Maison vue mer à vendre Nouvelle-Aquitaine

Oceano / Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne T4 avec piscine et jardin privatif, idéalement située dans les hauteurs d’Indigo Bay, à quelques minutes à pied de la plage et de la place. Elle offre une surface habitable d’environ 180 m², pour une surface totale d’environ 307 m².
 L’accès se fait par le deuxième étage, où un couloir dessert trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d’une terrasse privative. Une autre chambre bénéficie également d’une terrasse privative avec vue mer. Enfin, les chambres 2 et 3 se partagent une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une pièce avec le compteur électrique et une arrivée d’eau, pouvant être aménagée en buanderie, ainsi qu’un WC invités. Le bien bénéficie d’une terrasse accueillant une piscine, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. Informations complémentaires Prix : US$ 930,000 FAI Charges de copropriété : US$50 / mois Long lease fee : US$180 / an Stationnement : 2 places de parking avec arceau Contactez votre conseillère Lou Aubry au + 590 690 71 04 77 Pas de procédure en cours Commission à la charge du vendeur.

Oceano / Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne T3 avec piscine et jardin privatif, idéalement située dans les hauteurs d’Indigo Bay, à quelques minutes à pied de la plage et de la place. Elle offre une surface habitable d’environ 160 m², pour une surface totale d’environ 309 m². L’accès se fait par le deuxième étage, où un couloir dessert deux chambres, chacune disposant de sa terrasse privative avec vue mer ainsi que de sa salle de bains. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir d’espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une pièce avec le compteur électrique et une arrivée d’eau, pouvant être aménagée en buanderie, ainsi qu’un WC invités. Le bien bénéficie d’une terrasse accueillant une piscine, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. Informations complémentaires Prix : US$ 860,000 FAI Charges de copropriété : US$50 / mois Long lease fee : US$180 / an Stationnement : 2 places de parking avec arceau Contactez votre conseillère Lou Aubry au + 590 690 71 04 77 Pas de procédure en cours Commission à la charge du vendeur.

Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.

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Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.

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Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.

Oceano / Christie’s International Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne T3 avec piscine et jardin privatif, idéalement située dans les hauteurs d’Indigo Bay, à quelques minutes à pied de la plage et de la place. Elle offre une surface habitable d’environ 130 m², pour une surface totale d’environ 314 m². L’accès se fait par le deuxième étage, où un couloir dessert deux chambres, chacune disposant de sa terrasse privative avec vue mer ainsi que de sa salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également une pièce avec le compteur électrique et une arrivée d’eau, pouvant être aménagée en buanderie, ainsi qu’un WC invités. Le bien bénéficie d’une terrasse accueillant une piscine, avec une vue panoramique et une exposition plein sud. Informations complémentaires Prix : US$ 770,000 FAI Charges de copropriété : US$50 / mois Long lease fee : US$180 / an Stationnement : 2 places de parking avec arceau Contactez votre conseillère Lou Aubry au + 590 690 71 04 77 Pas de procédure en cours Commission à la charge du vendeur.

Découvrez une somptueuse villa contemporaine à Saint-Jean-de-Luz, idéalement située sur la côte basque, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Cette maison neuve de standing, développant environ 140 m² habitables, séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, ainsi que de volumes bien conçus et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert, la cuisine contemporaine équipée et les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et une piscine, avec un coin cuisine d'été invitant à la détente et à l'art de vivre en bord de mer. À l'étage, la vu dominante crée une atmosphère unique, propice à l'évasion et à la quiétude. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux plages de Saint-Jean-de-Luz (environ 100 mètres), tout en garantissant intimité et tranquillité. Les matériaux nobles, les finitions raffinées, l'isolation performante, les équipements modernes (domotique) et la qualité de construction soulignent le caractère exclusif et premium de ce bien rare sur la côte basque. Cette villa de luxe avec vue mer, proche des plages et des commodités, constitue une opportunité immobilière exceptionnelle sur la côte basque, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / MARENNES PLAGE / Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet ensemble immobilier de 110 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer et une multitude de possibilités. Composé de deux maisons reliées par une cour sans vis-à-vis, il s’agit d’une copropriété horizontale avec peu de charges (180 € / trimestre). Chaque maison dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, permettant aisément de les séparer (location saisonniére), ces propositions sont possibles sans engager de travaux important. La première maison est composée : •En rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, une pièce de stockage (ancien garage) avec baie vitrée, et un espace buanderie. •A l'étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. La deuxième maison est composée : •En rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. •A l'étage : une troisième chambre. Les deux habitations bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et de radiateurs électriques avec double vitrage pour un confort optimal. Trois places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan le pigeonnier. Superbe emplacement face à la mer. Villa des années 60 offrant entrée, séjour, salon, véranda vue mer, wc, cellier. Etage : 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, 2 dressings. Cellier, garage en rez de jardin. Dépendances. Terrain clos de 1033 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

