Maison avec garage à vendre à Brax (47310)

À proximité des nombreux commerces et services de Brax, sur un terrain verdoyant, venez découvrir cette maison située dans un secteur recherché. Elle vous propose sur 102 m² habitables, trois chambres, une salle d'eau avec grande douche, une cuisine pouvant être ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d'un insert. Vous trouverez en plus une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou transformée en suite parentale. Un vaste garage pourvu d'une cuisine, une véranda ainsi qu'un grand car-port viennent compléter l'offre ce de bien. Quelques travaux permettant de s'approprier ses espaces sont à prévoir, mais cette maison permettra une vie pratique, paisible et douce. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Située dans la commune de Brax (47310), cette maison neuve implantée dans un lotissement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le village séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère conviviale et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Sa localisation permet également de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la région, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Construite en 2025 sur un terrain de 697 m², cette maison de 122 m² affiche un DPE A, gage de performance énergétique et de confort. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec un agencement moderne et fonctionnel. Côté prestations, elle offre un système de chauffage gainable, un cellier, un garage avec portail électrique, ainsi qu'une terrasse en bois de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Située à Roquefort, proche d'Agen et de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par un espace bureau de 9,5 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La cuisine fonctionnelle de 5,80 m² est complétée par une arrière-cuisine de 6,18 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un WC indépendant et un dégagement facilitent la circulation intérieure. Côté technique, la maison bénéficie d'un mode de chauffage électrique complété par une climatisation réversible, pour un confort en toutes saisons. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, d'une piscine creusée parfaite pour l'été, ainsi que d'un carport, pratique pour stationner les véhicules et stocker du matériel. La taxe foncière s'élève à 1 200 €. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 914167.

Maison à rénover avec grand terrain – Roquefort (47) 85 m² habitables • 2 300 m² de terrain plat • Calme & nature à deux pas des commodités. Vous rêvez de calme, d’espace et d’un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée au bout d’une impasse, dans un cadre verdoyant et paisible, sans être isolée. À seulement quelques minutes du centre de Roquefort et de ses commerces, elle vous offre le meilleur de la campagne… sans renoncer au confort de la proximité. Une maison à réinventer selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Salon lumineux Arrière-cuisine avec WC et lave-mains À l’étage : 3 chambres baignées de lumière Salle d’eau WC séparés Un extérieur qui a tout pour plaire : Grand garage Atelier pour bricoleur ou artisan Cuisine d’été pour vos repas en plein air Terrain plat de 2 300 m² : parfait pour un jardin, un potager, une piscine ou une extension Les + qui font la différence : Cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis direct Maison saine – gros œuvre en bon état Accès rapide aux commerces, écoles et commodités Nombreuses dépendances pour vos projets Idéal résidence principale ou maison de campagne Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Entre canal, campagne et centre-ville À deux pas du canal et du fleuve, cette maison à rénover entièrement vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : calme, verdoyant, et pourtant tout proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce que vous allez aimer : • Un emplacement privilégié, entre nature et ville • Un terrain généreux, parfait pour créer un jardin à votre image • Une belle luminosité et des vues dégagées • Un accès rapide au centre-ville d'Agen • Un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet locatif Travaux à prévoir, liberté à imaginer : La maison nécessite une rénovation complète. C'est l'occasion rêvée de repenser les volumes, les ambiances, les matériaux… selon vos envies. La structure est saine, et le potentiel d'extension ou de réaménagement intérieur est réel. Et si c'était votre prochain projet ? Imaginez un cocon moderne au cœur de la nature, une maison familiale chaleureuse, ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Tout est possible ici. Possibilité de construire avec une surélévation. Une opportunité rare pour les amoureux de projets personnalisés et les esprits créatifs. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 469 029 - Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel 07 55 16 74 84 - Réf. 924985.

