles, des commerces et des transports cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, une buanderie et des WC. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.