LE LUXE FACE A L'OCEANE. À VENDRE MAISON EN BORD DE MER - En position dominante et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'océan, cette propriété de grand standing offre 328 m² habitables, sur un terrain paysager de plus de 2 450 m². Située dans un quartier résidentiel très prisé de L'Houmeau, cette demeure à l'architecture unique, parfaitement intégrée dans son environnement, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée en 2021 par un grand architecte, cette propriété mêle avec élégance le béton, le verre et la nature, au coeur d'un véritable îlot de verdure, propice à la détente et à la sérénité Maison principale : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée très haut de gamme et semi-professionnelle avec cellier, deux chambres avec une salle d'eau et un wc, vaste terrasse de réception. Étage supérieur : suite parentale avec grande terrasse ouverte sur l'océan. Rez-de-jardin : un espace fitness et une cave à vins Annexes : Un bâtiment annexe comprenant deux pièces, idéal pour une profession libérale ou permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Deux chambres d'invités confortables offrant une jolie vue mer, 2 salles d'eau, 2 WC et vaste terrasse. Extérieurs & Prestations : Une cuisine d'été entièrement aménagée attenante à la piscine Piscine chauffée 8x4 avec sa jolie terrasse Grand jardin paysager Garage et jardin d'accueil avec une capacité de 3 véhicules Superbe vue mer depuis toutes les pièces principales Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 265 EUR Chauffage au sol et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Bidart / villa face mer / vente interactive une propriété exceptionnelle sur la côte basque avec vue panoramique sur l'océan, accès direct plage, terrain d’env. 1 770 m²- spot de surf mythique à vos pieds.- biarritz & saint-jean-de-luz à 10 min - golfs internationaux à proximité un cadre de vie introuvable ailleurs : au rdc vue océan : grand salon, salle à manger, cuisine et patio, tous ouverts par portes fenêtres côté plage, complétés par buanderie, wc invités et deux chambres avec salle d'eau. À l’étage : trois chambres avec salle d'eau, dont une grande chambre parentale de 35 m² avec baignoire face à l’océan. Garage + places de parkings sur la propriété. Vente interactive, visites sur rdv : - dimanche 12 et lundi 13 avril 2026 première offre possible : 3 800 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur inclus) / pas des offres : 25.000 € la vente interactive est un système d'appels d'offres en ligne (plus d'informations sur demande) un bien rare. Une vue à couper le souffle. Une occasion unique.

Vous serez séduits par cette villa d'exception, qui dès la reception vous offre une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière avec vue mer, celle-ci se prolonge sur un agréable patio de 35 m², d'un office et d'une suite parentale. L'étage dispose de trois chambres dont une dotée d'une loggia, toutes vue mer, deux sde et dressing. Garage Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Fouras – Villa contemporaine avec piscine et vue mer À Fouras, dans un environnement paisible et prisé, à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 173 m², édifiée en 2023, offre un cadre de vie résolument tourné vers le confort et la luminosité. Répartie sur deux niveaux, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante ainsi que deux WC. Un atelier / buanderie vient compléter les prestations fonctionnelles. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : à l’avant, un jardin paysagé accueille la piscine et une agréable terrasse propice aux moments de détente. À l’arrière, un second jardin et une terrasse offrent un espace plus intimiste. À l’étage, deux terrasses prolongent les chambres et dévoilent une vue dégagée sur la mer et les îles d’Oléron, Madame et Port-des-Barques. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois. Côté stationnement, un carport ainsi que deux places de parking complètent l’ensemble. Un bien rare à Fouras, alliant modernité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 892000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à la plage et à 600m du marché, ensemble comprenant deux maisons. Une 1ère maison de 130 m² env de 1959 sans chauffage, offrant un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine, dégagements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé; en rez-de-jardin, vous trouverez un séjour coin cuisine, dégagements, une chambre, une 2ème petite chambre, une salle de bains + une douche, un wc séparé et rangements, donnant sur un jardin clos dont au fond une nouvelle construction de 59 m² env de plain-pied comprenant une pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé (DPE C). Trois Terrasses, un abri de jardin.

En position dominante, à seulement sept minutes à vélo des plages de Biarritz, cette villa contemporaine d'environ 400 m² séduit par ses volumes généreux et son art de vivre rare, ouvert sur l'océan et la nature environnante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, profite pleinement de la vue mer et s'articule autour d'une cuisine parfaitement aménagée, alliant élégance et fonctionnalité. Cinq chambres avec salles de bain privatives offrent confort et intimité à la famille comme aux invités. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe le jardin paysager et la piscine, dans un environnement calme et préservé. Le terrain de 1 912 m² garantit tranquillité et confidentialité. Garage double et accès aisé complètent cette propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et élégance à proximité immédiate de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254066). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), à deux pas du chemin côtier, entre la plage de ROYAN / Pontaillac et la plage de Nauzan, une villa contemporaine de 2015 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 220 m², cette Villa aux lignes épurées développe près de 175 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud apportant une luminosité optimale à l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 73 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et accès sur une terrasse en bois de plus de 50 m² agrémentée d'une douche retour de plage et d'un SPA. Un Cellier et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert une suite parentale Vue Mer avec dressing intégré et terrasse privative offrant une Vue Panoramique ainsi qu'avec une salle de bains (baignoire + douche) attenante. L'étage comprend également deux autres chambres dont une à usage actuel de dressing, une salle d'eau et des WC. En souplex la Villa accueille un bureau ainsi qu'un « petit salon » avec salle d'eau attenante à usage possible de suite. Nichée dans un environnement calme et recherchée, la villa en excellent état bénéficie d'un bel aperçu mer et comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