Dans un secteur prisé du Passage, implantée sur un très beau jardin, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue sur deux niveaux proposant de beaux espaces. Le rdc accueille une jolie cuisine équipée donnant sur un charmant double espace salle à manger et salon avec un accès à une très agréable terrasse couverte permettant de profiter du paisible jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique. L'étage vous offre 4 chambres avec parquet et placards ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en chambre, une jolie salle de bains avec wc séparés et une vaste pièce de vie équipée d'un insert donnant sur un agréable balcon. Vous tomberez à coup sur sous le charme de ce bien pouvant accueillir 6 chambres, aux belles prestations et très bien entretenu, avec un magnifique jardin et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Iad France - Stéphane Luisa vous propose : Charmante Maison Familiale à Le Passage - Idéal pour la Vie Quotidienne Cette maison individuelle située à Le Passage est un véritable cocon familial offrant un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de 96 m² sur un terrain de 1145 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux où poser ses valises. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie composé de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Côté extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des beaux jours en famille. Les aménagements extérieurs permettent de partager des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage attenant offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel contribuent à améliorer votre qualité de vie au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des avantages modernes de cette maison traditionnelle. La localisation de la maison à Le Passage est un véritable atout, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle à Le Passage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Luisa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 985259506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison 1960 de 126 m² au calme et sans vis à vis, sur un terrain clôturé de 930 m², avec un gros potentiel d'aménagement, dans un secteur très prisé à 2 mn des commodités et des écoles. Le hall d'entrée et son large escalier tout en marbre de carrare donnent le ton. Vous arrivez ainsi à un palier en ouvert donnant sur main gauche à une grande cuisine indépendante, toute équipée, très fonctionnelle et son balcon terrasse en accès direct. Sur main droite, vous accédez à 3 chambres de bons volumes, tout le long d'un couloir, à une vaste salle de bain, un wc, et au centre, une immense pièce de vie, lumineuse et traversante s'offre à vous, avec une impression de grand espace chaleureux autour de sa cheminée, et au milieu d'un balcon en rotonde, avec toujours un joli point de vue sur le jardin. Au rez de chaussée, 126 m² de surface pré aménagées vous sont présentées, soit un garage atelier d'environ 70 m² avec son rideau porte électrique, pouvant contenir facilement 3 voitures, et de plus 3 pièces séparées pouvant devenir 3 nouvelles chambres par hauteur suffisante, et une buanderie. Avec ce potentiel non valorisé, vous aurez compris l'attrait du bien pour tous types de projets pour une profession libérale ou un auto entrepreneur, d'autant plus que le parking extérieur peut contenir 4 voitures, voire un camion ou un camping car. Le chauffage est au gaz avec une chaudière en bon état, mais avec l 'installation d'une pompe à chaleur et ou de climatisations réversibles, la bonne isolation existante vous permettra de forts gains sur la consommation d'énergie et une amélioration rapide et maîtrisée du diagnostic énergétique. Aussi, l'assainissement est non collectif et non conforme, mais le raccordement au tout à l'égoût se chiffre pour un devis de 3000e. Côté jardin, le terrain est plat et piscinable, bien arboré et de peu d'entretien. Cette maison garde une belle qualité de construction et l'emploi de très beaux matériaux, et ses multiples aménagements potentiels non valorisés dans un prix aussi juste, rendent ce bien comme une rare opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante ville du Passage, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de quiétude et de confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface de 130 m², sur un terrain de 670 m², répartis sur 2 étages. Au 1er vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et sa chambre parentale. Au second vous trouverez 3 chambres avec placards, sdb avec baignoire et wc séparé Equipée d'un jolie poêle a bois, sa clim réversible, double vitrage, portail électrique À l'extérieur, un grand jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine semi enterrée apporte une touche de fraîcheur les jours d'été. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées en vous relaxant sur la terrasse en bois. Un garage de 80 m² viendra compléter votre coup de coeur ! À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de l'accés autoroute, des commerces, écoles, sur terrain constructible et piscinable d'environ 3 000 m² avec puits, cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes se compose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie. Sous-sol avec garage, atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Dans une impasse au calme cette maison chaleureuse et fonctionnelle vous propose : entrée, cuisine ouverte sur un double salon / séjour, quatre chambres dont une suite parentale avec douche et WC. À l'étage, trois chambres et leur salle de bain. Une terrasse avec vue dégagée, un garage et un jardin intimiste complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité propriétés-privées : sur la commune du passage d'agen, découvrez cette maison entièrement rénovée sur 3 niveaux et insoupçonnable depuis la rue; d'une configuration très fonctionnelle, elle offre près de 130 m² de surface habitable et se compose en rez de jardin : d'un double garage de près de 104 m², à l'étage, une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée design à foyer ouvert et son ciel vitré (verrière motorisée), cette pièce centrale ouvre à la fois sur une cuisine de standing entièrement équipée, mais aussi sur un salon prolongeant sur un balcon filant, un cellier-buanderie et un wc avec lave-main complètent ce plateau. L'espace nuit situé au 2ème étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant, dans le prolongement un sas ouvre sur une terrasse et poursuit sur un jardin entièrement clos et fleuri. Ce bien bénéficie également d'une courette d'une contenance de 2 places de stationnement; un bien idéalement situé, proche de toutes commodités, ecoles, commerces et transports. Confort : clim réversible, en complément pilotage du chauffage par générateur avec régulation par pièce, production eau chaude par chauffeau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, rideaux roulants électrique, isolation des murs par l'extérieur, isolation du plancher bas, isolation des combles en laine de roche, aspiration centralisée - ce logement de classe a à l'isolation performante et optimale vous permet de réaliser des économies substantielles sur vos factures d'énergie. Prix de vente : 255000 euros honoraires à charge vendeur note dpe = a (68) ges = a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418732 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manuel prieto vous propose : au passage d'agen, dans un environnement calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison d'architecte de 240 m². Elle se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine de plus de 65 m², 4 belles chambres, 3 salles de bains. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 1000 m² avec piscine. Garage en sous sol. Pompe à chaleur pour chauffage au sol, climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur un terrain de 700 m² dans un secteur privilégié du Passage, maison sur deux niveaux accueillant en rdc une cuisine équipée donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec insert. Le premier se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon. Elle bénéficie en outre de deux garages dont un avec avec fosse à vidange ainsi que d'un atelier. En extérieur, un puits, un barbecue et un espace de rangement pour le bois. Terrain clôturé récemment avec des matériaux modernes. Vous apprécierez les nombreux aménagements possibles et la qualité de la construction de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Maison mitoyenne à rénover comprenant à l'étage : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc et deux chambres. Au sous sol on retrouve une entrée indépendante donnant sur une pièce de 22 m² avec salle d'eau et wc, un garage ainsi qu'un atelier menant à la partie jardin située à l'arriére de la maison; Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette maison avec de beaux espaces se compose : entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC, double garage, sous-sol intégral. Un jardin de plus de 400 m² avec terrasse et piscine sécurisée complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Vente d'une maison t4 (100 m²) à bon-encontremaison 4 pièces neuve - proche d'agenà vendre : située à deux pas d'agen, votre agence maisons de la côte atlantique cadillac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 525 m² de terrain à bon-encontre (47240). Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (pont-du-casse et agen) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a62 à 9 km. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et quatre supérettes à proximité. 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 225 000 €.Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21 pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réparti en trois parcelles cadastrales sur un terrain de 1 584 m², cet ensemble immobilier développe 207 m² habitables et présente un fort potentiel d'aménagement. La maison principale, d'une surface de 137 m², se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda chauffée, ainsi que d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Deux appartements T2 attenants, de 29 m² et 40 m², complètent l'ensemble. À rénover, ils sont parfaitement adaptés à un usage locatif ou à un projet de type multi-habitation. Le bien bénéficie de deux accès indépendants, facilitant la séparation ou la gestion autonome des espaces. À l'extérieur, deux jardins distincts peuvent être aménagés. Le terrain offre également un potentiel pour l'installation d'une piscine. Un puits, équipé d'un adoucisseur d'eau, permet l'entretien des extérieurs. Le tout est situé dans un secteur recherché du Passage d'Agen, à proximité immédiate des écoles, des commodités, de la passerelle menant à Agen et des bords de Garonne. À noter : l'un des deux appartements est actuellement loué, avec un congé pour vente donné pour le 17 septembre 2025 (départ anticipé possible). Un bien rare, à repenser et valoriser selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2504.28€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449.