L'Agence Chartreux Immobilier présente à ROYAN (17200), en première ligne face à la mer, une PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une demeure principale d'environ 185 m² habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un appartement d'environ 43 m². L'ensemble étant construit sur une parcelle d'environ 620 m². Dressée face à la plage de la Grande Conche, la demeure s'articule sur quatre niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation et l'ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 58 m², offrant un panorama sur l'océan. Elle intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. Au premier étage, le palier agrémenté d'un espace bureau mène à une suite parentale avec VUE SUR MER de plus de 26 m² avec dressing et salle d'eau / WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire ainsi que des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une cour anglaise, un dressing, une salle de bains, des WC et des pièces techniques, dont la chaufferie (chauffage gaz de ville) et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m², et à l'étage accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 43 m². Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec store, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés : un espace idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

À 10 minutes de la rochelle – richard bourget optimhome saisissez l'opportunité de posséder un bien rare sur l'île de ré : une maison entièrement tournée vers l'océan, située sur la commune prisée de rivedoux-plage. Ce véritable havre de paix allie panorama unique et prestations de confort. Un intérieur optimisé et plein de charme d'une superficie d'environ 70 m², cette maison propose un aménagement pensé pour le confort et la luminosité : pièce de vie : un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : 2 chambres confortables complétées par deux mezzanines, idéales pour des couchages d'appoint ou un coin lecture. Commodités : une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Des atouts extérieurs uniques piscine privée : un bassin à l'abri des regards pour vos moments de détente en toute intimité. Vue imprenable : une fenêtre sur l'atlantique avec une vue dégagée sur le pont de l'île de ré. Dépendance : un espace supplémentaire de 7,50 m² (stockage ou atelier). Stationnement : possibilité rare de garer deux véhicules directement sur la parcelle. L'avis de votre expert que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, la combinaison "vue mer + piscine + proximité la rochelle" en fait une valeur patrimoniale sûre. Dossier complet et photos sur demande. Visites 7j / 7 sur rendez-vous dimanche après-midi possible : richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 598295 ).

Découvrez cette maison sans travaux située dans une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un jardin avec une vue mer. À l'étage, trois chambres avec des placards, une salle de bains avec un W. C. De plus, 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - céline gallier vous propose : une perle rare dans un quartier très recherché de royan – maison début xxe, vue panoramique à 360° - vue mer certains biens ont une âme, une histoire… et une vue à couper le souffle. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette élégante maison domine son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Son architecture d’époque, sublimée par des matériaux d’origine préservés, dévoile un charme intact : magnifiques carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées belle époque et belles hauteurs sous plafond avec ses 170 m², cette demeure propose trois chambres spacieuses, un dressing, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une salle de bain et une terrasse incroyable, véritable invitation à la contemplation. Un garage et un cour d'accueil complètent ce bien. Travaux à prévoir un bien rare à rénover, une adresse d’exception, une opportunité unique. quartier recherché – vue imprenable – à deux pas de la plage et des commerces contactez-moi pour une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 80 m de la plage de la Grande Conche de Royan Ici, tout commence par le bruit des vagues… Cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle vous invite à vivre au rythme de l'océan. Derrière sa façade en pierre, elle dévoile environ 140 m² baignés de lumière, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et enveloppante. Les parquets racontent une histoire, les volumes respirent, et chaque pièce semble tournée vers la mer. Au rez-de-chaussée Un espace de vie d'environ 40 m², lumineux et chaleureux, où l'on imagine déjà les retours de plage, les rires, les soirées d'été. Une cuisine indépendante, un cellier, et un bureau pouvant devenir chambre d'appoint selon vos envies. À l'étage Trois grandes chambres pour accueillir famille et amis. Et puis… une suite parentale avec sa terrasse. Un lieu suspendu, face à l'océan, pour les matins calmes, les cafés au soleil, ou les fins de journée teintées d'embruns. À l'extérieur Un jardin clos, discret et apaisant, à l'abri de l'agitation. Une terrasse avec vue mer, où le temps semble ralentir. Un garage complète l'ensemble. Un lieu de vie, plus qu'une maison Ici, on ne vient pas seulement habiter… On vient respirer, se retrouver, créer des souvenirs. Tout se fait à pied : la plage, les promenades, les couchers de soleil. Un bien rare à Royan, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un toit : une sensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Boursier, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes n°804 549 285, agissant pour le compte de l'agence Alcyade Orpi à Royan. Référence agence : 124.