Maison familiale 108 m² – 3 chambres – parcelle 842 m² clôturée À découvrir sans attendre, cette charmante maison parfaitement entretenue qui allie confort, espace et praticité, le tout dans un petit lotissement calme et proche de toutes commodités. Elle offre 108 m² habitables comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux et chaleureux, trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne sécurisée. Climatisation à l'étage, 2 grands balcons de 6 m². En plus de l'espace de vie principal, vous bénéficierez d'un bureau spacieux de 19,64 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante. De nombreux espaces annexes viennent compléter l'ensemble : une grande cave / chaufferie de 21,41 m², un garage de 23,90 m² avec porte motorisée, un chalet bois de 19,10 m² ainsi qu'un abri de jardin de 21,45 m². Le tout sur une parcelle de 842 m² entièrement clôturée, avec portail automatique, volets roulants électriques, double vitrage et plusieurs places de stationnement à l'intérieur et devant la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 593940 ).

Maison de 110 m², idéale pour une famille, vous apportera confort et sécurité. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC et d'un garage de 27 m². À l'étage, 3 chambres dont une suite avec salle de bain, grand dressing et WC. Elle bénéficie d'un terrain de 339 m² entièrement clôturé, avec un agréable jardin et une piscine.

En exclusivité. Rare et très recherché. Dans une petite résidence sécurisée avec piscine. À proximité à pied des balades bucoliques du canal. Charmante maison de plain-pied t4 avec garage, très grande terrasse couverte et terrain d'environ 300 m². Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence au centre de l'immobilier, renaud-maxime au 06 82 12 96 42 (rsac 922 041 975) honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1310.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller pont du casse : renaud bally agent commercial (entreprise individuelle) rsac 922041975.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située dans un quartier calme et résidentiel du Passage a deux pas de commerces et écoles. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et pièces annexes de 83 m² buanderie, pièces pour atelier et plein de possibilités grâce a sa superficie. À l'étage superficie 68 m² une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de bons repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² de 3 chambres, sdb douche italienne et wc séparé. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement individuel, isolation des murs sols et toitures ainsi que double vitrage viendra réconforter votre facture d'énergie pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, écoles et transports en commun. Située dans un evironnement calme et recherché, cette maison rénovée avec jardin clos, offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cusine équipée, salle de bains, wc séparés, quatre chambres avec placards, une salle d'eau. Un sous-sol total avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Située dans un quartier calme, sur une jolie parcelle fleurie et cloturée, cette maison à rafraichir offre un salon / séjour lumineux, une cuisine avec balcon, une suite parentale, 2 autres chambres, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement avec un sous sol carrelé et chauffé, d'une surface de 47 m², doté de fenêtres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur vieux passage, maison traditionnelle avec piscine en 12x6, jardin clos avec puits, et située à proximité de la passerrelle, des commerces et écoles. Elle vous séduira par son lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, salles de bains, ses quatre chambres dont deux avec salle d'eau. Vaste garage, buanderie et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6%.